Kerrostalon pihasuunnittelu

Katso hintasivu: Kerrostalon pihasuunnittelu hinta

Kerrostalon pihasuunnittelussa on tärkeää huomioida useita eri tekijöitä, jotta piha-alue palvelee asukkaita mahdollisimman hyvin. Tässä muutamia keskeisiä asioita:

• Pihan tulee palvella erilaisia käyttäjäryhmiä, kuten lapsia, aikuisia ja ikäihmisiä.
• Leikkipaikat lapsille, oleskelualueet aikuisille sekä esteettömät kulkureitit ikäihmisille ovat tärkeitä elementtejä.

• Pihan suunnittelussa on tärkeää varmistaa, että alue on turvallinen kaikille käyttäjille.
• Leikkialueiden turva-alustat, riittävä valaistus ja selkeät kulkuväylät edistävät turvallisuutta.

• Kasvillisuus, istutukset ja maisemointi tekevät pihasta miellyttävämmän ja viihtyisämmän.
• Hyvin suunnitellut istuskelu- ja oleskelualueet lisäävät asukkaiden viihtyvyyttä.

• Pihan tulee olla toiminnallinen niin, että siellä on tilaa eri tarpeisiin kuten grillausalueille, pyörätelineille ja jäteastioille.
• Riittävät ja helposti saavutettavat varastotilat esimerkiksi polkupyörille ja lastenvaunuille sekä autopaikat ovat tärkeitä.

• Pihan suunnittelussa on hyvä huomioida myös sen huollon ja ylläpidon helppous.
• Valitut materiaalit ja kasvit vaikuttavat siihen, kuinka paljon piha vaatii hoitoa.

• Ekologisesti kestävät ratkaisut, kuten sadevesien hallinta, kierrätysmateriaalit ja paikalliset kasvilajit, tulisi huomioida suunnittelussa.

Kun nämä asiat otetaan huomioon, kerrostalon piha-alueesta saadaan toimiva, turvallinen ja viihtyisä ympäristö asukkaille.

Kerrostalon pihasuunnitelmaan voidaan sisällyttää monenlaisia toimintoja, jotka palvelevat asukkaiden tarpeita ja parantavat pihan yleistä viihtyisyyttä ja toiminnallisuutta. Alla on lueteltu erilaisia toimintoja, jotka voidaan ottaa huomioon:

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

• Pysäköintialueet: Riittävät pysäköintipaikat autoille, mahdollisesti myös vieraspaikat.
• Polkupyörätelineet: Polkupyörien säilytyspaikat ja katokset.
• Liikennejärjestelyt: Selkeät ajoväylät, kävelytiet ja esteetön kulku.

Viherrakentaminen ja puutarha-alueet

• Nurmialueet: Tilaa oleskelulle ja peleille.
• Istutusalueet: Pensaiden, kukkien ja puiden istutusalueet.
• Yhteisöpuutarha: Tilat asukkaiden viljelylaatikoille ja yrttitarhoille.

Leikki- ja urheilupaikat

• Leikkipaikat: Viihtyisiä ja turvallisia leikkivälineitä lapsille, kuten keinut, liukumäet ja kiipeilytelineet.
• Urheilukentät: Monikäyttöiset urheilualueet, esimerkiksi pienimuotoiset jalkapallokentät tai koripallokentät.
• Ulkoiluvälineet: Kuntoiluvälineet ja ulkokuntosalit.

Oleskelu- ja kokoontumisalueet

• Terassit ja pergolat: Rentoutumiseen ja sosialisointiin tarkoitetut alueet.
• Grillialueet: Yhteiset grillipaikat ja pöytäryhmät.
• Penkit ja pöydät: Istuskelupaikat eri puolilla pihaa.

Erityistoiminnot

• Valaistus: Hyvin suunniteltu ja riittävä pihan valaistus turvallisuuden ja viihtyisyyden lisäämiseksi.
• Jätehuolto: Roskakatokset ja jäteastiat, jotka ovat esteettisesti miellyttäviä ja helposti saavutettavissa.
• Säilytystilat: Ulkovarastot ja säilytystilat esimerkiksi kausitavaroille.

Hyvin suunniteltu kerrostalon piha tuo lisäarvoa asukkaille ja lisää asumismukavuutta monipuolisten toimintojen ja viihtyisän ympäristön ansiosta.

Kerrostalon pihalla on usein rajallisesti tilaa, mutta oikeanlaisilla kasveilla ja istutuksilla voi luoda houkuttelevan ja viihtyisän ympäristön asukkaille. Tässä muutamia suositeltavia kasveja ja istutuksia kerrostalon pihalle:

Monivuotiset perennat

Monivuotiset perennat ovat loistava valinta, sillä ne vaativat suhteellisen vähän hoitoa ja palaavat vuosi toisensa jälkeen. Hyviä vaihtoehtoja ovat esimerkiksi:

• Päivänliljat
• Konnantatar
• Keisarinkruunut
• Sormustinkukat

Pensaat ja pienet puut

Pensaat ja pienet puut tuovat pihaan rakennetta ja korkeutta. Ne voivat myös tarjota suojaa ja yksityisyyttä. Suositeltavia lajeja ovat muun muassa:

• Norjanangervo
• Syreeni
• Tuija
• Koristeomenapuu

Kukkivat kasvit

Kukkivat kasvit tuovat pihaan väriä ja elämää. Valitse kasveja, jotka kukkivat eri aikoina keväästä syksyyn, jotta piha on aina houkuttelevan näköinen. Esimerkiksi:

• Laventeli
• Kurjenmiekat
• Malva
• Pioni

Vihreät peittokasvit

Peittokasvit ovat erinomainen vaihtoehto, jos haluaa peittää suuria maanpinta-alueita nopeasti ja helposti. Hyviä vihreitä peittokasveja ovat:

• Rönsyleinikki
• Maanpeittoruusut
• Seppelvarpu
• Tuiviot

Yrttien ja hyötykasvien istutus

Kerrostalon piha voi olla myös paikka, jossa kasvatetaan yrttejä ja hyötykasveja. Tämä voi tuoda asukkaille iloa ja hyötyä tuoreiden yrttien ja vihannesten muodossa. Suositeltavia kasveja ovat:

• Tilli
• Persilja
• Minttu
• Ruusupapu

Istutusten suunnittelu ja hoito

Istutusten suunnittelussa kannattaa ottaa huomioon kasvien kasvuolosuhteet, kuten valoisuus, maaperä ja kosteus. Hyvä suunnittelu varmistaa, että kasvit viihtyvät ja menestyvät pihalla. Lisäksi kannattaa valita kasveja, jotka eivät vaadi liikaa hoitoa, jotta pihan ylläpito olisi mahdollisimman helppoa.

Yhteenvetona voidaan todeta, että kerrostalon pihalle kannattaa valita monipuolisia ja helppohoitoisia kasveja, jotka viihtyvät paikallisissa olosuhteissa. Monivuotiset perennat, pensaat, kukkivat kasvit, peittokasvit sekä yrtit ja hyötykasvit voivat yhdessä luoda viihtyisän ja houkuttelevan ympäristön asukkaille.

Kerrostalon pihan turvallisuuden ja esteettömyyden varmistaminen on monivaiheinen prosessi, joka sisältää useita huomioitavia seikkoja. Tässä on joitakin tärkeimpiä keinoja, joilla voidaan varmistaa, että piha on sekä turvallinen että esteetön kaikille käyttäjille:

Turvallisuuden parantaminen

• Valaistus: Hyvä valaistus on olennaista pihan turvallisuuden kannalta. Pihan valot tulee sijoittaa niin, että alueet kuten sisäänkäynnit, kulkuväylät ja parkkipaikat ovat hyvin valaistuja. Tämä vähentää onnettomuuksien riskiä ja lisää turvallisuuden tunnetta.
• Kunnossapito: Piha-alueen säännöllinen kunnossapito, kuten roskien kerääminen, hiekoittaminen talvella ja nurmikon leikkaaminen kesällä, auttaa pitämään ympäristön turvallisena. Huonokuntoiset pihakalusteet ja rakenteet tulisi tarkastaa ja korjata tarpeen mukaan.
• Liikenneturvallisuus: Piha-alueen liikennejärjestelyt tulee suunnitella siten, että autot ja jalankulkijat voivat liikkua turvallisesti. Rajaa autopaikat selvästi ja asenna tarvittaessa hidasteita tai nopeusrajoitusmerkkejä.
• Leikkipaikat: Jos pihalla on leikkipaikkoja, niiden turvallisuus tulee tarkistaa säännöllisesti, esimerkiksi varmistamalla, että leikkivälineet ovat tukevia ja niiden alusta on pehmeä ja iskunvaimentava.

Esteettömyyden takaaminen

• Kulkureitit: Pihan kulkureitit tulee suunnitella siten, että ne ovat tasaisia, leveitä ja helposti kuljettavia esimerkiksi pyörätuolilla tai lastenrattailla. Reitit tulisi pitää esteettöminä eikä niitä saa blokata esimerkiksi roskakatoksilla tai autoilla.
• Luiskat: Portaiden rinnalle on hyvä asentaa luiskia, jotka mahdollistavat pyörätuolin käyttäjien ja muiden liikuntarajoitteisten henkilöiden pääsyn eri tasoihin. Liuskojen tulee olla riittävän loivia ja niiden yhteydessä tulee olla tukevat kaiteet.
• Opasteet ja merkinnät: Selkeät opasteet, kuten talojen numerot, sisäänkäynnit ja reittien opasteet, ovat tärkeitä. Niiden tulisi olla helposti luettavissa ja sijaittava niin, että ne ovat näkyvissä kaikilta reiteiltä.
• Levähdyspaikat: Pihalle kannattaa sijoittaa penkkejä tai muita levähdyspaikkoja, jotta esimerkiksi iäkkäät ihmiset tai lapset voivat levätä tarvittaessa. Ne antavat myös mahdollisuuden nauttia ulkotilasta ja luovat sosiaalista kanssakäymistä edistävän ympäristön.
• Pinnan materiaalit: Pihan pinnan materiaalit tulee valita huolella. Liukkaiden, epätasaisten tai liian pehmeiden materiaalien käytön välttäminen parantaa esteettömyyttä ja vähentää kaatumisriskiä.

Oikein toteutettuna nämä toimenpiteet parantavat merkittävästi kerrostalon pihan turvallisuutta ja esteettömyyttä, tehden siitä viihtyisän ja käytännöllisen ympäristön kaikenikäisille ja -kuntoisille ihmisille.

Kerrostalon pihasuunnittelun prosessi on systemaattinen ja vaiheittainen, ja sen aikataulu riippuu projektin laajuudesta sekä mahdollisista erityisvaatimuksista. Tyypillinen suunnitteluprosessi koostuu seuraavista vaiheista:

1. Tarveanalyysi ja tavoitteiden määrittely

Ensimmäisessä vaiheessa kartoitetaan asukkaiden ja kiinteistön omistajien tarpeet ja toiveet. Tässä vaiheessa voidaan järjestää esimerkiksi asukaskyselyjä tai työpajoja. Samalla arvioidaan olemassa olevien olosuhteiden, kuten maaston ja kasvillisuuden, nykytila.

2. Alustava luonnossuunnittelu

Tarveanalyysin pohjalta laaditaan ensimmäiset luonnokset pihasuunnitelmasta. Tämä sisältää yleispiirteisen hahmotelman pihan rakenteista, toiminnoista ja kasvillisuudesta. Luonnoksen pohjalta saadaan alkavat suuntaviivat kokonaissuunnittelulle.

3. Palautekierrokset ja jatkosuunnittelu

Luonnossuunnitelmat esitellään asukkaille ja muille sidosryhmille, joilta saadaan palautetta ja kehitysideioita. Näiden palautteen pohjalta suunnittelija tekee tarvittavat tarkennukset ja muutokset. Käytännössä tämä voi sisältää useita palautekierroksia ja luonnostelijoita, jotta saavutetaan kaikkien odotukset täyttävä lopputulos.

4. Yksityiskohtainen suunnittelu

Tässä vaiheessa tehdään lopullinen, yksityiskohtainen pihasuunnitelma. Se sisältää tarkat piirrokset, materiaalivalinnat, kasviluettelot ja rakenteelliset ratkaisut. Myös valaistus, pihan kalusteet ja mahdolliset vesielementit määritellään tarkasti.

5. Lupaprosessit ja hyväksynnät

Yksityiskohtainen suunnitelma voi vaatia erilaisia lupia ja hyväksyntöjä paikallisilta viranomaisilta, riippuen projektin laajuudesta ja pihan erityispiirteistä. Suunnittelija hoitaa tarvittavat lupahakemukset ja varmistaa, että suunnitelma noudattaa paikallisia määräyksiä ja säädöksiä.

6. Toteutussuunnittelu

Lopullisen suunnitelman hyväksymisen jälkeen laaditaan toteutussuunnitelma. Tämä sisältää tarkat työohjeet ja aikataulut urakoitsijoille. Tässä vaiheessa voidaan myös tehdä tarjouspyyntöjä eri urakoitsijoilta, jotta itse rakennustyöt käynnistyvät sujuvasti.

7. Toteutusvaihe

Puutarha- ja maisemointityöt käynnistyvät toteutussuunnitelman mukaisesti. Toteutusvaiheessa suunnittelijan roolina on usein myös valvoa, että työt suoritetaan suunnitelmien mukaisesti ja mahdollisiin ongelmiin reagoidaan nopeasti.

8. Viimeistely ja luovutus

Toteutustöiden valmistuttua piha viimeistellään, ja tehdään viimeiset tarkastukset. Tämä kattaa esimerkiksi istutusten tarkistamisen, rakenteiden kestävyyden ja yleisen siisteyden. Lopuksi piha luovutetaan tilaajalle.

Yllä kuvattu prosessi voi kestää useita kuukausia, ja tarkka aikataulu riippuu projektin laajuudesta, sääolosuhteista sekä mahdollisista yllätyksistä toteutuksen aikana. Joustava aikataulunhallinta ja aktiivinen viestintä ovat avainasemassa onnistuneessa pihasuunnitteluprojektissa.

Palvelusta kerrostalon pihasuunnittelu saa kotitalousvähennystä. Kerrostalon pihasuunnittelu on verohallinnon mukaan kotitaloustyötä ja vuonna 2025 kerrostalon pihasuunnittelun kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 3 500 € per henkilö. Saat vähentää 60 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi