Rivitaloyhtiön kuntoarvio

Asiakkaan kuvaus työstä

Kyselyn kohteena on vuonna 1991 rakennetun rivitaloyhtiön kuntoarvio. Kohteessa on 11 asuntoa (yhteensä 817,50 m²) kolmessa erillisessä yksikerroksisessa rakennuksessa. Kuntoarviolla tarkoitetaan tässä yhteydessä rikkomattomin menetelmin tehtävää tarkastelua ensisijaisesti RT 103003 mukaisesti. Lopputulemana arvio taloyhtiön vastuulla olevien järjestelmien jäljellä olevasta käyttöiästä. Tunnistettujen korjaustarpeiden osalta kaivataan tietoa suositelluista menetelmistä sekä kustannusten suuruusluokasta. Tarkoituksena on käyttää arvion tuloksia pohjana taloyhtiön pitkän tähtäimen suunnitelman laadinnassa. Taloyhtiötä on ylläpidetty kattavasti eikä akuutteja ongelmakohtia ole tällä hetkellä tiedossa. Arvion toivotaan kattavan tyypillisen laajuuden mutta keskittyvän erityisesti näkymättömissä oleviin rakenteisiin kuten putkiin, viemäreihin ja märkätilojen rakenteisiin. Näkyvien rakenteiden kuntoon ollaan pääosin tyytyväisiä joten niiden tarkastelu voidaan mahdollisesti rajata pois lopullisesta laajuudesta osittain riippuen myös suoritusajankohdasta. Tarjouspyynnön laatija on taloyhtiön hallituksen PJ joka antaa mielellään lisätietoja tarvittaessa.