Kylpyhuoneremontti

Palvelusta kylpyhuoneremontti saa kotitalousvähennystä. Kylpyhuoneremontti on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 kylpyhuoneremontin kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Kylpyhuoneremontti tulee suunnitella huolellisesti etukäteen. Kun palkkaat ammattilaisen tekemään remonttisi, säästyt monesti myöhemmiltä ongelmilta. Ammattilainen hallitsee märkätiloissa tarvittavat toimintatavat, ja hänellä on viranomaisten edellyttämät luvat. Kylpyhuoneremontin suunnittelu voidaan tehdä paikan päällä, ja apuna voidaan käyttää erilaista dokumentointia, kuten piirroksia, ja nykyään myös 3D-kuvia. Suunnittelun yhteydessä kartoitetaan remonttibudjetti, ja tehdään sen puitteissa parhaat mahdolliset ratkaisut niin rakennusteknisen toteutuksen kuin materiaalienkin osalta.

Kylpyhuonesaneeraus on vaativa toimenpide, jossa niin sanottuja muuttujia on monia. Alustan lujuus vaihtelee, samoin kuin putkivetojen monimutkaisuus. Kylpyhuoneiden alusmateriaaleihin vaikuttaa ensisijaisesti kiinteistön rakennusajankohta. Esimerkiksi 1960-luvulla rakennettujen kylpyhuoneiden ominaisuudet eroavat merkittävästi 1990-luvun märkätiloista. Varmimmin saat toivotun ja turvallisesti toteutetun lopputuloksen palkkaamalla ammattilaisen toteuttamaan remonttisi.

Kylpyhuoneremontti kestää keskimäärin noin kaksi viikkoa, mikäli kyseessä on lähinnä pintaremontti. Erilaisten rakenteellisten muutosten tekeminen vie enemmän aikaa. Esimerkiksi tilamuutokset seinien tai vesikalusteiden osalta pidentävät remonttia yleensä 1–2 viikolla. Kokonaisvaltaisen kylppäriremontin kesto on siis useimmiten 2–5 viikkoa.

Kylpyhuoneremontti vaikuttaa positiivisesti kodin arvoon, sillä kylppärin kunto on monille ostajille tärkeä kriteeri. Vanhentunut tai huonokuntoinen kylpyhuone alentaa asunnon arvoa, kun taas nykyaikainen, toimiva ja esteettisesti miellyttävä tila lisää asunnon houkuttelevuutta. Investointi kylpyhuoneremonttiin on siis pitkällä aikavälillä kannattava sijoitus, jonka avulla voit saada asunnostasi paremman myyntihinnan. Lisäksi remontti voi parantaa asumismukavuutta ja -turvallisuutta, mikä on eduksi paitsi nykyiselle, myös tuleville asukkaille.

Kylpyhuoneremontin yhteydessä uusitaan usein vanhoja putkistoja, vesieristeitä ja kalusteita, mikä auttaa ehkäisemään vesivahinkoja. Putkistojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen ehkäisee vuotoja ja kosteusvaurioita. Vesieristeen asentaminen tai korjaus ehkäisee kosteuden pääsyä rakenteisiin, mikä suojaa kylppäriä homeelta. Vesikalusteiden uusimisella vähennetään roiskeita ja vedenkulutusta, mikä paitsi suojaa ympäristöä, myös tuottaa säästöjä. Kylpyhuoneremontti on siis tärkeä toimenpide vesivahinkojen ehkäisyssä.

Esteettisen ulkonäön ohella kylpyhuoneremontilla pyritään usein parantamaan tilan toiminnallisuutta. Tämä voi tarkoittaa esimerkiksi riittävää säilytystilaa, tehokkaampaa valaistusta, vesikalusteiden uusimista tai ergonomisempia ratkaisuja. Näin kylpyhuoneesta tulee käyttäjälleen entistä miellyttävämpi ja käytännöllisempi, mikä lisää asumismukavuutta ja korottaa asunnon arvoa. Omat tarpeet ja toiveet on tärkeää huomioida jo suunnitteluvaiheessa, jotta remontilla saavutetaan paras mahdollinen lopputulos.

Kylpyhuoneremontilla voidaan alentaa energiakustannuksia ja pienentää hiilijalanjälkeä monin tavoin. Vanhojen vesikalusteiden uusimisella vähennetään vedenkulutusta. Lämmityskustannuksiin ja sisäilman laatuun voidaan vaikuttaa parantamalla lämpöeristystä ja tehostamalla ilmanvaihtoa. Energiatehokkaiden LED-lamppujen avulla puolestaan säästetään sähköä. Kylpyhuoneesta saadaan mahdollisimman kestävä, viihtyisä ja toimiva tila, kun remontoidessa suositaan ekologisia ja energiatehokkaita laitteita ja materiaaleja.

Kylpyhuoneremontin yhteydessä tilasta voidaan tehdä esteetön ja turvallinen etenkin ikääntyneille ja liikuntarajoitteisille henkilöille. Tällaiset muutokset voivat toki olla hyödyllisiä kaikille tilan käyttäjille. Tilasta voidaan tehdä turvallisempi esimerkiksi liukuestematoilla, termostaattisilla suihkuhanoilla ja hyvällä valaistuksella. Esteettömyyttä voidaan parantaa muun muassa suurentamalla ovia, asentamalla tukikaiteita ja madaltamalla suihkutilan kynnystä. Kylpyhuoneremontti onkin hyvä sijoitus paitsi kodin arvoon ja mukavuuteen, myös sen turvallisuuteen ja asumisen jatkuvuuteen.

Kylpyhuoneremontin yhteydessä mahdolliset kosteusvauriot on tärkeää korjata, sillä ne voivat aiheuttaa terveysongelmia ja rakenteellisia vaurioita, ja myös lisätä energiankulutusta. Kosteusvaurioita tulisi myös ennaltaehkäistä mahdollisimman tehokkaasti, jotta vältytään uusilta vaurioilta. Kosteusvaurioiden ennaltaehkäisy- ja korjaustoimenpiteisiin kuuluvat muun muassa asianmukaisesta ilmanvaihdosta ja vesieristyksestä huolehtiminen, rakenteiden kuivatus ja laattojen saumaus. Kylpyhuoneremontin yhteydessä nämä tekijät on tärkeää tarkistaa tilan toimivuuden, turvallisuuden ja pitkäikäisyyden takaamiseksi.

Sisustusratkaisuilla voidaan vaikuttaa kylpyhuoneen tilankäyttöön ja tehdä huoneesta toimiva ja viihtyisä. Kalusteita valittaessa kannattaa suhteuttaa ne tilan kokoon. Seinään kiinnitettävät kaapit ja hyllyt esimerkiksi säästävät lattiatilaa. Peilikaapit luovat tilaan valoisuutta ja tarjoavat toki myös lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneen siisteyttä voidaan edistää suihkuseinillä tai verhoilla, jotka estävät veden roiskumisen. Laatoitus, valaistus ja tekstiilit vaikuttavat tilan tunnelmaan, joten värien ja materiaalien valinnassa kannattaa miettiä tarkasti, millaisen tilan kylppäristään haluaa.

Kylpyhuoneremontti sujuu parhaiten, kun se on huolellisesti suunniteltu ja tarkasti budjetoitu. Näin vältytään yllätyksiltä ja viivästyksiltä työn kulussa. Tässä muutama vinkki helpottamaan remontin budjetointia ja suunnittelua.

• Tee suunnitelma: Remontti kuin remontti on paras aloittaa suunnittelulla. Tee suunnitelma siitä, mitä haluat kylpyhuoneelta, ja mitä tarpeita sen tulee täyttää. Harkitse tarkkaan tarvitsemiasi ominaisuuksia. Tämä auttaa sinua hahmottamaan, kuinka laaja remontin tulee olla.
• Arvioi kustannukset: Kun olet tehnyt suunnitelman, voit arvioida kylpyhuoneremontin kustannukset. Arvioi kustannukset kunkin työkohdan kustannusten mukaan, kuten uusien kalusteiden, pintojen, putkien, sähköjen ja niin edelleen. Muista, että remontista koituu usein myös muita kuluja, kuten urakoitsijan palkka ja mahdolliset lupamaksut.
• Vertaa hintoja: Parhaan hinta-laatusuhteen löytämiseksi kannattaa tehdä laajalti vertailua niin materiaalien kuin urakoitsijankin suhteen. Harkitse tarkkaan mitä ja keneltä ostat.
• Suunnittele aikataulu: Kylpyhuoneremontti voi kestää useita viikkoja, joten työlle kannattaa laatia tarkka aikataulu. Ota myös selvää, paljonko työ tulee vaikuttamaan päivittäiseen elämään kotonasi, ja ota tämä huomioon, varsinkin jos kyseessä on kotisi ainoa kylpyhuone.
• Varaudu yllättäviin kuluihin: Kylpyhuoneremontin yhteydessä saattaa ilmetä yllättäviä kuluja, kuten putkiremonttitarpeita, tai muita vikoja, jotka eivät näy päällepäin. Kannattaa siis varautua siihen, että alkuperäinen budjetti saattaa ylittyä.
• Pidä budjetti mielessä: Pyri pitämään budjetistasi tiukasti kiinni kaikissa remontin hankinnoissa. Näin vältät ylimitoitetut hankinnat.

Huolellisesti suunniteltu ja budjetoitu kylpyhuoneremontti säästää sinut yllätyksiltä niin remontin keston, rahanmenon, kuin muidenkin haasteiden osalta.

Kestävillä materiaalivalinnoilla paitsi pidennetään tilan käyttöikää, myös tehdään siitä ympäristöystävällisempi. Valitse tilaan kierrätettäviä, vettä säästäviä ja energiatehokkaita materiaaleja. Tällaisia ovat esimerkiksi keraamiset laatat ja sertifioidut eko-materiaalit. PVC:tä ja muita haitallisia muoveja kannattaa välttää. Luonnonkivet, kuten marmori ja graniitti, ovat materiaaleina kestäviä ja helppo puhdistaa. Kylpyhuoneen ympäristövaikutuksia pienentävät myös vettä ja energiaa säästävät hanat ja suihkut.

Kylpyhuoneremontin toteutuksessa ammattilaisten valitseminen on keskeistä projektin onnistumisen kannalta. Oikeiden osaajien valinta takaa laadukkaan lopputuloksen, turvallisuuden ja ajantasaisen lainsäädännön noudattamisen. On tärkeää valita kokeneita ammattilaisia, jotka osaavat huomioida erilaisten materiaalien, vesieristyksen ja viemäröinnin asennukseen liittyvät erityisvaatimukset. Kylpyhuoneremonttisi onnistuu parhaiten, kun palkkaat ammattilaisen hoitamaan sen puolestasi. Oikeiden osaajien valinta takaa, että lopputulos on laadukas, turvallinen ja ajantasaisen lainsäädännön mukainen. Kokenut ammattilainen osaa huomioida kohteen erityisvaatimukset. Kodinplazan kautta voit pyytää kerralla tarjouksia useammalta yritykseltä. Vertaile niitä huolellisesti, tarkista myös referenssit ja varmista, että valitsemallasi yrityksellä on tarvittavat luvat ja sertifikaatit, ja että se noudattaa alan standardeja. Näin voit luottaa siihen, että kylpyhuoneremonttisi toteutetaan ammattimaisesti ja laadukkaasti.

Märkätilasaneerauksen valvonta ja tarkastukset, Ympäristöhallinto
Kylpyhuoneen vedeneristyksen sertifikaatti, Eurofins Expert Services
Ohjeita kylpyhuoneremontin teettäjälle, Kilpailu- ja kuluttajavirasto