Kosteusvaurion korjaus

Asiakkaan kuvaus työstä

Taustaa: Asukas on siivotessa havainnut pesuhuoneen ovikarmin ja kynnyksen olevan märkä ja vaurioitunut. Kartoituksen yhteydessä todettiin, että kynnys on kosteusvaurioitunut. Kynnys ei ole roiskevesialueella. Tutkimuksen yhteydessä havaittiin, että suihkuvesi patoutuu seinälaatoituksen taakse. Seinälaatoitus on asennettu liian tiiviisti lattialaatoitusta vasten, jonka takia vesi patoutuu laatan taakse. Seinän alareuna on märkä koko suihkunurkan seinälinjalta. Vesi kulkeutuu laatan ja vedeneristeen välissä kiinnityslaastissa ovikarmille asti, josta vesi pääsee ulos ovikarmin kohdalta. Ovikarmi kastuu tästä syystä. Lattialaatoituksen saumoissa havaittiin myös tummentumia sauma-alueilta, josta vesi pääsee purkautumaan ulos seinärakenteista. Pesuhuoneen ympäröivissä rakenteissa ei havaittu kohonneita kosteusarvoja tai aistinvaraisesti vaurioita. Alakerran asunnossa F 56 ei havaittu myöskään vahinkoon liittyviä vaurioita. Toimenpidesuositus: Toimenpidealueen tyhjennys irtaimesta. Toimenpidealueen osastointi ja alipaineistus. Pesuhuoneen karmilistojen poistaminen. Kynnyksen irrotus ja uusiminen vaurioituneelta osin. Suositellaan, että suihkunurkan silikonisaumoja poistetaan ja uusitaan vedeneristettä varoen. Silikonisauman poiston yhteydessä lattian ja seinän rajakohdan tarkastaminen. Seinälaatoitus on todennäköisesti asennettu osittain lattialaatan alla, joten rajakohtaa ei pysty avartamaan tältä osin. Lattia- ja seinälaatoituksen saumojen avartaminen mekaanisesti vaurioalueilta sekä suihkunurkan lattian ja seinän raja-alueelta, mikäli on mahdollista. Saumauksen uusiminen siten, että silikoni jättää taustan vapaaksi. Lisäksi suihkun roiskevesialueelle seinälaatoituksen saumoihin vedentiivistyskäsittelyä, esim. A-sauma. Käsittely estää veden pääsyn laatoituksen taakse, mutta hengittää ja antaa taustan kuivua. Toimenpiteiden jälkeen rakentaminen hyvää rakennustapaa noudattaen.