Tarjouspyynnön tiedot
Hinta-arvio: 0,00 €
Tarjouspyynnön kuvaus
Vuonna 2013 rakennettu taloyhtiö, 10 rakennusta joista 1 ketjutalo, 8 erillistaloa sekä väestösuojarakennus, asuntoja yhteensä 14kpl. Asuinrakennukset 2 kerroksisia. Piha-alue asfaltoitu ja ympäriajettava. Piha-alueella aidattu leikkialue jossa hiekkalaatikko ja keinu. Yhtiöllä 3 autopaikkaa, loput sijaitsevat asuntojen yhteydessä osakkaiden hallinta-alueilla. Lämmitysmuoto on kaukolämpö.
Kartoitamme meille sopivaa huoltoyhtiötä. Perussopimukseen odotamme huoltoyhtiöltä kuuluvan seuraavia kokonaisuuksia ilman eri korvausta jollei toisin mainita:
- Huollon päivystysvalmius.
- Talotekniikan sekä yhtiölle kuuluvien sisä- ja ulkopuolisten laitteiden sekä rakenteiden kunnossapito, toiminnan seuraaminen ja perushuoltotoimet (ml. alla kohdat 1-
1. Räystäskourujen ja syöksytorvien puhtaanapito vuosittain
2. Yleisvalaistuksen polttimoiden vaihto tarvittaessa
3. LV-keskuksen tarkistukset vuosittain (korjaustyöt erikseen) (ml. alla kohdat 3A.-3E.)
3A. Vesijohtojen silmämääräinen tarkastus (tiiveys / liitokset / kosteus)
3B. Venttiilien testaus auki/kiinni (sulkeutuvuus / tiiveys)
3C. Putkistovarusteiden silmämääräinen tarkastus (mittarit / ilmanpoistimet / joustavat liittimet)
3D. Pumppujen aistinvarainen tarkastus (laakeriäänet / kuumeneminen / tiiveys)
3E. Paisunta- ja varolaitteet (kalvon rikkoutuminen / varoventtiilin vuoto)
4. Viemäriverkoston padotusventtiilien toiminnantarkastus vuosittain (perusvesikaivoissa 9kpl)
5. Viemäriputkistojen (jäte- ja sadevesi) aistinvarainen tarkastus vuosittain (tiiveys / liitokset / kosteus / hajuongelmat / sakkapesät)
- Asuntojen IV-koneiden syyshuolto vuosittain (suodattimen vaihto / imurointi / talviasetukset / säätimien testaus / ulkosäleikön puhtaanapito). Suodattimien vaihto keväisin.
- Talvella lumenauraus ja liukkaidentorjunta taloyhtiön hallinta-alueilla myös normaalin työajan ulkopuolella.
- Lumenkasauksessa oltava kalustolla nostokykyä (läjityspaikkoja rajallisesti). Pihan perällä olevaa, runsaasti kuljettavaa porttikäytävää (pituus 10m / leveys 2m) tulee myös puhdistaa lumesta ja hiekoittaa säännöllisesti. Tarveaineet tarvittaessa erikseen veloitettavissa.
- Hiekan poiskeräys keväisin.
- Vuosikalenterin mukaiset liputukset.
Ei kasvillisuuden hoitoa. Kasvillisuutta taloyhtiössä on maltillisesti ja osakkaat huolehtivat niistä itse myös yleisillä alueilla (pensaiden ja nurmikon leikkaus, haravointi).
Taloyhtiössä on erillinen ammatti-isännöinti.
Lisätietoja kysyttäessä.
Kodinplazan avulla vertailet palveluntarjoajat yhdellä tarjouspyynnöllä.