Saunan perustukset

Katso hintasivu: Saunan perustukset hinta

Saunan perustukset ovat kriittisessä roolissa, koska ne varmistavat rakennuksen vakauden ja pitkäikäisyyden. Hyvät perustukset ehkäisevät rakenteiden vahingoittumista, kuten halkeamia ja painaumia, jotka voivat vaikuttaa negatiivisesti saunan toimivuuteen ja turvallisuuteen. Tämän lisäksi hyvät perustukset edesauttavat kosteudenhallinnassa, mikä on erityisen tärkeää saunarakennuksissa, joissa kosteusrasitus on suuri. Vahvat ja oikein toteutetut perustukset mahdollistavat myös saunan energiataloudellisuuden, sillä ne auttavat pitämään lämpöä paremmin yllä.

Saunan perustuksia suunniteltaessa maaperän ominaisuudet ovat erittäin tärkeitä, sillä ne vaikuttavat merkittävästi perustusten kantavuuteen, vakauteen ja kestävyyteen. Seuraavat maaperän ominaisuudet tulisi ottaa huomioon:

Kantavuus

Kantavuus viittaa maaperän kykyyn kestää perustusten ja rakenteen painoa. On tärkeää, että maaperä pystyy kantamaan saunan painon ilman liiallista painumista. Heikko kantavuus voi johtaa saunan rakenteiden painumiseen ja jopa vaurioihin. Perustusten kannalta paras kantavuus on yleensä kivisellä tai kalliopohjaisella maaperällä.

Maaperän tyyppi

• Savi: Savimaalla on taipumus kutistua ja laajentua kosteusolosuhteiden muutosten mukaan, mikä voi aiheuttaa perustusten liikkumista.
• Hiekka: Hiekkapohjainen maa on yleisesti hyvä perustusmateriaali, sillä se kuivuu nopeasti ja kantaa hyvin, mutta tiivistysprosessi voi olla välttämätön.
• Savi ja siltti: Nämä maaperät voivat olla ongelmallisia, koska ne ovat alttiita painumiselle ja voivat vaatia erityistoimenpiteitä stabiloinnin varmistamiseksi.
• Kallio: Kalliopohjainen maaperä tarjoaa erittäin hyvän kantavuuden ja vakauden, mutta perustusten rakentaminen voi olla kalliimpaa ja haastavampaa.

Routivuus

Routiminen on merkittävä tekijä Suomen ilmastossa, missä maa jäätyy talvella. Routiva maaperä nousee ja laskee lämpötilamuutosten mukana, mikä voi vaurioittaa perustuksia ja aiheuttaa halkeamia. Routivien maiden, kuten saven ja kostean silttimaan, kohdalla on tärkeää suojata perustukset roudan vaikutuksilta esimerkiksi routaeristeillä tai perustusten syvyyttä lisäämällä.

Maaperän kosteus

Kosteusolosuhteet vaikuttavat suoraan maaperän kantavuuteen ja routivuuteen. Kosteassa maaperässä, kuten pehmeässä savessa, on erityisesti huomioitava veden poistaminen esimerkiksi salaojituksella, jotta perustukset pysyvät kuivina ja vakaina. Pohjaveden pinnan korkeus ja mahdolliset vaihtelut on myös otettava huomioon, suunniteltaessa salaojitusta ja vedenpoistojärjestelmiä.

Pohjamaan tasaisuus

Maaperän tasaisuus on tärkeä tekijä perustusten rakennuksen onnistumiselle. Epätasainen pohjamaa voi aiheuttaa epätasaisia painumia, joten tarvittaessa maa-aines tulee tasoittaa ennen perustusten rakentamista. Tämä voi edellyttää maaperän leikkausta, täyttöä tai tiivistämistä ennen rakennustöiden aloittamista.

Maaperän analyysi

Ennen saunan perustusten suunnittelua on suositeltavaa tehdä tarkka maaperäanalyysi. Analyysin avulla voidaan selvittää maaperän tyyppi, kantavuus, kosteus- ja routaominaisuudet sekä mahdolliset rakenteiden vaurioita aiheuttavat tekijät. Näiden tietojen pohjalta voidaan valita sopivimmat perustustyyppit ja varmistaa saunan pitkäikäisyys ja vakaus.

Kaikkien näiden tekijöiden huomioiminen ja asiantuntijoiden käyttäminen apuna varmistaa, että saunan perustuksista tulee kestävät ja ne toimivat turvallisesti koko rakennuksen eliniän ajan.

Saunan perustuksissa käytettävät materiaalit vaikuttavat merkittävästi saunan kestävyyteen, lämpöeristykseen ja kosteudenhallintaan. Yleisimmät saunan perustuksissa käytetyt materiaalit ovat:

Betoni

Betoni on yksi yleisimmistä materiaaleista saunan perustusten rakentamisessa. Se tarjoaa erinomaisen kantokyvyn ja pitkäikäisyyden. Betoniperustukset voivat olla joko valettavia perusmuureja tai paikalle asennettavia betonilaattoja. Tässä ovat betonin tärkeimmät ominaisuudet:

• Kestävyys ja kantavuus: Betoniperustukset kestävät hyvin painoa ja ympäristön olosuhteita.
• Kosteudenkestävyys: Oikein käsitelty betoni ei ime kosteutta, mikä on tärkeää saunan kosteusympäristössä.
• Erilaiset toteutusmahdollisuudet: Betonista voidaan tehdä sekä monoliittisia että elementtiperustuksia.

Keveytbetoni/harkkoperustus

Keveytbetoni/harkkoperustus on suosittu erityisesti piha- ja mökkisaunoissa. Se tarjoaa hyvän tasapainon painon ja eristyskyvyn välillä. Harkot ovat helposti käsiteltäviä ja asennettavia. Keveytbetoniperustuksen ominaisuuksia ovat:

• Hyvä eristävyys: Harkot tarjoavat kohtuullisen hyvän lämmöneristyksen.
• Helppo käsiteltävyys: Harkot ovat kevyitä ja helppoja asentaa ilman erikoistyökaluja.
• Monikäyttöisyys: Harkkoja voidaan käyttää sekä saunan perustuksiin että seinärakenteisiin.

Puuperustukset

Puuperustukset ovat perinteinen vaihtoehto erityisesti vanhempien tai perinteisten saunojen kohdalla. Puuperustuksia käytetään usein varausmaan tai kiinteiden perustusten rinnalla. Näitä ovat esimerkiksi pilari- tai paaluperustukset. Puuperustusten etuja ovat:

• Perinteinen ulkonäkö ja tunnelma: Puuperustukset antavat saunalle perinteisen ja luonnollisen ilmeen.
• Nopea asennus: Puuperustukset ovat nopeita asentaa, mikä voi pienentää työmaalla tarvittavaa aikaa.
• Helppo korjattavuus: Puuosat on suhteellisen helppo vaihtaa tai korjata tarvittaessa.

Kiviperustukset

Kiviperustukset ovat erityisen suosittuja rakennuksissa, jotka halutaan sulauttaa luonnolliseen ympäristöön, kuten mökkisaunoissa. Kiviperustustyyppejä ovat muun muassa luonnonkivistä ladotut perustukset. Tärkeimmät edut kiviperustuksissa ovat:

• Kestävyys: Kivi on erittäin kestävä materiaali, joka kestää aikaa ja sääolosuhteita.
• Luonnonmukaisuus: Kiviperustukset sulautuvat hyvin luonnonmaisemaan.
• Vaatii vähän huoltoa: Kiviperustukset vaativat vähän huoltoa ja ylläpitoa.

Valitessaan saunan perustusten materiaalia, on tärkeää ottaa huomioon saunan sijainti, käytettävissä olevat resurssit sekä haluttu estetiikka ja toiminnallisuus. Oikein valitut ja asennetut perustukset varmistavat saunan kestävyyden ja miellyttävän käytön pitkälle tulevaisuuteen.

Saunan perustukset eroavat asuinrakennusten perustuksista monin tavoin, ja nämä erot johtuvat pääasiassa rakennusten käyttötarkoituksista, koosta ja rakenteellisista vaatimuksista. Tässä on perusteellinen ja kattava katsaus näihin eroihin:

1. Rakennuksen koko ja paino

Asuinrakennukset ovat yleensä suurempia ja painavampia kuin saunat. Siksi asuinrakennusten perustukset vaativat usein järeämpiä ratkaisuja, kuten anturallisia perustuksia tai paaluja, jotka kestävät raskaamman rakenteen aiheuttaman kuormituksen. Saunojen perustukset voivat olla kevyempiä, koska saunan kokonaispaino on pienempi.

2. Käyttötarkoitus ja kosteuden hallinta

Saunojen rakenteet altistuvat enemmän kosteudelle ja lämpötilanvaihteluille kuin asuinrakennukset. Tämä vaatii perustuksilta erityistä huomiota kosteuden hallinnassa, kuten hyvästä salaojituksesta ja kosteuden eristyksestä. Asuinrakennuksissa keskeinen tavoite on taata tasainen ja vedoton ympäristö, mikä ohjaa eristys- ja perustustyypin valintaa.

3. Lämmöneristys

Asuinrakennusten perustukset eristetään usein huolellisesti lämpöhäviöiden minimoimiseksi, sillä asumismukavuuden ja energiatehokkuuden vaatimukset ovat korkeat. Sauna ei vaadi yhtä kattavaa lämmöneristystä, koska saunan käyttö on väliaikaista, ja lämmitykseen kuluva energia kompensoidaan viemällä lämpöä saunomisen aikana.

4. Perustustyyppien valinta

Yleisimmät asuinrakennuksissa käytettävät perustustyypit ovat anturaperustus, perusmuuriperustus tai paaluperustus. Saunojen perustuksissa voidaan käyttää kevyempiä ja yksinkertaisempia vaihtoehtoja kuten esimerkiksi:

• Plinttijalustat
• Betonivalujalat
• Kevytsoraharkko- tai muottiharkkoperustus

5. Maaperätutkimukset

Asuinrakennusten perustusten suunnittelussa tehdään usein kattavia maaperätutkimuksia, jolloin varmistetaan perustusten kantavuus ja vakaus. Saunojen perustusten osalta maaperätutkimuksia ei aina tehdä yhtä laajasti, mutta on silti tärkeää arvioida maaperän kantavuus saunan turvallisuuden varmistamiseksi.

6. Rakennusmääräykset

Asuinrakennuksille asetetut rakennusmääräykset ovat yleensä tiukempia, koska niissä asutaan jatkuvasti ja ne vaikuttavat suoraan asukkaiden turvallisuuteen ja hyvinvointiin. Saunojen kohdalla rakennusmääräykset voivat olla väljempiä, ottaen kuitenkin huomioon käyttöön liittyvät erityispiirteet, kuten paloturvallisuus ja kosteudenhallinta.

Yhteenvetona voidaan todeta, että saunan perustukset ovat usein kevyempiä ja rakentamistavaltaan yksinkertaisempia kuin asuinrakennusten perustukset, mutta niissä on otettava huomioon erityisesti kosteuden hallinta ja lämpötilavaihtelut. Asuinrakennusten perustukset ovat yleensä järeämpiä ja vaativat kattavampia suunnittelutoimenpiteitä, jotta ne kestävät suurempia kuormituksia ja takaavat pitkän aikavälin kestävyyden ja asumismukavuuden.

Saunan perustukset vaativat huolellista pohjatyötä, jotta rakennus pysyy vakaana ja kestävänä vuosikymmeniä. Seuraavassa on kattava katsaus tarvittaviin toimenpiteisiin:

Maaperän tutkiminen

Ensimmäinen askel on maaperän tutkiminen, jonka tarkoituksena on selvittää maapohjan kantavuus ja kaasujen kuten radonin esiintyminen. Tämä voidaan tehdä esimerkiksi koekuopilla tai maaperänäytteillä. Perustusten tyyppi ja syvyys määräytyvät maaperän koostumuksen mukaan.

Pohjan kaivaminen

Maaperän tutkimisen jälkeen suoritetaan pohjan kaivaminen. Kaivannon syvyys riippuu maaperän laadusta ja perustusten tyylistä. Kaivannon pohjalle voidaan asettaa suodatinkangas, joka estää maa-aineksen sekoittumisen sora- tai hiekkakerroksen kanssa.

Sorastus ja tärytys

Pohjalle levitetään kerros soraa tai mursketta, joka tärytään tiiviiksi. Soran paksuus riippuu maaperän kantavuudesta, mutta yleensä se on noin 20-30 cm. Tämä kerros toimii perustusten alustana ja varmistaa veden poisjohtamisen perustusten alta.

Perustusten muuraus tai valetut sopimukset

Sora- tai hiekkakerroksen päälle rakennetaan varsinaiset perustukset. Käytössä voi olla esimerkiksi:

• Betonilaatta: Yleinen valinta erityisesti suuremmille saunoille. Betonilaatan valaminen vaatii tarkkaa suunnittelua ja muottien asettamista. Laatan alle voidaan asentaa routaeristys, joka estää pakkasen aiheuttamat vahingot.
• Pilariperustus: Kevyemmille ja pienemmille saunoille voidaan käyttää pilariperustuksia. Pilarit voidaan valaa betonista tai käyttää esimerkiksi valmiita betonipilareita tai teräspilareita. Pilarien alle tulee aina routaeristys.

Eristys ja vedeneristys

Perustusten päälle asennetaan tarvittavat eristeet. Routaeristyksen lisäksi voidaan asentaa lämpöeristys, mikäli sauna sijaitsee kylmän sään alueella. Vedeneristyskerros varmistaa sen, ettei kosteus pääse nousemaan perustusten kautta rakenteisiin.

Asennusalustan valmistelu

Ennen saunan varsinaisen rakenteen pystytystä asennusalusta on huolellisesti tasattava ja tiivistettävä. Myös mahdolliset LVI-putkitukset ja sähkövedot on hyvä asentaa tässä vaiheessa.

Kun pohjatyöt on tehty huolellisesti, saunan rakentaminen voi jatkua vakaalla ja kestävällä perustalla, joka kestää hyvin Suomen vaihtelevia sääolosuhteita.

Puutteellisesti tehdyt saunan perustukset voivat aiheuttaa useita merkittäviä ongelmia, jotka saattavat vaikuttaa sekä saunan rakenteelliseen kestävyyteen että sen käyttömukavuuteen. Tässä muutamia yleisimpiä ongelmia:

Kosteusvauriot

Yksi suurimmista riskeistä on kosteuden pääsy rakenteisiin. Jos perustukset eivät ole vedeneristettyjä tai salaojitus on puutteellinen, kosteus voi päästä rakenteisiin aiheuttaen mädäntymistä ja homekasvustoa. Tämä voi johtaa sekä rakenteellisiin vaurioihin että terveysongelmiin.

Painumiset ja halkeamat

Mikäli perustukset on tehty huonosti, voi tapahtua painumista tai epätasaista liikkumista. Tämä voi johtaa halkeamien muodostumiseen sekä perustuksissa että saunan muissa rakenteissa, kuten seinissä ja lattioissa. Halkeamat voivat puolestaan pahentaa kosteuden pääsyä rakenteisiin.

Epätasainen lämpötila

Huonot perustukset voivat johtaa lämpövuotoihin, jolloin saunan lämpötila ei pysy tasaisena. Tämä voi heikentää saunan energiatehokkuutta ja käyttömukavuutta, mikä lisää lämmityskustannuksia ja vähentää saunomisen nautintoa.

Rakennevauriot

Saunan perustukset kantavat koko rakennuksen painon. Jos nämä perustukset ovat puutteelliset, rakennus voi altistua esimerkiksi maanpinnan liikkeille, jotka voivat aiheuttaa rakenteellisia vaurioita. Tällaisia vaurioita voivat olla esimerkiksi seinien kaatuminen tai koko rakenteen vaarantuminen.

Hajuhaitat

Kosteuden ja homeen aiheuttamat hajut voivat levitä myös sisätiloihin, mikä tekee saunasta epämiellyttävän käytössä. Homeitiöt voivat lisäksi olla terveydelle haitallisia.

Eristyksen puutteet

Puutteelliset perustukset saattavat johtaa myös siihen, että rakenteiden lämpö- ja kosteuseristys ei ole riittävä. Tämä voi esimerkiksi aiheuttaa kondenssiveden kertymistä seinien ja lattian välisiin rajapintoihin, mikä edesauttaa kosteuden leviämistä rakenteissa.

Kustannusten nousu

Monet edellä mainituista ongelmista voivat aiheuttaa merkittäviä korjauskustannuksia. Mitä pidempään perustuksien puutteet jäävät huomiotta, sitä suurempia korjauksia tarvitaan, mikä kasvattaa kustannuksia huomattavasti. Lisäksi saunan käyttö voi joutua katkokselle korjaustöiden ajaksi.

Ongelmat puutteellisten perustusten kanssa voivat siis olla laaja-alaisia ja pitkäkestoisia, ja ne voivat vaikuttaa merkittävästi saunan kestävyyteen ja käytettävyyteen. On siksi erittäin tärkeää, että saunan perustukset tehdään huolellisesti ja oikein, jotta vältytään näiltä ongelmilta.

Palvelusta saunan perustukset saa kotitalousvähennystä. Saunan perustukset on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 saunan perustuksien kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi