Rivitalon päätysokkelin/ulkoseinän korjaussuunnittelu ja korjaus

Asiakkaan kuvaus työstä

Etsimme sokkelin/ulkoseinän kosteusvauriokorjaukselle pätevää suunnittelijaa ja urakoitsijaa -75 rakennetun rivitalon lyhyen päätyseinän korjaukseen. Seinä on puurakenteinen ja ulkopuolella tiiliverhous. Seinäpätkän pituus n. 10m. Salaojaremontti tehty 2018. Lähtötietoina mm. Rta:n raportti rakenneavauksista ja kuntotutkimuksesta. Rakenneavauksen yhteydessä todettiin kosteusvaurio alaohjauspuussa ja ohjauspuun alle asennetussa toisessa runkopuussa. Rta:n toimepide-ehdotus alla: Ulkoseinään suositellaan mikrobivauriokorjausta. Korjaus voi sisältää esimerkiksi seuraavat toimenpiteet - keittiön kiintokalusteiden ja päätyulkoseinän sisäverhouksen ja lämmöneristeiden purku - piilevien kosteusvaurioiden kartoitus - sokkelihalkaisussa olevan puuaineksen poistaminen - jäljelle jäävien rakenteiden desinfiointi esim. vetyperoksidipohjaisella aineella - laastipurseiden poistaminen niin, että rakenne tuulettuu suunnitellusti. - perustuksen kapillaarikatkon parantamisen - puurungon alaosien korvaamisen mikrobivaurioitumattomalla materiaalilla - lämmöneristeen lisäämisen sokkelihalkaisuun poistetun puuaineksen tilalle - puuttuvan lämmöneristeen lisääminen ulkoseinään Rakenneavauksen yhteydessä löytyi myös kattovuotoon viittaava heikko vaurio yläpohjassa. Rta:n mukaan kyseessä olisi mahdollisesti rakennusvirheenä syntynyt kermin noston puutteellinen asennus. Tästä vauriosta meillä on vielä puutteellisesti tietoa joten haluaisimme mahdollisesti pyytää tälle korjaukselle jatkotarjousta kun vauriosta tiedetään tarkemmin. Perustietoja: Kyseessä tasakattoisen kaksikerroksisen rivitalon päätyseinä. Vaurioitunut ulkoseinä on puurakenteinen tiiliverhottu ulkoseinä, sisäpuolella kipsilevy. Muut julkisivut on saneerattu 2015 ja ovat puurakenteisia ja puuverhottuja. Alapohjana maanvarainen betonilaatta. Salaojaremontti on tehty 2018. Vesikattoremontti tehty 2012. Seinän rakennekerrokset ja -paksuudet: 1. kipsilevy 8 mm 2. höyrynsulku 3. puurunko 50 + 100 mm, lämmöneriste (lasi- tai vuorivilla) 4. reikäpaperi 5. ilmarako 20 mm (osin laastipurseiden täyt- tämä) 6. tiiliverhous Toimitamme kaikki tarvittavat dokumentit pyydettäessä.