LVI-korjaus

Katso hintasivu: LVI-korjaus hinta

LVI-korjaus sisältää usein seuraavat osa-alueet:

• Vesijohto- ja viemärikorjaukset: Putkien vaihto, vuotavien putkien tiivistys ja uusien vesijohtojen asennus.
• Lämmitysjärjestelmän korjaukset: Lämmityskattiloiden, lämpöpumppujen ja muiden lämmityslaitteiden huolto ja korjaus.
• Ilmastointi- ja ilmanvaihtotyöt: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, korjaus ja uusien ilmanvaihtolaitteiden asennus.
• Kylmälaitehuolto: Jääkaappien, pakastimien ja muiden kylmälaitteiden korjaus ja huolto.
• Sulkuventtiilien ja hanakulmien vaihto: Vuotavien tai rikkoutuneiden venttiilien ja hanakulmien uusiminen.
• Viemärin avaukset ja puhdistukset: Tukkeutuneiden viemärien avaaminen ja puhdistus sekä viemärikuvaukset.
• Kodin vesikalusteiden korjaukset: WC-istuinten, pesualtaiden, suihkujen ja muiden vesikalusteiden huolto ja korjaus.

Sisältö ja laajuus voivat vaihdella tarpeiden mukaan, mutta nämä ovat yleisimpiä LVI-korjausten osa-alueita.

LVI-korjaus on tarpeellista teettää useissa eri tilanteissa riippuen järjestelmien kunnosta, iästä ja käytöstä. Seuraavat kohdat antavat yleiskuvan siitä, milloin LVI-korjaus voi olla ajankohtainen:

Oireet ja toimintahäiriöt

Yksi tärkeimmistä indikaattoreista LVI-korjauksen tarpeesta on järjestelmän toimintahäiriöt. Yleisimmät oireet voivat olla:

• Lämmitysjärjestelmän epätasainen toiminta, kuten huoneiden lämpötilaerojen vaihtelut tai kylmät kohdat.
• Vesivuodot, jotka voivat ilmetä kosteina täplinä seinissä, katossa tai lattialla.
• Huono tai riittämätön ilmanvaihto, joka johtaa tunkkaisuuteen ja mahdollisiin kosteusongelmiin.
• Kohonnut tai epätavallinen vedenkulutus, mikä voi viitata vuotaviin putkiin tai muihin ongelmiin.

Järjestelmien ja laitteiden ikä

Vanhojen LVI-järjestelmien osat saattavat kulua tai tulla elinkaarensa päähän. Yleisiä suosituksia ovat:

• Vesiputkien ja viemäreiden uusiminen noin 30–50 vuoden välein, riippuen materiaaleista ja käyttöolosuhteista.
• Lämmityskattiloiden vaihtaminen noin 15–20 vuoden välein toimivuuden ja energiatehokkuuden parantamiseksi.
• Ilmanvaihtojärjestelmien huolto ja mahdollinen uusiminen noin 20–30 vuoden välein.

Energiatehokkuuden parantaminen

Energiatehokkuus on nykyään tärkeä syy LVI-korjauksille. Vanhemmat järjestelmät eivät usein ole riittävän energiatehokkaita ja niiden uusiminen voi tuoda merkittäviä säästöjä energiakustannuksissa. Energiatehokkuutta voidaan parantaa esimerkiksi:

• Uusimalla vanhat lämmitysjärjestelmät energiatehokkaampiin versioihin, kuten lämpöpumppuihin tai kondenssikattiloihin.
• Parantamalla eristystä ja ilmanvaihdon hallintaa, mikä vähentää lämpöhäviöitä.
• Asentamalla vedenkulutusta pienentäviä laitteita, kuten vettä säästäviä suihkupäitä ja hanasuutteita.

Käytön ja laajentamisen tarpeet

Kun rakennuksen käyttö muuttuu, tai sitä laajennetaan, voi myös LVI-järjestelmiä joutua päivittämään. Tällaisia tilanteita voivat olla:

• Rakennuksen peruskorjaukset ja laajennukset, joissa tilojen käyttö muuttuu merkittävästi.
• Käyttöasteen kasvu, joka vaatii LVI-järjestelmien kapasiteetin kasvattamista.

Säännöllinen huolto ja tarkastukset

Säännölliset huollot ja tarkastukset voivat ennaltaehkäistä suurempia korjaustarpeita. On suositeltavaa teettää tarkastukset esimerkiksi:

• Lämmitysjärjestelmille vuosittain ennen lämmityskauden alkua.
• Veden ja ilmanvaihdon komponenteille 3–5 vuoden välein.

Havaitsemalla ja reagoimalla ajoissa mahdollisiin ongelmiin, voit välttää suurempia ja kalliimpia korjauksia myöhemmin.

Luotettavan LVI-korjausfirman valinta on tärkeä päätös, joka vaikuttaa koteihin ja kiinteistöihin liittyvien järjestelmien toimivuuteen. Seuraavassa on kattava opas avuksi oikean palveluntarjoajan valitsemiseksi:

1. Kokemus ja asiantuntemus

Tarkista, kuinka kauan yritys on toiminut alalla. Pitkä kokemus on usein merkki siitä, että yritys on luotettava ja tuntee alan vaatimukset. Kannattaa myös selvittää, onko yrityksellä kokemusta juuri sinun tarvitsemasi tyyppisistä korjauksista.

2. Asiakasarvostelut ja suositukset

Lue aiempien asiakkaiden arvosteluja ja suosituksia. Tämä antaa käsityksen yrityksen maineesta sekä työn laadusta. Voit myös kysyä ystäviltä, perheeltä tai naapureilta suosituksia luotettavista LVI-firmoista.

3. Sertifikaatit ja luvat

Varmista, että yrityksellä on kaikki tarvittavat sertifikaatit ja luvat. Tämä varmistaa, että he noudattavat alalla vaadittuja standardeja ja säännöksiä. Esimerkiksi pätevyydet, kuten LVI-alan FISE-pätevyys, ovat hyviä merkkejä ammattitaidosta.

4. Vakuutukset

Luotettavalla LVI-firmalla on kattavat vakuutukset. Näitä ovat esimerkiksi vastuuvakuutus, joka kattaa mahdolliset korjauksessa tapahtuvat vahingot. Vakuutukset suojelevat sekä yritystä että asiakasta yllättäviltä kustannuksilta.

5. Hinta-arvio ja sopimukset

Pyydä kirjalliset hinta-arviot useammasta yrityksestä ja vertaile niitä. Kiinnitä huomiota hintojen lisäksi myös tarjouksen yksityiskohtiin ja siihen, mitä palveluita hintaan sisältyy. Hyvä yritys tekee aina selkeän ja kirjallisen sopimuksen ennen työn aloitusta.

6. Takuu ja huoltopalvelut

Kysy, tarjoaako LVI-firma työlleen tai käyttämiään materiaaleihin takuun. Takuu on merkki siitä, että yritys seisoo työnsä takana. Lisäksi kannattaa tiedustella, tarjoaako yritys huoltopalveluita ja miten he hoitavat mahdolliset reklamaatiot.

7. Asiakaspalvelu ja kommunikaatio

Arvioi jo ensimmäisistä yhteydenotoista, kuinka hyvin yritys vastaa kysymyksiisi ja kuinka selkeästi he viestivät. Hyvä asiakaspalvelu on merkki siitä, että yritys kunnioittaa asiakkaitaan ja pitää heidät ajan tasalla työn edistymisestä.

8. Paikallinen tuntemus

Usein paikalliset yritykset ovat hyvä valinta, koska he tuntevat paikalliset olosuhteet ja säännökset. Lisäksi he pystyvät reagoimaan nopeammin mahdollisiin ongelmiin ja huoltotarpeisiin.

Muista, että perusteellinen taustaselvitys ja useiden vaihtoehtojen vertailu auttavat sinua löytämään juuri sinun tarpeisiisi parhaiten sopivan LVI-korjausfirman.

LVI-korjauksen valmistelu on tärkeä osa koko prosessia, ja se sisältää useita vaiheita, jotka varmistavat työn sujuvuuden ja turvallisuuden. Tässä on luettelo keskeisistä valmisteluista:

Suunnittelu ja kartoitus

Ennen kuin korjaustyö voidaan aloittaa, on tärkeää tehdä yksityiskohtainen kartoitus ja suunnitella tarvittavat toimenpiteet. Tämä sisältää:

• Kartoituskäynti: Ammattilainen käy paikan päällä arvioimassa tilanteen, tunnistamassa ongelmakohdat ja tekemässä tarvittavat mittaukset.
• Suunnitelman laatiminen: Laaditaan tarkka toimintasuunnitelma, johon sisältyy aikataulu, tarvittavat materiaalit ja työvaiheet.

Tarvittavien lupien hankinta

Monet LVI-työt vaativat erillisiä lupia ja ilmoituksia viranomaisille. Varmista, että kaikki tarvittavat luvat ja ilmoitukset ovat kunnossa ennen työn aloittamista.

Materiaalien hankinta

Kaikki korjauksessa tarvittavat materiaalit ja välineet tulee tilata ja hankkia etukäteen. Tämä voi sisältää:

• Putket ja venttiilit
• Sähkölaitteet ja komponentit
• Eristeet ja muut tarvikkeet

Alueen valmistelu

Korjausalueen valmistelu on olennainen osa työn sujuvuutta ja turvallisuutta. Tämä sisältää:

• Siivous ja esteiden poistaminen: Työalueen tulee olla siisti ja esteetön, jotta työntekijöiden on helppo liikkua.
• Suojaaminen: Mahdolliset kohteet, jotka voivat vaurioitua työn aikana, tulee suojata asianmukaisesti.
• Työvälineiden ja -tarvikkeiden valmiiksi asettelu: Tarvikkeet ja työkalut tulee järjestää niin, että ne ovat helposti saatavilla.

Viestintä ja tiedottaminen

On tärkeää tiedottaa asukkaita, naapureita tai muita mahdollisesti vaikutuspiirissä olevia henkilöitä tulevasta työstä. Tämä varmistaa, että kaikki ovat tietoisia mahdollisista häiriöistä tai turvallisuustoimenpiteistä.

Sähkö- ja vesihuollon katkaisu

Korjaustyön turvallisuuden takaamiseksi on usein tarpeen katkaista sähkö- ja vesihuolto tietyiltä alueilta. Tämä tulee tehdä suunnitelmallisesti niin, että häiriöt ovat mahdollisimman vähäiset.

Hätätilanteisiin varautuminen

Ennen työn alkamista on tärkeää suunnitella mahdolliset hätätilanteet ja varata tarvittavat hätävarusteet, kuten ensiapupakkaus, sekä sopia toimintatavat erilaisten ongelmatilanteiden varalta.

Asianmukaisilla valmisteluilla varmistetaan, että LVI-korjaus sujuu tehokkaasti ja turvallisesti, ilman turhia viiveitä tai komplikaatioita.

LVI-korjauksen kesto voi vaihdella suuresti riippuen työn laajuudesta ja tyypistä. Pienemmät korjaukset, kuten hanan tai WC-istuimen vaihto, saattavat kestää vain muutaman tunnin. Toisaalta, laajemmat projektit, kuten putkiremontti tai lämmitysjärjestelmän uusiminen, voivat kestää useita päiviä tai jopa viikkoja.

Yleisimmät korjaustyöt ja niiden arvioidut kestot

• Pienet korjaukset: Esimerkiksi hanan tai WC-istuimen vaihto kestää tavallisesti 1–3 tuntia.
• Vuotavien putkien korjaus: Kyseinen työ voi viedä 2–6 tuntia riippuen vuodon sijainnista ja korjausmenetelmistä.
• Lämmitysjärjestelmän huolto: Tämä voi kestää 4–8 tuntia, jos kyseessä on kattava tarkastus ja kunnossapito.
• Putkiston uusiminen (putkiremontti): Usein kyseessä on laajempi projekti, joka voi kestää 1–3 viikkoa riippuen kohteen koosta ja asennustöiden määrästä.
• Koko kylpyhuoneremontti: Tämä on kokonaisvaltainen projekti, joka voi viedä 2–6 viikkoa.

On tärkeää huomata, että edellä mainitut aikataulut ovat keskimääräisiä arvioita, ja todellinen kesto voi vaihdella eri tekijöiden, kuten työntekijöiden saatavuuden, materiaalitoimitusten ja työmaan olosuhteiden mukaan. Kattavamman arvion työajasta saa yleensä siinä vaiheessa, kun ammattilainen on käynyt paikan päällä ja tehnyt tilannekatsauksen. Lisäksi, yllättävät tilanteet ja lisätyöt voivat myös vaikuttaa aikatauluun merkittävästi.

Palvelusta LVI-korjaus saa kotitalousvähennystä. LVI-korjaus on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 LVI-korjauksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi