Maalämpö-remontti hinta

Katso tietosivu: Maalämpö-remontti

Maalämpöremontin hinta muodostuu useista tekijöistä, joista tärkeimmät ovat:

Laitteistokustannukset

Maalämpöpumppu on yksi merkittävimmistä kustannuseristä. Lämpöpumppuja on tarjolla eri tehoisia ja eri valmistajilta, mikä vaikuttaa laitteiden hintaan. Lisäksi tarvitaan muita laitteistoja, kuten varaajia, pumppuja ja säätölaitteita, joiden hinta vaihtelee tuotemerkin ja ominaisuuksien mukaan.

Porauskustannukset

Poraus on keskeinen osa maalämpöjärjestelmän asennusta. Porausurakoitsija poraa tarvittavan määrän reikiä maaperään, jotta lämpö voidaan kerätä talteen. Porauksen hinta määräytyy porattavien reikien syvyyden ja määrän mukaan, ja siihen vaikuttavat myös maaperän ominaisuudet, kuten kallioperän syvyys ja maaperän koostumus.

Asennuskustannukset

Asennustyöt kattavat putkitukset, sähkökytkennät ja muut tarvittavat asennustyöt. Tähän vaiheeseen kuuluvat myös vanhan lämmitysjärjestelmän purkaminen ja uuden järjestelmän käyttöönotto. Asennustöiden laajuus ja vaatimukset voivat vaihdella suuresti kohteen mukaan, ja ne vaikuttavat oleellisesti kokonaiskustannuksiin.

Suunnittelukustannukset

Jokainen maalämpöremontti vaatii huolellista suunnittelua, jotta järjestelmä toimii tehokkaasti ja luotettavasti. Suunnittelukustannuksiin kuuluvat lämpökaivojen ja -keruupiirin suunnittelu, järjestelmän mitoitus sekä tarvittavat rakennus- ja ympäristölupien hankinta. Pätevä suunnittelija tai insinööri voi auttaa optimoimaan järjestelmän kustannukset ja tehokkuuden.

Maaperän ja rakennuksen ominaisuudet

Maaperän laatu ja rakennuksen lämmöntarve vaikuttavat suuresti maalämpöjärjestelmän kustannuksiin. Hyvin eristetty rakennus, jossa on alhainen lämmöntarve, vaatii yleensä pienemmän maalämpöpumpun ja vähemmän poraustyötä. Toisaalta suuret ja huonosti eristetyt rakennukset vaativat tehokkaampia järjestelmiä ja enemmän poraustyötä, mikä lisää kustannuksia.

Sähkötyöt ja muut oheiskustannukset

Järjestelmän liittyminen kiinteistön sähköverkkoon ja sähkökustannukset ovat myös huomionarvoisia. Lisäksi voi olla tarpeen hankkia lisälaitteita tai tehdä muutoksia kiinteistön rakenteisiin. Myös asennuksen aikana mahdollisesti ilmenevät yllättävät tekijät voivat kasvattaa kustannuksia.

Takuu ja huolto

Laatu ja kestävyys ovat tärkeitä tekijöitä maalämpöjärjestelmän valinnassa. Monet toimijat tarjoavat erilaisia takuu- ja huoltopaketteja, jotka kannattaa huomioida hintaa arvioitaessa. Laadukas huoltosopimus voi tuoda pitkän aikavälin säästöjä ja varmistaa järjestelmän toimivuuden.

Kaiken kaikkiaan maalämpöremontin hinta muodostuu monista tekijöistä, ja se voi vaihdella huomattavasti kohteen ja tarvittavien toimenpiteiden mukaan. Tarkka hinta-arvio kannattaa aina pyytää useammalta toimijalta, jotta saa parhaan käsityksen kokonaiskustannuksista.

Maalämpöremontin hintaerot eri toimijoiden välillä voivat johtua monista tekijöistä. Tässä on useita keskeisiä syitä, jotka vaikuttavat kokonaiskustannuksiin:

Valmistautumis- ja suunnitteluvaihe

Jotkut yritykset tarjoavat erittäin kattavia suunnittelupalveluita ennen varsinaista asennusta. Tämä voi sisältää esimerkiksi tarkkoja maaperätutkimuksia, energiakartoituksia ja yksityiskohtaisia suunnitelmia, jotka kaikki lisäävät kustannuksia mutta voivat myös vaikuttaa lopputuloksen laatuun.

Laadukkaat materiaalit ja laitteet

Erilaisten materiaalien ja laitteiden laatu voi vaihdella merkittävästi. Korkeamman laadun maalämpöpumput ja muut komponentit ovat yleensä kalliimpia, mutta tarjoavat usein paremman suorituskyvyn ja pidemmän käyttöiän. Näiden lisäksi erilaiset lisävarusteet kuten säätimet ja energianseurantajärjestelmät voivat myös nostaa hintaa.

Työn laajuus ja vaatimukset

Maalämpöjärjestelmän asennuksen laajuus ja monimutkaisuus vaikuttavat myös hintaan. Esimerkiksi vanhan lämmitysjärjestelmän purkaminen, uudelleenkonfigurointi tai mahdolliset talon rakenteelliset muutokset voivat lisätä työn määrää ja siten kustannuksia. Myös tontin koko ja maaperän olosuhteet vaikuttavat asennuksen vaikeuteen ja sen myötä kustannuksiin.

Yrityksen kokemus ja asiantuntemus

Kokenut ja asiantunteva yritys saattaa pyytää korkeampaa hintaa, mutta vastaavasti he voivat tarjota ammattitaitoista ja luotettavaa palvelua. Tämä voi näkyä myös projektin sujuvuudessa ja mahdollisten ongelmien nopeassa ratkaisemisessa.

Kilpailutekijät ja markkina-alueet

Yrityksen sijainti ja paikalliset markkinaolosuhteet voivat vaikuttaa myös hintoihin. Alueilla, joilla on paljon kilpailua, hinnat saattavat olla alhaisempia. Toisaalta kauempana sijaitsevat kohteet voivat tuoda mukanaan lisäkustannuksia esimerkiksi matkakustannusten muodossa.

Takuu ja huoltopalvelut

Toimijoiden tarjoamat takuut ja huoltopalvelut voivat myös vaikuttaa hintaan. Pidempi takuu ja kattavammat huoltosopimukset saattavat lisätä alkuperäistä investointia, mutta voivat tarjota pitkäaikaista säästöä ja turvaa.

Näiden tekijöiden yhteisvaikutus määrää loppujen lopuksi, kuinka paljon maalämpöremontti tulee maksamaan eri toimijoiden välillä. On tärkeää punnita näitä tekijöitä huolellisesti, jotta voi tehdä parhaan mahdollisen päätöksen omiin tarpeisiin ja budjettiin sopivasta palveluntarjoajasta.

Palvelusta maalämpö-remontti saa kotitalousvähennystä. Maalämpö-remontti on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 maalämpö-remontin kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Maalämpöremontti tarkoittaa olemassa olevan lämmitysjärjestelmän korvaamista tai täydentämistä maalämpöpumpulla. Tämä prosessi sisältää yleensä seuraavat vaiheet:

• Suunnittelu: Aluksi tehdään perusteellinen energiatarpeen arviointi ja suunnitellaan sopiva maalämpöratkaisu.
• Porakaivo tai maapiiri: Maalämpöjärjestelmä vaatii lämmön keräämisen maaperästä joko porakaivon tai maapiirin avulla. Tämä vaatii poraustyötä tai maan kaivamista.
• Pumppu ja asennus: Maalämpöpumppu asennetaan, ja se yhdistetään olemassa olevaan lämmönjakojärjestelmään, kuten pattereihin tai lattialämmitykseen.
• Käyttöönotto: Järjestelmä testataan ja säädetään optimaaliseen toimintaan, mahdollistaen tehokkaan lämmityksen ja lämpimän käyttöveden tuoton.

Maalämpöjärjestelmä toimii siten, että se hyödyntää maahan sitoutunutta lämpöenergiaa. Maapiirissä tai porakaivossa oleva neste kiertää järjestelmässä, ja maalämpöpumppu siirtää tämän energian rakennukseen. Energiaa käytetään sisätilojen ja käyttöveden lämmittämiseen, joten kokonaisenergiankulutus vähenee merkittävästi verrattuna perinteisiin lämmitysjärjestelmiin.

Maalämpö-remontin vaiheet ja aikataulu voivat vaihdella hieman kohteesta ja asennuksen laajuudesta riippuen. Yleensä kuitenkin remontti etenee seuraavien vaiheiden mukaisesti:

1. Suunnittelu ja kartoitus

Ensimmäinen vaihe on tarpeiden kartoitus ja suunnittelu. Tässä vaiheessa otetaan yhteyttä maalämpötoimittajaan tai asennusyritykseen, joka tekee kohteessa tarvittavat mittaukset ja selvittää asunnon lämmitystarpeet.

• Kohteen ja sen lämpötilatarpeiden kartoitus
• Sopivan maalämpöjärjestelmän valinta
• Kustannusarvion ja aikataulun laatiminen

2. Luvat ja ilmoitukset

Suurimmassa osassa tapauksista maalämpöjärjestelmän asentaminen vaatii lupia paikalliselta rakennus- tai ympäristöviranomaiselta. Yritys auttaa tarvittavien lupien hankkimisessa.

• Lupien hakeminen
• Tiedoksiannot naapureille

3. Porauksen valmistelut

Ennen varsinaisen porauksen aloittamista tarvitaan valmistelutöitä, kuten porauspaikan merkintä ja mahdolliset maansiirtotyöt.

• Porauspaikan merkintä ja suojaukset

4. Energiakaivon poraus

Energiakaivon poraus on merkittävä osa maalämpöremonttia. Tämä vaihe kestää yleensä yhdestä kahteen päivään riippuen olosuhteista.

• Energiakaivon poraus
• Kaivon putkitus ja täyttö

5. Sisäasennukset

Poraustöiden jälkeen siirrytään sisätöihin, joissa asennetaan maalämpöpumppu ja muut sisäyksiköt. Tämä vaihe vie yleensä 3–5 päivää.

• Maalämpöpumpun asennus
• Putkitukset ja liitännät
• Testaus ja järjestelmän käyttöönotto

6. Käyttöönotto ja opastus

Viimeisessä vaiheessa tehdään järjestelmän käyttöönotto ja annetaan asiakkaalle opastus järjestelmän käytöstä. Tässä vaiheessa varmistetaan, että kaikki toimii suunnitellusti ja asiakas osaa käyttää järjestelmää.

• Järjestelmän testaus
• Käyttöopastus asiakkaalle
• Loppuraportointi ja dokumentointi

Aikataulu

Koko maalämpö-remontti kestää tyypillisesti 2–4 viikkoa. Tarkka aikataulu riippuu projektin laajuudesta, lupaprosessin kestosta, sekä asennuskohteen sijainnista ja olosuhteista. Tärkeitä aikataulutettavia vaiheita ovat:

1. Suunnittelu ja kartoitus: 1–2 viikkoa
2. Luvat ja ilmoitukset: 2–6 viikkoa (riippuu viranomaisista)
3. Valmistelut ja poraus: 1–3 päivää
4. Sisäasennukset: 3–5 päivää
5. Opastus ja käyttöönotto: 1 päivä

Maalämpö-remontin aikataulussa kannattaa huomioida mahdolliset viiveet, kuten lupien käsittelyn kesto, sekä projektin laajuuteen vaikuttavat tekijät.

Maalämpö-remontin avulla voidaan saavuttaa merkittäviä säästöjä sekä energian kulutuksessa että kustannuksissa. Säästöjen suuruus riippuu monista tekijöistä kuten kiinteistön koosta, lämmitysratkaisun nykyisestä energiatehokkuudesta ja paikallisista energianhinnoista. Yleisesti ottaen maalämmön valinnalla voidaan vähentää lämmityskustannuksia huomattavasti pitkällä aikavälillä.

Energiansäästö

Maalämpöjärjestelmät hyödyntävät maaperän energiaa, joka säilyy suhteellisen tasaisena ympäri vuoden. Tämä tekee niistä erittäin energiatehokkaita. Tyypillisesti maalämpöpumput voivat tuottaa 3-5 kWh lämpöenergiaa jokaista käytettyä sähkö-kilowattituntia kohden. Tämä tarkoittaa, että maalämpöpumppu voi olla jopa 300-500 % energiatehokkaampi kuin suoralla sähköllä toimiva lämmitysjärjestelmä.

Esimerkiksi, jos öljylämmitykseen kuluu vuodessa 30 000 kWh energiaa, vastaava maalämpöjärjestelmä saattaisi kuluttaa vain 6 000 - 10 000 kWh sähköä vuosittain. Tämä voi johtaa merkittäviin säästöihin sekä energiankulutuksessa että ympäristövaikutuksissa.

Kustannussäästöt

Kustannusten osalta maalämpöremontin säästöt tulevat esille pitkälti energiankulutuksen vähentämisen myötä. Lämmityskustannukset voivat laskea jopa 50-70 % riippuen nykyisestä lämmitysjärjestelmästä ja energianhinnoista. On tärkeää huomata, että vaikka maalämpöjärjestelmän alkuinvestointi voi olla korkeampi verrattuna perinteisiin lämmitysjärjestelmiin, investointi maksaa itsensä takaisin säästöjen kautta yleensä 5-10 vuoden kuluessa.

Esimerkiksi nykyisen öljylämmityksen vuotuiset kustannukset voivat olla noin 3 000 - 5 000 euroa. Vastaavan maalämpöjärjestelmän vuosittaiset sähkökulut saattaisivat olla vain noin 600 - 2 000 euroa, mikä tarkoittaa vuosittaista säästöä jopa 2 000 - 4 000 euroa.

Takaisinmaksuaika

Takaisinmaksuaika vaihtelee paljon riippuen sekä alkuinvestoinnin suuruudesta että saavutettavista säästöistä. Jos maalämpöjärjestelmän asennus maksaa esimerkiksi 20 000 euroa ja vuosittainen säästö on 3 000 euroa, takaisinmaksuaika on hieman yli 6 vuotta. Tämän jälkeen kaikki saavutetut säästöt ovat puhdasta hyötyä kiinteistön omistajalle.

Lopuksi

Maalämpöremontin avulla saavutetaan siis merkittäviä säästöjä sekä energiankulutuksessa että kustannuksissa. Alkuinvestointi maksaa usein itsensä takaisin muutaman vuoden sisällä, ja sen jälkeen edut nähdään sekä taloudellisina säästöinä että vähentyneenä ympäristövaikutuksena

Maalämpöremontin toteuttaminen edellyttää useita lupia ja viranomaisvaatimusten huomioon ottamista. Kattava selvitys tarvittavista luvista ja vaatimuksista auttaa varmistamaan, että remontti sujuu mutkattomasti ja lainmukaisesti.

Luvat ja ilmoitukset

Maalämpöjärjestelmän asentaminen kuuluu luvanvaraisiin toimenpiteisiin, ja siihen liittyy useita viranomaisvaatimuksia, joista kannattaa olla tietoinen:

• Rakennuslupa: Useimmissa tapauksissa maalämpöjärjestelmän asentaminen edellyttää rakennuslupaa. Tämä on erityisen tärkeää, jos poraaminen maalämpökaivoa varten vaikuttaa ympäröivään rakennuskantaan tai pohjaveteen.
• Toimenpidelupa: Joillakin paikkakunnilla saattaa riittää pelkkä toimenpidelupa. Tämä riippuu kunnan käytännöistä ja maalämpökaivon syvyydestä sekä sijainnista.
• Ilmoitusvelvollisuus: Osassa kunnista vaaditaan ilmoitus rakennusvalvontaviranomaiselle ennen työn aloittamista. Ilmoituksen perusteella viranomaiset voivat arvioida hankkeen vaikutuksia ja tarvittaessa asettaa ehtoja järjestelmän asentamiselle.
• Pohjavesialueen lupa: Jos maalämpökaivo suunnitellaan asennettavaksi pohjavesialueelle, saatetaan tarvita erillinen lupa ELY-keskukselta. Pohjavesialueilla on tiukat säädökset ympäristönsuojelun vuoksi.

Viranomaisvaatimukset

Virallisten lupien lisäksi maalämpöremonttia koskevat tietyt tekniset ja ympäristövaatimukset:

• Suunnitelma ja selvitykset: Luvan hakemisen yhteydessä on toimitettava kattava suunnitelma maalämpöjärjestelmästä, joka sisältää tiedot porattavasta lämpökaivosta, sijainnista, syvyydestä ja porausmenetelmistä. Myös lämmönkeruupiirien ja maalämpöpumpun tekniset tiedot on yleensä liitettävä mukaan.
• Vaikutusten arviointi: On arvioitava maalämpöjärjestelmän vaikutukset ympäristöön sekä rakennusten teknisiin järjestelmiin. Tämä voi sisältää vaikutusarvion pohjavesiin ja lähiympäristön maaperään.
• Toteuttajien pätevyys: Maalämpöjärjestelmän asennuksen saa suorittaa ainoastaan pätevöitynyt ja kokenut urakoitsija. Tämä varmistaa, että asennus tehdään oikein ja että järjestelmä toimii turvallisesti ja tehokkaasti.

Lopuksi, on hyvä muistaa, että paikalliset säädökset voivat vaihdella, joten ennen projektin aloittamista on suositeltavaa ottaa yhteyttä oman alueen rakennusvalvontaan tai muihin relevantteihin viranomaisiin saadakseen tarkempia ohjeita ja vaatimuksia juuri kyseiseen kohteeseen liittyen.

Valittaessa urakoitsijaa maalämpöremonttiin tulee ottaa huomioon useita tärkeitä seikkoja. Näiden avulla voit varmistaa, että valitsemasi urakoitsija on luotettava, ammattitaitoinen ja tarjoaa parhaan mahdollisen palvelun.

Urakoitsijan kokemus ja referenssit

Ensimmäiseksi on syytä tarkistaa urakoitsijan kokemus ja referenssit. Kokenut urakoitsija, jolla on useita onnistuneita projekteja, pystyy todennäköisemmin toteuttamaan maalämpöremonttisi laadukkaasti ja aikataulussa.

• Kysy urakoitsijalta hänen aiemmista projekteistaan ja mahdollisuuksista saada yhteystietoja suosituksien antajilta.
• Selvitä, onko urakoitsijalla kokemusta juuri sinun talosi kaltaisista kiinteistöistä.

Urakoitsijan luvat ja vakuutukset

Varmista, että urakoitsijalla on tarvittavat luvat ja sertifikaatit työn suorittamiseksi. Maalämpöjärjestelmän asentaminen vaatii usein erikoisosaamista ja viranomaisten myöntämiä lupia.

• Tarkista urakoitsijan pätevyydet ja mahdolliset sertifioinnit.
• Varmista, että urakoitsijalla on voimassa olevat vastuuvakuutukset siltä varalta, että työhön liittyy vahinkoja.

Tarjouksen sisältö ja hinnat

Pyydä tarjouksia useilta eri urakoitsijoilta ja vertaile niitä tarkasti. Älä kuitenkaan valitse automaattisesti halvinta tarjousta, vaan kiinnitä huomiota tarjouksen sisältöön ja siihen, mitä hintaan sisältyy.

• Selvitä, kattaa tarjottu hinta kaikki työvaiheet ja materiaalit.
• Varmista, että kiirellisyyden, muutosten ja lisätöiden kustannukset on eritelty tarjouksessa.

Aikataulu ja projektihoito

Aikataulu on yksi tärkeimmistä asioista urakoitsijan valinnassa. Urakoitsijan tulisi pystyä antamaan realistinen aikataulu työn valmistumiselle.

• Sopikaa kirjallisesti aikataulu, jonka mukaan työ toteutetaan.
• Kysy, miten urakoitsija hallinnoi projektia ja varmistaa sen sujumisen sovitussa aikataulussa.

Takuu ja huolto

Maalämpöjärjestelmien asentamisessa takuu- ja huoltotoimenpiteet ovat tärkeitä huomioida. Varaa aikaa selvittääksesi, millaisia takuita urakoitsija tarjoaa ja miten huoltosopimukset hoidellaan.

• Varmista, että urakoitsija tarjoaa selkeät takuut sekä laitteistolle että asennustyölle.
• Kysy huoltopalveluista ja siitä, miten mahdolliset ongelmat hoidetaan jatkossa.

Kun huomioit nämä asiat urakoitsijaa valitessasi, varmistat, että maalämpöremonttisi sujuu mahdollisimman sujuvasti ja lopputulos on kestävä sekä laadukas.