Vesikaton huolto

Katso hintasivu: Vesikaton huolto hinta

Vesikaton huolto on keskeistä, koska se auttaa ylläpitämään katon kuntoa ja pidentää sen käyttöikää. Säännöllinen huolto ennaltaehkäisee monia ongelmia, kuten vuotoja ja rakenteiden vaurioitumista, jotka voivat olla kalliita korjata. Hyväkuntoinen katto suojaa koko rakennusta sääolosuhteilta, ja tämän vuoksi sen säännöllinen tarkastus ja huolto ovat elintärkeitä.

Keskeisiä huoltotoimenpiteitä ovat esimerkiksi:

• Lehtien ja roskien poisto katolta ja ränneistä
• Katteen pintavaurioiden tarkastus ja tarvittaessa korjaus
• Läpivientien tiivistysten tarkastaminen ja kunnostaminen
• Vesikourujen puhdistaminen ja kallistuksien tarkastaminen

Hyvin hoidettu katto lisää myös kiinteistön arvoa ja ylläpitää asuinmukavuutta. Pienet huoltotoimet ovat kustannustehokkaita ja ennaltaehkäisevät suurempien remonttien tarvetta.

Vesikaton huolto on tärkeä toimenpide kattorakenteiden pitkän käyttöiän ja toimivuuden varmistamiseksi. Huoltoon kuuluu useita vaiheita, jotka voidaan jakaa seuraaviin pääkohtiin:

Katon tarkastus

Tarkastuksen yhteydessä asiantuntija käy läpi koko katon pinnan ja siihen liittyvät rakenteet arvioidakseen niiden kuntoa. Tarkastuksessa arvioidaan erityisesti:

• Kattomateriaalin kunto ja mahdolliset vauriot.
• Kiinnikkeiden, saumausten ja tiivistysten tila.
• Viemärit, räystäät ja vesikourut mahdollisten tukosten ja vaurioiden varalta.
• Aluskatteen ja eristeiden tila.

Puhdistus

Säännöllinen puhdistus on olennaista katon kunnossapidon kannalta. Puhdistukseen kuuluu muun muassa:

• Roskan, lehdet, neulaset ja muut epäpuhtaudet poistetaan kattopinnalta ja vesikouruista.
• Sammaleen ja jäkälän poisto erityisesti tiili- ja huopakatoilta.
• Ylimääräisen veden poistaminen ja vedenpoistojärjestelmän toiminnan tarkistus.

Korjaukset

Katon tarkastuksen ja puhdistuksen jälkeen mahdollisesti havaitut viat ja puutteet korjataan. Korjauksiin voi kuulua:

• Irtolehtien ja rikkinäisten kattotiilien vaihto.
• Vuotokohtien tiivistys ja saumausten uusiminen.
• Viereisten rakenteiden, kuten savupiippujen ja ilmanvaihtohormien, tiivistys ja korjaus.
• Räystäiden ja vesikourujen paikkaus tai vaihto.

Suojakäsittelyt

Katon pintaa voidaan suojata erilaisten käsittelyjen avulla, jotka pidentävät kattomateriaalin käyttöikää. Näitä ovat esimerkiksi:

• Sammaleenestokäsittelyt.
• Kattopinnoitteiden uusiminen tai lisääminen.
• Korroosiosuojaus erityisesti peltikatoille.

Säännöllinen seuranta

Vesikaton kuntoa tulisi seurata säännöllisesti, jotta mahdolliset ongelmat voidaan havaita ja korjata ajoissa. Tämä ehkäisee suurempien vaurioiden syntymistä ja takaa katon pitkän käyttöiän.

Jatkuva huolto ja asianmukainen tarkastusten tekeminen ovat olennaisia kattorakenteiden toiminnan ja turvallisuuden kannalta. Näin varmistetaan, että vesikatto suorittaa tehtävänsä suojata rakennusta ulkoisilta tekijöiltä tehokkaasti ja pitkäikäisesti.

Vesikaton huolto tulisi suorittaa säännöllisin väliajoin, jotta katon kunto ja toimivuus pysyvät parhaimmillaan. Yleisiä suosituksia vesikaton huoltoväleistä ovat:

• Katon visuaalinen tarkastus: Kaksi kertaa vuodessa, keväällä ja syksyllä. Keväällä tarkistetaan talven aiheuttamat vauriot ja syksyllä valmistellaan katto talvea varten.
• Sadevesijärjestelmien puhdistus: Myös kahdesti vuodessa, keväällä ja syksyllä, jotta varmistetaan veden vapaa virtaus ja ehkäistään tukkeumia.
• Tiivisteiden ja läpivientien tarkastus: Vähintään kerran vuodessa, mieluiten keväällä tai syksyllä. Tarkistetaan tiivisteiden kunto, halkeamat ja vuotokohdat.
• Kattomateriaalien kunnon arviointi: Kerran vuodessa. Esimerkiksi tiilikattojen osalta tarkistetaan ehjien ja ehjäksi korjattujen tiilien määrä, kun taas bitumikattojen osalta etsitään repeämiä ja irvistäviä saumoja.
• Sammaleen poisto: Tarvittaessa, yleensä 2–5 vuoden välein riippuen katon materiaalista ja sammalkasvun määrästä.

On myös tärkeää huomioida, että kattohuollon tiheys voi vaihdella riippuen useista tekijöistä kuten katon materiaalista, sijainnista, sääolosuhteista ja lähistöllä olevista kasvillisuuksista. Esimerkiksi puiden läheisyydessä sijaitsevat katot saattavat tarvita useammin puhdistusta lehtien ja neulasten vuoksi.

Säännöllinen ja perusteellinen huolto pidentää vesikaton elinikää huomattavasti ja vähentää isojen korjausten tarvetta. Mikäli huoltoa laiminlyödään, saattaa se johtaa vakaviin vaurioihin ja kalliimpiin korjauksiin.

Vesikaton huollossa havaitaan usein monenlaisia ongelmia, jotka voivat vaihdella katemateriaalin, iän ja asennuksen laadun mukaan. Seuraavassa on lueteltu yleisimpiä vesikaton huollossa esiin tulevia ongelmia:

1. Vuodot ja kosteusvauriot

Yksi yleisimmistä ongelmista on katon vuotaminen, mikä johtuu useimmiten katteen, saumojen tai läpivientien vaurioitumisesta. Vesivuodot voivat aiheuttaa sisäilmaongelmia ja kosteusvaurioita talon rakenteisiin, mikä voi johtaa huomattaviin korjauskustannuksiin.

2. Repeämät ja halkeamat

Erityisesti vanhemmissa katoissa voi esiintyä repeämiä ja halkeamia. Näitä syntyy usein sään vaihteluiden, lämpötilan muutosten ja mekaanisen rasituksen vuoksi. Halkeamat voivat pahentua ajan myötä ja aiheuttaa suurempia vaurioita.

3. Irtoavat ja vaurioituneet kattotiilet tai -huovat

Kattotiilien tai -huovan irtoaminen tai vaurioituminen on yleinen ongelma, erityisesti vanhemmissa katoissa. Irtoavat tiilet tai huovat voivat paljastaa alapuoliset rakenteet suoralta säärasitukselta, mikä voi johtaa kosteusvaurioihin.

4. Tukkeutuneet sadevesijärjestelmät

Kourut, syöksytorvet ja muut sadevesijärjestelmän osat voivat tukkeutua lehdistä, roskista ja muista aineksista. Tukokset estävät veden vapaan virtaamisen ja voivat aiheuttaa veden kertymistä katolle, mikä lisää katon vuotoriskiä.

5. Sammal ja muu kasvusto

Sammal, jäkälä ja muut kasvustot voivat muodostua erityisesti huopakattoihin ja tiilikattoihin. Ne sitovat kosteutta ja voivat ajan myötä heikentää katteen kuntoa sekä estää veden luonnollisen poistumisen katolta.

6. Läpivientien ja saumojen kuluminen

Läpiviennit, kuten savupiiput, ilmanvaihtoputket ja kattoikkunat, ovat alttiita kulumiselle. Kuluminen ja tiivistysten heikkeneminen voivat aiheuttaa vuotoja ja muita ongelmia, joiden korjaaminen edellyttää usein ammattilaisen apua.

7. Katon rakenteiden heikkeneminen

Vanhat ja huonokuntoiset kattorakenteet voivat ajan myötä heikentyä, mikä voi aiheuttaa koko katon notkahduksia tai muita rakennevammoja. Säännöllinen tarkastus ja tarvittavat vahvistukset ovat tärkeitä katon rakenteellisen kunnon varmistamiseksi.

Säännöllinen vesikaton kunnon tarkastus ja huolto ovat ratkaisevan tärkeitä näiden ongelmien havaitsemiseksi ja korjaamiseksi ennen kuin ne aiheuttavat vakavampia vaurioita. Tämä ei ainoastaan pidennä katon elinikää, vaan myös ylläpitää rakennuksen yleistä kuntoa ja arvoa.

Palvelusta vesikaton huolto saa kotitalousvähennystä. Vesikaton huolto on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2025 vesikaton huollon kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi