Saunan saneeraus

Katso hintasivu: Saunan saneeraus hinta

Ennen saunan saneerauksen aloittamista on tärkeää ottaa huomioon useita asioita, jotta projekti sujuu mahdollisimman jouhevasti ja lopputulos vastaa odotuksia:

• Tarpeiden kartoitus: Määrittele, mitä halutaan saavuttaa saneerauksella. Onko tavoitteena vain pintojen uusiminen, vai tarvitaanko myös rakenteellisia muutoksia?
• Budjetti: Aseta realistinen budjetti, joka kattaa kaikki mahdolliset kulut, kuten materiaalit, työtunnit ja mahdolliset lisätyöt.
• Tekninen suunnittelu: Tee suunnitelma siitä, miten ja missä järjestyksessä saneeraus tehdään. Tämä sisältää sähkötöiden, vesieristyksen ja ilmanvaihdon tarkistamisen ja päivittämisen.
• Materiaalivalinnat: Valitse saunaan sopivat materiaalit, jotka kestävät korkeita lämpötiloja ja kosteutta. Tämä koskee oven, paneelien, lauteiden ja kiukaan valintoja.
• Luvat ja määräykset: Selvitä, tarvitaanko hankkeelle rakennuslupaa tai muita viranomaislupia. Tutustu myös säädöksiin, kuten paloturvallisuusmääräyksiin.
• Aikataulu: Laadi realistinen aikataulu ja varaa riittävästi aikaa jokaiselle työvaiheelle, jotta työ ei veny ja laatu kärsi.
• Ammattilaiset: Tarvitaanko ulkopuolista apua? Selvitä, mitkä työvaiheet voit tehdä itse ja mitkä vaativat ammattilaisen osaamista.
• Kustannusvertailu: Vertaa eri palveluntarjoajien hintoja, kokemuksia ja asiakaspalautteita löytääksesi sopivimman tekijän saneeraukselle.

Huolellinen suunnittelu ja valmistelu auttavat välttämään yllätyksiä ja varmistavat, että lopputuloksesta tulee kestävä ja laadukas.

Saunan saneeraus eli remontointi edellyttää yleensä tiettyjä lupa- ja ilmoitusvaatimuksia, riippuen saneerauksen laajuudesta ja sijainnista. Tässä on perusteellisemmin eriteltynä, millaisia lupa- ja ilmoitusvaatimuksia saunan saneeraus voi sisältää:

Rakennuslupa

Rakennuslupa on tyypillisesti tarpeen, jos saunan saneeraus muuttaa merkittävästi rakennuksen tiloja tai ulkoasua. Tämä voi sisältää esimerkiksi seuraavat tilanteet:

• Saunan laajennus tai tilan muuttaminen saunaksi tilassa, joka ei ole aiemmin ollut saunana.
• Rakenteelliset muutokset, kuten kantavien seinien purkaminen tai uusien rakenteiden lisääminen.
• Ulkopuolelle näkyvien muutosten tekeminen, esimerkiksi ulkoseinän muuttaminen tai uuden savupiipun rakentaminen.

Toimenpidelupa

Toimenpidelupa voi olla tarpeen pienemmissä saneeraustöissä, jotka eivät vaadi rakennuslupaa. Tällaisia töitä voivat olla esimerkiksi:

• Saunan sisätilojen muutokset, jotka eivät vaikuta kantaviin rakenteisiin, mutta muuttavat tilan käyttötarkoitusta.
• Pienet ulkopuoliset muutokset, kuten ikkunoiden lisääminen saunaan ilman rakenteellisia muutoksia.

Ilmoitusmenettely

Joissakin tapauksissa saunan saneeraus voi olla mahdollista suorittaa pelkän ilmoitusmenettelyn kautta. Tämä koskee yleensä hyvin vähäisiä muutostöitä, kuten:

• Saunan pintamateriaalien uusiminen, esimerkiksi seinien panelointi tai lattian uudistaminen.
• Saunan kalusteiden vaihto, kuten lauteiden uusiminen ilman rakenteellisia muutoksia.

Asiantuntijanlausunnot

Saunan saneeraukseen voi joissain tapauksissa liittyä tarve hankkia asiantuntijan lausuntoja, kuten:

• VTT:n tai muun vastaavan asiantuntijan lausunto kosteusturvallisuudesta, erityisesti jos tilan käyttötarkoitus muuttuu.
• Sähkö- ja putkityöt, joista saatetaan vaatia sähkö- tai LVI-suunnittelijan hyväksyntä.

Paikalliset säännökset ja määräykset

On tärkeää huomioida, että lupa- ja ilmoitusvaatimukset voivat vaihdella huomattavasti eri kuntien ja kaupunkien välillä. Kannattaa siis aina tarkistaa paikalliset määräykset ja olla yhteydessä paikalliseen rakennusvalvontaviranomaiseen ennen töiden aloittamista.

Yhteenvetona, saunan saneeraus vaatii vähintään ilmoituksen paikallisille viranomaisille, ja laajemmissa muutostöissä saatetaan tarvita toimenpidelupa tai rakennuslupa. On myös suositeltavaa käyttää asiantuntijoiden apua suunnittelussa ja toteutuksessa, jotta kaikki vaatimukset täyttyvät ja työ sujuu turvallisesti ja laadukkaasti.

Saunan saneeraus on projekti, joka vaatii huolellista suunnittelua ja tarkkoja materiaalivalintoja. Tavoitteena on luoda sauna, joka kestää kosteutta ja lämpöä, näyttää hyvältä ja tarjoaa miellyttävän saunomiskokemuksen. Seuraavat askeleet auttavat sinua valitsemaan sopivat materiaalit ja kalusteet saunan saneeraukseen.

Pintamateriaalien valinta

Saunan seinien ja katon materiaalit ovat kriittisiä, sillä niiden tulee kestää korkeita lämpötiloja ja kosteutta. Suosituimpia vaihtoehtoja ovat:

• Kuusi: Erittäin suosittu valinta seinä- ja kattopaneeleiksi. Kuusi on kestävä, kaunis ja sen pihka on vähäistä, mikä tekee siitä miellyttävän materiaalin.
• Leppä: Hyvä vaihtoehto kuuselle. Leppä on hieman tummempaa ja sen puu on homogeenista, mikä estää sen halkeilua tai vääntymistä.
• Haapa: Vaalea ja tasainen puumateriaali, joka ei kuumene liikaa ja kestää hyvin kosteutta.
• Väritetyt ja lämpökäsitellyt puut: Tarjoavat lisää mahdollisuuksia saunan esteettiseen ilmeeseen ja parantavat puun kestävyyttä.

Lauteiden materiaalit

Lauteet ovat saunan keskeisimpiä elementtejä, ja niiden materiaalin valinnassa tulee ottaa huomioon erityisesti käyttömukavuus ja turvallisuus:

• Haapa: Erinomainen valinta lauteisiin, koska se ei johda hyvin lämpöä eikä kuumene liikaa.
• Leppä: Kestävä ja silkinpehmeä materiaali, joka on mukava istua.
• Termohaapa: Lämpökäsitelty haapa, joka on erittäin kestävä ja säilyttää muotonsa ja värinsä pitkään.

Kiuas ja sen valinta

Kiukaan valinta on tärkeä osa saunan tunnelman ja toimivuuden kannalta. Kiukaita on erikokoisia ja -tyyppisiä:

• Puutarvikkeet: Antavat perinteisen saunomiskokemuksen ja tarjoavat kostean löylyn. Vaativat savupiipun ja enemmän tilaa.
• Sähkökiukaat: Helppokäyttöiset ja vaivattomat. Ne ovat erinomainen valinta kaupunkiympäristössä tai kerrostaloissa.

Kiukaan valinnassa tulisi kiinnittää huomiota sen tehoon suhteessa saunan tilavuuteen, sekä kiukaan kivimäärään, joka vaikuttaa löylyjen laatuun.

Valaistus ja lisävarusteet

Valaistus on tärkeä osa saunan tunnelmaa. Led-valot, kuituvalaistus ja kosteussuojatut valaisimet ovat suosittuja vaihtoehtoja. Lisävarusteet, kuten:

• Saunatyynyt
• Lämpömittarit
• Saunatuoksut
• Selkänojat ja jalkatuet

voivat parantaa saunomiskokemusta entisestään.

Lopuksi, muista varmistaa, että valitsemiesi materiaalien ja kalusteiden asennus tehdään ammattilaisen toimesta, jos et ole itse varma osaamisestasi. Näin varmistut siitä, että sauna on turvallinen ja kestävä. Saunan suunnittelussa ja toteutuksessa kannattaa harkita asiantuntijan neuvojen ja palvelujen hyödyntämistä, jotta lopputulos on varmasti toivottu.

Saunan saneeraus kestää keskimäärin yhdestä viikosta kolmeen viikkoon, riippuen projektin laajuudesta, materiaaleista sekä käytettävissä olevasta työvoimasta. Alla on eritelty joitakin tekijöitä, jotka vaikuttavat saneerauksen kestoon:

1. Saneerauksen laajuus

Saunan modernisoinnin tai pienten korjaustoimenpiteiden, kuten lauteiden vaihtamisen tai seinäpaneelien uusimisen, voi usein suorittaa muutamassa päivässä. Toisaalta laajamittainen peruskorjaus, joka saattaa sisältää esimerkiksi sähköjen ja putkistojen uusimista, vesieristyksen parantamista ja täysin uuden sisustuksen rakentamista, voi viedä viikkoja.

2. Materiaalit ja tarvikkeet

Materiaalien saatavuus ja toimitusajat voivat vaikuttaa projektin kestoon. Jos esimerkiksi valitut puulajit tai erikoislaatuiset laatoitukset ovat hankalasti saatavilla tai vaativat pitkät toimitusajat, saneeraus voi viivästyä. Materiaalien valinta ja niiden saanti kannattaa suunnitella hyvissä ajoin ennen projektin aloittamista.

3. Työvoiman saatavuus

Saneerauksen toteutukseen osallistuvien ammattilaisten, kuten sähkö- ja putkityöntekijöiden aikataulut voivat vaikuttaa projektin etenemisvauhtiin. Usein kyse onkin eri alojen työntekijöiden aikataulujen yhteen sovittamisesta.

4. Saneerauksen laajuuteen liittyvät päätökset

Projektin kestoa saattaa pidentää myös päätöksenteko- ja suunnitteluvaihe. Jos muutoksia tai lisätöitä päätetään tehdä kesken projektin, tämä voi vaikuttaa aikatauluun. Suunnitelmien ja päätösten tekeminen etukäteen auttaa pitämään projektin aikataulussa.

5. Työolosuhteet

Työn edistymistä voivat hidastaa myös työolosuhteet, kuten sääolosuhteet, jos saneeraus edellyttää ulkotöitä, tai yllättävät rakenteelliset ongelmat. Ennakoivat tutkimukset, kuten kuntokartoitukset, voivat auttaa vähentämään odottamattomien viiveiden riskiä.

Kokonaisuudessaan saunan saneerauksen kesto riippuu monista muuttujista, ja tarkin arvio voidaan antaa vasta, kun projektin laajuus ja yksityiskohdat ovat selvillä.

Saunan energiatehokkuuden ja turvallisuuden varmistaminen saneerauksen jälkeen edellyttää monien tekijöiden huomioimista. Tässä kattavat ohjeet energiatehokkuuden ja turvallisuuden takaamiseksi:

Energia tehokkuus

• Lämmöneristys: Varmista, että saunassa on riittävä lämmöneristys, jotta lämpö ei pääse karkaamaan. Käytä laadukkaita eristysmateriaaleja seiniin, kattoon ja lattiaan.
• Ovien ja ikkunoiden tiivistys: Huolehdi, että ovet ja ikkunat ovat hyvin tiivistettyjä, jotta ne eivät päästä lämpöä ulos. Käytä tarvittaessa tiivistenauhoja parantamaan tiiviyttä.
• Sähkökiuas: Valitse energiatehokas sähkökiuas, joka on sopivan tehoinen saunasi kokoon nähden. Kiukaan asennuksessa tulee noudattaa valmistajan ohjeita ja varmistaa oikea kytkentä.
• Lämmön talteenotto: Harkitse mahdollisuutta liittää saunaan lämmön talteenottojärjestelmä, joka hyödyntää käytetyn lämmön uudelleen esimerkiksi veden lämmitykseen.
• Ilmanvaihto: Huolehdi riittävästä ilmanvaihdosta energiatehokkaasti. Liian tehokas ilmanvaihto johtaa lämpöhävikkiin, kun taas riittämätön ilmanvaihto huonontaa ilmanlaatua.

Turvallisuus

• Sähköasennukset: Kaikki sähkötyöt tulee teettää ammattitaitoisella sähköasentajalla. Varmista, että kaikki johtimet ja laitteet ovat asianmukaisesti asennettuja ja suojaeristettyjä.
• Paloturvallisuus: Käytä paloturvallisia materiaaleja erityisesti lauteiden, seinien ja katon läheisyydessä. Asenna palo- ja lämpötilahälyttimet saunan läheisyyteen.
• Kiuasturvallisuus: Asenna kiuas valmistajan ohjeiden mukaisesti turvalliselle etäisyydelle palavista materiaaleista. Suojaa kiuas esimerkiksi suojakaiteella, jotta vahingossa kosketusta kuumaan pintaan voidaan välttää.
• Tuuletus: Huolehdi riittävästä ilmanvaihdosta myös turvallisuuden näkökulmasta. Hyvä ilmanvaihto vähentää kosteuden kertymistä ja homeen riskiä.
• Valaistus: Valitse saunaan kosteudenkestäviä ja kuumuutta kestäviä valaisimia. Valaistuksen tulee olla niin sijoitettu, ettei se kuumene vaarallisesti.

Kun nämä tekijät otetaan huomioon, saunan energiatehokkuus ja turvallisuus paranevat merkittävästi. Hyvin toteutettu saneeraus lisää saunan käyttöikää, parantaa käyttömukavuutta ja takaa turvallisen saunomisympäristön.

Palvelusta saunan saneeraus saa kotitalousvähennystä. Saunan saneeraus on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2025 saunan saneerauksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi