Avoterassin rakentaminen

Katso hintasivu: Avoterassin rakentaminen hinta

Avoterassin rakentamiseen tarvittavat luvat riippuvat usein paikallisista rakentamissäännöksistä ja asemakaavoituksesta. Yleisesti ottaen seuraavat seikat kannattaa huomioida:

• Rakennuslupa: Tietyissä tilanteissa, kuten kun terassi on suuri tai se vaikuttaa merkittävästi ympäristöön, saatat tarvita rakennusluvan.
• Toimenpidelupa: Pienemmille terasseille saattaa riittää toimenpidelupa, joka on kevyempi ja nopeampi prosessi kuin rakennuslupa.
• Ilmoitusvelvollisuus: Joissain kunnissa riittää pelkkä ilmoitus terassin rakentamisesta, mikäli kyseessä on yksinkertainen ja pienikokoinen rakennelma.
• Naapurien kuuleminen: Tietyissä tapauksissa, erityisesti lähellä rajoja tai yhteisesti käytetyillä alueilla, on naapurit kuultava ennen rakentamisen aloittamista.

Kannattaa aina tarkistaa kunnasta tai kaupungista, joissa rakennuspaikka sijaitsee, voimassa olevat määräykset ja ohjeet ennen rakentamisen aloittamista.

Sopivan paikan valinta avoterassille pihalla vaatii huolellista harkintaa useiden tekijöiden osalta. Tässä muutamia keskeisiä asioita, joita kannattaa ottaa huomioon:

Sijainti

Ensimmäinen asia, joka tulee miettiä, on terassin sijainti pihalla. Pohdi seuraavia asioita:

• Sisäänkäynti: Helppo pääsy sisätiloista terassille on tärkeä. Huomioi, missä asunnon ovet ja ikkunat sijaitsevat.
• Yksityisyys: Valitse paikka, joka tarjoaa mahdollisimman paljon suojaa katseilta. Tämä voi tarkoittaa luonnollisten esteiden, kuten pensaiden tai puiden, hyödyntämistä.
• Näkymät: Valitse sijainti, jossa terassilta avautuu kaunis näkymä esimerkiksi puutarhaan tai järvelle.

Auringonvalo

Auringon valon määrällä on suuri merkitys terassin käyttöön liittyen. Pohdi seuraavia kysymyksiä:

• Aamupäivän aurinko: Jos haluat nauttia aamukahvin terassilla, valitse itään päin suuntautunut sijainti.
• Iltapäivän aurinko: Jos iltapäivän ja illan auringonpaistetta arvostetaan, valitse länteen päin oleva paikka.
• Varjo: Kuumina kesäpäivinä varjo voi olla tarpeen. Voit harkita puiden läheisyyttä tai varjokoteloita varjon luomiseksi.

Maaperän ja alustavan kunto

Hyvän perustan varmistaminen on tärkeää terassin kestävyyden kannalta.

• Maaperä: Varmista, että maaperä on vakaa eikä altis liikkumiselle. Tarvittaessa tee pohjatöitä, kuten maaperän tiivistystä.
• Kallistus: Valitse tasainen alue tai suunnittele terassi siten, että kallistus ei aiheuta ongelmia.

Ilmanvaihto ja ilmasto-olosuhteet

Pidä mielessä paikalliset sääolosuhteet ja tuuliolosuhteet.

• Tuuli: Suojaa terassi mahdollisilta tuulenpuuskilta. Hyödynnä tarvittaessa suojarakenteita tai -kasveja.
• Sadeveden poisto: Varmista, että terassilta on hyvät sadeveden poisto-ominaisuudet, jotta vesi ei keräänny tietyille alueille.

Käyttötarkoitus ja toiminnallisuus

Tarkastele, mihin tarkoitukseen terassi pääasiassa käytetään.

• Ruokailu: Jos terassille on tarkoitus sijoittaa ruokailuryhmä, varmista, että tila on riittävän suuri ja että siellä on mukava liikkua.
• Lepäily: Jos terassi toimii pääasiassa rentoutumispaikkana, mieti aurinkotuolien ja istuinryhmien sijoittamista sekä näkösuojia.
• Lapset ja lemmikit: Jos terassilla tulee olemaan lapsia tai lemmikkejä, huomioi turvallisuus ja tilan leikkimahdollisuudet.

Terassin paikan huolellinen suunnittelu takaa, että lopputulos on käytännöllinen, viihtyisä ja kestävä. Jokainen piha on erilainen, joten hyödynnä yllä olevia vinkkejä itseäsi parhaiten palvelevalla tavalla.

Avoterassin perustukset ovat tärkeä osa terassin rakentamista, sillä ne vaikuttavat rakenteen vakauteen, kestävyyteen ja pitkäikäisyyteen. Perustusten valinta riippuu monista tekijöistä, kuten maaperän kantavuudesta, terassin koosta ja suunnitellusta käyttötarkoituksesta. Alla on esitelty yleisimmät avoterassin perustustyypit:

Pilariperustus

Pilariperustus on yksi suosituimmista terassin perustamistavoista. Tämä menetelmä on erityisen kätevä silloin, kun maaperä on pehmeää tai epätasaista.

• Betonipilarit: Valmistetaan kaivamalla maahan reiät ja valamalla niihin betonia. Pilarien päihin asennetaan metallikiinnikkeitä, joihin terassin runko kiinnitetään.
• Ruuvipaalu: Ruuvipaalut ruuvataan maahan ilman kaivamista, ja ne ovat saha-asteisesti säädettävissä. Ne ovat nopea ja helppo vaihtoehto.
• Valmiit betonipilarit: Voidaan ostaa suoraan valmiina ja asentaa kaivettuihin reikiin.

Laattaperustus

Laattaperustus on yksinkertainen ja edullinen vaihtoehto, jossa käytetään betonilaattoja jakamaan kuormitus laajemmalle alueelle.

• Betonilaatat: Laatat asetetaan tasattuun soraan tai hiekkaan, ja niiden päälle rakennetaan terassin runkorakenne.
• Soraa ja hiekkaa: Perustuksen pohjalle levitetään kerros soraa ja hiekkaa, joka tasoitetaan huolellisesti.

Anturaperustus

Anturaperustus on vakaampi ja kantavampi vaihtoehto, joka sopii erityisesti raskaille ja suurille terasseille.

• Betonianturat: Anturat valetaan laajemmille alueille terassin alle, ja ne estävät painumista tehokkaasti.
• Raudoitus: Anturat raudoitetaan ennen betonin valamista, jotta ne kestäisivät paremmin terassin aiheuttaman kuormituksen.

Valetut perustukset

Valetut perustukset ovat erittäin kestäviä ja pitkäikäisiä, mutta ne vaativat huomattavasti enemmän työvoimaa ja materiaaleja.

• Perusmuuri: Perusmuuri valetaan terassin koko alalle ja voi toimia myös osana terassin lattiarakennetta.
• Reunavahvistukset: Perusmuurin reunoja vahvistetaan erikseen, jotta ne kestävät paremmin ympäristön rasitukset.

Riippuen maaperän ominaisuuksista ja terassin koosta, voi olla tarpeen käyttää yhdistelmiä näistä menetelmistä. On tärkeää suunnitella ja toteuttaa perustukset huolella, jotta terassi pysyy vakaana ja turvallisena pitkään.

Avoterassin rakentamiseen on useita materiaaleja, joista jokaisella on omat etunsa ja haittansa. Parhaan materiaalin valinta riippuu useista tekijöistä, kuten budjetista, ulkonäkötoiveista, kestävyyden tarpeesta ja huollon helppoudesta. Tässä on katsaus yleisimpiin avoterassimateriaaleihin:

Puu

Puu on perinteinen ja suosittu materiaali avoterassin rakentamiseen. Yleisimpiä puulajeja ovat mänty, lehtikuusi ja erilaiset kovapuut kuten teak ja ipe.

• Mänty: Painekyllästetty mänty on edullinen ja kestää hyvin sään vaihteluita. Se vaatii kuitenkin säännöllistä huoltoa, kuten öljyämistä tai maalausta, jotta säilyttää ulkonäkönsä ja kestonsa.
• Lehtikuusi: Tämä luonnostaan kestävä puu ei vaadi painekyllästystä ja harmaantuu kauniisti ajan myötä. Lehtikuusi on hyvä valinta, jos haluaa ekologisemman vaihtoehdon.
• Kovapuut: Teak ja ipe ovat erittäin kestäviä ja pitkäikäisiä, mutta ne ovat myös huomattavasti kalliimpia kuin pehmeämmät puulajit. Näillä puulajeilla on luonnollinen vastustuskyky sään, hyönteisten ja lahoamisen suhteen.

Komposiitti

Komposiitti koostuu puukuidun ja muovin yhdistelmästä, joka tarjoaa useita etuja verrattuna perinteisiin puumateriaaleihin.

• Kestävyys: Komposiitti on erittäin kestävä ja vaatii hyvin vähän huoltoa. Se ei halkeile, lahoa eikä väänny.
• Huolto: Komposiitti tarvitsee vain satunnaista pesua, joten se on erittäin helppohoitoinen.
• Ulkonäkö: Komposiitti voi jäljitellä puun ulkonäköä varsin tarkasti, mutta se voi tulla kalliimmaksi kuin perinteinen painekyllästetty puu.

Muut materiaalit

Puusta ja komposiitista poiketen avoterassi voidaan tehdä myös erilaisista muista materiaaleista, kuten alumiinista ja betonista.

• Alumiini: Tämä materiaali on kevyt ja erittäin kestävä. Se on myös korroosiota kestävä ja tarvitsee hyvin vähän huoltoa. Alumiiniterassit voivat olla hieman kalliimpia asentaa, mutta ne tarjoavat pitkän käyttöiän.
• Betoni: Betonista valmistettu terassi on erittäin kestävä ja voi olla muokattavissa erilaisiin muotoihin ja kuvioihin. Se on erinomainen valinta, jos halutaan moderneja ja minimalistisia ratkaisuja.

Lopullinen valinta riippuu henkilökohtaisista mieltymyksistä ja prioriteeteista. Puuterassi tarjoaa luonnollisen ja lämpimän tunnelman, komposiitti on helppohoitoinen ja kestävä, kun taas alumiini ja betoni voivat tarjota modernimpia ja uniikimpia ratkaisuja. Tärkeintä on harkita eri vaihtoehtojen pitkäaikaiset kustannukset, huoltotarpeet ja esteettiset vaatimukset ennen päätöksentekoa.

Avoterassin koon ja muodon mitoittaminen kannattaa aloittaa omien tarpeiden ja toiveiden kartoittamisesta. Terassin tulee sopia käyttötarkoitukseensa ja ympäristöönsä, sekä tarjota riittävästi tilaa mukavaa oleilua varten. Tässä muutamia keskeisiä seikkoja, jotka kannattaa ottaa huomioon:

Tarkoitus ja käyttötarpeet

Mieti, mihin tarkoitukseen haluat käyttää terassia. Onko se tarkoitettu ruokailuun, auringonottoon, grillailuun, vai ehkä useampaan näistä? Käyttötarkoitus vaikuttaa suoraan siihen, kuinka paljon tilaa tarvitset. Esimerkiksi ruokailuryhmän kanssa terassin tulee yleisesti olla suurempi kuin pelkästään auringonottoon tarkoitetun tilan.

Kalusteiden ja varusteiden koko

• Hahmottele, millaiset kalusteet haluat terassille. Tarvitsetko ruokapöydän ja tuolit, aurinkotuoleja, sohvaa tai grilliä? Mittaa näiden kalusteiden tarvitsema tila ja varmista, että terassilla säilyy riittävästi vapaata liikkumatilaa.
• Muista ajatella myös varusteiden sijoittelua, kuten aurinkovarjoja, istuintyynyjä tai muita tarvikkeita.

Sijainti ja ympäristö

Terassin sijoittaminen kohtaan, jossa se parhaiten palvelee kotisi ja pihasi käyttöä, on olennaista. Tähän vaikuttavat muun muassa:

1. Pihan tila ja muodot.
2. Auringonpaisteen ja varjon määrä: Haluatko terassin olevan aurinkoinen vai varjoisa?
3. Näkymät: Onko mahdollista sijoittaa terassi niin, että se tarjoaa miellyttävät näkymät puutarhaan tai ympäristöön?
4. Tuuli ja sääolosuhteet: Voitko sijoittaa terassin paikkaan, joka on suojassa tuulelta ja sateelta?

Rakennusmääräykset ja lupakäytännöt

Ennen terassin rakentamista on tärkeää selvittää paikalliset rakennusmääräykset ja mahdolliset luvat. Joissakin tapauksissa lupa voi olla tarpeen esimerkiksi terassin korkeuden, koon tai sijainnin vuoksi.

Tulevaisuuden tarpeet

On hyvä miettiä myös mahdollisia tulevaisuuden tarpeita. Onko mahdollista, että perheesi koko kasvaa tai käyttötarpeet muuttuvat, jolloin terassin koon säätely etukäteen voi olla järkevää?

Materiaalit ja budjetti

Terassin koko ja muoto vaikuttavat suoraan myös kustannuksiin. Mieti, mitä materiaalia haluat käyttää (puu, komposiitti, kivi, jne.) ja vertaa niiden hintoja. Laadukkaat materiaalit voivat nostaa budjettia, mutta ne ovat yleensä pitkäikäisempiä ja vaativat vähemmän huoltotoimenpiteitä.

Jokaisen näiden tekijöiden huolellinen kartoittaminen ja suunnittelu auttaa löytämään juuri omiin tarpeisiisi sopivan terassin koon ja muodon.

Avoterassin huolto ja ylläpito käytön jälkeen on tärkeää, jotta se säilyttää kauniin ulkonäkönsä ja käyttöikänsä mahdollisimman pitkään. Seuraavat ohjeet auttavat sinua pitämään terassin kunnossa:

Puhdistus

• Roskat ja lehdet: Poista kaikki näkyvät roskat, lehdet ja muu irtonainen lika harjalla tai lehtipuhaltimella. Näin estetään orgaanisen aineksen kerääntyminen, joka voi johtaa märkien ja liukkaiden alueiden syntymiseen.
• Pintapuhdistus: Harjaa terassin pinta perusteellisesti harjalla ja vedellä. Voit lisätä sekaan hieman mietoa pesuainetta, jos tarvitaan parempaa puhdistusta. Huuhtele hyvin vedellä.
• Öljytahrat: Käytä erityista tahranpoistoainetta tai tiskiainetta öljytahrojen poistamiseen. Levitä ainetta tahrakohdalle, anna vaikuttaa ja harjaa pois.

Kosteuden hallinta

• Kuivaus: Varmista, että terassi kuivuu mahdollisimman hyvin puhdistuksen jälkeen. Käytä tarvittaessa imuria tai lehtipuhallinta kuivaamiseen.
• Vedenpoisto: Tarkista säännöllisesti, ettei terassin vedenpoistojärjestelmissä, kuten ränneissä tai salaojissa, ole tukoksia. Tämä estää veden kertymisen terassin pinnoille.

Rikkaruohojen ja sammalten poisto

• Rikkaruohot: Poista rikkaruohot ja muut kasvustot terassin raoista käsin tai käyttämällä rikkaruohontorjunta-ainetta.
• Sammalet: Poista sammalet ja levä kasvustot harjaamalla ja käyttämällä sammalenpoistoainetta, jos tarpeen.

Pinnoitteen ja suojauksen ylläpito

• Pinnan kunto: Tarkista terassin pinnan kunto. Jos huomaat kulumista, lohkeilua tai halkeamia, harkitse pinnan hiomista ja uudelleen käsittelyä.
• Öljyäminen tai maalaus: Jos terassi on tehty puusta, öljyä tai maalaa se säännöllisesti. Näin suojaat puuta kosteudelta ja UV-säteilyltä. Käytä terassimateriaalille sopivaa öljyä tai maalia.

Kausittainen huolto

• Keväthuolto: Tee perusteellinen terassin puhdistus ja tarkista mahdolliset vauriot talven jäljiltä. Tee tarvittavat korjaukset heti keväällä.
• Syyshuolto: Puhdista terassi perusteellisesti ennen talven tuloa. Poista kaikki ulkokalusteet ja peitä terassi tarvittaessa suojapeitteellä.

Huolellinen ja säännöllinen huolto auttaa sinua pitämään avoterassisi kunnossa ja nauttimaan siitä pitkään. Näin voit myös varmistaa, että terassi on turvallinen ja mukava käyttää ympäri vuoden.

Palvelusta avoterassin rakentaminen saa kotitalousvähennystä. Avoterassin rakentaminen on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2025 avoterassin rakentamisten kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi