Salaojaremontti: tietoa

Salaoja ja sadevesiremontti

N. 155m2 omakotitalo autokatoksella, maanvarainen yksi kerroksinen ilman kellaria.

Rinnetontti, talo tehty 1904. Naapurin raja about talossa kiinni. Sokkeli hyvässä kunnossa kolmella sivulla, yhdellä (juuri ainoan naapurin rajalla) liikaa maan sisällä.

Tontilla ei ilmeisesti ole ennestään salaojia, ainakaan kukaan exomistajista ei ole niistä tietoinen. Kellari on noin kahden neliön tila talon toisessa päässä, vettä ei ole koskaan tullut sisään.

Vanhan omakotitalon salaojituksen uusiminen

etenkin pohjoispuoli kosteudelle altis

Omakotitalon salaojien uusiminen ja seinän vedeneristys

Loiva rinnetontti. Kaksikerroksinen talo rakennettu 70-luvun alussa ja salaojitus on alkuperäinen. Talon takana maanpinta pesutilojen ikkunoiden alapuolella, sivuilta loivasti nouseva ja edessä noin 20cm maan alla. Talon vasempaan etukulmaan tehty 2000-luvulla autokatos/varasto-laajennus ja salaojitus tältä osin, joten uusimistarve olisi noin 3/4 rakennuksesta. Talon taakse ja vasemmalle sivustalle ei mahdu isolla kaivurilla. Koontikaivo on talon edessä.

Rintamamiestalon perusmuurin vedeneristäminen ja salaojajärjestelmän rakentaminen

Rakennuksen ympärille on suositeltavaa toteuttaa asianmukainen salaojajärjestelmä.
Tämän lisäksi perusmuuri on suositeltavaa vedeneristää esim. bitumilla sekä suojata lisäksi patolevytyksellä perusmuuriin kohdistuvan maaperän kosteusrasituksen minimoimiseksi. Maa-aines tuleemyös rakennuksen välittömästä läheisyydestä vaihtaa karkeaan, salaojittavaan soraan.
Erityisesti rakennuksen takapihan puoleiselta sivulta tulee maanpinnat muotoilla siten, ettei hulevesiä pääse valumaan tekniseen tilaan. Samassa yhteydessä tulee portaikot/askelmat ao. tiloihin toteuttaa asianmukaisesti ja turvallisesti.
Rakennusta ympäröivä perusmaa ja kasvillisuus on suositeltavaa erottaa rakennuksesta
asianmukaisin erotuskaistalein tai poistaa kokonaan. Salaojajärjestelmän uusiminen sekä
perusmuurien vedeneristäminen edellyttää kaiken kasvillisuuden poistamista.

salaojien uusiminen ja sokkelin vedeneristys

Rakennuksen pohja on 9 x 7 metriä ja yhdellä nurkalla rossipohjainen rakennuksen osa, jossa ovat verannalle rakennetut pesuhuone, eteinen, vaatehuone ja kylmiö. Tämän osan pinta-ala on n. 20 neliömetriä.
Kellarin perustukset ovat noin 2 metrin syvyydessä maanpinnasta, joka on melko tasaista. Rakennuspaikka on savimaata. Rakennuksen sisään ei ole tullut vettä, mutta lähemmäs 40 vuotta sisäpuolelle kellariin tehdyssä takkahuoneen seinien villoituksessa on ilmennyt kosteutta.

Kokonaan uudet salaojat

Loivasti rinne, kaivusyyvyys 2-3 metriä rintamiestalo Pyhättömän mäellä.

Omakotitalon salaojien uusiminen

Pohja on vähän erilainen tässä kohteessa, pitää tulla paikan päälle katsomaan. Talon ympärillä on ihan hyvin tilaa lukuunottamatta yhtä sivua, jossa meidän ja naapurin välissä on aita.

Salaojien uusiminen ja sokkelin vedeneristystyöt

Omakotitalo, jossa ns. valesokkeli rakenne. Uusittavaa on yhteensä noin 53 metrin matkalta. Pihalla pääsee liikkumaan vapaasti, ahtain seinä on noin 7 metrin päässä ojasta.

Maatalon salaojan uudistaminen

Maatalo sijaitsee mäellä ( kalliota suhteellisen lähellä). Talo rakennettu 1900- luvun alussa. Uudistettu 1960-luvulla. Ihan tarkkaa tietoa ei ole miten salaojat tehty, vai onko niitä ollenkaan. Perustalo on n. 10 m leveä ja 25 metriä pitkä. Talon päässä on ns. elintasosiipi joka on n. 5 m leveä ja 10 metriä pitkä.