Talopaketit: hinta (2022) ja usein kysytyt kysymykset

Päivitetty: 30.12.2021 klo 15:12

Talopaketit ovat suosittuja, koska ne valmistuvat nopeasti ja koko rakennusurakan budjetointi on etukäteen helppoa.

Talopaketit hinta:

  • talopaketin valinta
  • valmiusasteen valinta (esim. vesikattovalmis, muuttovalmis, avaimet käteen)
  • tontin hankinta
  • tontille tehtävät työt
  • talopaketin toimitussisällön ulkopuoliset työt ja suunnitelmat

Talopaketin hinta kattaa yleensä noin 25-90% kaikista rakennuskustannuksista, riippuen valitun talopaketin toimitussisällöstä. Talopaketin kustannusten lisäksi ostajan harteille tulee myös tontin hankintaan liittyvät kustannukset.

Talopakettien hinnat alkavat noin 600 eurosta per neliömetri, mutta keskimääräinen neliöhinta talolle liikkuu noin 3 000 euron luokassa. Keskimäärin mitä suuremmat talon valitsee, sitä pienempi neliöhinta sekä suuremmat kokonaiskustannukset. Talopakotin valmiusaste vaikuttaa myös kokonaiskustannuksiin.

Kuten lähes kaikessa rakentamisessa, myös talopaketin rakennuksessa kokonaiskustannuksissa säästäminen onnistuu parhaiten tekemällä itse sellaisia asioita, joita haluat sekä tehdä. Materiaalit ovat myös yksi suurimpia menoeriä talopaketin rakentamisessa, oikein valitsemalla tai kilpailuttamalla erilaiset materiaalitoimittajat, voit säästää huomattavia summia.

Jos päätät vertailla eri talopakettivalmistajien ja -toimittajien vaihtoehtoja, kannattaa kiinnittää huomiota talopaketin toimitussisältöön. On erittäin mahdollista, että talopaketteja valmistavien toimittajien välillä on  isoja eroja esimerkiksi maatöiden; perustusten, ovien, ikkunoiden, seinien, eristysten, maalausten ja pihatöiden osalta.

Keskimääräisesti talopakettiin sisältyy runkorakenteet sekä niiden asennus, vesikaton rakenteet, aluskatteet, ulkoverhous, ikkunat sekä muuta erilaista irtotavaraa.

Mikäli talopaketin toimittaja ei tarjoa sinulle kaikkia vaiheita sisältävällä – aidolla – avaimet käteen periaatteella, voit kilpailuttaa loput tarvitsemistasi töistä ja työvaiheista Kodinplazan kautta.

Tontti kannattaa valita huolella ennen rakennusprojektin aloittamista. Tontin ominaisuudet vaikuttavat pitkälti talopaketin valitsemiseen. Erilaiset ilmansuunnat, maasto sekä tontin kaavoitus määrittelevät pitkälti, millainen rakennus kannattaa tontille rakentaa.

Tavallisin valittu talopakettityyppi on avaimet käteen- tyylisen talopaketin. Talotehdas hoitaa kaiken muun paitsi lupahakemukset, maanrakennustyöt sekä ulkomaalaus. Talopaketteja on saatavilla myös monissa muissa erilaisissa valmiusasteissa:

  • runkovalmis
  • vesikattovalmis
  • muuttovalmis

Talopakettien erilaiset valmiusasteet kertovat, siitä mitä talopakettiin kuuluu sekä mitä hankintoja

Kaiken kaikkiaan omanlaisen talopaketin löytäminen useiden erilaisten pakettien valikoimasta voi tuntua haastavalta. Keskustelemalla talopaketteihin erikoistuneen ammattilaisen kanssa, onnistut löytämään juuri omia tarpeitasi vastaavan talon.

Erilaisen vaihtoehtojen suunnittelu sekä ideoiminen kannattaa aloittaa jo varhaisessa vaiheessa. Talopaketteja on saatavilla lähes loputtomissa vaihtoehdoissa, sillä pelkästään valmiiden talopakettien lisäksi niitä voidaan myös muokata omiin tarpeisiin sekä tonttiin sopivaksi. Hyvä paikka löytää erilaisia talopaketteja tarjoavia yrityksiä ovat erilaiset asunto- tai talomessuilla.

Minkälaista talopakettia tarvitsetkaan, löydät erilaisia talopaketteja tarjoavat yritykset Kodinplazasta. Huomioitavia asioita talopaketteihin liittyen:

  • talopaketin valmiusaste (esim. runkovalmis, vesikattovalmis, muuttovalmis, avaimet käteen)
  • tontin hankinta, muoto ja koko
  • mitä töitä talopakettiin kuuluu ja mitä ja ostajan vastuulle

Palvelusta talopaketit ei saa kotitalousvähennystä. Ajantasainen sekä mahdollisesti myös muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyksen Ohje 2022 - Vero.fi
https://www.vero.fi/globalassets/henkiloasiakkaat/kotitalousvahennys/ohje-kotitalousv%C3%A4hennys-2022.pdf

Kysytyimpiä kysymyksiä kotitalousvähennyksestä - Vero.fi
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/verokortti-ja-veroilmoitus/tulot-ja-vahennykset/kotitalousvahennys/taulukko_kysytyimmista_kotitalousvahenn2/

Suosittu palvelu

Suosittu palvelu

Yli 100 000 käyttäjää ja yli 140 000 jätettyä tarjouspyyntöä.

Ilmainen käyttää

Ilmainen käyttää

Tarjouspyynnön jättäminen on ilmaista eikä sido palvelun tilaamiseen.

Säästä

Säästä

Säästä aikaa, vaivaa ja rahaa. Yhdellä tarjouspyynnöllä useita tarjouksia.

Kotimainen palvelu

Kotimainen palvelu

100% Suomessa tuotettu ja kehitetty palvelu.

Tutustu jätettyihin tarjouspyyntöihin

Turvaa onnistumisesi ja vertaile palveluntarjoajat Kodinplazan avulla

Kauttamme tavoitat helposti yhdellä tarjouspyynnöllä alueellasi toimivat sekä tarjouspyynnöistäsi kiinnostuneet palveluntarjoajat.

Palvelussa voi vertailla esimerkiksi yritysten hintoja, arvosteluja, palvelusisältöjä, takuita, rekisteritietoja sekä aikatauluja.

100% suomalainen palvelu. Tarjouspyynnön jättäminen ei sido palvelun tilaamiseen.