Omakotitalon purku: hinta (2022) ja usein kysytyt kysymykset

Päivitetty: 14.05.2022 klo 15:05

Omakotitalon purkaminen voidaan tehdä kokonaan perustuksia myöten tai osittain esimerkiksi korjausrakentamisen yhteydessä.

Omakotitalon purku hinta:

  • omakotitalon koko: pohjan pinta-ala, kerrosten lukumäärä jne.
  • rakennusmateriaali: puu, kivi, tiili jne.
  • purkutyön laajuus: kokonaispurku ja uudet pohjat, osittainen purku jne.

Omakotitalon purkaminen maksaa keskimäärin noin 1 500,00 € – 32 000,00 € riippuen kohteesta ja purkutyön laajuudesta.

Omakotitalon purkukustannukset vaihtelevat ensinnäkin purettavan omakotitalon koon mukaan. Esimerkiksi yksikerroksinen 70 m2 vanha omakotitalo on todennäköisesti halvempi purkaa verrattuna 120 m2 pohjilla olevaan kaksikerroksiseen omakotitaloon, olettaen että rungon materiaali on sama. Rakennusmateriaaleista sen verran, että monesti puurunkoisten talojen purkaminen on halvempaa verrattuna tiili- tai kivitaloihin.

Kuinka paljon maksaa vanhan omakotitalon purkaminen? Esimerkkilaskelmia:

  • osapurku
    • puuverhoiltu tiilitalo
    • rakennusvuosi: 1962
    • pohjan pinta-ala: noin 100 m2
    • kerrosten lukumäärä: 1
    • ulkoverhoilun ja eristeiden purku
    • omakotitalon osapurku hinta: 1 000,00 €
  • kokonaispurku
    • puutalo
    • rakennusvuosi: 1955
    • pohjan pinta-ala: noin 100 m2
    • kerrosten lukumäärä: 1,5
    • purettu valmiiksi runkoon saakka
    • tilaaja vastaa rakennusjätteen käsittelystä
    • omakotitalon purkukustannukset: 1 600,00 €
  • kokonaispurku
    • puurunko ja puuverhoilu
    • pohjan pinta-ala: noin 130 m2
    • kerroksia: 1,5
    • purkutyö, jätemaksu ja lajittelu, pohjan tasoitus
    • omakotitalon purkaminen hinta: 19 000,00 €
  • kokonaispurku ja uudet pohjat
    • tiilitalo
    • pohjan pinta-ala: noin 150 m2
    • kerroksia: 1
    • purku perustuksia myöten, jätteiden käsittely, uuden talon pohjatyöt
    • omakotitalon kokonaispurku ja uudet pohjatyöt hinta: 48 000,00 €

Haluamme muistuttaa, että tarkimman hinta-arvion omakotitalon purkamisen kustannuksista saat jättämällä tarjouspyynnön Kodinplazaan.

Omakotitalon kokonaispurku tarkoittaa, että vanha omakotitalo puretaan kokonaan maan tasalle. Joissain tapauksissa vanhoja perustuksia hyödynnetään uuden omakotitalon pohjien teossa, mutta monesti perustusten purku sisällytetään kokonaispurkuun.

Minkä takia yleensä päädytään purkamaan omakotitalo kokonaan? Seuraava listaus ei ole kaiken kattava, mutta se antaa suuntaa erilaisista perusteluista:

  • uusi on aina uusi
    • uuden omakotitalon rakentaminen on monesti mielekkäämpää, sillä uudiskohde voidaan aina suunnitella ja toteuttaa lukuisilla eri tavoilla
  • kustannustehokkuus
    • monesti vanhan omakotitalon kunnostaminen täydellisesti maksaa melkein yhtä paljon kuin uuden omakotitalon rakentaminen
    • taloudellisesta näkökulmasta monissa tilanteissa on järkevämpää luopua kokonaan vanhasta rakennuksesta
  • vanhan talo ei ole käytännöllinen
    • on todennäköistä, että vanhan omakotitalon pohjaratkaisu tai tilojen hyödyntäminen ei vastaa enää nykypäivän standardeja tai odotuksia
  • riskien hallinta
    • loppujen lopuksi uudisrakentamisella hallitaan tehokkaasti myös riskejä
    • vanhasta rakennuksesta ei voi koskaan olla täysin varma esimerkiksi kosteus- tai homevaurioiden osalta, joten monet mieltävät uuden rakentamisen turvallisimmaksi vaihtoehdoksi

Aina omakotitaloa ei kannata purkaa kokonaan, sillä osaavalla korjausrakentamisella vanhasta talosta voidaan tehdä uudenveroinen. Omakotitalon osapurku, myös osittainen purku, voidaan tehdä niin omakotitalon sisä- kuin ulkopuolellakin:

  • omakotitalon sisäpurku
    • laajimmillaan sisäpurku voidaan toteuttaa purkamalla sisätilat runkoon asti
    • joissain kohteissa kaadetaan myös kantavia seiniä, jotta pohjasta saadaan toimivampi
  • omakotitalon ulkopurku
    • ulkopurulla voidaan tarkoittaa esimerkiksi vesikatteen tai ulkoverhouksen purkua

Minkälaista omakotitaloa oletkaan purkamassa, löydät Kodinplazasta ammattitaitoiset tekijät. Hyötyjä:

  • säästä selvää rahaa omakotitalon purkamisen kustannuksissa
  • löydä tilanteeseesi parhaiten sopiva ratkaisu
  • vertaile saamiasi tarjouksia nopeasti ja vaivattomasti

Palvelusta omakotitalon purku saa kotitalousvähennystä. Omakotitalon purku on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2022 kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/verokortti-ja-veroilmoitus/tulot-ja-vahennykset/kotitalousvahennys/kotitalousvahennyslaskuri/

Kotitalousvähennyksen Ohje 2022 - Vero.fi
https://www.vero.fi/globalassets/henkiloasiakkaat/kotitalousvahennys/ohje-kotitalousv%C3%A4hennys-2022.pdf

Kysytyimpiä kysymyksiä kotitalousvähennyksestä - Vero.fi
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/verokortti-ja-veroilmoitus/tulot-ja-vahennykset/kotitalousvahennys/taulukko_kysytyimmista_kotitalousvahenn2/

Suosittu palvelu

Suosittu palvelu

Yli 100 000 käyttäjää ja yli 140 000 jätettyä tarjouspyyntöä.

Ilmainen käyttää

Ilmainen käyttää

Tarjouspyynnön jättäminen on ilmaista eikä sido palvelun tilaamiseen.

Säästä

Säästä

Säästä aikaa, vaivaa ja rahaa. Yhdellä tarjouspyynnöllä useita tarjouksia.

Kotimainen palvelu

Kotimainen palvelu

100% Suomessa tuotettu ja kehitetty palvelu.

Tutustu rakennuksen purkamisesta jätettyihin tarjouspyyntöihin

Turvaa onnistumisesi ja vertaile rakennuksen purkamisesta Kodinplazan avulla

Kauttamme tavoitat helposti yhdellä tarjouspyynnöllä alueellasi toimivat sekä tarjouspyynnöistäsi kiinnostuneet palveluntarjoajat.

Palvelussa voi vertailla esimerkiksi yritysten hintoja, arvosteluja, palvelusisältöjä, takuita, rekisteritietoja sekä aikatauluja.

100% suomalainen palvelu. Tarjouspyynnön jättäminen ei sido palvelun tilaamiseen.