Parvekkeen rakentaminen hinta

Parvekkeen rakentamisen hintaan vaikuttavat esimerkiksi:

• mihin parveke rakennetaan (kerrostalo, omakotitalo jne.)
• kuinka suuri on rakennettava parveke
• rakennetaanko parveke jälkikäteen vai rakentamisen yhteydessä
• onko parveke ns. erillinen rakennelma vai kiinteä

Parvekkeen rakentamisen kustannuksiin vaikuttaa ensisijaisesti kohde, mihin parveketta ollaan rakentamassa. Omakotitalon parvekkeen hinta voisi olla esimerkiksi 2.400 – 10.000 euroa, jos se tehtäisiin puusta ja teräksestä. Korkeampi hinta voisi olla kyseessä silloin, kun parveke tehdään kiertämään koko talon ympäri. Tässä tapauksessa kun parvekkeen pinta-ala kasvaa, myös kustannukset nousevat. Kustannukset saattavat nousta myös, jos talon tai rakennuksen tontti on haastava: se esimerkiksi sijaitsee jyrkällä rinteellä tai on muuten ahtaampi kuin normaali tontti.

Toinen merkittävä parvekkeen rakentamisen kustannuksiin vaikuttava elementti on työn laajuus. Nykyaikana on mahdollista rakentaa parvekkeet esimerkiksi parveketornin avulla, jolloin tuennassa voidaan käyttää kahta tai neljää runkotolppaa. Hinta per kerrostaloasunto voisi olla silloin huomattavasti alempi kuin 23.000 euroa. Vastaavasti jos kyseessä on esimerkiksi paljon pienempi parvekkeen rakennustyö, kuten vaikkapa puulattian rakentaminen jo olemassa olevalle parvekkeelle, voisi sen hinta olla noin 1.200 euroa.

Palvelusta parvekkeen rakentaminen saa kotitalousvähennystä. Parvekkeen rakentaminen on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 parvekkeen rakentamisen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Puulattia parvekkeelle, parvekkeen lattialaudoitus tai puurakenteinen parveke ovat kaikki mahdollisia tehdä niin, että parvekkeen kaide tuetaan rakennuksen ulkoseinän lisäksi myös parveketasoon. Puinen ritilä valmistetaan yleensä osista, jotta se voidaan helposti ja näppärästi poistaa puhdistusta varten. Sadeveden tulee päästä poistumaan ilman esteitä, esim. alusjuoksut eivät saa olla esteinä. Puurakenteisen parvekkeen kantava palkisto mitoitetaan tapauskohtaisesti.

Parvekkeen rakennus onnistuu omakotitaloon myös jälkeenpäin, mutta sen voi tehdä tietenkin myös rakentamisen yhteydessä. Varsinkin rinteessä, mäellä, jyrkänteellä tai muuten vain ahtaalla omakotitalon tontilla voidaan hyötyä parvekkeen tekemisestä. Jos piha-aluetta on vähän tai se puuttuu kokonaan, voidaan parvekkeella tuoda lisää tilaa tontille.

Parvekkeen rakennus jälkikäteen on täysin mahdollista, varsinkin jos kyseessä on täysin erillisenä rakenteena toimitettu parveke.

Parvekkeen kaiteen rakentaminen tulee turvallisuussyistä vähintään metrin korkuinen ja se voidaan tehdä esimerkiksi:

• lasista ja ruostumattomasta teräskaiteesta
• lasista ja alumiinikaiteesta
• lasista, mutta ilman tukitolppia
• puusta ja tukitolpista
• jne.

Toimiva parvekkeen rakenne kommunikoidaan yhdessä rakennuttajan, arkkitehdin ja asukkaiden kesken. Parveke voidaan tehdä pyöreästä muodosta tai perinteisemmästä suorakulmaisesta muodosta. Yleensä jos parveke tehdään vanhaan kerrostaloon, se tehdään sisäpihan puolelle, jotta julkisivu ei muuttuisi.