Kellarin seinien eristäminen ja salaojat paritaloon

Asiakkaan kuvaus työstä

HUOM! Meillä on kohteesta ehdollinen ostotarjous (kuntotarkastus) hyväksytty. Ehdon mukaisesti meillä on oikeus purkaa kaupat (selitys alla), mutta tarvitsemme tässä vaiheessa suuntaa antavan kustannusarvion jatkoneuvotteluita, sekä hinnanalennusta varten. Lyhyesti kuvattuna asunto on 117m2 kahdessa tasossa, joista alin kerros on osittain maan alla oleva kellarikerros ja osittain kokonaan maan alla. Luonnollisesti sisäpuolelta eristetty kellarikerroksen maanvastainen seinä oli rakenne, jonka kunnon halusimme varmistaa kunnolla. Kuntotarkastuksen rakenneavauksessa havaittiin, että maanvastaisen seinän puukoolauksiin oli syntynyt kosteusvauriota ja kuntotarkastajan mukaan nenään tuntui mikrobikasvuston kaltainen tunkkainen haju. Kyseisen vaurion korjaaminen, sekä tulevien vaurioiden ehkäiseminen vaatisi kuitenkin laajempaa remonttia jossa ensinnäkin uusittaisiin(tai kunnostettaisiin) salaojat kokonaan, sekä pistettäisiin salaojat anturan alapuolelle. Tämän lisäksi talon perusmuuri tulisi sekä vesi- että lämpöeristää patolevyin tai esim finnfoam eristeen avulla (mahd routaeristys myös?). takapihalle ei pääse kunnolla työkoneella, sinne pääsee vain rappusia pitkin, kone pitänee siis nostaa sinne. Syvyydestä ei tietoa, mutta arviolta syvin kohta n. 3m.