Katon hoito

Katso hintasivu: Katon hoito hinta

Katon säännöllinen hoito on tärkeää monista syistä:

• Pidentää katon käyttöikää: Säännöllinen puhdistus ja tarkistus auttavat estämään vaurioiden syntymistä ja pidentävät katon käyttöikää.
• Estää kosteusvaurioita: Roskat, lehdet ja sammal voivat kerääntyä katolle ja tukkia vedenpoistojärjestelmän, mikä voi johtaa kosteusvaurioihin ja vuotoihin.
• Parantaa turvallisuutta: Katolla olevat roskat ja liiallinen kasvusto voivat tehdä katosta liukkaan ja vaarallisen, erityisesti huoltotoimenpiteiden aikana.
• Säästää rahaa: Ennaltaehkäisevät huoltotoimet voivat vähentää kalliiden korjausten tarvetta ja säästää rahaa pitkällä aikavälillä.
• Ylläpitää kiinteistön arvoa: Hyväkuntoinen ja siisti katto parantaa kiinteistön ulkonäköä ja voi nostaa sen arvoa.
• Parantaa energiatehokkuutta: Katon kunnossapito auttaa varmistamaan, että eristykset ja muut rakenteelliset osat toimivat oikein, mikä voi parantaa rakennuksen energiatehokkuutta.

Katon hoito sisältää monenlaisia toimenpiteitä, jotka varmistavat katon pitkän käyttöiän ja toimivuuden. Säännöllinen huolto ja tarkastus ovat tärkeitä, sillä ne auttavat havaitsemaan ja estämään mahdollisia vaurioita ennen kuin ne kasvavat suuremmiksi ongelmiksi. Katon hoidon päätoimenpiteet ovat seuraavat:

Katon tarkastus

Katon tarkastus on ensimmäinen ja tärkein vaihe katon hoidossa. Siihen kuuluu katon pinnan, läpivientien, saumausten ja liitosten tarkastus. Tarkastuksessa etsitään mahdollisia vuotoja, halkeamia, kulumia ja muita vaurioita, jotka voivat heikentää katon kestävyyttä.

Katon puhdistus

Säännöllinen puhdistus on olennainen osa katon hoitoa. Puhdistukseen kuuluvat seuraavat toimet:

• Sammaleen ja kasvuston poisto: Sammal ja muu kasvusto voivat heikentää kattomateriaalien kestävyyttä ja johtaa ennenaikaiseen kulumiseen.
• Roskan poisto: Lehdet, oksat ja muu roskat tulee poistaa katolta ja ränneistä, jotta veden virtaus ei esty.
• Pintojen pesu: Pienten roskien ja saasteiden poistaminen katteen pinnasta lisää sen käyttöikää ja parantaa ulkonäköä.

Korjaukset ja huollot

Tarkastuksen ja puhdistuksen jälkeen tarvittavat korjaukset ja huollot suoritetaan. Tähän voi kuulua esimerkiksi:

• Reikien ja halkeamien paikkaus: Kaikki löytyneet viat paikataan, jotta vesi ei pääse rakenteisiin.
• Tiivisteiden ja läpivientien korjaus: Kaikki läpiviennit ja saumat tiivistetään uudelleen, jos niissä havaitaan kulumista tai vuotoja.
• Kattotarvikkeiden huolto: Erilaiset kattotarvikkeet kuten tikkaat, lumiesteet ja kattoikkunat tarkastetaan ja huolletaan.

Maalaus ja pinnoitus

Katon maalaus tai pinnoitus voi olla tarpeen erityisesti vanhemmissa katoissa. Tämä auttaa suojaamaan kattoa sään vaikutuksilta, parantaa sen kestävyyttä ja pidentää käyttöikää.

Säännöllinen huolto

Suositeltaavaa on, että katto tarkastetaan ja huolletaan vähintään kerran vuodessa, mieluiten keväällä tai syksyllä. Talvella kuormitettuihin kattoihin voi liittyä myös lumenpudotusta ja jäätyneiden vesikourujen avausta.

Kaikkien näiden toimenpiteiden avulla katon kunto voidaan pitää hyvänä, mikä lisää rakennuksen arvoa ja asumisviihtyisyyttä sekä vähentää suurempien, kalliiden korjausten tarvetta.

Katon tarkistus ja huolto tulisi suorittaa säännöllisesti, jotta varmistetaan katon pitkäikäisyys ja sen toimivuus. Yleisiä suosituksia ovat seuraavat:

Tarkistus

Katon visuaalinen tarkistus tulisi tehdä vähintään kaksi kertaa vuodessa, keväällä ja syksyllä. Keväällä on hyvä tarkistaa katon mahdolliset vauriot talven jäljiltä, kuten lumi- ja jäävauriot, sekä varmistaa, että syksyn lehdet ja roskat eivät tuki räystäskouruja. Syksyllä tarkistetaan katon kunto ennen talvea ja varmistetaan, että vesikourut ja syöksyputket ovat puhtaita.

Huolto

Varsinainen katon huolto riippuu katon materiaalista, mutta muutamia yleisiä ohjeita ovat:

• Bitumikatot: Tarkistetaan katon saumat, läpiviennit ja pinnoitteen kunto. Pinnalle kertyneet roskat ja sammal poistetaan. Huolto suositellaan tehtäväksi 3-5 vuoden välein.
• Pelti- ja metallikatot: Edellyttävät maalipinnan tarkistuksen ja tarvittaessa uudelleenmaalauksen noin 10-15 vuoden välein. Ruostekohdat poistetaan ja suojataan. Myös kiinnitykset ja tiivistykset tarkistetaan.
• Tiilikatot: Tiilien kunto tarkistetaan ja rikkinäiset tiilet vaihdetaan. Katto pestään, ja tarpeen mukaan tehdään sammalenpoistokäsittelyjä 5-10 vuoden välein.

Lisäksi katon perustarkistuksen yhteydessä kannattaa kiinnittää huomiota seuraaviin seikkoihin:

• Räystäskourujen ja syöksyputkien puhtaus ja kiinnitys
• Läpivientien tiivisteiden ja suojauksien kunto
• Mahdolliset halkeamat ja vauriot kattomateriaalissa
• Katon eristeiden kunto ja kosteuden tunnistaminen

Huoltotarve voi myös vaihdella sijainnin ja ilmastollisten olosuhteiden mukaan. Esimerkiksi alueilla, joissa katolle kertyy paljon lunta tai roskia, huoltotoimenpiteet voivat olla tarpeen useammin.

Säännöllinen tarkistus ja huolto eivät pelkästään pidennä katon käyttöikää, vaan voivat myös estää mahdolliset suuremmat ja kalliimmat vauriot ennen niiden syntymistä.

Katolla mahdollisten vaurioiden havaitsemiseksi kannattaa tarkkailla useita merkkejä, jotka voivat olla indikaattoreita siitä, että katto tarvitsee huoltoa tai korjausta. Tässä joitakin keskeisiä huomioitavia asioita:

Kattohuopakattojen merkit

• Rypyt ja pullistumat: Kattohuovan rypyt ja pullistumat viittaavat mahdolliseen kosteuteen materiaalin alla, mikä voi johtaa vakavampiin vaurioihin.
• Pinnan kuluminen: Huovan päällimmäisen kerroksen kuluminen tai repeäminen näkyy usein merkkinä siitä, että katto on alkanut menettää suojaavia ominaisuuksiaan.

Peltikattojen merkit

• Ruoste: Ruostetäplät tai -laikut ovat selvä merkki siitä, että pellin pintasuojaus on heikentynyt, mikä voi johtaa pellin reikiintymiseen ja vuotoihin.
• Irtot peltikatteet: Peltikaton ruuvit voivat löystyä tai puuttua, mikä voi aiheuttaa pellin irtoamisen ja tehdä katosta alttiimman sään vaikutuksille.

Tiilikattojen merkit

• Haljenneet tai puuttuvat tiilet: Halkeamat, sirpaleet tai kokonaan puuttuvat tiilet voivat altistaa aluskatteen kosteudelle ja vaikuttaa katon tiiveyteen.
• Sammaleen ja jäkälän kasvu: Sammaleen ja jäkälän kasvu tiilien päällä voi viitata siihen, että tiilet ovat säilyttäneet kosteutta, mikä voi johtaa vaurioihin pitkällä aikavälillä.

Yleiset merkit kaikkien kattotyyppien yhteydessä

• Läikät ja tahrat sisätiloissa: Vesi- tai kosteustahrat sisäkatossa tai seinissä voivat viitata kattovuotoon.
• Kattosillojen ja läpivientien vuotaminen: Kun kattosillat, esimerkiksi kattoikkunoiden, savupiippujen, ilmanvaihtoputkien ja muiden läpivientien läpiviennit, eivät ole tiiviitä, voi se aiheuttaa vuotoja sisätiloihin.
• Lahoava puuaines: Rakenteiden lahominen, erityisesti katon alaosissa, voi kertoa jatkuvasta kosteuden pääsystä rakenteisiin.
• Tilanteeseen nähden epätavallinen energiankulutus: Katon eristeiden vauriot tai puutteet voivat johtaa lämmön karkailuun, mikä näkyy kohonneina energialaskuina.

On tärkeää suorittaa säännöllisiä tarkastuksia katolle ja kiinnittää huomio mahdollisiin merkkisiin ongelmista ajoissa. Jos havaitaan merkkejä vaurioista, kannattaa harkita ammattilaisen kutsumista paikalle arvioimaan tilanne ja suorittamaan tarvittavat korjaukset.

Katon hoitoa voi tietyin edellytyksin suorittaa itse, mutta joissakin tapauksissa ammattilaisen käyttö on suositeltavaa. Tässä on muutamia keskeisiä näkökohtia, jotka voivat auttaa tekemään päätöksen:

Katon hoito itse

Jos harkitset katon hoitamista itse, ota huomioon seuraavat seikat:

• Turvallisuus: Katolla työskentely on aina riski, erityisesti korkeilla katoilla ja jyrkillä kallistuksilla. On tärkeää käyttää kunnollisia turvavarusteita ja noudattaa kaikkia tarvittavia turvatoimia.
• Kokemus ja tiedot: Perushuollot, kuten roskien poisto, rännien puhdistus ja sammaleen poistaminen, voivat olla mahdollisia tehdä itse. On kuitenkin tärkeää, että tiedät, mitä teet, jotta et vahingoita kattoa tai aiheuta lisäongelmia.
• Välineet: Joihinkin huoltotoimenpiteisiin saatat tarvita erityisiä välineitä tai aineita, joita ei välttämättä ole helposti saatavilla. Lisäksi säännöllinen ja kattava huolto vaatii enemmän kuin vain perusvälineistöä.
• Aika: Katon hoito voi olla aikaa vievää, ja jos sinulla ei ole paljon vapaa-aikaa, tämä voi olla haastavaa.

Ammattilaisen käyttö

Ammattilaisen käyttö katon hoidossa on monesti hyvä ratkaisu, ja tähän on useita perusteita:

• Turvallisuus ja riskit: Ammattilaisilla on tarvittavat turvavarusteet ja koulutus, mikä vähentää riskejä merkittävästi. He osaavat myös tunnistaa ja välttää mahdolliset vaaratilanteet.
• Asiantuntemus: Kattoalan ammattilaiset tuntevat erilaiset kattomateriaalit ja niiden erityispiirteet. He osaavat tehdä tarvittavat huoltotoimenpiteet oikein ja tehokkaasti.
• Välineet ja materiaalit: Ammattilaisilla on käytössään kaikki tarvittavat erikoistyökalut ja puhdistusaineet, joita katon asianmukainen huolto saattaa vaatia.
• Laatutakuu: Monet ammattilaiset tarjoavat työnsä jälkeen takuun, mikä luo lisäturvaa ja mielenrauhaa siitä, että työ on tehty oikein.
• Aikataulu: Ammattilaiset voivat usein suorittaa työn nopeammin ja tehokkaammin, koska heillä on enemmän kokemusta ja resursseja.

Vaikka katon perushuoltoa voi mahdollisesti tehdä itse, ammattilaisen käyttö voi säästää aikaa, vähentää riskejä ja varmistaa korkealaatuisen työn jäljen. Arvioi omat taitosi, rahalliset resurssisi ja aikasi, ja tee sitten päätös sen perusteella, mikä vaihtoehto sopii parhaiten tarpeisiisi.

Palvelusta katon hoito saa kotitalousvähennystä. Katon hoito on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2025 katon hoiton kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi