Kuntotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus

Asiakkaan kuvaus työstä

Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat sadevesien ohjauksenpuutteiden korjaamiseen, pesuhuoneen ja saunan uusimiseen havaitun kosteuden vuoksi ja wc:nkatossa olevan kosteudenjäljen korjaamiseen. Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet liittyvät mm. salaojien toiminnan selvittämiseen ja venttiilinympärillä katossa on kosteudenjälki. Ikääntymisestä johtuen tulee varautua yläkerran kylpyhuoneen, sähkölämmityslaitteiden japarvekkeen vedeneristyksen uusimistarpeeseen. Rakennuksen kantavan väliseinärakenteen kohdalla havaittiin riskirakenteena piirustustenmukainen lattiapinnan alapuolelta lähtevä seinärakenne. Riskinä on väliseinärakenteen alaosienvaurioituminen, mikäli rakenteeseen pääsee kosteutta. Rakenne on luokiteltu riskirakenteeksikuntotarkastuksen suoritusohjeessa. Rakenteen kuntoa selvitettiin kosteusmittauksella,kohdassa havaittiin kohollaan olevaa kosteutta. Kosteus on todennäköisesti peräisinpesuhuoneesta. Suositellaan vaurioiden laajuuden selvittämistä ja rakenteen korjaamista. Rakenteiden sisällä piilevien vaurioiden mahdollisuutta ei voida täysin pois sulkea pääosinrakenteita rikkomattomin menetelmin tehdyssä tarkastuksessa.