Talon julkisivun maalaus

Katso hintasivu: Talon julkisivun maalaus hinta

Talon julkisivun maalaaminen tarjoaa useita etuja:

• Suojaus sääolosuhteilta: Maalipinta suojaa talon rakenteita kosteudelta, UV-säteiltä ja muilta sääolosuhteilta, mikä pidentää rakennuksen käyttöikää.
• Ulkonäkö: Maalaus parantaa talon estetiikkaa ja tekee siitä houkuttelevamman. Se voi myös nostaa kiinteistön arvoa ja lisätä asumismukavuutta.
• Ennaltaehkäisee vaurioita: Säännöllinen maalaus auttaa havaitsemaan mahdolliset vauriot, kuten halkeamat tai lahovauriot, ennen kuin ne pahenevat.
• Kustannustehokkuus: Säännöllinen huoltomaalaus voi tulla pitkällä aikavälillä edullisemmaksi kuin perusteellinen julkisivuremontti.
• Kunnossapito: Maalipinta suojaa talon ulkopintaa ja helpottaa sen puhtaanapitoa, sillä lika ja pöly eivät tartu niin helposti maalattuun pintaan.

Julkisivun maalaus on siis tärkeä osa rakennuksen kunnossapitoa ja ulkonäön ylläpitoa.

Paras aika maalata talon julkisivu on lämpimänä ja kuivana vuodenaikana, yleensä keväästä syksyyn. Yleisimmät ajankohdat ovat loppukevät, kesä ja alkusyksy. On tärkeää valita ajankohta, jolloin sääolot ovat suotuisat maalausprosessille, jotta maali kuivuu ja tarttuu hyvin pintaan sekä kestää pitkään.

Tekijät, jotka vaikuttavat maalausajankohtaan

• Lämpötila: Ihanteellinen lämpötila maalaamiselle on yleensä +10°C ja +25°C välillä. Liian kylmä tai kuuma sää voi vaikuttaa maalin kuivumiseen ja tarttumiseen.
• Kosteus: Vältä maalauksia sateisella säällä tai silloin, kun ilmankosteus on korkea. Paras ilmankosteus maalaamiselle on alle 80 %.
• Päivän pituus: Pitkät päivät ja riittävä auringonvalo nopeuttavat maalin kuivumista ja helpottavat työskentelyä.

Kevät

Kevät on hyvä aika aloittaa maalaus, mutta odota, että yölämpötilat nousevat yli +5°C. Keväällä ilman kosteus on yleensä alhainen ja sää on tarpeeksi lämmin maalin kuivumiselle, mutta tarkkaile kevätsateita ja vältä niiden aikaa maalausta.

Kesä

Kesä on monien mielestä paras aika maalata talon julkisivu, koska lämpötilat ovat korkeammat ja päivät pidempiä. Varo kuitenkin hellejaksoja ja suorassa auringonpaisteessa maalaamista, sillä liian korkea lämpötila voi aiheuttaa maalin liian nopean kuivumisen ja halkeilemisen.

Syksy

Alkusyksy on myös oivallinen ajankohta, jos lämpötilat pysyvät riittävän korkeina ja sademäärä on vähäinen. On tärkeää varoa yökylmiä ja valita ajankohta, jolloin yölämpötilat eivät laske alle +5 °C.

Yhteenveto

Yhteenvetona voidaan todeta, että paras aika vuodesta maalata talon julkisivu on loppukeväästä alkusyksyyn, kun lämpötilat ovat sopivat ja ilmankosteus on alhainen. Sään tarkkailu ja oikeiden olosuhteiden valinta varmistavat maalipinnan laadun ja kestävyyden.

Ennen talon julkisivun maalausta on tärkeää suorittaa useita valmistelutoimenpiteitä, jotta lopputulos olisi kestävä ja siisti. Tässä on kattava lista tarvittavista toimenpiteistä:

Pinnan puhdistus

Ensimmäinen ja tärkein askel on julkisivun perusteellinen puhdistus. Pinnalle kertynyt lika, pöly, home ja vanha irtoileva maali tulee poistaa. Tämä voidaan tehdä seuraavilla tavoilla:

• Pesu: Käytä painepesuria ja sopivia pesuaineita, joilla julkisivu saadaan puhtaaksi. Jos rakennuksessa on hometta, käytä homeenestoaineita.
• Harjaus: Käytä jäykkää harjaa ja vettä vaikeampien likojen poistamiseen käsin.
• Soodapuhallus tai hiekkapuhallus: Näitä menetelmiä voidaan käyttää erityisen karkeiden ja tiukassa istuvien epäpuhtauksien poistamiseen.

Vanhan maalin poisto

Jos vanha maali on hilseilevää tai irtoilevaa, se on poistettava ennen uuden maalin levittämistä. Tämä voidaan tehdä seuraavilla tavoilla:

• Kaapiminen: Käytä maalikaapimia ja teräsharjoja vanhan maalin mekaaniseen poistoon.
• Hionta: Käytä sähköhiomakonetta tai käsihiomapaperia pinnan tasoittamiseen ja vanhan maalin poistamiseen.

Alustan kunnostaminen

Tarkista, onko julkisivussa halkeamia, reikiä tai muita vaurioita. Näiden kunnostaminen on välttämätöntä, ennen kuin uusi maali voidaan levittää:

• Halkeamien paikkaus: Käytä soveltuvaa ulkokäyttöön tarkoitettua paikkausmassaa tai laastia halkeamien ja reikien täyttämiseen.
• Tasoitus: Varmista, että alusta on tasainen, jotta maali tarttuu hyvin ja lopputulos on siisti. Tarvittaessa hio tasoitetut alueet.

Pohjamaalaus

Pohjamaalin käyttö on tärkeää, koska se varmistaa maalin tarttumisen ja parantaa lopputuloksen kestävyyttä:

• Valitse sopiva pohjamaali: Varmista, että käyttämäsi pohjamaali sopii julkisivumateriaalille (esim. puu, tiili, betoni).
• Levitä pohjamaali tasaisesti: Käytä sudia, telaa tai ruiskua pohjamaalin levittämiseen ja anna sen kuivua valmistajan ohjeiden mukaisesti.

Suojaustoimenpiteet

Ennen maalausta suojaa ympäröivät alueet ja esineet:

• Kasvuston suojaaminen: Peitä läheiset kasvit ja pensaat muovilla tai kankaalla.
• Rakenteiden suojaaminen: Suojaa ikkunat, ovet ja muut rakenteet, joita ei haluta maalata, maalarinteipillä ja suojapapereilla.

Kun kaikki nämä valmistelutoimenpiteet on suoritettu huolellisesti, olet valmis aloittamaan varsinaisen julkisivun maalauksen. Hyvin tehty valmistelutyö takaa kestävän ja siistin lopputuloksen.

Talon julkisivun maalauksessa on tärkeää valita oikeanlainen maali, jotta voisit varmistaa pitkäikäisen ja kestävän lopputuloksen. Maalityyppi määräytyy usein julkisivun materiaalin mukaan, mutta myös ympäröivän ilmaston rasitukset ja maalin käyttöikä on syytä ottaa huomioon. Seuraavat kohdat auttavat valitsemaan sopivan maalin julkisivullesi:

Pohjamaali

Pohjamaalin valinta on kriittinen ensimmäinen askel, sillä se tarjoaa hyvän tartunnan pintamaalille ja suojaa pintoja kosteudelta. Varmista, että pohjamaali on yhteensopiva valitsemasi pintamaalin kanssa. Esimerkiksi akrylaattipohjamaali toimii hyvin akrylaattipintamaalin kanssa.

Pintamaali

Pintamaalin valinta riippuu suuresti julkisivumateriaalista ja ympäristöolosuhteista:

• Puujulkisivut: Puupintojen maalaamiseen sopivat erityisesti hengittävät maalit, kuten perinteiset öljymaalit tai modernit akrylaattimaalit. Öljymaalit tunkeutuvat syvälle puuhun ja suojaavat sitä kosteudelta, mutta kuivumisajat ovat pidempiä. Akrylaattimaalit tarjoavat paremman säänkestävyyden ja lyhyemmän kuivumisajan.
• Kivijulkisivut: Kivi- ja mineraalipinnoille käytetään usein silikonihartsimaaleja tai akrylaattimaaleja, jotka tarjoavat hyvän hengittävyyden ja kestävyyden. Silikonihartsimaalit ovat erityisen hyviä, jos pinta altistuu voimakkaalle säärasitukselle.
• Metallijulkisivut: Metallipinnoille on tärkeää valita maali, joka estää ruostumisen. Epoksimaalit tarjoavat erinomaisen kestävyyden ja korroosiosuojan, mutta myös polyuretaanimaalit ovat hyvä vaihtoehto antamaan suojaa ja kiiltoa.
• Tiilimuurit: Hengittävät ja vettä hylkivät maalit, kuten kalkki- ja silikonihartsimaalit, ovat erinomaisia tiilijulkisivuille, jotka tarvitsevat suojaa säärasituksilta.

Kestävyys ja huolto

Valitun maalin kestävyys ja huoltovaatimukset ovat myös tärkeitä tekijöitä. Yleisesti ottaen korkealaatuiset akrylaatti- ja silikonihartsimaalit tarjoavat pisimmän käyttöiän ja vähäisimmän huoltotarpeen. Toisaalta perinteiset öljymaalit saattavat vaatia enemmän huoltoa, mutta ne voivat tarjota kauniin ja perinteisen ulkonäön.

Ilmasto ja altistus

Oman kotisi sijainti ja altistuminen luonnonvoimille, kuten auringonpaisteelle, sateelle ja lumelle, vaikuttavat maalivalintaan. Sääkestävät ja UV-suojatut maalit auttavat pidentämään julkisivun elinikää erityisesti alueilla, jotka altistuvat voimakkaalle auringonpaisteelle ja ankarille sääolosuhteille.

Oikean maalin valinta varmistaa kauniin ja pitkäikäisen suojan kodillesi. On aina hyvä idea konsultoida maalauksen ammattimaista palveluntarjoajaa, joka osaa suositella ja käyttää parhaiten soveltuvia maaleja juuri sinun julkisivuusi.

Talon julkisivun maalausväli riippuu monista tekijöistä, kuten käytetystä maalista, ilmasto-olosuhteista, julkisivumateriaalista ja siitä, kuinka paljon julkisivu altistuu auringonvalolle, sateelle ja muille sääolosuhteille. Yleisesti ottaen talon julkisivu tulisi maalata noin 10–15 vuoden välein, mutta tietyissä olosuhteissa se voi vaatia uusintamaalauksen useammin tai harvemmin.

Maalityypin vaikutus maalauksen kestoon

• Öljymaali: Öljypohjaiset maalit tarjoavat usein paremman suojan ja voivat kestää pidempään, noin 10-15 vuotta.
• Lateksimaali: Vesipohjaiset lateksimaalit ovat ympäristöystävällisempiä ja helppoja levittää, mutta ne saattavat vaatia uusintamaalauksen noin 7-10 vuoden välein.

Ilmaston vaikutus

Ilmastolla on suuri vaikutus maalipinnan kestävyyteen. Esimerkiksi alueilla, joilla on voimakkaita sääolosuhteita, kuten paljon aurinkoa, sateita tai suuriakin lämpötilanvaihteluita, julkisivun maali saattaa kulua nopeammin. Tällaisilla alueilla julkisivu saattaa vaatia maalausta tiheämmin, jopa 5–10 vuoden välein.

Julkisivumateriaali

• Puu: Puupinnat voivat vaatia maalausta useammin, sillä ne ovat alttiimpia sääolosuhteiden vaikutuksille. Keskimääräinen maalausväli on 7–10 vuotta.
• Tiili: Tiilipinnat on yleensä käsitelty joko maalaamalla tai erityisillä suoja-aineilla, ja niiden kunto kannattaa tarkistaa säännöllisesti. Tiili saattaa tarvita maalausta noin 10-15 vuoden välein, jos ollenkaan.
• Kivi tai betoni: Kivi- ja betonipinnat voivat kestää pidempään ilman maalausta, ja uusintamaalaus voi olla tarpeen vasta 15-20 vuoden kuluttua.

Vinkkejä maalausvälin pidentämiseen

• Säännöllinen huolto: Pidä julkisivu puhtaana ja hyvässä kunnossa suorittamalla säännöllisiä tarkastuksia ja huoltotoimenpiteitä, kuten pesua ja pienten vaurioiden korjaamista.
• Korkealaatuiset materiaalit: Käytä aina laadukkaita maaleja ja pohjustusaineita, jotka kestävät sääolosuhteita paremmin.
• Ammattilaisten käyttö: Ammattilaisten tekemä työ on usein tarkempaa ja kestävämpää, mikä voi pidentää maalausväliä.

Näiden tekijöiden perusteella voi arvioida, milloin talon julkisivu tarvitsee uusintamaalauksen ja millaisilla toimenpiteillä voidaan pidentää maalausväliä. Säännöllinen tarkastaminen ja huolto ovat avainasemassa julkisivun hyvään kuntoon ylläpitämisessä.

Palvelusta talon julkisivun maalaus saa kotitalousvähennystä. Talon julkisivun maalaus on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2025 talon julkisivun maalauksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi