Kiinteistöpalvelu hinta

Kiinteistöpalvelun hintaan vaikuttavat esimerkiksi:

• kiinteistöpalveluiden sisältö
• mitä kuuluu ns. perussopimukseen
• kiinteistön ikä, sijainti ja tekniset ominaisuudet

Kiinteistöpalveluiden hinnat koostuvat useista eri tekijöistä. Palvelun perushinta voi olla kiinteä tai muuttuva. Muuttuvassa hinnoittelussa on aina alla perusmaksu, joka sisältää sovitun määrän palveluita. Muista kuin sovittujen palveluiden toimittamisesta veloitetaan erikseen laskuttamalla. Kun kilpailutat kiinteistöpalveluita, mieti jo etukäteen minkälaisia palveluita haluat vähintään sopimukseen sisältyvän.

Palvelusta kiinteistöpalvelu saa kotitalousvähennystä. Kiinteistöpalvelu on verohallinnon mukaan kotitaloustyötä ja vuonna 2025 kiinteistöpalvelun kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 3 500 € per henkilö. Saat vähentää 60 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Kiinteistönhoitaja ja huoltomies ovat myös nimityksiä henkilölle tai organisaatiolle, joka huolehtii kiinteistön asianmukaisesta kunnossapidosta.

Kiinteistöihin liittyvät toimenpiteet voidaan jakaa mm. seuraaviin osa-alueisiin:

• pihat ja ulkoalueet
  • kiinteistön alueelle saapuessaan, sekä asukkaat että vieraat kiinnittävät ensimmäisenä huomionsa piha-alueiden kuntoon
  • pihojen kunnossapito lisää kiinteistön viihtyvyyttä sekä logistista toimintaa
  • yleisiä ulkoalueiden kunnossapidon palveluita ovat mm. roskien keräys, lumityöt ja hiekoittaminen talvella, lehtien haravointi syksyllä ja nurmikosta huolehtiminen
• energiatehokkuuden maksimointi
  • monesti kiinteistöt yrittävät säästää remonttitöiden siirtämisellä eteenpäin, mutta on helpompikin tapa saada säästöjä aikaiseksi
  • energiahukka on suurin yksittäinen säästömahdollisuus kiinteistössä
  • kiinteistöhuolto optimoi energiakulutuksen: ei lämmitetä liikaa, ei viilennetä liikaa, huolehditaan ilmanvaihdon toimivuudesta
• yleiset tehtävät
  • päivystäminen vuorokauden ympäri jos asukkaalta unohtuu esimerkiksi avaimet
  • avainrekisterin ja asukasluettelon ylläpito
• tekniset tehtävät
  • ilmanvaihdon huolto, kuvaus
  • putkistojen huolto ja kuvaus (esim. viemäri)
  • yleensä kaikki LVIS-järjestelmiin liittyvät työt

Monesti täyden palvelun talohuoltoyritykset tarjoavat yksilöllistä kiinteistönhoitoa kaikkiin kiinteistöihin, oli kyseessä sitten asuin-, liikunta- tai teollisuuskiinteistö. Monet yrityksistä tekevät myös ainakin jonkin verran korjausrakentamista, mikä helpottaa kiinteistön kunnon ylläpitoa. Edustat sitten yksittäistä omakotitaloa tai suurta taloyhtiötä, löydät palvelumme kautta kaikkien kiinteistöpalveluiden tekijät huoltoyhtiöistä talkkareihin.