Maanrakennus hinta – Mitä maksaa maanrakennus?

Maanrakennuksen hintaan vaikuttavat esimerkiksi:

• maanrakennustöiden laajuus ja alueen koko
• maan tyyppi sekä ominaisuudet
• mihin tarkoitukseen maarakennustöitä tehdään
• (esim. perustukset, ajoliittymä, piha-alue, valtatie jne.)
• tarvittavien koneiden, tarvikkeiden ja maa-ainesten kustannukset

Maanrakennustöiden hintoja ja kuluja arvioitaessa kannattaa ensin ottaa huomioon tehtävien maarakennustöiden laajuus sekä työstettävän alueen koko. Esimerkiksi pienen kirvesvarsitontin raivaaminen kannoista ja kivistä on edullisempaa verrattuna esimerkiksi uuden ohitustien maatöihin. Toisaalta myös työstettävällä maatyypillä on oma vaikutuksensa hintoihin ja monesti maaperätutkimuksella maaperän ominaisuuksia voidaankin juuri selvittää. Esimerkiksi kalliokkoinen maaperä tarvitsee enemmän louhimista ja räjäyttämistä, joka voi tuoda oman lisänsä kustannuksiin. Huomaathan, että tarkimman arvion maarakennuksen kuluista saat jättämällä tarjouspyynnön Kodinplazaan.

Palvelusta maanrakennus saa kotitalousvähennystä. Maanrakennus on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2023 maanrakennuksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kysytyimpiä kysymyksiä kotitalousvähennyksestä - Vero.fi

Maarakentamisella tarkoitetaan tontille tai mille muulle tahansa alueelle tehtäviä erilaisia maanmuokkaukseen liittyviä töitä, joita tehdään tyypillisesti ennen rakennustöiden alkamista. Maarakennusta voidaan tehdä erilaisten kiinteistöjen lisäksi myös esimerkiksi teille, silloille, hautausmaille, liikunta- ja urheilukentille tai vaikkapa kaatopaikoille.

Erilaiset maatyöt hoidetaan nykyään melkeinpä aina koneellisesti. Maanrakennuskoneiden valikoima ja ominaisuudet vaihtelevat urakoitsijoiden välillä ja esimerkiksi tarjouksen pyytäminen maarakennuspalveluista on huomattavasti helpompaa sekä tarkempaa mikäli sinulla on teetettynä maaperätutkimus sekä erilaisia mahdollisesti myös arkkitehdin suunnittelemia kuvia rakennettavasta kohteesta.

Maarakentamisen laajuus vaihtelee aina rakennusprojektin, tontin koon sekä ominaisuuksien perusteella. Maaperätutkimus antaa hyvää tietoa siitä, millaisia vaadittavia toimenpiteitä voidaan maarakennustöihin odottaa. Alapuolella esimerkkejä eri kokoisista maarakentamisen urakoista:

• kiinteistöliittymät
  • vesijohtoviemärien liittämistyöt
  • jäteviemärin liittämistyöt
  • hulevesiviemärin liittämistyöt
  • sähkö sekä televaraukset
• kosteudenhallinta
  • salaojat ja sadevesijärjestelmät
• pohjarakentaminen
  • maanmuokkaus, louhinta, tiivistys jne.
  • käytännössä maa valmistellaan niin pitkälle, että alueelle voidaan rakentaa rakennus tai vaikkapa moottoritie

Aiheesta muualla:
Maankäyttö- ja rakennuslaki, Ympäristöministeriö
Jätteiden hyödyntäminen maarakentamisessa, Ympäristöhallinto