Rivitalon putkiremontti

Rivitalon putkiremontti hinta:

• remontoitava putkisto: viemäri, patteriverkosto, käyttövesi jne.
• rivitalon kerrosten lukumäärä ja asuinpinta-ala
• lukumäärät esimerkiksi läpivientien ja vesipisteiden osalta

Putkiremontit rivitaloissa kustantavat keskimäärin noin 3 500,00 € – 20 000,00 € jokaista rivitaloasuntoa kohden.

Rivitaloja ja rivitaloasuntoja on useita erilaisia, mutta pääsääntöisesti niissä jokaisessa on käytössä kokonaisvaltainen LVI-verkosto, joka pitää sisällään esimerkiksi käyttöveteen, patteriverkostoon sekä viemäreihin liittyvät putket. Jotta kustannuksia olisi mielekästä lähteä rivitalojen kohdalla arvioimaan, tulisikin ensin kiinnittää huomio remontoinnin kohteena olevaan putkistoon. Esimerkiksi käyttövesiremontit rivitaloissa maksavat keskimäärin noin 4 000 – 7 000 euroa, kun taas viemäreihin kohdistuvat kunnostukset ovat keskimäärin 3 000 – 5 000 euroa kalliimpia. Kannattaa kuitenkin muistaa, että harvoin tulee vastaan kaksi täysin samanlaista rivitalokohdetta. Kattavan kuvauksen menetelmistä sekä hinnoista oman rivitalosi putkiremontin kohdalla saat jättämällä tarjouspyynnön Kodinplazaan.

Kun remontin kohteena oleva putkisto on saatu kartoitettua, voidaan seuraavaksi kartoittaa rivitalolle ominaisia piirteitä esimerkiksi kerrosten lukumäärän sekä rivitaloasunnon pinta-alan mukaan. Monesti rivitaloissa on enemmän kuin yksi kerros, mutta myös yksikerroksisia rivitaloja löytyy valtakunnallisesti kaikkialta Suomessa. Kerrosten lukumäärä ja pinta-ala vaikuttavat usein siihen, kuinka kaukana esimerkiksi rivitalon vesipisteet ovat suhteessa toisiinsa nähden ja sitä kautta voidaan arvioida tarvittavan putken määrää.

Kuinka paljon kustantaa putkiremontti rivitaloon? Esimerkkihintoja:

• noin 120 m2
  • kerroksia: 2 kpl
  • käyttövesiputkisto uusitaan kokonaan pintavetona
  • hinta: 4 500,00 €
• noin 150 m2
  • kerroksia: 2 kpl
  • lämmitysverkosto + patterit
  • hinta: 8 500,00 €

Erilaisten tilastojen mukaan Suomessa tulee uusia vesivahinkoja tietoon reilu 100 kappaletta päivässä eli vuosittain määrät ovat useita kymmeniä tuhansia. Esimerkiksi rivitalon käyttövesiverkoston turvallinen käyttöikä on noin 25–30 vuotta, jonka jälkeen vuotoriski kasvaa vuosi vuodelta. Patteriverkoston ja viemäriverkoston käyttöiät rivitaloissa ovat noin 5–10 vuotta pidemmät, mutta niidenkin osalta kannattaa olla hyvissä ajoin liikenteessä. Katso tästä yleisiä ohjeita sopivaan ajankohtaan liittyen:

• 70-luvun rivitalo
  • 1970-luvulla rakennettujen rivitalojen alkuperäisten putkien ikä saattaa lähivuosina ylittää jo 50 vuotta
  • riski putkivuodolle: erittäin suuri
• 80-luvun rivitalo
  • 1980-luvun rivitalot ovat hieman paremmassa asemassa, mutta niilläkin putkisto lähitulevaisuudessa olla jo 40 vuoden ikäinen
  • riski putkivuodolle: suuri
• 90-luvun rivitalo
  • 1990-luvun rivitaloissa putkiston ikä lähentelee jo 30 vuotta, joten selkeästi liikutaan jo riskialueella
  • riski putkivuodolle: kohtalainen
• 00-luvun rivitalo
  • 2000-luvulla tehtyjen rivitalon asema on luonnollisesti tästä otannasta paras
  • putkien kuntoon kannattaa kuitenkin kiinnittää erityistä huomiota jo seuraavan 5 vuoden aikana

Rivitaloasunnon tai muiden pientalojen putkiremontit ovat nykypäivänä varsin nopeita ja siistejä toimenpiteitä, joissa enää harvoin rakenteita joudutaan purkamaan. Katso tästä yleisiä toimintatapoja erilaisten osa-alueiden kohdalla:

• käyttövesiputkisto
  • kesto vaihtelee rivitaloasunnosta riippuen noin 1–4 päivän välillä
  • vanhat käyttövesiputket tyhjennetään ja niiden päät tulpataan, jonka jälkeen ne voidaan turvallisesti jättää rakenteiden sisään
  • uusi käyttövesiputkisto voidaan asentaa rivitaloasunnon sisälle esimerkiksi pintavetona
• lämpöverkkoputkisto
  • riippuen rivitalosta, urakka on yleensä ohi noin 2–5 päivässä
  • sama periaate kuin yläpuolellakin eli rakenteisiin ei tarvitse koskea
• viemäriverkosto
  • monissa tapauksissa vanhan viemäriputken kunto on riittävän hyvä, että se voidaan pinnoittaa sen sisäpuolelta esimerkiksi uuden putken tai sukan avulla
  • hyvin nopea ja siisti toimenpide viemäriputken vaihtoon verrattuna
  • kesto vaihtelee noin 3–7 päivän välillä

Minkälaista rivitaloa tai rivitaloasuntoa oletkaan putkiston osalta remontoimassa, löydät rivitalojen putkistoremonttien erikoisosaajat Kodinplazasta. Huomioitavaa:

• rivitalojen putkistot koostuvat viemäri-, lämpö- sekä käyttövesiverkosta
• nykyaikaiset menetelmät ovat siistejä ja nopeita
• kesto vaihtelee 1–14 päivän välillä ja rakenteita enää harvemmin puretaan

Palvelusta rivitalon putkiremontti saa kotitalousvähennystä. Rivitalon putkiremontti on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2022 kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/verokortti-ja-veroilmoitus/tulot-ja-vahennykset/kotitalousvahennys/kotitalousvahennyslaskuri/

Kotitalousvähennyksen Ohje 2022 - Vero.fi
https://www.vero.fi/globalassets/henkiloasiakkaat/kotitalousvahennys/ohje-kotitalousv%C3%A4hennys-2022.pdf

Kysytyimpiä kysymyksiä kotitalousvähennyksestä - Vero.fi
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/verokortti-ja-veroilmoitus/tulot-ja-vahennykset/kotitalousvahennys/taulukko_kysytyimmista_kotitalousvahenn2/