Lasitettu terassi rivitaloon

Katso hintasivu: Lasitettu terassi rivitaloon hinta

Lasitettu terassi tuo useita hyötyjä rivitaloasunnolle:

• Lisätilaa: Terassin lasitus luo ylimääräisen, suojaisan tilan, jota voi käyttää monipuolisesti ympäri vuoden, kuten vapaa-ajan viettoon, ruokailuun tai jopa kodin toimistona.
• Suoja sääolosuhteita vastaan: Lasitettu terassi tarjoaa suojaa sateelta, tuulelta ja lumelta, mahdollistaen ulkotilan miellyttävämmän käytön eri sääolosuhteissa.
• Energiatehokkuus: Lasitettu terassi voi toimia eristävänä kerroksena, mikä vähentää lämmönhukkaa ja voi johtaa energiansäästöön.
• Äänieristys: Lasitus vähentää ulkopuolista melua, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti kaupunkialueilla.
• Turvallisuus: Lasitus voi parantaa kodin turvallisuutta estämällä pääsyn terassin kautta sekä tarjoamalla lisäsuojaa esimerkiksi murtovarkauksia vastaan.
• Arvon nousu: Lasitettu terassi voi nostaa asunnon arvoa ja parantaa sen houkuttelevuutta myynti- tai vuokraustilanteessa.
• Maisemien nauttiminen: Lasitus mahdollistaa maisemien ja luonnon tarkkailun mukavasti ympäri vuoden.
• Vähemmän ylläpitoa: Lasitettu terassi vähentää terassin kunnossapidon tarvetta, koska se suojaa terassin pintamateriaaleja sääolosuhteilta.

Lasitettu terassi voi olla erinomainen lisä rivitaloasuntoon, sillä se tarjoaa mukavan oleskelutilan lähes ympäri vuoden. Suunnittelussa on kuitenkin otettava huomioon useita tekijöitä, jotta lopputulos on toimiva ja tyylikäs. Seuraavassa on kattavat ohjeet lasitetun terassin suunnitteluun rivitaloon sopivaksi.

1. Selvitä säännökset ja lupavaatimukset

Ennen projektin aloitusta on tärkeää selvittää paikalliset rakennusmääräykset sekä rivitaloyhtiön säännöt ja käytännöt. Rivitaloyhtiö saattaa edellyttää hallituksen hyväksyntää tai erityisiä lupia lasituksen asentamiseksi.

2. Määritä terassin käyttötarkoitus

Pohdi, mihin tarkoituksiin aiot käyttää lasitettua terassia. Onko se oleskelutila, ruokailutila, kasvihuone vai jotain muuta? Käyttötarkoitus vaikuttaa materiaalivalintoihin, sisustukseen ja lämmitysratkaisuihin.

3. Suunnittele terassin koko ja muoto

Lasitetun terassin koon ja muodon tulee soveltua olemassa olevaan rakennustilaan ja ympäristöön. Mittaa tila tarkasti ja laadi alustava piirustus. Varmista myös, että terassi ei estä naapureiden näkymiä tai liikkumista.

4. Valitse lasitusjärjestelmä

Markkinoilla on saatavilla monenlaisia lasitusjärjestelmiä, kuten avattavat liukulasiovet tai kiinteät lasiseinät. Valitse järjestelmä, joka parhaiten vastaa tarpeitasi ja budjettiasi. Avattavat lasit mahdollistavat terassin käytön monipuolisemmin eri sääolosuhteissa.

5. Materiaalivalinnat

Lasituksen lisäksi on pohdittava myös rakenteiden ja lattian materiaaleja. Puurunko on yleinen ja lämmin vaihtoehto, mutta alumiini voi olla kestävämpi. Lattiamateriaaleiksi sopivat esimerkiksi puu, terassi-laatat tai komposiittimateriaalit.

6. Lämmitys ja valaistus

Lasitetun terassin käyttökauden pidentämiseksi kannattaa harkita lämmitysratkaisujen, kuten infrapunalämmittimien tai lattialämmityksen, asentamista. Huomioi myös valaistus: kattovalaisimet, lattialamput tai integroidut LED-valot voivat luoda miellyttävän tunnelman.

7. Sisustus ja kalustus

Valitse kalusteet ja sisustuselementit terassin käyttötarkoituksen ja oman makusi mukaan. Säilytä yhtenäinen tyyli ja varmista, että kalusteet kestävät muuttuvia lämpötiloja ja kosteutta. Tekstiileillä, kasveilla ja sisustusesineillä saat terassille kodikkaan ilmeen.

8. Aikataulu ja budjetointi

Laadi aikataulu ja budjetti projektin eri vaiheille. Ota huomioon mahdolliset viivästykset, kuten lupaprosessit ja sääolosuhteet. Huolellinen budjetointi auttaa välttämään ikäviä yllätyksiä.

Kun kaikki suunnitteluvaiheet on käyty läpi huolellisesti, on aika palkata luotettava urakoitsija toteuttamaan terassin lasitustyöt. Hyvän suunnittelun ansiosta voit nauttia lasitetusta terassista, joka on toimiva, tyylikäs ja juuri sinun tarpeisiisi sopiva.

Lasitetun terassin rakentaminen rivitalossa etenee vaihe vaiheelta seuraavasti:

1. Suunnittelu ja lupa-asiat

Ensimmäinen vaihe lasitetun terassin rakentamisessa on suunnittelu. On tärkeää tehdä kattava suunnitelma, joka sisältää terassin mitat, käytettävät materiaalit ja lasituksen tyypin. Lisäksi kannattaa varmistaa, että suunnitelma sopii yhteen talon ulkonäön ja rakenteen kanssa. Rivitalossa rakentamishankkeelle tarvitaan taloyhtiön lupa, joten suunnitelmat on hyväksytettävä taloyhtiön hallituksella ennen töiden aloittamista. Joissain tapauksissa saatetaan tarvita myös rakennuslupa tai toimenpidelupa kunnan rakennusvalvonnalta.

2. Maanpintatöiden ja perustusten valmistelu

Seuraavaksi valmistellaan terassin pohja. Tämä voi tarkoittaa vanhan terassin purkamista tai maanpintatöitä, kuten tasoittamista ja pohja-aineksen lisäämistä. Perustusten rakentaminen on tärkeää lasitetun terassin tukevuuden varmistamiseksi. Usein perustuksina käytetään betonipilareita tai valuun perustuvia ratkaisuja, jotka luovat vakaan alustan rakenteelle.

3. Runko- ja terassirakenteiden asennus

Tässä vaiheessa asennetaan terassin runkorakenteet. Rungon materiaalina voidaan käyttää esimerkiksi kestopuuta, alumiinia tai terästä. Rungon on oltava riittävän tukeva kestämään lasituksen paino ja mahdolliset ulkoiset rasitukset. Rungon päälle asennetaan terassilauta, jonka on hyvä olla säänkestävää materiaalia.

4. Kattorakenteiden ja lasituksen asennus

Kattorakenteiden asennus on olennainen osa lasitetun terassin rakentamista. Kattorakenteet voidaan tehdä samasta materiaalista kuin terassin runko, ja ne suunnitellaan siten, että ne kestävät lumikuormia ja muita sääolosuhteita. Lasituksen asennus voi sisältää lasiseinien ja -katon asennuksen. Lasitukset voivat olla kiinteitä tai avattavia, ja ne voivat sisältää erilaisia ovi- ja ikkunaelementtejä tarpeen mukaan.

5. Viimeistelytyöt

Kun runko, terassilattia ja lasitukset ovat paikoillaan, tehdään viimeistelytyöt. Tämä voi sisältää listojen asentamisen, mahdollisten vedeneristysten yksityiskohtien varmistamisen sekä muun terassikalustuksen ja -sisustuksen. Myös valaistus ja mahdolliset sähköratkaisut kannattaa asentaa tässä vaiheessa.

6. Tarkastus ja luovutus

Viimeisessä vaiheessa tarkastetaan työn jälki ja varmistetaan, että kaikki on tehty suunnitelmien ja mahdollisten lupavaatimusten mukaisesti. On hyvä tehdä loppukatselmus, johon osallistuvat sekä urakoitsija että tilaaja. Kun kaikki on kunnossa, terassi voidaan ottaa käyttöön.

Näitä vaiheita seuraamalla lasitetun terassin rakentaminen etenee turvallisesti ja järjestelmällisesti, ja lopputuloksena on viihtyisä ja laadukas lisätila kodille.

Lasitettu terassi rivitalossa tarjoaa mukavaa lisätilaa ja voi parantaa asumismukavuutta merkittävästi. Tällaisen tilan rakenteita ja materiaaleja valittaessa on tärkeää ottaa huomioon kestävyys, sääolosuhteiden vaikutus, esteettisyys ja kustannukset. Seuraavassa on muutamia keskeisiä näkökulmia ja materiaalivaihtoehtoja, jotka kannattaa harkita:

Perustukset ja runko

Hyvät perustukset ja tukeva runko ovat lasitetun terassin perusta. Materiaalivalinnat voivat sisältää seuraavia:

• Betoni: Tarjoten erittäin kestävän ja tukevan alustan, betoniperustukset sopivat erinomaisesti terassille, joka kestää hyvin sääolosuhteita.
• Puu: Painekyllästetty puu on yleinen ja edullinen valinta. Se tarvitsee kuitenkin säännöllistä huoltoa pitkäikäisyyden varmistamiseksi.
• Teräs: Kuumasinkitty teräsrunko on korroosionkestävä ja erittäin tukeva vaihtoehto, vaikka se voi olla kalliimpi.

Kattomateriaali

Katon valinta määrää osittain, kuinka paljon luonnonvaloa terassille pääsee. Seuraavat materiaalit ovat suosittuja:

• Lasiset kattolevyt: Tarjoavat erinomaisen valonläpäisyn ja modernin ulkonäön, mutta voivat olla kalliimpia.
• Polykarbonaattilevyt: Kevyempi ja kustannustehokkaampi vaihtoehto, joka tarjoaa hyvän valonläpäisyn ja kestävyyden.
• Katehuopa: Sopii, jos halutaan hieman edullisempi ja helposti asennettava vaihtoehto. Tämä materiaali ei kuitenkaan ole läpinäkyvä.

Lasitus

Lasitus on keskeinen osa lasitettua terassia. Lasitusvaihtoehdot voivat sisältää:

• Karkaistu lasi: Erittäin kestävä ja turvallinen valinta, joka kestää hyvin iskuja.
• Laminoitu lasi: Kaksi tai useampi lasikerros tarjoten vielä paremman turvallisuuden ja eristeominaisuudet.
• Akryylilevyt: Kevyt ja halvempi kuin lasi, mutta ei yhtä kestävä tai naarmuuntumaton.

Lattiamateriaalit

Lattian valinta vaikuttaa terassin ulkonäköön ja käyttömukavuuteen:

• Komposiittilauta: Kestävä ja vähän huoltoa vaativa vaihtoehto, joka näyttää puulta mutta kestää paremmin säätä.
• Laatat: Keraamiset, graniitti- tai betonilaatat antavat modernin ja kestävän pinnan. Laattojen tulee olla ulkokäyttöön soveltuvia.
• Puu: Perinteinen ja lämmin vaihtoehto, joka tosin vaatii säännöllistä hoitoa (kuten öljyämistä tai maalausta).

Eristeet ja ilmastointi

Jos terassia halutaan käyttää ympärivuotisesti, eristys ja ilmastointi ovat tärkeitä:

• Ikkunatiivisteet: Varmistavat, että lasien välissä ei ole vetoa talvisin.
• Maadoitetut lattialämmityssysteemit: Voivat tehdä tilasta miellyttävän myös kylminä kuukausina.
• Ilmanvaihto: Tärkeää kosteuden hallinnan takia; voi sisältää auki liukuvia tuuletusikkunoita tai erillistä ilmanvaihtolaitteistoa.

Kokonaisuudessaan materiaalivalinnat tulee tehdä terassin käyttötarpeiden, esteettisten mieltymysten ja budjetin perusteella. Huolellinen suunnittelu ja laadukkaiden materiaalien valinta voivat parantaa käyttömukavuutta ja pidentää terassin käyttöikää huomattavasti.

Lasitettu terassi voi vaikuttaa rivitaloasunnon arvoon ja viihtyvyyteen monin tavoin. Alla on tarkempi katsaus vaikutuksiin eri näkökulmista.

Asunnon arvo

Lasitettu terassi voi merkittävästi nostaa rivitaloasunnon arvoa. Tämä johtuu useista tekijöistä:

• Lisätilan luominen: Lasitettu terassi lisää käyttökelpoista tilaa kaikissa sääolosuhteissa. Tämä ylimääräinen tila voidaan laskea mukaan asunnon kokonaistilaan, mikä voi vaikuttaa positiivisesti markkinahintaan.
• Laadukkaampi elinympäristö: Lasitettu terassi toimii suojana säältä ja tuulelta, mikä tekee siitä houkuttelevamman ostajakandidaateille, jotka arvostavat korkealaatuisia ulkotiloja.
• Energiatehokkuus: Hyvin suunnitellulla ja eristetyllä lasitetulla terassilla voi olla energiansäästövaikutuksia, sillä se toimii osin talon lisäeristeenä.

Viihtyvyys

Lasitettu terassi lisää asukkaiden viihtyvyyttä monin tavoin:

• Monikäyttöisyys: Terassi voidaan käyttää ympäri vuoden. Se tarjoaa paikan nauttia ulkoilmasta ilman huolta sateesta, lumesta tai kovasta tuulesta.
• Ääni- ja lämpöeristys: Lasitus vähentää ulkopuolelta tulevaa melua ja parantaa lämpötilan hallittavuutta, tehden tilasta miellyttävän käytettäväksi eri vuodenaikoina.
• Kasvihuonekäyttö: Lasitettu terassi voi toimia erinomaisena tilana kasvihuoneviljelyyn tai viherhuoneena, mikä parantaa asukkaiden viihtyvyyttä entisestään.
• Sosiaalinen tila: Lasitettu terassi on täydellinen paikka järjestää illanviettoja tai rentoutua ystävien ja perheen kanssa kodikkaassa ympäristössä.

Näiden tekijöiden ansiosta lasitetun terassin lisääminen rivitaloasuntoon on investointi, joka tuo sekä taloudellista että elämänlaadullista hyötyä asukkaille.

Palvelusta lasitettu terassi rivitaloon saa kotitalousvähennystä. Lasitettu terassi rivitaloon on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2025 lasitettu terassi rivitaloon kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi