Kellarin vesieristys

Katso hintasivu: Kellarin vesieristys hinta

Kellarin vesieristys tarkoittaa toimenpiteitä, joiden avulla estetään veden pääsy kellaritiloihin. Tavoitteena on suojata rakennuksen rakenteita kosteuden aiheuttamilta vaurioilta sekä ehkäistä homeen ja muiden kosteusongelmien syntyminen. Vesieristys voidaan toteuttaa eri tekniikoilla ja materiaaleilla, kuten vesitiiviillä kalvoilla, bitumimatolla, erilaisilla pinnoitteilla ja saumausaineilla. Vesieristyksen toteuttaminen voi sisältää sekä ulkopuolisia että sisäpuolisia toimenpiteitä, kuten salaojituksen parantamista, sokkelin vedeneristystä sekä kellarin seinien ja lattian käsittelyä.

Kellarin vesieristys on olennainen osa rakennuksen rakenteellista suojaa, joka estää veden pääsyn sisätiloihin ja suojaa rakennusta kosteuden aiheuttamilta vaurioilta. Alla on esitetty syitä, miksi kellarin vesieristys on tärkeää:

Kosteuden hallinta

Kellari sijaitsee maata vasten, minkä vuoksi se on altis pohjaveden, sadeveden ja kostean maaperän aiheuttamalle kosteudelle. Ilman asianmukaista vesieristystä kosteus voi tunkeutua kellarin seiniin ja lattiaan ja aiheuttaa vakavia vaurioita.

Rakenteiden suojaaminen

Kosteus voi johtaa betonin rapautumiseen, teräksisten rakenteiden ruostumiseen ja puurakenteiden lahoutumiseen. Vesieristys suojaa rakennusmateriaaleja ja pidentää rakennuksen käyttöikää.

Homeen ja mikrobien kasvun estäminen

Kosteus luo otolliset olosuhteet homeen ja mikrobien kasvulle, mikä voi aiheuttaa terveysriskejä sekä sisäilman laadun heikkenemistä. Kosteudenhallinta vesieristyksen avulla estää homeen kasvua ja suojaa sisäilmaa.

Lämpöeristyksen parantaminen

Vesieristys toimii usein yhdessä kellarin lämpöeristyksen kanssa, parantaen lämmöneristystä. Kuiva eristysmateriaali on tehokkaampi ja parantaa koko rakennuksen energiatehokkuutta.

Käyttömahdollisuuksien laajentaminen

Kustannustehokkaasti vesieristetty kellari tarjoaa lisää käyttökelpoista tilaa, joka voidaan muuntaa esimerkiksi varastoksi, työtilaksi tai asumiseen tarkoitetuksi tilaksi. Vesieristys mahdollistaa monipuolisen tilankäytön ilman kosteuden aiheuttamia huolia.

Kellarin vesieristys on siis keskeinen investointi rakennuksen pitkäikäisyyden, turvallisuuden ja asumismukavuuden parantamiseksi. Asianmukaisen vesieristyksen avulla voidaan välttää monia kosteusongelmista aiheutuvia haittoja ja kuluja.

Vesieristyksen tarkastaminen kellarissa on tärkeää, jotta voidaan estää kosteuden ja veden pääsy rakenteisiin, mikä voi johtaa vakaviin vaurioihin ja terveysongelmiin. Tässä muutama vaiheellinen ohje, joiden avulla voit tarkistaa, onko kellari vesieristetty oikein:

Visuaalinen tarkastus

Ensimmäinen askel on tehdä perusteellinen visuaalinen tarkastus kellarin sisä- ja ulkopuolelta.

• Sisätiloissa: Tarkista seinät, lattiat ja nurkat. Etsi merkkejä kosteudesta, kuten vesiläiskiä, homeen hajua, maalin kuplimista tai hilseilyä, sekä kalkkijäämiä (valkoinen kerrostuma).
• Ulkopuolella: Tarkasta perustusten kunto ja mahdolliset murtumat tai halkeamat. Etsi merkkejä veden kertymisestä tai huonosti johdetusta sadevedestä.

Vesitiiveystestin tekeminen

Vesitiiveystestin avulla voit tarkistaa, kuinka hyvin kellarin seinät pitävät kosteuden ulkopuolella.

