Kylpyhuone-sauna-kodinhoitohuone-remontti

Katso hintasivu: Kylpyhuone-sauna-kodinhoitohuone-remontti hinta

Kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen yhdistämisessä remontissa on hyvä ottaa huomioon useita tärkeitä asioita:

• Suunnittele tilan käyttö tarkasti ja varmista, että kaikille toiminnoille on riittävästi tilaa.

• Pidä huolta, että tilan pohjaratkaisu on käytännöllinen ja että siirtyminen alueelta toiselle on sujuvaa.

• Kosteudeneristys on erityisen tärkeää, jotta vältetään kosteusvauriot ja homeen muodostuminen. Kaikkien märkätilojen tulee olla asianmukaisesti eristettyjä.

• Varmista, että sähköasennukset ja putkityöt ovat ammattimaisesti tehtyjä ja täyttävät kaikki turvallisuusvaatimukset.

• Muiden tilojen, kuten saunan, lämmitysratkaisut tulee suunnitella huolella.

• Hyvä ilmanvaihto on tärkeää kosteuden poistamiseksi ja sisäilman laadun parantamiseksi. Ilmanvaihtojärjestelmän asianmukainen suunnittelu ja toiminta on varmistettava.

• Valitse sopivat ja kestävät materiaalit, jotka säilyttävät laadukkuutensa kosteissa olosuhteissa.

• Suunnittele toiminnallisuudet niin, että ne ovat käytännöllisiä ja mukavia käyttää. Mieti samalla myös tilan yhteistä esteettistä ilmettä.

• Panosta laatuun sekä työn että materiaalien suhteen. Kestävät ratkaisut parantavat kokonaisuuden pitkän aikavälin toimivuutta ja arvoa.

• Varmista, että tila on ergonomisesti suunniteltu ja että siinä noudatetaan tarvittavia turvallisuusohjeita, kuten liukastumisen estämistä märillä alueilla.

Huolellinen suunnittelu ja ammattilaisen apu voivat tehdä yhdistetystä kylpyhuoneesta, saunasta ja kodinhoitohuoneesta toimivan ja miellyttävän kokonaisuuden.

Kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitohuoneessa käytettävät materiaalit tulee valita huolellisesti, koska näiden tilojen tulee kestää kosteutta, lämpötilanvaihteluita sekä kulutusta. Alla on esitelty yleisimmin suositeltavat materiaalit eri kohteisiin:

Kylpyhuone

• Laatat: Keraamiset tai posliiniset laatat ovat kestäviä ja helppoja pitää puhtaana. Ne sopivat hyvin sekä seinä- että lattiamateriaaleiksi.
• Vesieristys: Kosteiden tilojen vesieristys on ensiarvoisen tärkeää. Käytä sertifioituja vesieristysmateriaaleja, kuten vedeneristyskalvoja ja -massoja.
• Saumalaasti: Laattojen saumaukseen tulee käyttää laadukasta ja kosteutta kestävää saumalaastia, joka estää veden pääsyn rakenteisiin.
• Kalusteet: Kylpyhuoneen kalusteiden tulee olla kosteudenkestäviä. Usein MDF-levystä valmistetut ja vesitiiviiksi käsitellyt kalusteet ovat hyvä valinta.

Sauna

• Saunapaneelit: Saunan seinät ja katto on hyvä verhoilla puumateriaaleilla, kuten kuusella, haavalla tai tervalepällä. Näiden puulajien matala lämmönjohtokyky parantaa saunan käyttömukavuutta.
• Lauteet: Lauteiden materiaalina voidaan käyttää esimerkiksi lämpökäsiteltyä puuta, joka kestää hyvin saunan lämpötilavaihteluita ja kosteutta.
• Eristeet: Saunassa tulee käyttää erityisesti saunatilaan suunniteltuja eristeitä, jotka kestävät korkeita lämpötiloja. Sopivia materiaalivaihtoehtoja ovat esimerkiksi saunan eristevillat ja alumiinipintaiset eristyslevyt.
• Lattia: Saunan lattiamateriaaliksi sopii hyvin keraaminen laatta, joka on helppo pitää puhtaana. Varmista, että lattia on oikeaoppisesti kallistettu vedenpoiston varmistamiseksi.

Kodinhoitohuone

• Lattia: Kodinhoitohuoneessa voidaan käyttää erilaisia kosteutta kestäviä lattiamateriaaleja, kuten vinyylilattiaa, keraamisia laattoja tai linoleumia. Nämä materiaalit kestävät hyvin vettä ja ovat helppoja puhtaanapidon kannalta.
• Seinät: Seinämateriaaleiksi soveltuvat kosteudenkestävät maalit, lasikuitutapetti tai laatoitus. Myös kosteuden kestävä paneeli voi olla vaihtoehto.
• Työtasot: Kodinhoitohuoneen työtasot kannattaa valita kosteutta kestävästä materiaalista, kuten laminaatista tai kivestä.
• Kalusteet: Kosteutta kestävät kalusteet, kuten kosteudenkestävästä MDF-levystä valmistetut kaapit ja hyllyt, ovat ensisijainen valinta kodinhoitohuoneeseen.

Kaikissa näissä tiloissa on tärkeää varmistaa hyvä ilmanvaihto ja riittävä vesieristys, jotta rakenteet pysyvät terveinä ja kestävät käytössä pitkään.

Riittävän ilmanvaihdon ja kosteudenkestävyyden varmistaminen kylpyhuone-, sauna- ja kodinhoitohuoneremontissa on oleellista, jotta tilat pysyvät terveellisinä, turvallisina ja pitkäikäisinä. Seuraavat toimenpiteet auttavat saavuttamaan tämän tavoitteen:

Ilmanvaihdon varmistaminen

• Koneellinen ilmanvaihto: Asenna huoneisiin tehokas koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, joka poistaa kosteutta ja tuo tilalle raikasta ilmaa. Varmista, että ilmanvaihtokanavat ja -kattorit ovat riittävän suuret ja oikein sijoitetut.
• Kosteudentunnistin: Käytä kosteudentunnistimia, jotka säätävät ilmanvaihtoa automaattisesti kosteuden määrän mukaan. Tämä auttaa pitämään kosteustasot hallinnassa erityisesti kylpyhuoneessa ja saunassa.
• Ilmanvaihtoaukot ja tuloilma: Varmista, että tilassa on riittävästi ilmanvaihtoaukkoja ja että tuloilma pääsee virtaamaan vapaasti. Tämä voi tarkoittaa esimerkiksi riittävän suurien ovivälysten tai korvausilmaventtiilien asentamista.
• Säännöllinen huolto: Puhdista ja tarkista ilmanvaihtolaitteet säännöllisesti, jotta ne toimivat tehokkaasti ja ilmanvaihto pysyy optimaalisena.

Kosteudenkestävyyden varmistaminen

• Vesieristys: Käytä asianmukaisia vesieristysmateriaaleja kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen lattioissa ja seinissä. Varmista, että eristys on asennettu oikein ilman katkoja tai vuotokohtia.
• Kosteudenkestävät materiaalit: Valitse kosteudenkestäviä materiaaleja, kuten laatoituksia, kosteudenkestävää kipsilevyä ja vesitiiviitä pinnoitteita, erityisesti märkätiloihin.
• Saumojen tiivistys: Huolehdi kaikkien saumojen, kuten laattojen, lattialämmityskaapeleiden ja putkien läpivientien, huolellisesta tiivistyksestä, jotta vesi ei pääse rakenteisiin.
• Lattilämmitys: Asenna lattialämmitys kylpyhuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen, jotta lattiat kuivuvat nopeammin ja kosteutta ei keräänny pinnalle.
• Huurtumattomat peilit ja pintamateriaalit: Käytä huurtumattomia peilejä ja vettä hylkiviä pintamateriaaleja, jotka toimivat hyvin kosteissa olosuhteissa.

Ylimääräinen huomio ja valvonta

• Säännölliset tarkastukset: Tarkasta tilojen kunto säännöllisesti, jotta voit puuttua mahdollisiin kosteusvaurioihin ja ilmanvaihto-ongelmiin ajoissa.
• Ammattilaisen käyttö: Hyödynnä tarvittaessa ammattilaisten palveluja, jotta remontti toteutetaan oikeaoppisesti ja standardien mukaisesti.

Noudattamalla näitä toimia varmistat, että kotisi kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone ovat hyvin ilmanvaihdettuja ja kosteudenkestäviä, mikä parantaa asumismukavuutta ja pidentää tilojen käyttöikää.

Kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen remontin kesto riippuu monista eri tekijöistä, joihin kuuluvat muun muassa remontin laajuus, tilojen nykyinen kunto, käytettävissä olevat resurssit ja mahdolliset odottamattomat ongelmat. Tyypillisesti tällainen remontti kestää keskimäärin 4–8 viikkoa, mutta yksilölliset tilanteet voivat vaihdella.

• Remontin laajuus: Pienemmissä pintaremontissa, kuten seinien maalaus ja laatoitus, remontti voi olla valmis 2–4 viikossa. Kattavampi remontti, jossa uusitaan myös rakenteita, vesieristyksiä ja sähköjä, vie usein 6–8 viikkoa tai enemmän.
• Nykyinen kunto: Vanhan ja huonokuntoisen tilan perusteellinen remontti vie tavallisesti enemmän aikaa kuin uudemman tilan kosmeettinen päivitys.
• Resurssit: Remontin aikatauluun vaikuttavat myös käytettävissä olevat resurssit, kuten työvoima ja materiaalien saatavuus. Useampien ammattitaitoisten tekijöiden käyttö voi nopeuttaa projektia.
• Odottamattomat ongelmat: Asunnoissa voi esiintyä yllättäviä ongelmia, kuten kosteus- tai homevaurioita. Tällaiset ongelmat pidentävät usein remonttiaikaa, sillä niiden korjaaminen edellyttää lisätöitä.

Lisäksi on hyvä huomioida, että tietyt prosessit, kuten vesieristysten kuivumisaika, voivat pidentää remonttia. Näiden töiden suorittaminen vaatii aikaa ja ammattitaitoa, joten niiden ajoitus ja suoritus vaikuttavat lopulliseen aikatauluun.

On suositeltavaa keskustella urakoitsijan kanssa tarkemmin projektiin liittyvistä yksityiskohdista ja mahdollisista aikatauluista. Varautumalla mahdollisiin yllätyksiin ja varaamalla riittävästi aikaa, voidaan välttää aikataulujen venymisestä aiheutuvia ongelmia ja ylläpitää realistiset odotukset remontin kestosta.

Kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen remonttia suunniteltaessa on tärkeää varmistaa, että tarvittavat viranomaisluvat ovat kunnossa. Seuraavat luvat ja ilmoitukset voivat olla tarpeen riippuen remontin laajuudesta ja sijainnista:

Rakennuslupa

Rakennuslupa saatetaan vaatia, jos remontti sisältää merkittäviä muutoksia nykyisen rakennuksen rakenteisiin tai käyttötarkoitukseen. Esimerkkejä tällaisista muutoksista ovat:

• Rakenteelliset muutokset, kuten kantavien seinien poistaminen tai uusien ikkunoiden ja ovien lisääminen
• Kulkuaukkojen suurentaminen tai pienentäminen
• Laajennukset, kuten uusien tilojen rakentaminen tai olemassa olevien tilojen laajentaminen

Toimenpidelupa

Jos remontti ei vaadi täysimittaista rakennuslupaa, mutta sisältää muutoksia, jotka vaikuttavat rakennuksen ulkonäköön tai teknisiin järjestelmiin, saatetaan tarvita toimenpidelupa. Esimerkkejä asioista, jotka voivat edellyttää toimenpidelupaa, ovat:

• Vesijohto-, viemäri- tai sähköjärjestelmien merkittävät muutokset
• Saunan uunin tai muiden lämmityslaitteiden vaihtaminen tai siirtäminen
• Julkisivumuutokset, kuten ulkoverhouksen tai ikkunoiden vaihtaminen

Ilmoitusmenettely

Pienemmissä muutostöissä saattaa riittää viranomaisille tehtävä ilmoitus remontin aloittamisesta. Tämä on yleistä esimerkiksi silloin, kun remontti käsittää vain pintamateriaalien uusimista ilman rakenteellisia muutoksia. Tällaisia töitä voivat olla:

• Laattojen tai lattiamateriaalien vaihtaminen
• Kalusteiden uusiminen
• Pintojen maalaus tai tapetointi

Taloyhtiön luvat

Jos remontointi tapahtuu asunto-osakeyhtiössä, on tarpeen saada lupa taloyhtiöltä sekä mahdollisesti isännöitsijältä. Tämä varmistaa, että remontti tehdään taloyhtiön sääntöjen mukaisesti ja ettei siitä aiheudu haittaa muille asukkaille tai rakennuksen rakenteille.

Erityisluvat ja -määräykset

Joissain tapauksissa saatetaan tarvita erityislupia tai -määräyksiä, kuten:

• Paloturvallisuustarkastus, erityisesti saunan rakentamisen yhteydessä
• Asbestikartoitus ja purkulupa, mikäli kyseessä on vanha rakennus, jossa saattaa olla käytetty asbestia
• Suunnitelmien hyväksyttäminen asiantuntijalla, kuten rakennesuunnittelijalla tai LVI-asiantuntijalla

On suositeltavaa olla yhteydessä paikalliseen rakennusvalvontaviranomaiseen ja/tai taloyhtiön isännöitsijään ennen remontin aloittamista, jotta kaikki tarvittavat luvat ja ilmoitukset tulevat hoidetuksi asianmukaisesti.

Palvelusta kylpyhuone-sauna-kodinhoitohuone-remontti saa kotitalousvähennystä. Kylpyhuone-sauna-kodinhoitohuone-remontti on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 kylpyhuone-sauna-kodinhoitohuone-remontin kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi