Parvekeremontti hinta

Parvekeremontin hintaan vaikuttavat esimerkiksi:

• tehdäänkö ”säilyttävä” remontti
• uusitaanko parvekkeen rakenteita
• parveketöiden laajuus
• parvekkeiden lukumäärä

Parvekeremontin hinta määräytyy pitkälti remontin laajuuden mukaan. Yksittäisen parvekkeen laudoitus ja lasittaminen voisi maksaa esimerkiksi noin 2.500 euroa, kun taas rivitaloyhtiön parvekkeiden maalauksen kustannus olisi noin 10.000 euron ja 15.000 euron välillä. Laajemman ja kokonaisvaltaisen parvekesaneerauksen hinta voi olla kymmenistä tuhansista satoihin tuhansiin euroihin.

Isomman parvekeremontin hintaan vaikuttaa ensisijaisesti parvekkeen rakennustapa. Osa parvekkeista on mahdollistaa kunnostaa helposti, kun taas osa parvekkeista pitää rakentaa kokonaan uudelleen. Riippuen saneeraustavasta voi parvekkeiden kunnostuksen hinta vaihdella jopa 60–70 prosenttia. Varsinkin uutta asuntoa ostavalle tämä on huomion arvoinen asia, sillä edessä voi olla 4.000 euron urakka tai 15.000 euron laaja muutostyö. Hinnoilla on väliä, joten parvekkeelle tehtävän urakan laajuudesta kannattaa olla selvillä. Keskiarvollisesti parvekkeen perussaneeraus maksaa noin 4.000–6.000 euroa parveketta kohti, mutta pienemmät esimerkiksi parvekkeen sisustusmielessä tehdyt remontit ovat tietenkin huomattavasti halvempia sekä helpompia ja nopeampia toteuttaa.

Palvelusta parvekeremontti saa kotitalousvähennystä. Parvekeremontti on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 parvekeremontin kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Kerrostalon parvekkeen käyttöikä on noin 20–50 vuotta, riippuen parvekkeen tyypistä sekä rakennustavasta. Tyypillisesti ulokeparvekkeen käyttöikä on lyhyempi verrattuna sisään vedettyyn parvekkeeseen, sillä jälkimmäinen on paremmin suojattuna erilaisten sääilmiöiden vaikutukselta. Toinen asia, joka vaikuttaa parvekkeen käyttöikään on taloyhtiössä käytettävä sääsuoja. Kolmas käyttöikää merkittävästi kasvattava asia on lasituksen hankkiminen parvekkeelle, joka voidaan tehdä ja tehdäänkin usein remontin yhteydessä.

Myös parvekekaivon asentamista kannattaa miettiä, sillä se vähentää huomattavasti veden ja sadeveden roiskumista muihin rakenteisiin. Parvekekaivo toimii siten, että oikeanlaisella kaadolla vedet ja nesteet parvekkeen lattialta valuvat hallitusti viemäriin ja sitä kautta ulos kerrostalon rakenteista.

Myös parvekkeen maalaaminen on usein tehtävä toimenpide parveketta uudistettaessa ja usein pelkkä maalaus riittää parvekkeen ilmeen nostamiseen. Oli kyseessä sitten parvekkeen lattian, katon, seinän, oven, kaiteen tai sisäpuolen maalaus, kannattaa maalaus tehdä oikeilla menetelmillä ja materiaaleilla. Näin parvekkeen uusi maalipintaa näyttää hyvältä ja säilyy pidempään.

Parveketta kannattaa sisustaa oman mielen mukaan, sillä se lisää viihtyvyyttä tehden parvekkeesta perheen toisen ”olohuoneen” tai rentoutumisnurkan. Parvekkeen tilankäyttö kannattaa suunnitella huolellisesti, sillä sisustus helpottuu kun tilaa käytetään järkevästi.

Asunto-osakeyhtiössä parvekkeen saneeraus toteutetaan perusteellisesti niissä tapauksissa, joissa betoni on päässyt huonoon kuntoon ja myös parvekkeen rakenteet ovat kärsineet liikaa vaurioita. Jos saneeraus on laajuudeltaan tarpeeksi suuri, uusitaan parvekkeet usein julkisivun uusimisen yhteydessä.

Parvekkeen remontoinnin kesto on noin 1–3 kuukautta. Otathan huomioon, että remontin yhteydessä voidaan usein tehdä myös parvekkeen oven tiivistys.

Mikäli parveketta ei ole lasitettu, kannattaa talvisin pitää lumi sekä jää poissa parvekkeelta. Parvekkeen pitäminen puhtaana ja siistinä on tärkeää varsinkin parvekkeen vedenpoistojärjestelmän toimimisen kannalta.