Perustusten eristys hinta

Katso tietosivu: Perustusten eristys

Perustusten eristyksen hinta muodostuu useista eri tekijöistä, jotka vaikuttavat kokonaiskustannukseen. Näitä tekijöitä ovat muun muassa työmäärä, materiaalit, kohteen koko, eristyksen tyyppi sekä työmaan sijainti. Alla on tarkempi erittely niistä tekijöistä, jotka voivat vaikuttaa perustusten eristyksen hintaan:

1. Kohteen koko ja laajuus

Perustusten eristyksen hinta määräytyy usein kohteen koon ja laajuuden perusteella. Suurempi pinta-ala vaatii enemmän materiaalia ja työaikaa, mikä nostaa kokonaiskustannuksia. Mittauksissa huomioidaan sekä vaakasuorat että pystysuorat pinnat, jotka tulee eristää.

2. Materiaalit

Eristykseen käytettyjen materiaalien valinta vaikuttaa suoraan hintaan. Yleisimmät perustusten eristykseen käytetyt materiaalit ovat mm.:

• EPS- ja XPS-levyt: Ne ovat suosittuja niiden hyvän eristyskyvyn ja kestävyyden vuoksi.
• Polystyreenilevyt: Tarjoavat hyvän hinta-laatusuhteen.
• Vaahtolasimurske: Käytetään erityisesti kohteissa, joissa vaaditaan erinomaisia kantavuusominaisuuksia.

Materiaalien hinta vaihtelee niiden lämpöeristyskyvyn, kosteudenkestävyyden sekä muiden teknisten ominaisuuksien mukaan.

3. Työmäärä ja työvoimakustannukset

Asennustyön vaativuus ja siihen kuluvan ajan määrä vaikuttavat merkittävästi perustusten eristyksen hintaan. Ammattilaiset veloittavat työvoimakustannuksia yleensä tuntiperusteisesti tai projektin laajuuden perusteella. Vaativammat työvaiheet, kuten maan kaivaminen, vanhojen eristeiden poistaminen ja maaperän tasoittaminen, lisäävät työmäärää ja työvoimakustannuksia.

4. Eristyksen tyyppi

Erilaiset eristysratkaisut voivat vaikuttaa hintaan. Esimerkiksi sokkelin ja perustusten eristys saattaa vaatia erilaista lähestymistapaa ja materiaaleja kuin kellarin seinien eristys. Yksityiskohtaisemmat eristykset ja lisäominaisuudet, kuten kosteudenhallintakalvot, nostavat hintaa.

5. Sijainti ja logistiset tekijät

Kohteen sijainti vaikuttaa myös hintaan. Rakennustyömaan etäisyys hankintapaikoista, kuljetuskustannukset sekä mahdolliset paikalliset olosuhteet, kuten maaperän laatu ja kulkuväylien saavutettavuus, voivat aiheuttaa lisäkustannuksia. Esimerkiksi syrjäisemmillä alueilla logistiikkakustannukset voivat olla korkeammat.

6. Lupamaksut ja muut viranomaiskulut

Perustusten eristämiseen saattaa liittyä lupamaksuja ja muita viranomaiskuluja. Paikalliset rakennusvalvontamääräykset voivat vaatia tiettyjen lupien hakemista ennen eristystöiden aloittamista, mikä saattaa vaikuttaa kokonaiskustannuksiin.

Yhteenvetona voidaan todeta, että perustusten eristyksen hinta muodostuu monista tekijöistä, kuten materiaalien valinnasta, työmäärästä ja kohteen erityisvaatimuksista. On aina suositeltavaa pyytää yksityiskohtainen tarjous eri urakoitsijoilta, jotta kustannukset saa arvioitua tarkemmin ja vertailtua palveluja ja hintoja mahdollisimman kattavasti.

Perustusten eristyksen hintaerot eri toimijoiden välillä johtuvat useista tekijöistä. Näitä tekijöitä voidaan tarkastella yksityiskohtaisesti seuraavassa:

Käytettävät materiaalit

Yksi merkittävimmistä hintaan vaikuttavista tekijöistä on käytettävät materiaalit. Eri eristysmateriaaleilla, kuten XPS- ja EPS-eristeillä, polyuretaanivaahdoilla tai mineraalivillalla, on vaihtelevia hintoja. Lisäksi materiaalien laatu ja paksuus voivat vaikuttaa kustannuksiin huomattavasti.

Työn laajuus ja monimutkaisuus

Eristystyön laajuus ja monimutkaisuus, kuten valmistelutyöt, lämpösiltojen poisto sekä eristyslevyjen asennustekniikat, voivat vaihdella paljon eri kohteiden välillä. Esimerkiksi vanhojen perustusten eristäminen saattaa vaatia enemmän valmisteluja ja erityistoimia kuin uuden rakentamisen tapauksessa.

Työvoimakustannukset

Työvoimakustannukset vaihtelevat yrityksestä toiseen. Joillakin yrityksillä voi olla korkeammat palkkakustannukset tai suurempi tiimi, mikä voi nostaa kokonaiskustannuksia. Työntekijöiden kokemustaso ja erikoisosaaminen voivat myös vaikuttaa hintaan.

Laadunvalvonta ja takuut

Jotkin yritykset tarjoavat kattavampia takuita ja laadunvalvontaa, mikä voi lisätä kustannuksia. Laadukkaan työn varmistaminen edellyttää usein tarkempaa valvontaa ja mahdollisia lisätoimenpiteitä, mikä heijastuu hintaan.

Alueelliset hintavaihtelut

Perustusten eristyksen hinnat voivat vaihdella myös alueellisesti. Eri alueilla on erilaiset hintatasot materiaalien ja työvoiman osalta. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla työvoimakustannukset voivat olla korkeammat kuin muualla Suomessa.

Yrityksen kokemus ja maine

Yrityksen kokemus ja maine alalla voivat vaikuttaa hintapyyntöihin. Pitkään toimineet ja hyvää mainetta nauttivat yritykset voivat hinnoitella palvelunsa korkeammalle, koska ne pystyvät takaamaan työn laadun ja luotettavuuden.

Kohteeseen liittyvät erityisvaatimukset

Jotkut kohteet voivat vaatia erityisratkaisuja tai -materiaaleja, kuten kosteudenhallintajärjestelmiä tai erityisiä rakennusmateriaaleja, mikä voi nostaa kustannuksia. Tällaiset vaatimukset voivat johtua esimerkiksi maaperän laadusta tai kohteen erityisestä arkkitehtuurista.

Yhteenvetona voidaan todeta, että perustusten eristyksen hintaerot johtuvat pääasiassa käytettävistä materiaaleista, työn laajuudesta ja monimutkaisuudesta, työvoimakustannuksista, laadunvalvonnasta ja takuista, alueellisista hintavaihteluista, yrityksen kokemuksesta ja maineesta sekä kohteen erityisvaatimuksista. Nämä tekijät yhdessä muodostavat perustusten eristystyön kokonaiskustannukset, jotka voivat vaihdella merkittävästi eri toimijoiden välillä.

Palvelusta perustusten eristys saa kotitalousvähennystä. Perustusten eristys on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 perustusten eristyksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Perustusten eristys on tärkeää, koska se vaikuttaa merkittävästi rakennuksen energiatehokkuuteen ja asumismukavuuteen. Hyvin eristetyt perustukset vähentävät lämmönhukkaa, mikä pienentää lämmityskustannuksia ja parantaa rakennuksen energiatehokkuusluokkaa. Lisäksi perusvesieristys estää kosteuden pääsyn rakenteisiin, mikä vähentää home- ja lahovaurioiden riskiä. Eristyksen ansiosta sisätiloissa säilyy tasainen lämpötila, mikä lisää asumismukavuutta sekä vähentää kosteudesta johtuvaa huolto- ja korjaustarvetta pitkällä aikavälillä.

Perustusten eristämisessä käytetään useita erilaisia materiaaleja, joiden valinta riippuu projektin vaatimuksista, rakennuksen tyylistä ja ilmasto-olosuhteista. Seuraavassa käsitellään yleisimpiä materiaaleja, joita voidaan käyttää perustusten eristykseen.

EPS (Expanded Polystyrene), eli styroksi

EPS on yksi suosituimmista eristemateriaaleista perustusten eristämiseen. Se on kevyttä, helppoa käsitellä ja suhteellisen edullista. EPS-levyt tarjoavat hyvän lämmöneristyskyvyn eivätkä ime kosteutta, mikä tekee niistä ihanteellisia kosteuden kanssa kosketuksissa oleviin rakenteisiin.

XPS (Extruded Polystyrene), eli solupolystyreeni

XPS on samanlainen kuin EPS, mutta se on tiheämpää ja kestää paremmin kosteutta sekä mekaanista rasitusta. Tämä tekee siitä erityisen sopivan kohteisiin, joissa tarvitaan korkeaa puristuslujuutta ja kosteudenkestävyyttä, kuten sokkelin eristyksessä.

Polyuretaanivaahto (PUR)

Polyuretaanivaahto on tehokas eristemateriaali, joka ruiskutetaan suoraan perustusten pintaan. Se muodostaa saumattoman kerroksen, joka estää kosteuden ja ilman pääsyn rakenteisiin. Tämä materiaali tarjoaa erinomaisen lämmöneristyskyvyn ohuella kerroksella ja sopii erityisesti hankaliin ja monimuotoisiin kohteisiin.

Fenolivaahto

Fenolivaahto on korkean eristyskyvyn omaava materiaali, joka soveltuu hyvin perustusten eristykseen. Se kestää hyvin kosteutta eikä menetä eristyskykyään ajan kuluessa. Fenolivaahdon etuna on myös sen paloturvallisuusominaisuudet.

Kivivilla ja lasivilla

Kivivilla ja lasivilla ovat mineraalipohjaisia eristemateriaaleja, jotka tarjoavat erinomaisen paloturvallisuuden ja hyvän lämmöneristyksen. Ne ovat myös hyviä ääneneristäjiä. Kuitenkaan niiden kosteudenkestävyys ei ole yhtä hyvä kuin polystyreenipohjaisilla materiaaleilla, joten niitä käytetään harvemmin perustusten eristämisessä.

Perusmuurilevyt ja eristelevyt

Perusmuurilevyt ja eristelevyt ovat erityisesti perustusten eristämiseen suunniteltuja tuotteita, jotka voivat sisältää erilaisia materiaaleja, kuten polystyreeniä tai polyuretaania. Nämä levyt tarjoavat tehokkaan eristyksen ja ovat helppoja asentaa sokkelin ulkopintaan.

Kaikkien näiden materiaalien valinta tulee perustua rakennuksen vaatimuksiin, kuten tarvittavaan eristyskykyyn, käyttöympäristöön ja mahdollisiin kosteustekijöihin. On myös tärkeää huomioida materiaalin soveltuvuus paikallisiin rakennusmääräyksiin ja -standardeihin.

Perustusten eristys parantaa rakennuksen energiatehokkuutta monin tavoin. Eristyksen pääasiallisena tavoitteena on vähentää lämmön siirtymistä rakennuksen sisältä ulos ja kylmän ilman pääsyä sisälle, mikä vähentää energiankulutusta ja kustannuksia.

Lämmönhukan minimointi

Rakennuksen perustusten kautta voi kadota merkittävä määrä lämpöä, erityisesti talvella. Hyvin eristetyt perustukset estävät tämän lämmönhukan, mikä pitää sisälämpötilan tasaisempana ja vähentää lämmitystarvetta. Tämä tarkoittaa, että lämmitysjärjestelmän ei tarvitse työskennellä yhtä kovasti, mikä säästää energiaa ja alentaa lämmityskustannuksia.

Vedon ja kosteuden hallinta

Eristetyt perustukset estävät kylmän ilman pääsyn rakennuksen alimpiin osiin, mikä vähentää vedon tunnetta ja parantaa sisäilman laatua. Tämä auttaa myös pitämään lattiat lämpimämpinä. Lisäksi eristys estää kosteuden pääsyn rakenteisiin, mikä ehkäisee kosteusvaurioita ja homeongelmia, jotka voivat heikentää rakennuksen rakenteita ja sisäilman laatua.

Koko rakennuksen energiatehokkuus

Perustusten eristys vaikuttaa myös koko rakennuksen energiatehokkuuteen. Kun alapohjan lämpöhukka on minimoitu, rakennus vaatii vähemmän energiaa koko tilan lämmittämiseen tai viilentämiseen, mikä parantaa energiatehokkuutta kokonaisuudessaan. Tämä vähentää kasvihuonepäästöjä ja on ympäristöystävällisempää.

Lämpötilan tasaisuus

Hyvä eristys auttaa myös pitämään sisälämpötilan tasaisempana koko rakennuksessa ja vähentää kylmien ja lämpimien kohtien muodostumista. Tämä parantaa asumismukavuutta ja tekee tilojen käytöstä miellyttävämpää.

Pitkäaikaiset säästöt

Vaikka perustusten eristys vaatii alkuinvestoinnin, se tuo pitkällä aikavälillä säästöjä energialaskuissa. Eristys parantaa rakennuksen energiatehokkuutta ja vähentää jatkuvia käyttömenoja, joten investointi maksaa itsensä takaisin ajan myötä.

Näiden seikkojen ansiosta perustusten eristys on tärkeä toimenpide energiatehokkuuden parantamisessa ja asumismukavuuden lisäämisessä. Huolella toteutettu eristysratkaisu tarjoaa pitkäkestoisia hyötyjä sekä ympäristön että asukkaiden kannalta.

Ilman riittävää perustusten eristystä rakennukselle voi aiheutua monenlaisia riskejä, jotka voivat vaikuttaa sen rakenteelliseen kestävyyteen, energiatehokkuuteen ja asuinmukavuuteen. Alla on listattu tärkeimmät riskit:

Kosteusvauriot

Perustusten eristyksen puute voi johtaa kosteuden pääsyyn rakenteisiin, mikä on yksi merkittävimmistä riskeistä. Kosteusvauriot voivat aiheuttaa seuraavia ongelmia:

• Home ja sienet: Kosteus tarjoaa erinomaiset olosuhteet homeen ja sienien kasvulle, mikä voi heikentää sisäilman laatua ja aiheuttaa terveyshaittoja.
• Materiaalien rappeutuminen: Puumateriaalit voivat lahota, ja metalliosat voivat ruostua, mikä heikentää rakenteiden kantavuutta.
• Maanvaraisten lattioiden vauriot: Kosteus voi tunkeutua lattiarakenteisiin, mikä voi johtaa lattiapintojen vaurioitumiseen ja huonoon sisäilmaan.

Lämpöhäviöt

Riittämätön eristys perustuksissa johtaa merkittäviin lämpöhäviöihin, mikä vaikuttaa suoraan rakennuksen energiatehokkuuteen ja asumismukavuuteen:

• Korkeammat lämmityskustannukset: Lämpö karkaa eristämättömien perustusten kautta, mikä lisää lämmitysenergian tarvetta ja kustannuksia.
• Vedon tuntemus: Tilat tuntuvat vedoisilta ja kylmiltä, mikä heikentää asumismukavuutta ja voi aiheuttaa tarpeen lisälämmitykselle.

Rakennevauriot

Perustusten lämpö- ja kosteuseristys on tärkeä rakenteiden pitkäaikaisen kestävyyden kannalta. Ilman asianmukaista eristystä seuraavat rakennevauriot ovat mahdollisia:

• Routavauriot: Talvella maaperä voi routaantua ja laajentua, mikä voi aiheuttaa perustusten halkeilua ja painumia.
• Perustusten halkeamat: Eristämätön betonielementti voi halkeilla kosteuden ja lämpötilan vaihteluiden vuoksi.
• Rakenteiden liikkuminen: Kosteuden tuomat maaperän muutokset voivat aiheuttaa perustusten liikkumista, mikä vaikuttaa koko rakennuksen stabiliteettiin.

Sisäilman laatu

Riittävä eristys vaikuttaa myös sisäilman laatuun, erityisesti pohjakerroksissa:

• Vähemmän kosteutta ilmassa: Hyvin eristetyt perustukset estävät kosteuden kerääntymisen, mikä parantaa sisäilman laatua.
• Terveellisempi asuinympäristö: Eristys vähentää homeen ja sienien kasvua, mikä parantaa terveellisyyttä.

Yhteenvetona voidaan todeta, että riittävän perustusten eristyksen puute voi johtaa merkittäviin rakennevaurioihin, energiatehokkuuden heikkenemiseen ja terveysriskeihin. Siksi on tärkeää varmistaa, että perustukset eristetään asianmukaisesti rakennuksen pitkäaikaisen kestävyyden ja asuinviihtyvyyden takaamiseksi.

Perustusten eristyksen prosessi on tärkeä osa rakennuksen energiataloutta ja kosteudenhallintaa. Seuraavassa on kuvattu vaiheet, joiden kautta perustusten eristys yleensä etenee:

1. Suunnittelu ja valmistelu

Perustusten eristyksen prosessi alkaa suunnitteluvaiheella. On tärkeää arvioida, millainen eristysratkaisu soveltuu parhaiten rakennukselle ja sen käyttöympäristölle. Suunnittelussa otetaan huomioon muun muassa rakennuksen sijainti, maaperän laatu ja rakennuksen käyttötarkoitus.

• Suunnitellaan eristyksen tarve ja laajuus
• Valitaan sopivat eristysmateriaalit
• Tehdään tarvittavat pohjatutkimukset

2. Kaivuutyöt

Ennen kuin eristys voidaan asentaa, perustusten ympäriltä on kaivettava se ympäröivä maa-aines pois. Tämä vaihe vaatii asianmukaista suunnittelua ja mahdollisten maanalaisten putkistojen ja kaapeleiden huomioon ottamista.

• Poistetaan maata perustusten ympäriltä
• Tarvittaessa asennetaan salaojat

3. Eristysmateriaalien valinta ja asennus

Valituille eristysmateriaaleille saatetaan tarvita tietyt asennusohjeet ja -tekniikat. Eristysmateriaalit voivat vaihdella polyuretaanilevyistä ja vaahtomuovista polystyreenilevyihin.

• Puhdistetaan perustukset ja tarkistetaan niiden kunto
• Asennetaan valittu eristysmateriaali tiiviisti perustuksen pintaan
• Kiinnitetään eristysmateriaalit käyttäen soveltuvia kiinnitysratkaisuja

4. Vedeneristys

Perustusten eristys vaatii usein myös vedeneristystä, jotta kosteus ei pääse vahingoittamaan rakennuksen rakenteita. Vedeneristysmateriaalit asennetaan eristyksen päälle suojaamaan sitä vedeltä.

• Asennetaan vedeneristyskalvot tai pinnoitteet eristyksen päälle
• Varmistetaan saumojen tiiviys ja mahdolliset läpiviennit

5. Täyttötyöt ja viimeistely

Kun eristys ja vedeneristys on asianmukaisesti asennettu, perustusten ympärille kaivetut kaivannot täytetään takaisin. Täytön yhteydessä on varmistettava, että maa tiivistetään kunnolla, jotta se ei liiku ajan mittaan.

• Palautetaan maa-aines perustusten ympärille
• Tiivistetään täyttömaata kerroksittain
• Viimeistellään piha-alue ja asennetaan mahdollisesti sadevesijärjestelmät

6. Tarkistus ja ylläpito

Lopuksi on tärkeää tarkistaa työn laatu ja varmistaa, että eristys täyttää asetetut vaatimukset. Säännöllinen ylläpito ja tarkistukset varmistavat, että eristys säilyy toimintakuntoisena pitkään.

Käymällä läpi nämä vaiheet huolellisesti voidaan varmistaa, että perustusten eristys on tehokas ja kestää pitkään, suojaten rakennusta kosteudelta ja lämpöhäviöiltä.

Perustusten eristys tulisi tarkistaa säännöllisesti, jotta voidaan varmistua sen kunnosta ja toimivuudesta. Tarkistusten tiheys riippuu useista tekijöistä, kuten rakennuksen ikä, paikalliset sääolosuhteet ja materiaalit, joita eristyksessä on käytetty.

Tarkistusväli

Yleisesti ottaen perustusten eristys kannattaa tarkistaa 5-10 vuoden välein. Vanhemmissa rakennuksissa tai kohteissa, joissa on havaittu kosteuden tai homeen aiheuttamia ongelmia, tarkistukset on syytä tehdä tiheämmin, esimerkiksi 3-5 vuoden välein.

Tarkistusprosessin vaiheet

Tarkistus kannattaa tehdä perusteellisesti ja siihen kuuluu useita vaiheita:

1. Visuaalinen tarkastus: Etsitään merkkejä kosteudesta, halkeamista tai muista vaurioista eristyksessä ja perustuksissa.
2. Kosteusmittaukset: Käytetään kosteuden mittauslaitteita, jotta saadaan tarkkaa tietoa mahdollisista kosteusongelmista.
3. Rakenteiden tarkistus: Tutkitaan, onko eristysmateriaalit kunnossa ja riittäviä sekä tarkastetaan mahdollisten korjaustöiden tarpeellisuus.

Eristyksen uusiminen

Eristyksen uusiminen voi tulla ajankohtaiseksi, jos:

• Eristyksessä on merkkejä merkittävistä vaurioista tai kulumisesta.
• Rakennuksessa havaitaan jatkuvia kosteusongelmia huolimatta muista toimenpiteistä.
• Eristyksen tekniset vaatimukset ovat muuttuneet merkittävästi, esimerkiksi uusien materiaalien tai rakennusmääräysten myötä.

Mikäli eristyksen uusiminen osoittautuu tarpeelliseksi, on tärkeää suorittaa työ huolellisesti ja mahdollisesti ammattilaisen avustuksella, jotta perustusten suojaavuus ja rakennuksen pitkäaikainen kestävyys voidaan taata.