Vertaile alueesi remonttiyritykset ja selvitä 70-luvun rivitalon putkiremontti hinta
Vastaanota useita tarjouksia ja löydä tilanteeseesi sopiva ratkaisu
70-luvun rivitalon putkiremontin hinta on keskimäärin noin 600 € – 1 500 € per neliömetri riippuen taloyhtiön koosta, asuntokohtaisista pinta-aloista, käytetyistä materiaaleista ja remontin laajuudesta. Esimerkiksi noin 120 neliömetriä käsittävän rivitaloasunnon putkiremontti voisi maksaa 108 000 €.
Katso tietosivu: 70-luvun rivitalon putkiremontti
70-luvun rivitalon putkiremontin hinta muodostuu useista eri tekijöistä, jotka vaikuttavat kustannusten kokonaisuuteen. Tässä on tarkempi katsaus niihin tekijöihin, jotka voivat vaikuttaa putkiremontin hintaan:
Rivitalon huoneistojen määrä ja kokonaispinta-ala vaikuttavat merkittävästi remontin hintaan. Mitä suurempi ja laajempi kohde, sitä enemmän materiaaleja ja työaikaa tarvitaan.
On tärkeää määrittää, millaisia töitä putkiremonttiin sisältyy. Laajennetaanko remontti vain käyttövesiputkistoon, vai uusitaanko samalla myös viemäri- ja/sähköjärjestelmä? Laajempien remonttien kustannukset ovat tietenkin suuremmat.
Putkistojen ja muiden järjestelmien materiaalit vaikuttavat hintaan. Esimerkiksi kupariputket ovat yleensä kalliimpia kuin muoviputket. Myös hanat, liittimet ja muut tarvikkeet tulee ottaa huomioon kustannuksia arvioidessa.
Urakoitsijan valinnalla on suuri vaikutus hintaan. Ammattitaitoisten ja kokeneiden putkiasentajien työ voi olla kalliimpaa, mutta laadukkaasti tehty työ voi tulla pitkällä aikavälillä edullisemmaksi pienempien vikakorjaus- ja huoltokustannusten ansiosta.
Putkiremontin suunnittelu voi vaatia LVI-suunnittelijaa, ja työmaan valvonta saattaa edellyttää erillistä valvojaa. Molemmat palvelut lisäävät kokonaiskustannuksia.
Putkiremontin yhteydessä saatetaan joutua tekemään myös rakennusteknisiä toimenpiteitä, kuten purkamaan seiniä tai lattioita putkistojen uusimisen vuoksi. Myös näiden rakenteiden palauttaminen alkuperäiseen kuntoon voi lisätä kustannuksia.
Monissa 70-luvun rakennuksissa voi löytyä asbestia, joka on kartoitettava ja mahdollisesti poistettava ennen putkiremontin aloittamista. Tämä voi lisätä merkittävästi hankkeen hintaa.
Remontin aikataulu vaikuttaa myös kustannuksiin. Tiukempi aikataulu voi nostaa työkustannuksia, kun taas joustavampi aikataulu voi mahdollistaa työn toteuttamisen kustannustehokkaammin.
Yhteenvetona putkiremontin hinta muodostuu monista eri tekijöistä aina kohteen koosta ja materiaalivalinnoista työn laatuun ja aikatauluun asti. Näiden tekijöiden huomioiminen auttaa ymmärtämään paremmin, miksi kustannukset voivat vaihdella huomattavasti eri remonttien välillä.
70-luvun rivitalon putkiremontin hintaerot eri toimijoiden välillä voivat johtua useista tekijöistä. Alla on eritelty muutamia tärkeimpiä syitä, jotka vaikuttavat hintojen eroihin:
Käytetyt materiaalit voivat vaihdella suuresti eri toimijoiden välillä. Korkealaatuiset materiaalit, kuten kupariputket tai modernit komposiittiputket, ovat kalliimpia kuin perinteiset muoviputket. Lisäksi tarvikkeiden, kuten venttiilien ja liitosten, laatu vaikuttaa kokonaiskustannuksiin.
Työvoimakustannukset voivat vaihdella urakoitsijasta riippuen. Kokeneemmat ja hyvin koulutetut asentajat vaativat korkeampaa palkkaa, mikä heijastuu lopulliseen hintaan. Myös työn laatu ja takuuajat voivat vaihdella, mikä voi osaltaan selittää hintaeroja.
Erilaiset työmenetelmät ja tekniikat voivat vaikuttaa remontin hintaan. Perinteinen auki kaivaminen ja putkien vaihto saattaa olla edullisempaa kuin nykyaikaisemmat menetelmät, kuten sukitus tai pinnoitus. Nämä modernit menetelmät voivat kuitenkin olla vähemmän aikaa vieviä ja aiheuttaa vähemmän häiriötä asukkaille.
Remontin laajuus vaikuttaa merkittävästi hintaan. Jos remonttiin sisältyy pelkkien vesijohtojen uusimisen lisäksi viemäriputkien vaihto, kylpyhuoneiden ja keittiöiden purkutyöt sekä uudelleenrakentaminen, voivat kustannukset nousta huomattavasti. Lisäksi lisätyöt, kuten asbestikartoitukset ja -poistot, voivat nostaa hintaa.
Urakan aikataulu ja kesto vaikuttavat myös kokonaishintaan. Jos remontti on kiireellinen ja se täytyy suorittaa lyhyessä ajassa, hinta saattaa nousta. Toisaalta pitkään kestävä urakka, joka sitoo työvoimaa ja resursseja pidemmäksi aikaa, voi myös olla kalliimpi.
Paikallinen kilpailutilanne ja yleinen markkinatilanne voivat myös vaikuttaa hintoihin. Alueilla, joilla on paljon kilpailevia urakoitsijoita, hinnat saattavat olla alhaisemmat kuin alueilla, joissa urakoitsijoilla on vähemmän kilpailua.
Urakoitsijan maine ja kokemus voivat vaikuttaa hintaan. Vakiintuneet urakoitsijat, joilla on pitkäaikainen maine hyvistä suorituksista, saattavat pyytää korkeampaa hintaa palveluistaan. Toisaalta uudemmat ja vähemmän tunnetut urakoitsijat voivat tarjota kilpailukykyisempiä hintoja saadakseen jalansijaa markkinoilla.
Nämä ovat keskeisiä tekijöitä, jotka voivat selittää 70-luvun rivitalon putkiremontin hintaerot eri toimijoiden välillä. Hinnoittelussa kannattaa huomioida sekä suorat kustannukset että työn lopputuloksen laatu ja kestävyys pitkällä aikavälillä.
Palvelusta 70-luvun rivitalon putkiremontti saa kotitalousvähennystä. 70-luvun rivitalon putkiremontti on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 70-luvun rivitalon putkiremontin kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.
Lisätietoja:
Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi
70-luvun rivitalon putkiremonttia suunniteltaessa on tärkeää ottaa huomioon useita seikkoja, jotta hanke sujuisi mahdollisimman sujuvasti ja kustannustehokkaasti:
Kuntoarvio ja tarvekartoitusHuolellinen ennakointi ja suunnittelu auttavat varmistamaan, että putkiremontti sujuu odotetusti ja että se parantaa rivitalon asukkaiden elinolosuhteita merkittävästi.
1970-luvun rivitalojen putkijärjestelmillä on useita erityispiirteitä, jotka voivat vaikuttaa remonttiprojektiin. Näiden rakenteiden ja materiaalien ymmärtäminen on tärkeää remontin suunnittelussa ja toteutuksessa.
1970-luvulla rakennetuissa rivitaloissa käytettiin yleisesti kupari- ja sinkittyjä teräsputkia. Näitä materiaaleja ei enää laajalti käytetä uusissa rakennuksissa, koska ne ovat alttiimpia korroosiolle ja tukkeutumiselle ajan myötä. Näin ollen putkiston ikä ja käyttöympäristö tulee huomioida, mikä saattaa edellyttää putkien täydellistä uusimista.
Kupari- ja teräsputket voivat kestää noin 30-50 vuotta, mikä tarkoittaa, että 1970-luvun putkijärjestelmä on todennäköisesti elinkaarensa lopussa. Tämä tekee remontista erittäin ajankohtaisen ja tarpeellisen. Vanhojen putkien kunnon tarkistaminen ja mahdollinen uusiminen on keskeinen osa remonttia.
1970-luvun rakennuksissa on usein käytetty asbestia eristysmateriaalina putkien ympärillä. Asbestin käsittely on tarkasti säädeltyä ja vaatii erityisosaamista ja suojatoimenpiteitä, joten mahdollinen asbestilöydös vaikuttaa remontin laajuuteen ja kustannuksiin.
Vanhemmissa rakennuksissa sähkö- ja putkijärjestelmät saattavat kulkea lähekkäin tai jopa samoissa rakenteissa. Tämä voi aiheuttaa riskejä ja vaatii huolellista suunnittelua ja eristystä remontin aikana. Lisäksi vanhat sähköjärjestelmät voivat aiheuttaa haasteita nykyaikaisten standardien mukaisille putkiremonteille.
Vanhojen talojen pohjaviemärit voivat olla erityisen alttiita rikkoutumiselle ja tukoksille. Pohjaviemäreiden kunnon tutkiminen esimerkiksi kuvantamismenetelmin ennen remontin aloittamista antaa hyvän käsityksen mahdollisista ongelmista ja korjaustarpeista.
1970-luvun rivitaloissa rakenteet ja sisäseinät voivat olla tiheästi rakennettuja, mikä hankaloittaa putkiremonteissa tarvittavaa tilaa ja pääsyä putkistoon. Tämä edellyttää tarkkaa suunnittelua ja mahdollisesti vanhojen rakenteiden purkamista ennen uusien putkistojen asentamista.
Kaikki nämä tekijät tekevät 1970-luvun rivitalon putkiremontista monimutkaisemman ja mahdollisesti kalliimman kuin uudempien rakennusten vastaavat projektit. On suositeltavaa teettää perusteellinen kartoitus ja suunnitelma ammattilaisilla ennen remontin aloittamista, jotta kaikki erityispiirteet tulevat huomioiduiksi ja remontti sujuu mahdollisimman tehokkaasti.
70-luvun rivitalon putkiremontin kestoon vaikuttavat monet tekijät, kuten talon koko, huoneistojen määrä, remontin laajuus ja käytettävät menetelmät. Yleisesti ottaen putkiremontti tällaisessa kohteessa kestää yleensä noin 6–12 viikkoa. Korjaustyöt suunnitellaan ja aikataulutetaan huolellisesti, jotta häiriöt asumiselle pysyvät mahdollisimman vähäisinä.
On tärkeää huomioida, että remontin aikana talon asukkailla saattaa olla käytössään tilapäiset keittiö- ja peseytymistilat. Lisäksi hyvällä tiedottamisella ja viestinnällä voidaan minimoida remontista aiheutuvaa haittaa asukkaille.
70-luvun rivitalon putkiremontissa yleisimmät käytetyt materiaalit ja menetelmät vaihtelevat kohteen mukaan, mutta seuraavat ovat usein käytössä:
Valittu materiaali ja menetelmä riippuvat usein kohteen erityispiirteistä, budjetista ja aikataulusta. Asiantunteva suunnittelu ja tarpeiden kartoitus ovat olennaisia onnistuneen putkiremontin varmistamiseksi.
Putkiremontti on merkittävä urakka, joka vaikuttaa monella tavalla 70-luvun rivitalon asukkaiden arkeen ja asumisjärjestelyihin. Alla on eritelty keskeisiä vaikutuksia ja huomioitavia seikkoja:
Putkiremontin aikana vesi- ja viemärijärjestelmät ovat usein pois käytöstä pitkiä aikoja, mikä tarkoittaa, että asukkaat eivät voi käyttää suihkua, vessaa tai keittiön vesipisteitä normaalisti. Tämä vaatii suunnittelua ja mahdollisesti väliaikaisia järjestelyjä, kuten vesipisteiden asennuksia ulkopuolelle tai siirtymistä väliaikaisasuntoon.
Putkiremontti aiheuttaa merkittävää meteliä ja pölyä. Remontin aikana tehtävät piikkaus- ja poraustyöt voivat häiritä päivärytmiä, ja pöly voi levitä asuntoon, mikä voi vaikuttaa hengitysilmaan ja yleiseen asumismukavuuteen. Asukkaiden tulee suojata huonekalut ja henkilökohtaiset tavaransa pölyltä.
Mikäli remontti on hyvin laaja, asukkailta saatetaan edellyttää asumista muualla remontin ajan. Tämä voi tarkoittaa joko väliaikaisen asunnon järjestämistä itse tai taloyhtiön tarjoamaan vaihtoehtoon siirtymistä. Muuttaminen ja asunnon järjestäminen voivat tuoda mukanaan lisäkustannuksia ja vaivaa.
Monessa remontissa asukkaille tarjotaan tilapäisiä ratkaisuja, kuten taloyhtiön yhteisiä suihkutiloja tai ulkohuusseja. Asukkaiden on hyvä selvittää nämä mahdollisuudet etukäteen ja suunnitella arkensa niiden mukaan.
On tärkeää, että asukkaat pysyvät ajan tasalla remontin etenemisestä. Taloyhtiön hallitus ja urakoitsijat järjestävät yleensä tiedotustilaisuuksia ja jakavat kirjallista materiaalia, joista käy ilmi remontin aikataulu, työvaiheet ja mahdolliset häiriöt. Tämä auttaa asukkaita ennakoimaan ja sopeutumaan paremmin tilanteeseen.
Taloyhtiön ja valitun urakoitsijan vastuulla on tehdä remontista mahdollisimman sujuva asukkaille. Tämä tarkoittaa hyvin suunniteltua ja aikataulutettua työtä sekä asukkaiden huomioimista kaikissa työvaiheissa. Asukkaiden on hyvä olla aktiivisia ja esittää kysymyksiä sekä antaa palautetta, jotta mahdolliset ongelmat voidaan ratkaista nopeasti.
Vaikka putkiremontti voi aiheuttaa merkittäviä häiriöitä ja väliaikaista epämukavuutta, sen tuloksena on parantunut asumismukavuus ja toimintavarmempi putkisto, mikä lisää sekä asunnon että koko kiinteistön arvoa.
Kodinplaza on suosittu tarjouspyyntöpalvelu, jonka avulla tavoitat yhdellä tarjouspyynnöllä alueellasi toimivat sekä tarjouspyynnöstäsi kiinnostuneet yritykset.
Palvelun käyttäminen on ilmaista eikä sido sinua palvelun tilaamiseen.
Kilpailuta 70-luvun rivitalon putkiremontti hinta Kodinplazan avulla
Pyydä tarjoukset yrityksiltä