Taloyhtiön siivous hinta

Katso tietosivu: Taloyhtiön siivous

Taloyhtiön siivouksen hinta muodostuu useista eri tekijöistä, jotka kaikki vaikuttavat lopullisiin kustannuksiin. Yksittäisiä hintoihin vaikuttavia tekijöitä ovat muun muassa työn laajuus, siivottavan alueen koko, siivoustaajuus sekä käytettävät menetelmät ja aineet. Tässä kattava katsaus hintaan vaikuttaviin tekijöihin:

Sopimuksen laajuus ja siivottavat alueet

Yksi merkittävimmistä hintaan vaikuttavista tekijöistä on siivottavan alueen laajuus. Tämä kattaa esimerkiksi porraskäytävät, yhteiset tilat kuten pesutuvat ja saunat, sekä mahdolliset ulkoalueet. Laajempi alue tai useampia siivottavia tiloja tarkoittaa luonnollisesti enemmän työtä ja näin ollen korkeampia kustannuksia.

Siivoustaajuus

Siivouksen tiheys, eli kuinka usein siivous suoritetaan, on myös ratkaiseva tekijä. Viikoittainen tai jopa päivittäinen siivous vaatii enemmän resursseja kuin harvemmin, esimerkiksi kerran kuukaudessa, suoritettu ylläpitosiivous.

Käytettävät menetelmät ja aineet

Valittavat siivousmenetelmät ja -aineet voivat vaikuttaa hintaan. Erikoissiivouspalvelut, kuten lattioiden vahaus tai syväpuhdistus, ovat yleensä kalliimpia kuin perussiivous. Myös käytettävien puhdistusaineiden laatu ja ympäristöystävällisyys voivat nostaa kustannuksia.

Henkilöstökustannukset ja yrityksen yleiskustannukset

Siivouspalveluiden tarjoajan henkilöstön palkkakustannukset ja yrityksen muut yleiskustannukset (kuten hallinnolliset kulut, kalustehankinnat ja varaston ylläpito) vaikuttavat myös siivouksen hintaan. Useammat työntekijät tai erikoistuneet siivoojat voivat nostaa hintoja.

Aikataulut ja erityisvaatimukset

Siivoustöiden ajoittaminen tiettyihin aikoihin, kuten varhaisiin aamuihin tai myöhäisiin iltoihin, voi myös vaikuttaa kustannuksiin. Erityisvaatimukset, kuten allergiavapaiden tai ekologisten siivousaineiden käyttö, voivat nostaa hintaa.

Kilpailutilanne ja sopimuskauden kesto

Paikallinen kilpailutilanne ja sopimuskauden pituus voivat myös vaikuttaa hintaan. Pitkäaikaiset sopimukset saattavat tarjota edullisempia kuukausihintoja, kun taas yksittäiset siivouskäynnit voivat tulla suhteessa kalliimmiksi. Kilpailutilanteen mukaan tarjoukset voivat vaihdella, joten hintavertailu on suositeltavaa.

Yhteenvetona voidaan sanoa, että taloyhtiön siivouksen hinta muodostuu monien eri tekijöiden yhteisvaikutuksesta. Täsmällinen hinnasto saadaan useimmiten pyytämällä tarjous, jossa kaikki edellä mainitut tekijät on huomioitu.

Taloyhtiön siivouksen hintaerot eri toimijoiden välillä johtuvat useista tekijöistä. Seuraavassa käsitellään näitä tekijöitä perusteellisesti:

1. Palvelun laajuus ja sisältö

Yksi merkittävimmistä hintaerojen syistä on palvelun laajuus ja sisältö. Jotkut yritykset tarjoavat perussiivouksen, kun taas toiset voivat sisällyttää palveluun esimerkiksi ikkunoiden pesun, lattioiden vahauksen tai erikoispuhdistukset. Mitä laajempi palvelu, sitä korkeampi hinta.

2. Siivottavien tilojen pinta-ala ja määrä

Lopullinen hinta riippuu siivottavien tilojen määrästä ja pinta-alasta. Suuremmat tilat ja useammat huoneet vaativat enemmän aikaa ja resursseja, mikä nostaa hintaa.

3. Siivouksen taajuus

Siivouksen tiheys vaikuttaa myös hintaan. Viikoittainen tai päivittäinen siivous on yleensä edullisempaa per kerta verrattuna harvemmin tapahtuvaan siivoukseen, kuitenkin kokonaiskustannukset voivat nousta korkeammiksi tiheämmän siivousrytmin myötä.

4. Käytettävät aineet ja välineet

Siivousaineiden ja välineiden laatu ja ympäristöystävällisyys vaikuttavat myös hintaan. Ekologiset ja korkealaatuiset tuotteet voivat olla kalliimpia, mikä nostaa palvelun hintaa.

5. Työvoimakustannukset

Yrityksen työntekijöiden palkkataso, koulutus ja työsuhteen ehdot vaikuttavat kustannuksiin. Palkkojen lisäksi myös yrityksen maksamat sosiaalikulut voivat vaihdella, mikä heijastuu palvelun hintaan.

6. Yrityksen koko ja yleiskustannukset

Pienemmillä yrityksillä saattaa olla alhaisemmat yleiskustannukset kuin suuremmilla yrityksillä, mikä voi näkyä hinnoittelussa. Suuremmat yritykset taas voivat tarjota laajempaa palveluvalikoimaa ja parempaa saatavuutta, mikä voi olla perusteltu korkeammalle hinnalle.

7. Sijainti

Sijainnilla on merkitystä hinnoitteluun. Esimerkiksi suuremmissa kaupungeissa siivouspalvelut voivat olla kalliimpia kuin pienemmillä paikkakunnilla johtuen muun muassa korkeammista vuokra- ja elinkustannuksista.

8. Lisäpalvelut ja joustavuus

Jotkut yritykset tarjoavat joustavia sopimusmalleja ja erilaisia lisäpalveluja, kuten hätäsiivouksia tai erikoissiivouksia. Nämä voivat tuoda lisäkustannuksia peruspalveluiden päälle.

9. Asiakas- ja referenssipohja

Vakiintuneemmilla yrityksillä, joilla on laaja asiakaspohja ja hyvät referenssit, voi olla korkeampi hinnoittelu johtuen heidän maineestaan ja asiantuntemuksestaan.

Kaiken kaikkiaan taloyhtiön siivouksen hintaerot eri toimijoiden välillä johtuvat monista tekijöistä, jotka vaikuttavat palvelun laatuun, laajuuteen ja kustannusrakenteeseen. On tärkeää arvioida huolellisesti, mitä palveluja tarvitsee ja mitkä tekijät ovat itselle tärkeitä valitessaan sopivaa siivousyritystä.

Palvelusta taloyhtiön siivous saa kotitalousvähennystä. Taloyhtiön siivous on verohallinnon mukaan kotitaloustyötä ja vuonna 2025 taloyhtiön siivouksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 3 500 € per henkilö. Saat vähentää 60 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Taloyhtiön siivouspalvelut kattavat yleensä monipuolisen valikoiman tehtäviä, jotka pitävät yhteiset tilat siisteinä ja viihtyisinä. Tyypillisesti palvelut sisältävät:

• Käytävien, portaikkojen ja aulatilojen imurointi ja moppaus
• Yhteisten saniteettitilojen, kuten wc-tilojen, puhdistus ja desinfiointi
• Sisäänkäyntien ja tuulikaappien siivous
• Roska-astioiden tyhjennys ja roskien poisvieminen
• Ovien, kaiteiden ja muiden kosketuspintojen pyyhintä ja desinfiointi
• Postilaatikoiden ja ilmoitustaulujen siistiminen
• Yhteisten saunatilojen ja pesutuvien puhdistus
• Lamppujen ja muiden valaistuselementtien puhdistus
• Ikkunoiden pesu tarpeen mukaan
• Pihan ja piha-alueiden siistiminen, kuten roskien keräys ja hiekotuksen poisto

Siivouspalveluiden tarkka sisältö voi vaihdella taloyhtiön tarpeiden ja sopimuksen mukaan. On suositeltavaa sopia yksityiskohdat palvelutarjoajan kanssa, jotta kaikki asukkaiden toivomat siivouskohteet tulevat huomioiduiksi.

Taloyhtiön säännöllinen siivous on tärkeää monista syistä, jotka vaikuttavat suoraan asukkaiden viihtyvyyteen, turvallisuuteen ja terveyteen sekä kiinteistön arvon säilymiseen. Tässä muutamia keskeisiä perusteita säännölliselle siivoukselle:

1. Asukkaiden viihtyvyys ja elämänlaatu

Puhdas ja siisti ympäristö parantaa merkittävästi asukkaiden viihtyvyyttä. Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo mukanaan positiivisen tunnelman ja helpottaa asukkaiden arkea. Viihtyisä ympäristö voi myös vähentää muuttoliikettä ja parantaa yhteishenkeä asukkaiden keskuudessa.

2. Terveys ja hygienia

Säännöllinen siivous vähentää allergioita aiheuttavien tekijöiden, kuten pölyn ja homeen, kertymistä. Hygieeniset tilat, erityisesti yhteisissä tiloissa kuten saunoissa, kuntosaleissa ja pesutuvissa, ovat tärkeitä tartuntatautien ehkäisyssä. Tämä on erityisen tärkeää influenssakausina ja pandemioiden aikana.

3. Turvallisuus

Säännöllinen siivous auttaa myös ylläpitämään turvallisuutta. Esimerkiksi eteisten, portaikkojen ja muiden kulkureittien pitäminen roskattomina vähentää kompastumisriskejä. Lisäksi siisteys voi auttaa paloturvallisuuden ylläpitämisessä, sillä PALOTURVALLISTA KIINTEISTÖÄ on helpompi valvoa ja ylläpitää, kun roskat ja palavat materiaalit eivät kerry yhteisiin tiloihin.

4. Kiinteistön arvo

Säännöllinen siivous ja hyvä kunnossapito edistävät kiinteistön arvon säilymistä ja jopa sen kasvua. Siisti ja hyvinhoidettu taloyhtiö tekee hyvän vaikutuksen potentiaalisiin uusiin asukkaisiin ja myyntiarvo pysyy korkeampana. Tämä on tärkeää myös asukkaiden kannalta, jotka haluavat nähdä, että heidän sijoituksensa säilyy arvossaan.

5. Ennaltaehkäisevä kunnossapito

Kun tiloja siivotaan säännöllisesti, mahdolliset ongelmat, kuten vesivahingot, rakenteiden rapistuminen ja muut viat, havaitaan ja voidaan korjata ajoissa. Tämä säästää pitkällä aikavälillä huomattavasti korjauskustannuksia.

Yhteenvetona voidaan todeta, että säännöllinen siivous on oleellinen osa taloyhtiön ylläpitoa ja sen merkitystä ei tule aliarvioida. Se parantaa asuinympäristön viihtyvyyttä, turvallisuutta ja terveyttä, samalla kun se säilyttää kiinteistön arvon ja ehkäisee suurempia ongelmia tulevaisuudessa.

Valitessa taloyhtiölle siivouspalvelua tulee ottaa huomioon useita eri tekijöitä, jotta löydetään paras mahdollinen vaihtoehto. Seuraavassa on kattava opas, joka auttaa tekemään oikean päätöksen.

1. Tarpeiden kartoittaminen

Ennen kuin alat etsiä siivouspalvelun tarjoajaa, on tärkeää selvittää taloyhtiön tarpeet. Mieti, kuinka usein siivousta tarvitaan ja mitkä tilat tulee siivota. Onko tarvetta esimerkiksi porraskäytävien, yhteisten tilojen ja ulkoalueiden siivoukselle?

2. Budjetin asettaminen

Taloyhtiön hallituksen on hyvä määritellä budjetti siivouspalveluita varten. Budjetti auttaa rajaamaan valintaa ja varmistaa, että kustannukset pysyvät hallinnassa.

3. Palvelun laajuus

Kun tiedät tarpeesi, vertaile eri palveluntarjoajien tarjoamia palveluita. Ota huomioon palvelun laajuus ja sisällöt. Esimerkiksi, tarjoaako yritys pelkkää perussiivousta vai myös erikoissiivouksia, kuten ikkunoiden pesua tai lattioiden vahausta?

4. Referenssit ja arvostelut

Yrityksen maine ja aiemmat asiakaskokemukset ovat tärkeitä indikaattoreita palvelun laadusta. Tutki referenssejä ja lue asiakasarvosteluja. Tämä antaa kuvan siitä, kuinka tyytyväisiä muut taloyhtiöt ovat olleet palveluun.

5. Sertifikaatit ja ympäristöystävällisyys

Monilla siivousyrityksillä on alan standardien mukaisia sertifikaatteja, kuten ISO-sertifiointeja. Nämä sertifikaatit voivat olla merkki korkeasta laadusta ja luotettavuudesta. Lisäksi kannattaa tarkistaa, kuinka ympäristöystävällisiä käytetyt pesuaineet ja siivousmenetelmät ovat.

6. Sopimusehdot

Ennen sopimuksen solmimista on tärkeää lukea sen ehdot huolellisesti. Kiinnitä huomiota erityisesti hintojan, irtisanomisaikoihin ja mahdollisiin lisäkuluihin, kuten kertasiivouksiin tai erikoispalveluihin.

7. Yrityksen asiakaspalvelu

Hyvä asiakaspalvelu on merkki siitä, että yritys on valmis joustamaan ja vastaamaan asiakkaan tarpeisiin. Selvitä, kuinka helposti tavoitat yrityksen edustajat ja kuinka hyvin he vastaavat kysymyksiisi ja pyyntöihisi.

8. Käytännön kokeilu

Usein paras tapa valita siivouspalvelu on ottaa palvelu kokeiluun. Moni yritys tarjoaa määräaikaisia sopimuksia tai mahdollisuutta tehdä koesiivouksia. Näin voit käytännössä nähdä, miten hyvin yritys täyttää taloyhtiön tarpeet.

Kaikkien näiden askelien avulla voit tehdä harkitun päätöksen ja valita taloyhtiöllesi sopivimman siivouspalvelun, joka vastaa niin laadullisia kuin taloudellisiakin vaatimuksia.

Taloyhtiön yhteisten tilojen siivous on tärkeää asumisviihtyisyyden, hygienian ja rakennuksen kunnossapidon kannalta. Siivoustarve vaihtelee riippuen tilojen käytöstä, asukkaiden määrästä ja rakennuksen ominaisuuksista. Alla on yleisiä ohjeita, joiden avulla voidaan arvioida sopivaa siivousväliä eri tiloille.

Portaikot ja käytävät

Portaikot ja käytävät ovat usein eniten käytettyjä yhteisiä tiloja, joten niiden siivoaminen säännöllisesti on tärkeää:

• Päivittäin: Kevyt siivous, kuten roskien kerääminen ja lattioiden lakaisu, pitäisi suorittaa päivittäin.
• Viikoittain: Perusteellisempi siivous, joka sisältää lattioiden pesun, kaiteiden pyyhkimisen ja ovien lasipintojen puhdistamisen, tulisi tehdä yleensä kerran viikossa.
• Kuukausittain: Kattavampi siivous, joka sisältää vaikeampien tilojen, kuten portaikkojen kaiteiden ja lamppujen, puhdistuksen.

Pesutupa ja kuivaushuone

Pesutupa ja kuivaushuone vaativat erityisen huolellista siivousta, koska niissä käsitellään suuria määriä pyykkiä ja kosteutta:

• Päivittäin: Roskien keruu ja lattian pyyhintä.
• Viikoittain: Lattioiden pesu ja laitteiden ulkopintojen pyyhintä desinfiointiaineella.
• Kuukausittain: Laitteiden tarkempi puhdistus, esimerkiksi nukkasihtien ja pesuainelokeroiden puhdistus.

Sauna- ja kerhotilat

Sauna- ja kerhotiloissa puhtaus vaikuttaa suoraan käyttäjien viihtyvyyteen ja terveyteen:

• Viikoittain: Lattioiden pesu, penkkien pyyhintä ja yleinen desinfiointi.
• Kuukausittain: Perusteellisempi siivous, joka käsittää esimerkiksi lauteiden ja kiukaiden tarkemman puhdistuksen.

Jätehuone

Jätehuoneen siivous on olennaista hajuhaittojen ja tuholaisten välttämiseksi:

• Viikoittain: Lattioiden ja seinien pesu.
• Kuukausittain: Roska-astioiden perusteellinen puhdistus ja desinfiointi.

Säännölliset siivouskäytännöt ja niiden mukauttaminen taloyhtiön tarpeisiin varmistavat, että yhteiset tilat pysyvät siisteinä ja turvallisina kaikille asukkaille. Jos siivouspalvelut ulkoistetaan, kannattaa sopia selkeät siivousaikataulut palveluntarjoajan kanssa taatakseen laadukkaan ja säännöllisen siivouspalvelun.

Ammattimainen siivouspalvelu tarjoaa taloyhtiölle monia etuja, jotka voivat parantaa asumismukavuutta sekä edistää kiinteistön kunnossapitoa ja arvon säilymistä. Tässä muutamia merkittäviä etuja:

Laadukkaampi siivousjälki

Ammattimaiset siivouspalvelut takaavat korkeatasoisen siivousjäljen, sillä yrityksillä on käytössään asiantunteva henkilökunta sekä nykyaikaiset siivousvälineet ja -aineet. Tämä takaa, että kohde pysyy puhtaana ja terveellisenä ympäristönä asukkaille.

Ajan ja vaivan säästö

Ulkoistamalla siivouksen taloyhtiö säästää huomattavasti aikaa ja vaivaa, jota muuten kuluisi siivoustöiden organisointiin ja toteutukseen. Tämä antaa asukkaille ja taloyhtiön hallitukselle enemmän aikaa keskittyä muihin tärkeisiin asioihin.

Säännöllisyys ja luotettavuus

Ammattimaiset siivouspalvelut tarjoavat säännölliset ja luotettavat siivousaikataulut, jotka voidaan räätälöidä taloyhtiön tarpeiden mukaan. Tämä takaa sen, että yleiset tilat, kuten raput ja käytävät, pysyvät jatkuvasti siisteinä ja viihtyisinä.

Kustannustehokkuus

Vaikka ammattimainen siivouspalvelu saattaa aluksi vaikuttaa lisäkustannukselta, se voi pitkällä aikavälillä olla kustannustehokkaampi ratkaisu. Ammattilaiset käyttävät tehokkaita menetelmiä ja välineitä, joiden avulla siivous suoritetaan nopeammin ja perusteellisemmin. Tämä voi vähentää kuluvien materiaalien sekä kiinteistön kunnossapitokustannuksia.

Erikoisosaaminen

Ammattisiivoojat ovat koulutettuja käsittelemään erilaisia pintamateriaaleja ja käyttämään sopivia puhdistusaineita. Tämä erikoisosaaminen vähentää riskiä vahingoittaa pintoja ja auttaa säilyttämään kiinteistön arvon.

Parantunut asukastyytyväisyys

Puhdas ja hyvin hoidettu taloyhtiö parantaa asukkaiden viihtyvyyttä ja tyytyväisyyttä. Tämä voi myös osaltaan vähentää asukasvaihtuvuutta ja houkutella uusia asukkaita taloyhtiöön.

Kaiken kaikkiaan ammattimainen siivouspalvelu voi tuoda merkittäviä parannuksia taloyhtiön arkeen ja ylläpitoon, tehden siitä kannattavan investoinnin pitkällä aikavälillä.