• Sulje kaikki kellarin ikkunat ja ovet.
• Teippaa noin 1m² muovikalvo tiiviisti seinään ja lattiaan eri kohdissa kellaria.
• Jätä kalvot paikoilleen 24-48 tunniksi.
• Tarkista kalvojen sisäpuoli kosteuden varalta. Jos kalvon alla on kosteutta, kellari ei ole täysin vesieristetty.

Rakenteelliset tarkastukset

Tarkista kellarin rakenteet mahdollisten vesieristysongelmien varalta.

• Perustukset: Tarkista perustusten yhtenäisyys ja kunto. Halkeamat voivat olla merkki vesieristyksen toimivuusongelmista.
• Vesieristysmateriaalit: Jos mahdollista, tarkasta vesieristeiden (bitumikermit, kalvot jne.) kunto ja niiden asentamisen tapa. Etsi mahdollisia rakoja tai kulumia.

Viemäröinnin ja salaojituksen tarkastus

Kellareissa tulee olla toimiva viemäröinti ja salaojajärjestelmä, jotka estävät veden kertymisen perustusten ympärille.

• Tarkista, että salaojaputket on asennettu oikein ja että ne ovat vapaita tukkeumista.
• Varmista, että kellarin viemäröintijärjestelmä toimii moitteettomasti ja että mahdolliset pumput ovat toimintakunnossa.

Kosteusmittarit ja ammattilaisen apu

Ammattilaisen suorittama tarkastus ja kosteusmittareiden käyttö voivat antaa tarkempaa tietoa kellarin vesieristyksen tilasta.

• Ammattilainen voi suorittaa tarkemman visuaalisen tarkastuksen ja käyttää kosteusmittareita selvittääkseen rakenteiden kosteustasot.
• Harkitse ammattilaisen palkkaamista, jolla on erityisosaamista vesieristyksestä ja rakenteellisesta diagnostiikasta.

Näiden vaiheiden avulla voit saada kattavan käsityksen siitä, onko kellarisi vesieristetty oikein ja mitä toimenpiteitä mahdollisesti tarvitaan tilanteen parantamiseksi.

Kellarin vesieristykseen käytettävät materiaalit ja menetelmät ovat keskeisiä tekijöitä, joilla voidaan varmistaa kellarin kuivuus ja suojata rakennevaurioilta. Alla on esitelty yleisimpiä materiaaleja ja menetelmiä.

Materiaalit

• Bitumikermit: Bitumikermit ovat yleisiä materiaalivalintoja vesieristykseen. Ne koostuvat bitumista ja erilaisista vahvistusmateriaaleista, kuten polyesteristä tai lasikuidusta. Bitumikermit levitetään kellarin ulko- tai sisäseiniin ja lattiaan bitumiliiman avulla.
• Nestemäiset vedeneristeet: Nestemäiset vedeneristeet, kuten erilaiset bitumipohjaiset tuotteet, polyuretaanipinnoitteet tai sementtipohjaiset vedeneristysmassat, tarjoavat saumattoman ja yhtenäisen vedenpitävän pinnan. Ne levitetään yleensä harjan, rullan tai ruiskun avulla.
• Vedeneristyskalvot: Vedeneristyskalvot, kuten muovikalvot tai EPDM-kumit, ovat joustavia ja kestäviä ratkaisuja. Kalvot asennetaan usein kellarin ulkoseinien ulkopuolelle ja liimataan tai hitsataan tiiviisti paikalleen.
• Kylmäbitumi: Kylmäbitumi on bitumipitoista massaa, joka tarjoaa tehokkaan ja helpon ratkaisun pienimuotoiseen vedeneristämiseen. Se soveltuu erityisesti kellarin lattian ja seinien saumausten tiivistämiseen.

Menetelmät

• Ulkopuolinen vedeneristys: Ulkopuolinen vedeneristys on tehokkain tapa estää veden pääsy kellariin. Menetelmässä kellarin ulkoseinät kaivetaan auki ja niihin asennetaan valittu vedeneristysmateriaali, kuten bitumikermit tai vedeneristyskalvot. Lisäksi voidaan asentaa salaojaputkisto poistamaan ylimääräinen vesi.
• Sisäpuolinen vedeneristys: Jos ulkopuolinen vedeneristys ei ole mahdollista tai se on liian kallista, voidaan käyttää sisäpuolista vedeneristystä. Sisäpuolinen vedeneristys voi sisältää nestemäisten vedeneristeiden levittämisen seinien ja lattian sisäpinnalle sekä tiivistysmassojen käyttöä saumauksissa ja halkeamissa.
• Ruiskuvedeneristys: Ruiskuvedeneristys on nopea ja tehokas tapa levittää vedeneristysmateriaali isoille pinnoille. Menetelmässä käytetään ruiskua, jolla vedeneristysmateriaali levitetään tasaisesti seinille ja lattialle. Tämä menetelmä mahdollistaa myös hankalasti saavutettavien alueiden kattavan vedeneristyksen.
• Rakennejärjestelmät: Monimutkaisemmissa tilanteissa voidaan käyttää erilaisia rakennejärjestelmiä, jotka yhdistävät vedeneristysmateriaalit ja salaojitusjärjestelmät. Näihin voi kuulua esimerkiksi kapillaarikatkokset, salaojapaneelit ja kellarimuovit, jotka yhdessä varmistavat tehokkaan vedenhallinnan.

Kellarin vesieristyksessä on tärkeää huomioida rakenteiden ominaisuudet ja valita oikeat materiaalit ja menetelmät kunkin tapauksen mukaan. On myös suositeltavaa konsultoida ammattilaista, jotta voidaan varmistaa vedeneristyksen onnistuminen ja kellarin pitkäikäisyys.

Kellarin vesieristys on tärkeä toimenpide, joka suojaa kellaria kosteudelta ja pitää sen kuivana. Tässä on perusteellinen ja kattava opas kellarin vesieristykseen vaihe vaiheelta:

Pohjan valmistelu

• Tarkista pohja: Ennen työn aloittamista varmista, että kellarin seinät ja lattia ovat ehjät ja vapaat halkeamista.
• Puhdista pinta: Poista kaikki lika, pöly ja irtonaiset materiaalit, jotta vesieristysmateriaalit tarttuvat kunnolla.

Halkeamien ja aukkojen korjaus

• Korjaa halkeamat: Käytä tiivistysmassaa tai -laastia halkeamien täyttämiseen. Anna kuivua valmistajan ohjeiden mukaisesti.
• Tarkista läpiviennit: Varmista, että kaikki putkien ja johdotusten läpiviennit ovat tiiviit ja vedeneristetyt.

Vesieristysmateriaalin valinta

Valitse sopiva vesieristysmateriaali, kuten bitumikermi, nestemäinen vedeneristysaine tai rakennekosteutta estävät kalvot. Materiaalin valinta riippuu kellarin olosuhteista ja budjetista.

Vesieristys

• Vesieristyksen levittäminen: Levitä valitsemasi vesieristysmateriaali pohjustetuille pinnoille. Noudata tarkasti valmistajan ohjeita levitysmenetelmästä ja -määristä.
• Kerrostaminen: Useimmiten vesieristysmateriaali levitetään useampana kerroksena. Anna jokaisen kerroksen kuivua ennen seuraavan levittämistä.
• Liitosten huolellisuus: Erityistä huomiota tulee kiinnittää nurkkiin, saumoihin ja liitoksiin, jotka voivat muuten jäädä heikoiksi kohdiksi.

Perusmuurin ulkoinen suojaus

Mikäli mahdollista, kannattaa tarkistaa myös ulkopuolinen salaojitus ja perusmuurin vedeneristys. Näin varmistetaan, ettei vesi pääse kertymään kellarin seinämien ulkopuolelle. Tämä vaihe voi vaatia kaivutöitä ja ammattilaisen apua.

Salaojajärjestelmät

• Salaojakaivannot: Kaiva salaojakaivannot kellarin ympärille, jos niitä ei vielä ole, ja asenna salaojaputket siten, että ne johtavat veden pois kellarin seinämien läheltä.
• Routaeristeet: Asenna tarvittaessa routaeristeet salaojituksen päälle, jotta maa ei pääse jäätymään ja aiheuttamaan kosteuden tiivistymistä rakenteisiin.

Viimeistely ja tarkistus

• Tarkista työ: Kun vesieristys on valmis, tarkista, ettei jäänyt aukkoja tai puutteita.
• Testaa eristys: Voit tehdä vesitiiviystestin kaatamalla vettä kellarin ulkopuolelle ja tarkistamalla, pääseekö vesi sisään.

Huolellisesti tehty vesieristys varmistaa, että kellari pysyy kuivana ja suojattuna kosteudelta pitkään.

Palvelusta kellarin vesieristys saa kotitalousvähennystä. Kellarin vesieristys on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2025 kellarin vesieristyksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi