Valesokkelin korjaus: tietoa

Tarvitsetko palvelua valesokkelin korjaus?

  • Kilpailuta alueesi yritykset nopeasti yhdellä tarjouspyynnöllä
  • Vastaanota useita tarjouksia ja löydä tilanteeseesi parhaiten sopiva ratkaisu
Siirry tarjouspyyntölomakkeelle tästä
Valesokkelin korjaus

Valesokkelin korjaus: usein kysytyt kysymykset, lisätietoa ja kokemuksia

Päivitetty: 18.05.2020 klo 18:05

Katso hintasivu:

Valesokkelin korjaus hinta

Tulossa myöhemmin!

Valesokkeli eli piilosokkeli on riskirakenne, jossa rakenteet saattavat vuosien saatossa altistua erilaisille kosteusongelmille.

Minkälaisesta vale- eli piilosokkelin korjauksesta tai remontoinnista onkaan kyse, löydät Kodinplazasta valesokkeleiden asiantuntijat. Tietoa:

  • käytettiin talojen perustamisessa 1970–1990-luvuilla
  • voidaan korjata useilla eri menetelmillä
  • korjaus parantaa sisäilman laatua ja nostaa talon jälleenmyyntiarvoa
Valesokkeli on pientalojen, kuten omakotitalojen, paritalojen ja rivitalojen perustamisessa ennen vuosituhanteen vaihtumista aktiivisesti käytetty perustustapa. Siinä ulkoseinän rakenteet ja verhoilu on viety lähes maan tasalle, joissain tapauksissa jopa maanpinnan alapuolelle.
Otetaan hypoteettinen tilanne, jossa tarkastellaan taloa sen ulkopuolelta. Ulkoapäin kaikki voi näyttää ns. normaalilta eli kivijalka nousee ainakin jonkin verran maanpinnan yläpuolelle. Todellisuudessa kivijalan sisäpuolella seinän usein puiset rakenteet, kuten alajuoksu ulottuvat lähelle maanpintaa tai sen alle. Maaperästä tuleva kosteus pääsee silloin nousemaan rakenteita pitkin ylöspäin.
Valesokkeli homeessa? Ei mikään ihme, sillä seinärakenteet ovat päässeet kostumaan vuosien saatossa. Homeella ja mikrobeilla on tunnetusti ihmisten elämänlaatua huonontava vaikutus, joten kannattaa ryhtyä ajoissa tuumasta toimeen. Terveyshaasteiden lisäksi kyseisellä perustustavalla on monissa tapauksissa havaittu yhteys myös kiinteistön arvon alentumiseen. Onneksi vanhan valesokkelin kunnostamiseen on monia eri vaihtoehtoja.

Valesokkelirakenteen korjaus tai poisto on toimenpide, joka kannattaa tehdä hyvissä ajoin. Poimimme tähän yleisimpiä piilosokkeleihin liittyviä aspekteja, joista saa yleiskuvan mahdollisesti myöhemmin toteutettavista toimenpiteistä:

  • ulkopuolelta
    • ulkopuoliset korjaustoimet voivat liittyä esimerkiksi kaatojen korjaamiseen tai maaperän muokkaamiseen
    • olennainen osa on myös salaojitus ja sadevesijärjestelmät, joiden tehtävänä on siirtää kosteus kauemmaksi rakenteista
    • myös kengitys on mahdollista tehdä kokonaan ulkopuolelta, jolloin asuminen on lähes normaalia koko remontin ajan
  • harkoilla eli muuraamalla
    • tarkoittaa yksinkertaisesti sitä, että sokkelin korkeutta nostetaan riittävälle tasolle
  • kengitys sisäpuolelta
    • kengät asennetaan vanhojen runkotolppien alle, jolloin puisten rakenteiden korkeus nousee
    • yleensä ensimmäinen vaihe on levytysten ja sisäseinärakenteiden purkaminen riittäviltä osin

Kodinplaza tuo sinut yhteen potentiaalisten yritysten kanssa. Katso lyhyt video (1:32).

Valesokkelin korjaus . Pituus 4metriä.
Lahti

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Lahti
Jätetty
01.03.2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerrosten lukumäärä
1
Kohteen rakennusvuosi
1980-luvulla

Valesokkelin korjaus . Pituus 4metriä.

Valesokkelin korjaus. Pituus neljä metriä. Ei home vaurioita eikä tehdä home suojauksia.

1964 puutalon valesokkelirakenteen korjaus
Forssa

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Forssa
Jätetty
12.02.2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Pohjan pinta-ala
75 - 100 m2
Kerrosten lukumäärä
1
Kohteen rakennusvuosi
1960-luvulla tai aiemmin

1964 puutalon valesokkelirakenteen korjaus

1964 luvulla rakennettu yksikerroksinen puutalo purueristeellä. Sisällä hajuongelmaa ja selvästi hajua tulee lattian alta. Talossa valesokkeli ja se pitänee korjata. Korjaus olisi hyvä tapahtua ulkoa päin kun talossa asutaan. Purut täytyisi poistaa ja tutkia onko homeongelmia. Uusien eristysten laitto ja valesokkelin korjaus. Mitä maksaisi? Kauan työ kestäisi?
Yhteydenotot mieluiten sähköpostitse alustavasti.

Valesokkeliremontti ja suunnittelu
Oulu

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Oulu
Jätetty
21.01.2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Pohjan pinta-ala
125 - 150 m2
Kerrosten lukumäärä
1
Kohteen rakennusvuosi
1980-luvulla

Valesokkeliremontti ja suunnittelu

Valesokkelin korjaussuunnitelma ja korjaus vuonna 80 valmistuneeseen omakotitaloon

Valesokkeliremontti omakotitaloon
Tuusula

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Tuusula
Jätetty
11.12.2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Pohjan pinta-ala
150 - 200 m2
Kohteen rakennusvuosi
1970-luvulla
Toimenpiteet
Sokkeliremontti

Valesokkeliremontti omakotitaloon

Valesokkelin pituus n.10-12m. Tämä matka pitäisi uusia kokonaan.

14m x 10m omakotitalon valesokkelin kengittäminen
Jyväskylä

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Jyväskylä
Jätetty
24.10.2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Pohjan pinta-ala
100 - 125 m2
Kerrosten lukumäärä
1
Kohteen rakennusvuosi
1970-luvulla

14m x 10m omakotitalon valesokkelin kengittäminen

Aikeissa ostaa vanhemmilta -77 luvulla rakennettu omakotitalo Palokasta raivaajantieltä. Yhteensä 48 juoksumetriä sokkelia. Kuntokartoitus tehty, jonka perusteella talo on todennäköisesti ihan terve. Valesokkelirakenne olisi kuitenkin hyvä korjata tulevaisuutta varten. Tarkoituksena tehdä isompaa sisäremonttia muutenkin, joten samassa yhteydessä voisi onnistua tuo sokkelin kengitys.

Paritalon valesokkeliremontti
Helsinki

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Helsinki
Jätetty
14.09.2018
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Pohjan pinta-ala
200 - 300 m2
Kerrosten lukumäärä
1
Kohteen rakennusvuosi
1970-luvulla

Paritalon valesokkeliremontti

Valesokkeli kahdessa huoneistossa yhteensä 42m

Valesokkelin kengitys
Oulu

Kohteen tiedot

Paikkakunta
Oulu
Jätetty
21.08.2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Pohjan pinta-ala
50 m2 tai alle
Kerrosten lukumäärä
1
Kohteen rakennusvuosi
1970-luvulla

Valesokkelin kengitys

Kohde valmiiksi purettuna. 10m pituudelta alajuoksun poisto ja kengitys, muovitus, miovin reunan tiivistys ja kipsilevyjen asennus.

Kilpailuta valesokkelin korjaus
Kodinplazan avulla.

Pyydä tarjoukset yrityksiltä