Vuokravälitys hinta

Vuokravälityksen hintaan vaikuttavat esimerkiksi:

• vuokrattava kohde: kerrostaloasunto, varasto, liiketila jne.
• kuukausivuokran suuruus: 300,00 € vai 8 000,00 €
• vuokravälityspalkkion tyyppi: kiinteä, prosentuaalinen osuus vuokrasta jne.

Vuokravälittäjän välityspalkkio mukautuu ensinnäkin vuokrattavan kohteen mukaan eli onko kyseessä esimerkiksi yksittäinen parkkiruutu vai suurikokoinen liiketila. Monesti kuukausivuokran suuruus on hyvä indikaattori palkkion laskemisessa – etenkin jos palkkio lasketaan kuukausivuokran perusteella. Osa vuokravälittäjistä antaa välitykselle kiinteän hinnan sekä palkkiokaton, joka on monesti helpompi ymmärtää verrattuna prosentuaaliseen komissioon. Haluamme muistuttaa, että tarkimman hinta-arvion vuokravälityksen kustannuksista saat jättämällä tarjouspyynnön Kodinplazaan.

Palvelusta vuokravälitys ei saa kotitalousvähennystä. Ajantasainen sekä mahdollisesti myös muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Mikäli tarvitset kiinteistöösi uuden vuokralaisen, saattaa vuokravälityksestä olla paljonkin hyötyä. Näin vuokraus yleensä etenee:

1. vuokrakohteen arviointi
2. sopimus toimeksiannosta
3. kohteen markkinointi eri kanavissa
4. kohteen esittely ja vuokralaisten kartoitus
5. vuokrasopimuksen laadinta ja allekirjoitukset
6. avainten luovutus asukkaalle ja muuttotarkastus

Kuten yläpuolella, vuokravälittäjä voi auttaa etsivää sopivan kohteen löytämisessä ja vuokraamisessa. Esimerkkejä erilaisista vuokrattavista kohteista:

• asuntojen ja kotien vuokraus
  • tyypillisimmät vuokrauskohteet ovat kerrostalo- tai rivitaloasuntoja, mutta myös omakotitalo vuokralle –tyyppiset ratkaisut yleistyvät jatkuvasti
• toimitilojen ja liiketilojen vuokraus
  • lähes kaikki yritykset tarvitsevat ainakin jonkinlaisen toimiston tai toimitilan liiketoiminnan pyörittämistä varten
  • toimitilaa, kuten mitään muutakaan kiinteistöä ei kannata pitää tyhjillään vaan sopivan vuokralaiseen löytämiseen kannattaa panostaa
• varastojen vuokraus
  • säilytystilan ja lisätilan tarve kotitalouksissa ja yrityksissä kasvaa jatkuvasti
  • varastojen ja säilytystilojen vuokraus on olennainen osa vuokravälitystä
• autopaikkojen vuokraus
  • yhä useammat omistavat auton ja etenkin pääkaupunkiseudulla oma autopaikka säästää aikaa ja vaivaa