KVV-suunnittelu

Katso hintasivu: KVV-suunnittelu hinta

KVV-suunnittelu tarkoittaa kiinteistöjen vesi- ja viemärijärjestelmien suunnittelua. Tämä suunnittelu sisältää useita tärkeitä osa-alueita, joiden tarkoituksena on varmistaa, että vesi- ja viemärijärjestelmät toimivat oikein ja vastaavat kiinteistön tarpeita.

KVV-suunnittelun sisältö:

• Vesijohdot: Talon vesijohtojen reititys, mitoitus ja materiaalivalinnat.
• Viemäröinti: Jäte- ja sadevesiviemäreiden suunnittelu, reititys ja mitoitus.
• Lämmitys: Lämmönjakelujärjestelmän vesiputkien suunnittelu, esimerkiksi lattialämmitys tai patteriverkosto.
• Hulevesijärjestelmät: Hulevesiviemäreiden ja mahdollisten imeytysratkaisujen suunnittelu.
• Vesikalusteet: Vesikalusteiden ja niiden liitäntöjen suunnittelu kuten hanat, suihkut ja WC-istuimet.
• Tarkistuskaivot: Viemärijärjestelmän tarkistuskaivojen sijoittelu ja mitoitus.
• Välinemääritykset: Tarvittavien säätö-, tarkastus- ja sulkuvälineiden suunnittelu ja sijoittelu.

KVV-suunnittelussa huomioidaan myös kiinteistön erityistarpeet, paikalliset rakennusmääräykset ja tarvelliset lupakäytännöt. Laadukas KVV-suunnittelu varmistaa, että kiinteistön vesi- ja viemärijärjestelmät ovat toimivia, pitkäikäisiä ja helppoja huoltaa.

KVV-suunnittelu (kylmä vesi, lämmin vesi ja viemäröinti) on olennainen osa rakennusprojektia, ja sen merkitys on moninainen. Hyvin toteutettu KVV-suunnittelu varmistaa, että rakennuksen vesijärjestelmät toimivat moitteettomasti, ovat energiatehokkaita ja turvallisia käyttää. Tässä muutamia syitä, miksi KVV-suunnittelu on tärkeää:

Toimivuus ja käyttömukavuus

KVV-suunnittelulla varmistetaan, että rakennuksen vesijärjestelmät ovat toimivia ja vastaavat käyttäjien tarpeita. Se kattaa veden sisääntulon, jakelun, lämmityksen ja viemäröinnin. Hyvin suunniteltu järjestelmä takaa tasaisen vedenpaineen ja -lämpötilan, mikä parantaa käyttömukavuutta.

Energiatehokkuus

Oikein suunnitellut ja toteutetut vesijärjestelmät voivat säästää merkittävästi energiaa ja vettä. Esimerkiksi lämpimän veden jakelussa voidaan hyödyntää erilaisia energiatehokkaita ratkaisuja, kuten lämpöpumppuja, mikä vähentää energiankulutusta ja pienentää hiilijalanjälkeä.

Rakenteiden ja materiaalien säilyvyys

KVV-suunnittelu auttaa ehkäisemään vesivahinkoja ja niistä aiheutuvia rakennevaurioita. Suunnittelussa otetaan huomioon oikeanlaisten materiaalien valinta ja niiden asentaminen siten, että vuotojen ja korroosion riski minimoidaan.

Turvallisuus

Vedenjakelun ja viemäröinnin suunnittelussa huomioidaan myös turvallisuusnäkökohdat, kuten estetään veden takaisinvirtaus, joka voisi saastuttaa puhtaan veden järjestelmän. Vesi- ja viemärijärjestelmien asianmukainen suunnittelu vähentää myös terveyshaittoja, kuten legionellan kasvua lämpimän veden järjestelmissä.

Ympäristöystävällisyys

KVV-suunnittelussa voidaan huomioida ympäristönäkökulmat, kuten sade- ja hulevesien hallinta. Näin voidaan vähentää vesistöjen kuormitusta ja edistää kestävää kehitystä. Lisäksi voidaan hyödyntää kierrätettyä vettä ja harmaan veden järjestelmiä, mikä tukee ekologista rakentamista.

Lakisääteiset vaatimukset

Suunnittelussa tulee noudattaa voimassa olevia rakennusmääräyksiä ja standardeja, jotka takaavat järjestelmien turvallisuuden ja toimivuuden. Asianmukaisesti toteutettu KVV-suunnittelu varmistaa, että rakennus täyttää kaikki viranomaisvaatimukset ja että se voidaan hyväksyä käyttöön.

Kokonaisuutena KVV-suunnittelu on välttämätön osa rakennushanketta, jolla varmistetaan talon vesijärjestelmien moitteeton toiminta, energiatehokkuus, turvallisuus ja kestävyys. Hyvin toteutettu suunnittelu parantaa asumisviihtyvyyttä ja pienentää ylläpitokustannuksia pitkällä aikavälillä.

KVV-suunnittelijan keskeiset vastuualueet ja tehtävät keskittyvät kiinteistöjen vesi- ja viemärijärjestelmien suunnitteluun ja varmistamiseen, että ne täyttävät voimassa olevat säädökset ja standardit. KVV-suunnittelijan työtehtävät sisältävät laajan kirjon erilaisia toimenpiteitä, joilla varmistetaan toimiva ja turvallinen vesihuoltojärjestelmä. Tässä keskeisimpiä vastuualueita ja tehtäviä:

Suunnittelu ja mitoitus

• Vesijohto- ja viemärijärjestelmien suunnittelu rakenteilla tai korjattavilla kiinteistöillä
• Putkistojen ja niihin liittyvien komponenttien mitoitus ja materiaalivalinnat
• Varmistaminen, että suunnitelmat ovat voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisia

Dokumentointi

• Tehdä tarkat suunnitelma- ja työpiirustukset, jotka sisältävät esimerkiksi putkistojen reititykset ja liitoskohdat
• Laatia tarvittavat tekniset laskelmat ja selostukset
• Tuottaa dokumentaation, joka mahdollistaa selkeän ja tarkan toteutuksen työmaalla

Yhteistyö ja koordinointi

• Yhteistyö muiden suunnittelualojen, kuten arkkitehtien ja rakennesuunnittelijoiden, kanssa
• Koordinointi urakoitsijoiden, asentajien ja kiinteistön omistajien kanssa
• Osallistuminen suunnittelupalavereihin ja työmaakokouksiin

Valvonta ja laadunvarmistus

• Seurata, että asennustyöt tehdään suunnitelmien mukaisesti ja määräaikojen puitteissa
• Osallistua työn tarkastuksiin ja testauksiin kuten paine- ja tiiveyskokeisiin
• Varmistaa, että kaikki vesihuoltojärjestelmät toimivat oikein ja turvallisesti ennen käyttöönottoa

Viranomaisyhteistyö

• Huolehtia tarvittavien lupien ja hyväksyntöjen hakemisesta
• Varmistaa, että suunnitelmat noudattavat paikallisten viranomaisten määräyksiä ja vaatimuksia
• Toimia yhteyshenkilönä viranomaisten tarkastuksissa ja hyväksyntäprosesseissa

Näiden lisäksi KVV-suunnittelijan työtehtäviin voi kuulua myös jatkuva osaamisen kehittäminen, esimerkiksi uusien teknologioiden ja säädösten seurantana, sekä asiakaspalvelu ja neuvonta talonrakennushankkeen eri osapuolille. Suunnittelijan tehtävä on keskeinen osa rakennusprojektin onnistumista ja sillä varmistetaan, että kiinteistön vesihuoltojärjestelmät ovat pitkäikäisiä ja turvallisia käyttää.

KVV-suunnitteluprosessi, joka käsittelee kiinteistöjen vesi- ja viemärijärjestelmien suunnittelua, sisältää useita vaiheita projektin eri vaiheissa. Niiden tarkoitus on varmistaa, että vesi- ja viemärijärjestelmät toimivat tehokkaasti ja turvallisesti koko rakennuksen elinkaaren ajan. Alla on esitetty yksityiskohtaisesti KVV-suunnitteluprosessin eri vaiheet:

1. Tarveselvitys ja esisuunnittelu

Projekti alkaa tarveselvityksellä, jossa määritellään projektin laajuus ja tavoitteet. Tämän vaiheen aikana kerätään perustietoja, kuten:

• Rakennuksen käyttötarkoitus
• Käyttäjämäärä
• Sijaintipaikan olosuhteet

Esisuunnittelussa hahmotellaan alustavat ratkaisut kiinteistön vesi- ja viemärijärjestelmille. Siinä otetaan huomioon muun muassa liittämispisteet kunnallistekniikkaan sekä järjestelmien tilatarpeet.

2. Luonnossuunnittelu

Luonnossuunnittelussa kehitellään tarkemmat suunnitelmat perustuen esisuunnitteluvaiheen tietoihin ja rakennuksen arkkitehtisuunnitelmiin. Tavoitteena on luoda selkeä kuva järjestelmien sijainnista ja reitityksestä. Tässä vaiheessa tehdään esimerkiksi:

• Alustavat putkistopiirustukset
• Kalustekaaviot
• Tilavaraukset teknisille tiloille

3. Tarkentava suunnittelu

Tässä vaiheessa suunnitelmia tarkennetaan ja laajennetaan yksityiskohtaisemmin. Suunnittelija ottaa huomioon eri järjestelmien yhteensovittamisen ja laatii dokumentit, jotka sisältävät mm. seuraavat asiat:

• Lopulliset putkistopiirustukset
• Käyttövesi-, viemäri- ja sadevesijärjestelmät
• Tarkan mitoituksen
• Materiaalivalinnat

Suunnitteludokumentit toimitetaan tarvittavien viranomaisten hyväksyttäväksi.

4. Toteutussuunnittelu

Toteutussuunnittelussa laaditaan lopulliset rakentamisessa tarvittavat suunnitelmat ja piirustukset urakoitsijoita varten. Tämän vaiheen suunnitelmat sisältävät erittäin tarkat yksityiskohdat ja rakennusohjeet. Elementtejä ovat esimerkiksi:

• Putkistojen reititykset
• Liitäntäkohdat
• Läpäisyjen sijainnit
• Kiristysohjeet ja asennustavat

5. Rakentaminen ja valvonta

Rakentamisvaiheen aikana suunnittelijan tehtävänä on valvoa, että järjestelmät asennetaan suunnitelmien mukaisesti. Suunnittelija voi vastata muun muassa seuraavista tehtävistä:

• Asennusten tarkastaminen
• Suunnitelmien ajantasaisuus
• Muutosdokumentaatio

Valvontavaiheessa annetaan tarvittavat lausunnot ja hyväksynnät.

6. Käyttöönotto ja koestukset

Käyttöönotossa suoritetaan järjestelmien koekäytöt, joiden avulla varmistetaan järjestelmien toimivuus ennen käyttöönottoa. Koestusten aikana tarkastetaan esimerkiksi:

• Putkistojen tiiviys
• Viemäreiden vetovoima
• Vesikalusteiden toiminta

Kun kaikki toiminnot on hyväksytysti testattu, järjestelmät luovutetaan tilaajalle käyttö- ja huolto-ohjeineen.

7. Ylläpito ja dokumentointi

Viimeisessä vaiheessa varmistetaan, että kaikki käyttöön ja ylläpitoon liittyvät dokumentit ovat ajan tasalla ja tallennettu oikein. Ylläpito käsittää myös:

• Säännölliset huollot
• Korjaukset
• Muutosrekisteröinnit

Hyvin dokumentoidut järjestelmät helpottavat niiden käyttöä tulevaisuudessa ja varmistavat pitkän ja häiriöttömän elinkaaren.

Sopivan KVV-suunnittelutoimiston tai -suunnittelijan valinta on tärkeä päätös, joka vaikuttaa rakennus- tai remontointiprojektin sujuvuuteen ja lopputulokseen. Tässä on muutamia keskeisiä asioita, jotka kannattaa ottaa huomioon valintaa tehdessäsi:

1. Kokemus ja pätevyys

Varmista, että suunnittelutoimistolla tai -suunnittelijalla on riittävästi kokemusta ja osaamista vastaavanlaisten projektien toteuttamisesta. KVV-suunnittelu vaatii erityistä asiantuntemusta lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmien suunnittelussa.

2. Referenssit ja asiakasarvostelut

Kysy suunnittelutoimistolta referenssejä aikaisemmista projekteista. Asiakasarvostelut voivat myös antaa arvokasta tietoa toimiston luotettavuudesta ja työn laadusta. Positiiviset kokemukset edellisiltä asiakkailta ovat hyvä merkki.

3. Palvelun sisältö

Selvitä, mitä palveluita hintaan sisältyy. Toimistot voivat tarjota erilaisia paketteja, jotka vaihtelevat perussuunnittelusta kattaviin kokonaissuunnitteluratkaisuihin, joihin sisältyy myös esimerkiksi lupahakemusten laadinta ja viranomaisten kanssa asiointi.

4. Hinta ja budjetti

Pyydä tarjouksia useammalta suunnittelutoimistolta ja vertaile hintoja. Huomioi, että halvimmat tarjoukset eivät aina ole parhaita, vaan suunnittelun laatu on keskeinen tekijä. Tarkista myös, mitä lisäkustannuksia mahdollisesti voi tulla matkan varrella.

5. Aikataulu

Varmista, että suunnittelutoimiston aikataulu sopii omiin projektisuunnitelmiisi. Liian tiukasta aikataulusta voi seurata kiireessä tehtyjä virheitä, joten realistinen ja hyvin suunniteltu aikataulu on tärkeä.

6. Sijainti ja paikallistuntemus

Jos mahdollista, valitse paikallinen suunnittelutoimisto, joka tuntee alueen erityispiirteet ja paikalliset määräykset. Paikallistuntemus voi nopeuttaa ja helpottaa projektin läpivientiä.

7. Kommunikaatio ja asiakaspalvelu

Hyvä kommunikointi on onnistuneen projektin edellytys. Varmista, että suunnittelutoimisto on helposti tavoitettavissa ja valmis vastaamaan kysymyksiisi. Asiakaspalvelun taso ja yhteyshenkilön ammattitaito ovat merkittäviä tekijöitä yhteistyön sujuvuudessa.

Kun otat kaikki nämä tekijät huomioon, voit tehdä paremmin perustellun päätöksen ja valita sopivan KVV-suunnittelutoimiston tai -suunnittelijan projektiasi varten.

Palvelusta KVV-suunnittelu saa kotitalousvähennystä. KVV-suunnittelu on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 KVV-suunnittelun kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi