Tasakaton korjaus

Katso hintasivu: Tasakaton korjaus hinta

Jotta tasakaton korjauksen tarve voidaan tunnistaa ajoissa, kannattaa kiinnittää huomiota seuraaviin seikkoihin:

• Vesivuodot: Sisätiloihin ilmestyvät vesitahrat tai kosteusjäljet voivat olla merkki katon vuodoista.
• Katon pintavauriot: Halkeamat, repeytymät tai irtoaminen katemateriaalissa ovat merkkejä vaurioista, jotka voivat vaatia korjausta.
• Painumat ja kuprut: Jos kattopinnassa näkyy painaumia tai kupruja, se voi viitata rakenteellisiin ongelmiin tai kerääntyneeseen veteen.
• Viemäröintiongelmat: Tukkeutuneet tai huonosti toimivat kattokaivot ja vedenpoistojärjestelmät voivat aiheuttaa veden kertymistä katolle.
• Sisäilmaongelmat: Huonontunut sisäilman laatu, kuten homeen tai uuden hajun ilmaantuminen, voi olla merkki katon kosteusongelmista.
• Ikääntyminen: Katteen iän huomioiminen on tärkeää, sillä vanha katto voi vaatia korjausta tai uusimista ennen kuin suurempia ongelmia ilmenee.

Säännöllinen kattojen tarkastus ja huolto auttavat tunnistamaan mahdolliset ongelmat ajoissa ja estämään suurempien vaurioiden syntymisen.

Yleisimmät tasakaton vauriot ja niiden syyt voidaan jakaa useisiin kategorioihin, jotka liittyvät mm. katon rakenteeseen, sään aiheuttamiin rasituksiin ja puutteelliseen ylläpitoon. Seuraavassa on esitelty yleisimmät tasakaton vauriot ja niiden keskeiset aiheuttajat:

1. Vuodot ja vesivahingot

Vuodot ovat yksi yleisimmistä tasakaton ongelmista. Ne voivat johtua useista tekijöistä:

• Katon kaltevuus: Tasakatot ovat nimensä mukaisesti lähes vaakasuoria, mikä tarkoittaa, että vesi ei poistu katolta yhtä nopeasti kuin kaltevalta katolta. Tämä lisää riskiä, että vesi pääsee tunkeutumaan katon rakenteisiin.
• Viemäröinnin puutteet: Jos tasakatolla ei ole riittävää viemäröintiä tai jos kourut ja viemäriputket ovat tukossa, vesi voi kerääntyä katolle ja aiheuttaa vuotoja.
• Kattomateriaalin vauriot: Halkeamat, repeämät ja muut vauriot kattomateriaalissa voivat päästää vettä läpi. Tämä voi johtua esimerkiksi ikääntymisestä, mekaanisista vaurioista tai huonosti suoritetuista korjauksista.

2. Lämmöneristyksen puutteellisuus

Tasakatot voivat kärsiä lämmöneristyksen ongelmista, jotka johtavat energian hukkaan ja mukavuusongelmiin rakennuksessa:

• Eristemateriaalin huonontuminen: Lämpötila- ja kosteusvaihtelut voivat aiheuttaa eristeiden heikentymistä ajan myötä.
• Puuttuva tai riittämätön eristys: Joissakin vanhemmissa rakennuksissa ei alun perin ole asennettu riittävää eristystä, mikä voi johtaa korkeisiin lämmityskustannuksiin.

3. Kosteus ja homevauriot

Kosteus voi aiheuttaa merkittäviä ongelmia tasakatolla, erityisesti jos vuotojen annetaan jatkua pitkään:

• Kosteuden kertyminen rakenteisiin: Pitkittyneet vuodot voivat johtaa siihen, että kosteus pääsee tunkeutumaan katon eri kerroksiin ja aiheuttaa homevaurioita.
• Riittämätön ilmaventilaatio: Huono ilmanvaihto voi johtaa kosteuden jäämiseen katon rakenteisiin, mikä lisää homeen ja sienten kasvun riskiä.

4. Kattomateriaalin ikääntyminen ja kuluminen

Tasakatot altistuvat jatkuvasti luonnonvoimille, mikä voi johtaa niiden materiaalien kulumiseen ja ikääntymiseen:

• Auringon UV-säteily: UV-säteily voi heikentää katon pintamateriaalin elastisuutta ja aiheuttaa halkeamien ja repeämien muodostumista.
• Sään vaihtelut: Lämpötilan vaihtelut, sade, lumi ja jää voivat aiheuttaa fysikaalista kulumista ja heikentää rakennusmateriaaleja.

5. Rakenteelliset ongelmat

Joissakin tapauksissa tasakatto voi kärsiä rakenteellisista vioista, jotka voivat vaarantaa koko katon stabiliteetin:

• Heikko rakentaminen: Katon rakenteelliset puutteet voivat johtaa painaumien ja liitoskohtien heikentymiseen.
• Lumi- ja jääkuormat: Raskaiden lumi- ja jääkuormien kertyminen tasakatolle voi aiheuttaa rakenteellista rasitusta, joka johtaa murtumiin tai romahtamisriskiin.

Huolellinen ja säännöllinen ylläpito sekä riittävät korjaustoimenpiteet voivat auttaa ehkäisemään näitä yleisimpiä tasakaton vaurioita ja pidentämään sen elinkaarta.

Tasakaton korjausprosessi alkaa huolellisella suunnittelulla ja valmistelulla, jotta varmistetaan työn turvallisuus ja laatu. Tässä on vaihe vaiheelta etenevä prosessi:

1. Alkukartoitus ja tarkastus

Tasakaton kunto kartoitetaan perusteellisesti. Tämä sisältää vesivuotojen, vaurioiden, rakenteiden ja mahdollisten muiden ongelmien tarkistuksen. Tarkastuksen perusteella laaditaan korjaussuunnitelma ja arvioidaan tarvittavat resurssit.

2. Työmaan valmistelu

Ennen varsinaista korjaustyötä työmaa valmistellaan huolellisesti:

• Suojaus ja turvallisuus: Kattoalueen suojaaminen ja työturvallisuuden varmistaminen.
• Materiaalien ja työvälineiden tuonti: Tarvittavien materiaalien ja työvälineiden hankinta ja kuljetus työmaalle.

3. Vanhan katemateriaalin poistaminen

Nykyinen katemateriaali, joka on vaurioitunut tai muuten käyttökelvoton, poistetaan. Tämä vaihe sisältää:

• Vanhat bitumikermit tai muu kattomateriaali irrotetaan varovasti.
• Mahdollisten kosteusvaurioiden tarkastus ja korjaus kattorakenteista.

4. Alusrakenteiden ja eristysten tarkastus ja tarvittavat korjaukset

Kattorakenteiden ja eristyksen kunto tarkistetaan, ja tarvittavat korjaustoimenpiteet suoritetaan:

• Vaurioituneiden tai vanhentuneiden eristeiden vaihto.
• Kattorakenteiden, kuten vanerilevyjen tai muiden runkorakenteiden, kuntotarkastus ja korjaus.

5. Uuden katemateriaalin asennus

Uuden katemateriaalin asennus, joka voi sisältää mm. bitumikermien tai muun valitun katteen:

• Aluskatteen asennus: Ensimmäinen vedenpitävä kerros.
• Pinnakatteen asennus: Varsinainen näkyvä kerros, joka suojaa kattoa sään vaikutuksilta.

6. Saumojen ja läpivientien tiivistäminen

Läpivientien, kuten ilmanvaihtoputkien ja viemärin tuuletusputkien, tiivistäminen tehdään huolellisesti:

• Saumakohdat ja läpiviennit tiivistetään vesitiiveyden varmistamiseksi.
• Saumojen päälle asennetaan tarvittaessa lisäkerrokset tiiviyden varmistamiseksi.

7. Kattokaivojen ja vedenpoistojärjestelmien tarkastus ja asennus

Vedenpoiston varmistaminen on erityisen tärkeää tasakatolla:

• Kattokaivot ja vedenpoistojärjestelmät tarkistetaan ja tarvittaessa uusitaan.
• Kattokaivojen ympärille asennetaan vedeneristyslaatat tai muut vastaavat ratkaisut.

8. Loppusiivous ja viimeistely

Työmaa siivotaan ja viimeistellään:

• Poistetut materiaalit ja rakennusjätteet kuljetetaan pois.
• Katon kunnon lopputarkastus ja tarvittaessa viimeiset korjaukset tehdään.

9. Katselmus ja dokumentointi

Työn valmistuttua suoritetaan lopputarkastus yhdessä asiakkaan kanssa:

• Korjaustyön tarkastus ja hyväksyntä.
• Korjaustyö dokumentoidaan kattavasti ja mahdolliset takuut annetaan asiakkaalle.

Tasakaton korjausprosessi on monivaiheinen ja vaatii ammattilaisten osaamista, jotta lopputulos on kestävä ja laadukas.

Tasakaton korjaukseen tarvitaan useita materiaaleja ja työkaluja, jotta työ saadaan tehtyä laadukkaasti ja kestävästi. Alla on luettelo yleisimmistä materiaaleista ja työkaluista, joita tarvitaan tasakaton korjausprosessissa:

Materiaalit

• Katteen materiaali: Tämä voi olla esimerkiksi bitumikermi, EPDM-kumi, TPO-kalvo tai muu vesitiivis kateaine, joka soveltuu tasakatoille.
• Pohjamaali: Pohjamaali auttaa varmistamaan, että uusi katekerros tarttuu kunnolla vanhaan katteeseen tai kattorakenteeseen.
• Tiivistemassa: Käytetään saumojen, reikien ja muiden epäjatkuvuuskohtien tiivistämiseen.
• Eristysmateriaalit: Lämmöneristysmateriaalit, kuten polyuretaanilevyt tai mineraalivilla, jos kattoa eristetään uudelleen.
• Liimatuotteet: Liimat ja primerit, jotka sopivat käytettävälle katemateriaalille.
• Suojafolio tai -kalvo: Estää katteiden liimautumisen kiinnitysalustaan ennen asennusta.
• Kattokaivot ja läpivientikappaleet: Uusitaan tai kunnostetaan kattokaivot ja muut läpivientikappaleet, jotta vesi ohjautuu oikein.
• Kiinnikkeet: Ruuvit, naulat, klemmarit ja muut kiinnikkeet katemateriaalin kiinnittämiseen.
• Väri-aineet: Jos korjattava pinta maalataan tai värjätään korjauksen jälkeen.

Työkalut

• Vesikouru ja lapio: Vanhan katemateriaalin poistamiseen ja roskien siivoamiseen.
• Kattoharja: Pinnan puhdistamiseen ennen uuden materiaalin asennusta.
• Saha ja veitsi: Materiaalien leikkaamiseen oikeaan kokoon ja muotoon.
• Vasara ja hakaset: Käytetään kiinnityksissä ja korjauksissa, joissa tarvitaan kiinnitystarkkuutta.
• Lehtipuhallin tai painepesuri: Pinnan huolelliseen puhdistamiseen.
• Kuuma-ilmapuhallin: Bitumikermien ja muiden kuumentamista vaativien materiaalien työstöön.
• Saumavalssi: Varustettu rullalla, joka auttaa tiivistämään ja tasoittamaan saumat.
• Mittanauha ja vatupassi: Mittauksiin ja tasapainotarkistuksiin.
• Silikonipyssy: Tiivistemassan tarkkaan levittämiseen.
• Suojavarusteet: Käsineet, suojalasit, hengityssuojain ja muut mahdollisesti tarvittavat suojaimet turvallisuuden takaamiseksi.

Huolellinen suunnittelu ja oikeiden materiaalien ja työkalujen hankinta ovat kriittisiä, jotta tasakaton korjaus saadaan tehtyä laadukkaasti ja kestävästi.

Tasakaton kunto tulisi tarkastaa ja huoltaa säännöllisesti, jotta voidaan varmistaa sen pitkäikäisyys ja toimivuus. Yleisesti suositellaan seuraavaa tarkastus- ja huoltoväliä:

Tarkastusten tiheys

• Kevät ja syksy: Tasakatto tulisi tarkastaa vähintään kaksi kertaa vuodessa, keväällä ja syksyllä. Kevättarkastus auttaa havaitsemaan talvikauden mahdolliset vauriot, kun taas syystarkastus voi ehkäistä talven aikana syntyviä ongelmia.
• Erityistilanteet: On hyvä tarkastaa tasakatto myös merkittävien sääilmiöiden, kuten voimakkaiden myrskyjen tai rankkasateiden, jälkeen mahdollisten vaurioiden havaitsemiseksi.

Huoltotoimenpiteet

Huoltotoimia tulisi suorittaa tarpeen mukaan. Yleisiä huoltotoimenpiteitä ovat:

1. Roskat ja kasvillisuus: Poista katolta lehdet, oksat ja muu kasvillisuus säännöllisesti, jotta ne eivät pääse tukkimaan vedenpoistojärjestelmiä tai aiheuttamaan vaurioita katteelle.
2. Vedenpoistojärjestelmät: Tarkista ja puhdista kattokaivot, rännit ja syöksytorvet, jotta vesi pääsee virtaamaan vapaasti pois katolta. Tukkoutuneet vedenpoistojärjestelmät voivat aiheuttaa kattovuotoja ja rakenteellisia ongelmia.
3. Kattomateriaali: Tarkista kattomateriaalin kunto ja etsi mahdollisia vaurioita, kuten halkeamia, repeämiä tai kuluneita kohtia. Tarvittaessa paikkaa pienet vauriot heti estääksesi niiden laajenemisen.
4. Saumat ja tiivistykset: Kiinnitä erityistä huomiota saumojen ja muiden liitoskohtien kuntoon. Tiivistä tarvittaessa uudelleen, jotta vesi ei pääse tunkeutumaan saumoista rakenteisiin.

Säännöllisten tarkastusten ja huoltojen avulla voidaan ehkäistä monia tasakattojen yleisimpiä ongelmia, kuten kattovuotoja ja rakenteellisia vaurioita. Tämän myötä katto palvelee pidempään ja ylläpitää paremmin rakennuksen arvoa.

Palvelusta tasakaton korjaus saa kotitalousvähennystä. Tasakaton korjaus on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2025 tasakaton korjauksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi