Omakotitalon salaojitus: hinta (2022) ja usein kysytyt kysymykset

Päivitetty: 19.05.2022 klo 12:05

Omakotitalon, rintamamiestalon, paritalon tai minkä tahansa muun pientalon toimiva salaojitus ehkäisee kosteus- ja homevaurioiden syntymistä.

Omakotitalon salaojitus hinta:

  • salaojitettavan omakotitalon muoto, ympärysmitta ja kellarin tyyppi
  • eristetäänkö / kunnostetaanko kivijalkaa samalla
  • osa-alueiden laajuus: sadevesiviemäröinti, maan profilointi jne.

Omakotitalon salaojittaminen maksaa keskimäärin noin 8 000,00 € – 35 000,00 € yläpuolella olevista tekijöistä riippuen.

Omakotitaloihin rakennettavien salaojien kustannukset voidaan karkeasti arvioida ensinnäkin omakotitalon muodon sekä ympärysmitan tai pinta-alan perusteella. Nyrkkisääntö on, että talon ympärysmitan kasvaessa myös tehtävät maanrakennustyöt kasvavat, jolloin myös salaojien yhteishinta kasvaa. Etenkin tapauksissa, joissa salaojat asennetaan jälkikäteen, saattaa olla järkevää kunnostaa kivijalkaa samalla esimerkiksi eristyksen tai vesieristyksen osalta. Sokkeliin kohdistuvat korjaus- tai kunnostustyöt esimerkiksi patolevyn osalta voivat nostaa hieman hintoja. Salaojien kohdalla myös työn laajuudet vaihtelevat merkittävästi toisistaan. Joissain kohteissa tehdään pelkät salaojat ja toisissa kohteissa salaojien lisäksi tonttia profiloidaan ja myös koko sadevesijärjestelmä uusitaan.

Kuinka paljon maksaa omakotitalon salaojitusten tekeminen? Kaksi laskelmaa:

  • tasakattoinen omakotitalo
    • pinta-ala noin 180 m2
    • ympärysmitta noin 44 metriä
    • rinnetontti
    • salaojakaivo valmiina
    • sadevesiviemäröintiä ei tarvita katon muodosta johtuen
    • myös tontin uudelleen profilointi
    • omakotitalon salaojitus hinta: 12 500,00 €
  • 2-kerroksinen rintamamiestalo
    • kellarista löydetty kosteutta
    • talon ympärysmitta noin 64 metriä
    • salaojitus vanhaan taloon hinta: 22 600,00 €

Rintamamiestalon tai muun talon salaojien tekeminen voidaan tehdä rakennusvaiheessa, mutta salaojat voidaan asentaa myös jälkikäteen. Salaojien tärkein tehtävä on suojata rakenteita vedeltä ja kosteudelta. Toimintaperiaatteena on asentaa perustusten läheisyyteen salaojaputki, jossa on reikiä. Vesi sekä kosteus valuvat ympäröivästä maa-aineksesta putken sisälle ja kulkeutuu ohjatusti pois sadevesijärjestelmässä eteenpäin.

Kun salaojituksia tehdään esimerkiksi vanhaan taloon eli jälkikäteen, käytetään usein nimitystä salaojaremontti, josta kerrotaan tarkemmin sen omalla sivulla. Vanhan talon tai minkä muun tahansa rakennuksen salaojien teko on erittäin järkevää juuri rakenteiden kuivumiseen liittyvistä syistä.

Etenkin keväisin lumien sulaessa tai rankempien sateiden aikaan kannattaa tarkastella pihaa lätäköiden ja vesilammikoiden osalta. Nyrkkisääntö on, että toimiva piha ei kerrytä vettä mihinkään tiettyyn paikkaan tai ainakaan lähelle taloa. Valumissuunta on hyvä olla aina poispäin talosta. Salaojituksen hyötyjä vanhoissa omakotitaloissa:

  • perustukset tai kivijalka pääsee kuivumaan
  • kapillaarinen eli alhaalta ylöspäin nouseva kosteus vähenee
  • sisäilman laatu paranee
2000-luvun alkupuolella tiukentuneet kosteusmääräykset erilaisten omakotitalojen osalta ovat lisänneet reilusti tehtävien salaojitusten määrää. Silti Suomessa on vielä arviolta on noin 400 000 – 500 000 omakotitaloa, joissa salaojituksen laajuus ja toimivuus on puutteellinen. Kannattaa kuitenkin huomioida, että kaikissa rakennuksissa tai taloissa salaojat eivät ole välttämättömiä.

Minkälaista omakotitaloa oletkaan salaojittamassa, löydät salaojitusten erikoisosaajat Kodinplazasta. Huomioitavaa:

  • salaoja suojaa omakotitalon rakenteita vedeltä ja kosteudelta
  • järjestelmän osia ovat esimerkiksi suodatinkerros, salaojat sekä salaojitussora
  • useimmiten omakotitalojen salaojajärjestelmä toimii painovoimaisesti

Palvelusta omakotitalon salaojitus saa kotitalousvähennystä. Omakotitalon salaojitus on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2022 kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/verokortti-ja-veroilmoitus/tulot-ja-vahennykset/kotitalousvahennys/kotitalousvahennyslaskuri/

Kotitalousvähennyksen Ohje 2022 - Vero.fi
https://www.vero.fi/globalassets/henkiloasiakkaat/kotitalousvahennys/ohje-kotitalousv%C3%A4hennys-2022.pdf

Kysytyimpiä kysymyksiä kotitalousvähennyksestä - Vero.fi
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/verokortti-ja-veroilmoitus/tulot-ja-vahennykset/kotitalousvahennys/taulukko_kysytyimmista_kotitalousvahenn2/

Suosittu palvelu

Suosittu palvelu

Yli 100 000 käyttäjää ja yli 140 000 jätettyä tarjouspyyntöä.

Ilmainen käyttää

Ilmainen käyttää

Tarjouspyynnön jättäminen on ilmaista eikä sido palvelun tilaamiseen.

Säästä

Säästä

Säästä aikaa, vaivaa ja rahaa. Yhdellä tarjouspyynnöllä useita tarjouksia.

Kotimainen palvelu

Kotimainen palvelu

100% Suomessa tuotettu ja kehitetty palvelu.

Tutustu salaojituksesta jätettyihin tarjouspyyntöihin

Turvaa onnistumisesi ja vertaile salaojituksesta Kodinplazan avulla

Kauttamme tavoitat helposti yhdellä tarjouspyynnöllä alueellasi toimivat sekä tarjouspyynnöistäsi kiinnostuneet palveluntarjoajat.

Palvelussa voi vertailla esimerkiksi yritysten hintoja, arvosteluja, palvelusisältöjä, takuita, rekisteritietoja sekä aikatauluja.

100% suomalainen palvelu. Tarjouspyynnön jättäminen ei sido palvelun tilaamiseen.