Omakotitalon ja autokatoksen maatyöt, sekä lyhyen rasitetien (40m/8m) rakentaminen.

Asiakkaan kuvaus työstä

Olemme käynnistämässä tänä syksynä/ensi keväänä omakotitaloprojektiamme Siilinjärven Räimänkoskella. Tontille olisi nousemassa n. 130-neliöinen, yksikerroksinen lamellihirsitalo sekä myöhempänä ajankohtana autokatos/varasto ja halkoliiteri. Autokatoksen/varaston ja halkoliiterin rakentamiseen olisi tarkoitus varautua kuitenkin jo talon pohjien teon yhteydessä. Kaikki tarvittavat viemäri-, käyttövesi- ja sähkökaivuut tehtäisiin tietysti samalla. Parhaimmassa tapauksessa maatöihin voisi ryhtyä vielä loppukesän/syksyn 2021 aikana, mutta viimeistään keväällä 2022. Lisäksi maatöiden yhteydessä täytyy rakentaa tieyhteys tontille. Myös rasitetien kohdalta on tehty maaperätutkimukset. Tien pituus tieltä tontin rajalle on n. 40 metriä, ja tien leveydeksi on määritelty 8m. Tien ja pihan pitäisi kantaa täysperävaunurekan (60 tonnia) ja raskaan nostokaluston paino. Tontti on tasainen 5000m2 peltotontti, tontilla ei kasva puita, ja pintamaan pystyy varastoimaan tontille. Tarkemmat maaperätutkimuksen tiedot liitteenä. Rakennettava talo on muuten muuttovalmis, mutta asiakashankintana hoidettavaksi jää (talotoimittajan sopimuksen mukaan) seuraavat asiat: - Tontin rakentamiskuntoon laittaminen suunnitelmineen mm. raivaus, pohjatutkimukset, maakiilat (tarpeelliset elementtirakenteisissa). - soratäytöt ja perustusten sisäpuolinen hiekkatäyttö tiivistettynä ja tasattuna. - routaeristeet talon ympärille - mahdolliset perusmuurilevyt (patolevyt) - salaojat sekä sadevesiviemäröinti Perustukset sisältyvät talopakettiin, kuten myös perustuspiirustus detaljeineen, salaoja- ja routasuojaussuunnitelmat, ja 2 sarjaa paperitulosteita. Liitteenä (LIITE1) STR-vaiheen asemapiirustus. Talo on pienentynyt tuosta jokusen neliön verran, mutta rakennusten paikat pysyvät suurinpiirtein samoina. Myös ajopiha on hahmoteltu asemapiirrokseen. Lisäksi liitteennä (LIITE2) maaperätutkimus sekä perustamistapalausunto kairausdiagrammeineen. Kerron mielelläni tarkempiakin tietoja, ja vastailen kysymyksiin parhaani mukaan. Voimme myös sopia tonttikäynnistä.