Varttikaton kunnostus

Katso hintasivu: Varttikaton kunnostus hinta

Varttikaton kunnostuksen prosessi koostuu yleensä seuraavista vaiheista:

• Tarkastus: Ennen varsinaisten töiden aloittamista katto tarkastetaan huolellisesti. Tässä vaiheessa kartoitetaan mahdolliset vauriot, kuten haljenneet tai irronneet tiilet.
• Puhdistus: Katto puhdistetaan perusteellisesti, jotta lika, sammalkasvusto ja muut epäpuhtaudet saadaan poistettua. Puhdistuksen voi tehdä esimerkiksi pesemällä katon painepesurilla.
• Korjaus: Rikkinäiset tai vaurioituneet tiilet korvataan uusilla. Lisäksi varmistetaan, että kaikki tiilet ovat tukevasti paikoillaan ja ehjiä.
• Käsittely: Katto käsitellään erityisellä suoja-aineella, joka estää kosteuden ja kasvustojen pääsyn tiilien huokosiin. Tämä vaihe lisää katon kestävyyttä ja vähentää jatkossa tarvittavaa huoltoväliä.
• Viimeistely: Lopuksi varmistetaan, että kaikki katon osat ovat kunnossa, kuten kattoturvatuotteet (esim. tikkaat ja lumiesteet) ja läpiviennit. Tarvittaessa näitäkin voidaan kunnostaa tai vaihtaa uusiin.

Kunnostuksen jälkeen katto on jälleen hyvässä kunnossa ja se voi palvella vuosia eteenpäin ilman suurempia ongelmia.

Yleisimmät syyt varttikaton vaurioitumiseen voivat johtua useista tekijöistä, jotka vaikuttavat kattomateriaalin kestävyyteen ja toiminnallisuuteen ajan mittaan. Seuraavassa on lueteltu yleisimmät syyt kattavasti ja perusteellisesti:

Sään aiheuttamat vauriot

Sääolosuhteet ovat merkittävä tekijä varttikaton kunnon heikkenemisessä. Vauriota voivat aiheuttaa:

• Pakkasrapautuminen: Vesi, joka tunkeutuu kattomateriaalin halkeamiin ja huokosiin, jäätyy ja sulaa toistuuvasti, laajentaen halkeamia ja heikentäen katon rakenteita.
• UV-säteily: Auringon UV-säteily voi haurastuttaa ja värjätä kattomateriaaleja ajan myötä, tehden niistä hauraampia ja alttiimpia muille vaurioille.
• Rankkasateet ja tuulet: Voimakkaat sateet ja tuulenpuuskat voivat irrottaa kattotiiliä, lautoja tai muita katemateriaaleja, aiheuttaen suoria vaurioita katon pintaan.

Materiaali- ja asennusvirheet

Varttikaton vaurioitumiseen voi vaikuttaa myös materiaalien laatu ja asennustapa:

• Huonolaatuiset materiaalit: Jotkin kattomateriaalit eivät kestä yhtä hyvin Suomen vaihtelevia sääolosuhteita, mikä voi johtaa nopeampaan kulumiseen ja vaurioihin.
• Virheellinen asennus: Oikein tehty asennus on ensiarvoisen tärkeää kattorakenteiden kestävyydelle. Virheet, kuten vääränlaisten kiinnitystahtien käyttäminen tai riittämätön aluskaterakenne, voivat johtaa ennenaikaisiin vaurioihin.

Ikääntymisestä johtuvat vauriot

Ajan myötä kaikki kattomateriaalit kuluvat ja menettävät alkuperäistä kestävyyttään:

• Ajan patina ja kuluminen: Pitkäaikainen altistuminen sääolosuhteille ja ympäristön vaikutuksille aiheuttaa väistämättä kulumista ja heikkenemistä kattomateriaaleissa.
• Haalistuminen ja värimuutokset: Vartti- eli kuitusementtikatoilla saattaa esiintyä haalistumista ja värjäymiä, mikä vaikuttaa estetiikkaan ja joissain tapauksissa myös materiaalin toimivuuteen.

Fyysiset vauriot ja mekaaniset rasitukset

Kattoon kohdistuvat fyysiset rasitukset ja mahdolliset vauriot voivat heikentää sen rakennetta:

• Lumikuormat ja jää: Raskas lumikerros tai jääkertymät voivat aiheuttaa painetta, joka voi johtaa katemateriaalin murtumisiin tai rakenteiden vääntymiseen.
• Puut tai muut ulkopuoliset tekijät: Puiden oksat voivat hangata kattoa, pudota sen päälle tai aiheuttaa muita mekaanisia vaurioita.

Huolellinen ja säännöllinen huolto sekä tarkastukset ovat avainasemassa varttikaton vaurioiden ehkäisemisessä ja sen käyttöiän pidentämisessä.

Varttikaton kunnostustarpeen tunnistaminen voi säästää paljon aikaa ja rahaa pitkällä aikavälillä. Varttikate, joka tunnetaan myös nimellä varttikatelevy, on yleinen kattomateriaali erityisesti vanhemmissa rakennuksissa. Sen kuntoa kannattaa tarkkailla säännöllisesti. Tässä on joitakin merkkejä siitä, että varttikaton kunnostus saattaa olla tarpeen:

1. Halkeamat ja murtumat

Yksi ensimmäisistä merkeistä kunnostustarpeesta on halkeamien ja murtumien ilmestyminen katteeseen. Nämä voivat kuitenkin olla vaikeasti havaittavissa, joten katto tulisi tarkistaa läheltä.

2. Sammal ja kasvusto

Jos varttikate on alkanut kerätä sammaloitumista tai muuta kasvustoa, se saattaa olla merkki siitä, että katon suojaus ei ole enää kunnossa. Kasvusto voi aiheuttaa lisävaurioita imemällä kosteutta itseensä.

3. Puhdistuksen jälkeinen tila

Varttikaton puhdistuksen jälkeen on hyvä tarkkailla, miten katto reagoi puhdistukseen. Jos katteen pinta on edelleen epätasainen tai siinä näkyy vaurioita, kunnostus on tarpeen.

4. Vedenpitävyysongelmat

Katon sisätiloissa ilmenevät kosteusvauriot tai vuotopaikat ovat selkeä merkki siitä, että katto ei enää pidä vettä. Tällöin kunnostus on kiireellinen.

5. Väri ja ulkonäkö

Jos katon väri on haalistunut, se voi kertoa materiaalin heikkenemisestä ja kulumisesta. Haalistunut väri voi myös viitata siihen, että UV-säteily on vaurioittanut katteen pintaa.

6. Naulat ja kiinnikkeet

Jos kiinnikkeet ja naulat alkavat irrota tai näkyä katon pinnalla, tämä voi viitata siihen, että katto on liikkunut tai kokenut vaurioita. Kiinnikkeiden ja naulojen kunto tulisi tarkistaa säännöllisesti.

7. Katelevyjen paljastuminen

Jos katemateriaali alkaa irrota tai murentua, ja aluskate alkaa paljastua, on viimeistään silloin aika huoltaa katto. Tämä voi olla merkki myös katon ikääntymisestä.

On suositeltavaa tehdä säännöllisiä tarkastuksia katolle, erityisesti keväisin ja syksyisin, kun sääolosuhteet voivat aiheuttaa eniten kulutusta. Mikäli havaitset merkkejä vaurioista tai kulumisesta, ota yhteyttä ammattilaiseen tarkemman arvioinnin ja tarvittavien toimenpiteiden suunnittelemiseksi.

Varttikaton kunnostuksessa tarvitaan erilaisia materiaaleja ja työkaluja, jotta työ voidaan suorittaa tehokkaasti ja kestävästi. Tässä on luettelo tarvittavista materiaaleista ja työkaluista:

Materiaalit

• Kattotiilet: Vanhat tai vaurioituneet kattotiilet tulee vaihtaa uusiin. Huomioi, että uusiin kattotiiliin tulee hankkia samankokoisia ja -värisiä tiiliä yhtenäisen ulkonäön säilyttämiseksi.
• Kattomuovit ja -suojat: Kattomuoveja, kuten höyrynsulkumuoveja, voi tarvita estämään kosteuden pääsy katon rakenteisiin. Myös erilaisia suojia ja tiivisteitä tarvitaan.
• Kattomaalit ja -pinnoitteet: Kattopinnoitteet ja -maalit auttavat suojaamaan kattoa sään rasitukselta ja parantavat sen ulkonäköä. Valitse katon materiaalille sopiva pinnoite tai maali.
• Kiinnitystarvikkeet: Ruuvit, naulat ja kiinnikkeet ovat tarpeen tiilien ja muiden materiaalien kiinnittämiseen.
• Eristeet: Lämmön- ja äänieristystä voidaan parantaa lisäämällä eristeitä katon rakenteisiin.
• Vesikourut ja syöksytorvet: Näiden pitäminen kunnossa on tärkeää veden hallitsemiseksi katolta.

Työkalut

• Porakone: Tarvitaan ruuvien kiinnittämiseen ja reikien tekemiseen.
• Vasara: Naulojen lyömiseen ja pieniin korjaustöihin.
• Saha tai leikkurit: Tiilien ja muiden materiaalien leikkaamiseen oikean kokoisiksi.
• Kattotikkaat: Turvalliseen kulkemiseen ja työskentelyyn katolla.
• Suojausvälineet: Hengityssuojain, suojakäsineet ja kypärä ovat tärkeitä työskennellessä korkeissa paikoissa ja materiaalien kanssa, jotka voivat olla vaarallisia.
• Mittanauha ja vesivaaka: Tarkkaan mittaamiseen ja suorien linjojen varmistamiseen.
• Maalaustarvikkeet: Pensselit tai ruiskumaalauslaitteet kattopintojen käsittelyyn.
• Tiivistys- ja eristysvälineet: Massapistoolit, eristeveitset ja muut eristysmateriaalien käsittelyyn tarvittavat työkalut.

Varttikaton kunnostus vaatii monenlaisia materiaaleja ja työkaluja riippuen työn laajuudesta ja kattopintojen kunnosta. On tärkeää suunnitella huolellisesti ennen työn aloittamista ja varmistaa, että kaikki tarvittavat materiaalit ja välineet ovat käytettävissä. Tämä takaa sujuvan ja tehokkaan kunnostusprosessin.

Palvelusta varttikaton kunnostus saa kotitalousvähennystä. Varttikaton kunnostus on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2025 varttikaton kunnostuksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi