Isännöintipalvelu hinta

Suomessa isännöintitoiminta on varsin laaja-alaista ja palveluiden piiriin kuuluukin jo lähes kolme miljoonaa kotia kerrostalo-, rivitalo- sekä pientaloyhtiöissä. Palvelun tarkoituksena on muun muassa:

• tehdä asumisesta sujuvaa
  • hyvin hoidetussa taloyhtiössä asukkailla on mukava ja turvallinen tunne
  • yhteiset järjestyssäännöt ovat kaikkien tiedossa ja esimerkiksi häiriöihin osataan puuttua asianmukaisella tavalla
  • osakkaat ja asukkaat saavat tiedon kokousten päätöksistä tai muista ajankohtaisista uutisista taloyhtiötä koskien
• pitää asumisen ja elämisen kulut kohtuullisena
  • monesti teknisen asiantuntijuuden merkitys korostuu suuremmissa korjausrakentamisen hankkeissa tai jos taloyhtiössä on esimerkiksi sisäilmaan liittyviä ongelmia
  • oikein valittu ja mitoitettu lämmitysjärjestelmä sekä huolellisesti kilpailutetut urakat pitävät asumisen kustannukset alhaisina
  • vuosittain taloyhtiön hankintoihin menee valtakunnallisesti noin 7 miljardia euroa
  • kasvavan peruskorjaustarpeen myötä resurssien järkevän allokoinnin merkitys korostuu
• huolehtia taloyhtiön taloudesta
  • asunto-osakeyhtiölain mukaan kirjanpidon järjestäminen on isännöitsijäpalveluiden vähimmäisvaatimus
    • taloushallinto voi sisältää tilinpäätöksen lisäksi esimerkiksi veroilmoitusten tekoa, säännöllistä raportointia, palkanlaskentaa, ALV-tilityksiä sekä laskujen maksamista
  • taitavaa ja suunnitelmallista taloudenhallintaa saatetaan tarvita etenkin, mikäli taloyhtiöllä on useita erilaisia ja erikokoisia lainoja
• auttaa hallitusta päätöksenteossa
  • hallituksen, yhtiön sekä asukkaiden kokouksissa puidaan ja käydään läpi taloyhtiön yhteisiä asioita
  • etenkin suurten päätösten laatuun kannattaa panostaa, sillä ne yleensä vaikuttavat taloyhtiön toimintaan vielä vuosikymmentenkin jälkeen
  • osaava ja asiantunteva isännöitsijäpalvelu on tärkeä kumppani onnistuneessa päätöksenteossa

Palvelusta isännöintipalvelu ei saa kotitalousvähennystä. Ajantasainen sekä mahdollisesti myös muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Suomessa isännöintitoiminta on varsin laaja-alaista ja palveluiden piiriin kuuluukin jo lähes kolme miljoonaa kotia kerrostalo-, rivitalo- sekä pientaloyhtiöissä. Palvelun tarkoituksena on muun muassa:

• tehdä asumisesta sujuvaa
  • hyvin hoidetussa taloyhtiössä asukkailla on mukava ja turvallinen tunne
  • yhteiset järjestyssäännöt ovat kaikkien tiedossa ja esimerkiksi häiriöihin osataan puuttua asianmukaisella tavalla
  • osakkaat ja asukkaat saavat tiedon kokousten päätöksistä tai muista ajankohtaisista uutisista taloyhtiötä koskien
• pitää asumisen ja elämisen kulut kohtuullisena
  • monesti teknisen asiantuntijuuden merkitys korostuu suuremmissa korjausrakentamisen hankkeissa tai jos taloyhtiössä on esimerkiksi sisäilmaan liittyviä ongelmia
  • oikein valittu ja mitoitettu lämmitysjärjestelmä sekä huolellisesti kilpailutetut urakat pitävät asumisen kustannukset alhaisina
  • vuosittain taloyhtiön hankintoihin menee valtakunnallisesti noin 7 miljardia euroa
  • kasvavan peruskorjaustarpeen myötä resurssien järkevän allokoinnin merkitys korostuu
• huolehtia taloyhtiön taloudesta
  • asunto-osakeyhtiölain mukaan kirjanpidon järjestäminen on isännöitsijäpalveluiden vähimmäisvaatimus
    • taloushallinto voi sisältää tilinpäätöksen lisäksi esimerkiksi veroilmoitusten tekoa, säännöllistä raportointia, palkanlaskentaa, ALV-tilityksiä sekä laskujen maksamista
  • taitavaa ja suunnitelmallista taloudenhallintaa saatetaan tarvita etenkin, mikäli taloyhtiöllä on useita erilaisia ja erikokoisia lainoja
• auttaa hallitusta päätöksenteossa
  • hallituksen, yhtiön sekä asukkaiden kokouksissa puidaan ja käydään läpi taloyhtiön yhteisiä asioita
  • etenkin suurten päätösten laatuun kannattaa panostaa, sillä ne yleensä vaikuttavat taloyhtiön toimintaan vielä vuosikymmentenkin jälkeen
  • osaava ja asiantunteva isännöitsijäpalvelu on tärkeä kumppani onnistuneessa päätöksenteossa