Salaojaputkien tarkastus

Katso hintasivu: Salaojaputkien tarkastus hinta

Salaojaputkien tarkastus on tärkeää, koska se varmistaa, että talon perustukset pysyvät kuivina ja kunnossa. Toimivat salaojat estävät kosteuden pääsyn perustuksiin ja rakenteisiin, mikä ehkäisee kosteusvaurioita, homeongelmia ja muita rakenteellisia ongelmia. Tarkastuksen avulla voidaan myös havaita mahdolliset tukokset, vauriot tai muut ongelmat ajoissa, jolloin niihin voidaan puuttua ennen kuin ne aiheuttavat merkittäviä vahinkoja. Lisäksi säännöllinen tarkastus pidentää salaojajärjestelmän käyttöikää ja varmistaa sen moitteettoman toiminnan pitkällä aikavälillä.

Salaojaputkien tarkastus tulisi suorittaa säännöllisesti, jotta voidaan varmistaa niiden toimivuus ja estää mahdolliset kosteus- ja rakennevauriot. Tarkastuksen tiheys voi vaihdella kohteen mukaan, mutta yleisesti ottaen suositellaan seuraavaa:

Alkutarkastus ja systemaattiset tarkastukset

Uusien salaojaputkien asennuksen jälkeen on tärkeää tehdä alkutarkastus, jossa varmistetaan asennuksen oikeaoppisuus ja toimivuus. Tämän jälkeen kehotetaan suorittamaan säännöllisiä tarkastuksia:

• Ensimmäinen vuosi: Uusien järjestelmien kohdalla tarkastus tulisi tehdä noin vuoden kuluttua asennuksesta mahdollisten alkuvaiheen ongelmien havaitsemiseksi.
• 5 vuoden välein: Jatkossa suositellaan, että tarkastus tehdään vähintään viiden vuoden välein.

Tarkastusolosuhteet ja -ajankohdat

Tarkastukset kannattaa tehdä mieluiten keväisin ja syksyisin, jolloin voidaan havaita mahdolliset talvikauden aiheuttamat vauriot tai talven aikana kertyneet tukkeumat. Lisäksi syksyllä voidaan varmistaa, että järjestelmä toimii ennen talven tuloa.

Tarkastuksen sisältö

Varsinaisen tarkastuksen yhteydessä tulisi kiinnittää huomiota seuraaviin asioihin:

• Vesitilanne: Tarkistetaan mahdollinen veden kertyminen tarkastuskaivoihin tai salaojaputkiin. Veden ei tulisi olla ylipäätään inspektiokaivossa.
• Putkien kunto: Selvitetään, ovatko putket ehjät ja vapaat tukkeumista. Tarvittaessa voidaan käyttää putkien puhdistuspalvelua.
• Filtterikankaat: Tarkistetaan, että salaojien ympärillä olevat suodatinkankaat ovat kunnossa eivätkä ole tukkeutuneet.

Ongelmatilanteet

Mikäli tarkastuksen yhteydessä havaitaan ongelmia, kuten tukkeumia, rikkoutuneita putkia tai muita vaurioita, on tärkeää ryhtyä korjaaviin toimenpiteisiin viipymättä. Varhainen puuttuminen ongelmiin voi estää suurempia vaurioita, kuten kosteusvaurioita rakennuksen rakenteissa.

Säännöllinen salaojaputkien tarkastus ja kunnossapito ovat tärkeitä rakennuksen pitkäaikaisen terveyden ja asukkaiden hyvinvoinnin kannalta. Huolellisesti ja ajallaan tehdyt tarkastukset voivat säästää merkittävästi korjauskustannuksissa ja vähentää riskejä.

Yleisimmät merkit siitä, että salaojaputkien tarkastus on tarpeen, voivat liittyä sekä sisä- että ulkotiloihin, ja ne on hyvä tunnistaa nopeasti, jotta mahdolliset kosteusongelmat eivät ehdi pahentua. Seuraavassa on listattu tärkeimmät merkit, jotka viittaavat tarkastuksen tarpeeseen:

1. Kosteus ja home

Mikäli huoneiston sisätiloissa esiintyy kosteutta, se voi olla merkki siitä, että salaojat eivät toimi kunnolla. Tämä voi ilmetä esimerkiksi seuraavilla tavoilla:

• Seinien alaosissa on kosteita läiskiä tai maalia irtoaa.
• Homeen tai mikrobien haju.
• Home- tai sieni-ilmentymät seinillä, lattioilla tai muissa pinnoissa.

2. Kellaritilan ongelmat

Kellaritilat ovat usein erityisen herkkiä kosteusongelmille. Tarkkaile seuraavia seikkoja:

• Kellarissa on jatkuvasti kosteaa tai siellä on vesilätäköitä.
• Kellaritilan lattia on kostea tai siellä on jopa seisovaa vettä.

3. Veden kertymät ja vedenpinnan korkeuden muutokset

Pihamaalla tai rakennuksen ympäristössä tulevat muutokset voivat olla selvä merkki toimimattomista salaojaputkista:

• Veden kertymistä pihan pinnalle esimerkiksi sateen jälkeen.
• Maanpinnan notkahdukset veden kerääntymisen vuoksi.

4. Räystäskourujen ja rännien toiminta

Varmista, että räystäskourut ja rännit toimivat moitteettomasti, sillä niiden toimimattomuus voi johtaa salaojien ylikuormittumiseen:

• Räystäskourut valuttavat vettä seinille.
• Rännien vesi ohjautuu suoraan rakennuksen perustuksiin.

5. Pihan kuivatusjärjestelmän toiminta

Jos huomaat, että pihan kuivatusjärjestelmä ei toimi tehokkaasti, voi tämä heijastua salaojien toimintaan:

• Sadekaivojen vedet eivät poistu normaalisti.
• Piha-alueen vedet tulvivat toistuvasti.

Jos havaitset jonkin edellä mainituista merkeistä, on suositeltavaa teettää salaojien tarkastus ammattilaisella. Tämä voi ennaltaehkäistä suurempia vahinkoja ja säästää kustannuksia pitkällä aikavälillä.

Salaojaputkien tarkastus on tärkeä toimenpide, joka varmistaa salaojajärjestelmän oikean toiminnan ja estää mahdolliset kosteusongelmat. Tarkastus voidaan jakaa useisiin vaiheisiin, jotka suoritetaan yleensä seuraavasti:

1. Ennakkojärjestelyt

• Tietojen keruu: Tarkastaja hankkii tiedot kiinteistön salaojajärjestelmästä, mukaan lukien asennusvuosi, putkityyppi ja mahdolliset aiemmat tarkastukset ja huollot.
• Tarkastusvälineet: Tarvittavat välineet kuten tarkastuskamera, vesimittarit, pumput ja muut tarvikkeet valmistellaan ja tarkistetaan etukäteen.

2. Visuaalinen tarkastus

Tarkastaja suorittaa ensin kiinteistön ympäristön visuaalisen tarkastuksen, jossa kiinnitetään huomiota seuraaviin asioihin:

• Maaston muodot: Selvitetään, onko kiinteistön ympärillä esimerkiksi maaperän painaumia tai vesilätäköitä, jotka saattavat viitata salaojien ongelmiin.
• Tarkastuskaivot: Kaikkien tarkastuskaivojen kannet avataan ja kaivojen kunto tarkistetaan. Tällöin etsitään merkkejä esimerkiksi sedimentin kertymisestä tai vedennoususta.

3. Salaojaputkien tarkastus kameralla

Kameratarkastuksen avulla voidaan saada tarkka kuva putkiston sisäisestä kunnosta. Tämä vaihe sisältää:

• Kameran asettaminen: Tarkastuskamera työnnetään putkiin tarkastuskaivojen kautta.
• Sisäpuolinen tarkastus: Tarkastetaan putkien saumakohdat, liitokset ja mahdolliset halkeamat tai tukokset.
• Kuvaamisen dokumentointi: Kameratarkastukset videoidaan ja kuvat dokumentoidaan tarkemmin analyysiä varten.

4. Verkkopainetestaus

Joissain tapauksissa voidaan tarvita verkkopainetestausta, jossa salaojiin pumpataan vettä ja mitataan, kuinka nopeasti ja tehokkaasti vesi imeytyy ja poistuu järjestelmästä. Tämän avulla voidaan tunnistaa mahdolliset tukoskohdat tai vuotoalueet.

5. Raportointi ja suositukset

• Tarkastusraportti: Kaikki havainnot ja löydökset kootaan selkeäksi raportiksi, johon liitetään kameratarkastuksen kuvat ja videot.
• Suositukset: Raportin pohjalta annetaan suositukset mahdollisista korjaustoimenpiteistä, huollosta tai lisätarkastuksista.

Kokonaisuudessaan salaojaputkien tarkastus on monivaiheinen prosessi, joka vaatii huolellisuutta ja ammattitaitoa. Sen avulla voidaan ennaltaehkäistä suurempia ongelmia ja varmistaa rakennuksen turvallisuus ja terveellisyys pitkällä aikavälillä.

Salaojaputkien tarkastuksen laiminlyöminen voi johtaa moniin vakaviin seurauksiin, jotka vaikuttavat sekä rakenteisiin että sisäilman laatuun. Seuraavassa on lueteltu tärkeimmät mahdolliset seuraukset:

Vesivahingot

Mikäli salaojaputket eivät toimi tehokkaasti, vesi ei pääse poistumaan perustusten ympäriltä. Tämä voi johtaa veden pääsemiseen rakennuksen rakenteisiin, aiheuttaen vesivahinkoja. Pitkään jatkuessaan tämä voi heikentää rakenteita ja aiheuttaa merkittäviä korjauskustannuksia.

Home- ja kosteusvauriot

Ilman toimivaa salaojitusta kosteus pääsee kertymään talon ympärille ja tunkeutumaan rakenteisiin. Kosteus aiheuttaa otolliset olosuhteet homeen ja muiden mikrobien kasvulle. Tämä voi johtaa terveysongelmiin, kuten hengitystieoireisiin ja allergioihin, erityisesti jos homeitiöt pääsevät sisäilmaan.

Perustusten vaurioituminen

Jatkuva kosteus voi aiheuttaa perustusten rapautumista ja heikkenemistä. Tämä voi johtaa perustusvaurioihin, kuten halkeamiin ja liikkumiseen, jotka ovat kalliita korjata ja voivat vaarantaa koko rakennuksen rakenteen.

Pohjaveden nousu

Riittämättömästi toimiva salaojasysteemi voi aiheuttaa pohjaveden nousua, mikä pahimmillaan voi johtaa siihen, että vesi tunkeutuu kellaritiloihin. Tämä lisää entisestään kosteusvaurioiden riskiä ja voi haitata tilojen käyttöä.

Sisäilman heikkeneminen

Kosteus- ja homevauriot vaikuttavat suoraan sisäilman laatuun. Tämä voi näkyä esimerkiksi tunkkaisena hajuna ja huonontuneena ilmanlaatuna, mikä puolestaan vaikuttaa rakennuksen asukkaiden viihtyvyyteen ja terveyteen.

Kustannusten kasvu

Vesivahinkojen ja kosteusvaurioiden korjaaminen voi tulla erittäin kalliiksi. Lisäksi laiminlyönti voi johtaa siihen, että ongelmat havaitaan vasta, kun ne ovat edenneet pitkälle, jolloin korjaustoimenpiteiden laajuus ja hinta kasvavat merkittävästi.

Jotta nämä ongelmat voidaan välttää, on tärkeää huolehtia säännöllisestä salaojajärjestelmän tarkastuksesta ja huoltotöistä. Näin varmistetaan, että salaojituksen toiminta on moitteetonta ja rakenteiden ja sisäilman laatu pysyvät hyvänä.

Palvelusta ei saa kotitalousvähennystä. Ajantasainen sekä mahdollisesti myös muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi