Sisäseinän halkeaman korjaus

Katso hintasivu: Sisäseinän halkeaman korjaus hinta

Sisäseinään voi tulla halkeama monesta eri syystä. Yleisimpiä syitä ovat:

• Rakennuksen liikunta: Rakennukset elävät ja liikkuvat jatkuvasti pienten maan liikkeiden, lämpötilan vaihteluiden ja kosteuden vuoksi. Tämä voi aiheuttaa jännitystä seinämateriaaleissa, mikä johtaa halkeamiin.
• Perustusten ongelmat: Jos rakennuksen perustukset eivät ole kunnossa, rakennukseen voi syntyä epätasaista painumaa, joka aiheuttaa halkeamia seiniin. Tämä voi olla merkki vakavammasta ongelmasta, joka vaatii ammattilaisen tarkastusta.
• Materiaalin lämpölaajeneminen ja -supistuminen: Eri materiaalit laajenevat ja supistuvat eri tavoin lämpötilan ja kosteuden muutosten vuoksi. Tämä voi aiheuttaa halkeilua erityisesti kohdissa, joissa eri materiaalit kohtaavat.
• Kosteus ja vesivauriot: Kosteus voi aiheuttaa materiaalien turpoamista ja kutistumista, mikä voi johtaa halkeiluun. Vesivauriot, kuten putkirikot tai vesivuodot, voivat myös heikentää rakenteita ja johtaa halkeamiin.
• Lattian tai katon painon jakautuminen: Jos lattian tai katon paino ei jakaudu tasaisesti, se voi aiheuttaa seinärakenteiden rasittumisen ja halkeilun.
• Vanheneminen ja kuluminen: Kaikki materiaalit vanhenevat ja kuluvat ajan myötä. Tämä luonnollinen prosessi voi aiheuttaa halkeamia erityisesti vanhemmissa rakennuksissa.

Halkeamien syy kannattaa aina selvittää, sillä ne saattavat kieliä vakavammistakin rakenteellisista ongelmista. Tarvittaessa on tärkeä kääntyä ammattilaisen puoleen, jotta ongelmat voidaan ratkaista asianmukaisesti.

Sisäseinän halkeaman vakavuuden arvioimiseksi on tärkeää huomioida useita tekijöitä. Alla on joitakin avainkohtia, joiden avulla pystyt arvioimaan, kuinka vakava halkeama saattaa olla:

Halkeaman koko ja suunta

Yleisesti ottaen pienet hiushalkeamat eivät aiheuta suurta huolta, kun taas suuremmat halkeamat saattavat vaatia tarkempaa tutkimista. Kiinnitä huomiota myös halkeaman suuntaan:

• Pystysuorat halkeamat: Ovat yleensä vähemmän huolestuttavia ja voivat johtua tavallisesta rakenteiden liikkumisesta tai vanhenemisesta.
• Vaakasuorat halkeamat: Nämä voivat olla merkki vakavammista ongelmista, kuten perustuksien liikkumisesta tai tuentavaurioista.
• Zig-zag- tai vinokulmaiset halkeamat: Viittaavat usein rakenteellisiin ongelmiin, jotka kannattaa tutkia tarkemmin.

Halkeaman paikka ja ympäristö

Halkeamien sijainti voi antaa viitteitä niiden vakavuudesta:

• Ikkunoiden ja ovien ympärillä: Halkeamat näissä kohdissa voivat johtua puutalojen luonnollisesta asettumisesta, mutta joissakin tapauksissa ne voivat viitata perustusten tai puukehikon liikkumiseen.
• Ulkoseinissä: Ulkoseinien halkeamat voivat olla huolestuttavampia kuin sisäseinien halkeamat, sillä ne voivat viitata ulkovaipan tai perustuksen ongelmiin.

Rakenteiden muut merkit

Halkeamien lisäksi, kiinnitä huomiota muihin merkkeihin, jotka voivat viitata vakavampiin rakenteellisiin ongelmiin:

• Ovien ja ikkunoiden jumittaminen tai vaikea avaaminen/sulkeminen.
• Lattioiden vinoutuminen tai notkuminen.
• Kattovuodot tai muut kosteusongelmat.

Ajan myötä tapahtuvat muutokset

Seuraa halkeamien kehittymistä ajan myötä:

• Pysyvyys: Jos halkeamat eivät muutu ajan kuluessa, ne ovat todennäköisesti vähemmän huolestuttavia.
• Laajeneminen: Jos halkeamat laajenevat tai niihin liittyy uusia halkeamia, tämä voi olla merkki siitä, että sinun tulisi ottaa yhteyttä ammattilaiseen tilanteen arvioimiseksi.

Ammattilaisen arvio

Mikäli olet epävarma halkeaman vakavuudesta, on suositeltavaa pyytää ammattilaisen arvio. Rakennusalan ammattilaiset voivat tarkistaa halkeamat ja tunnistaa mahdolliset rakenteelliset ongelmat sekä suositella tarvittavia toimenpiteitä. Ammattilaisen arvio voi myös auttaa mielenrauhan saavuttamisessa, erityisesti suurten tai huolta herättävien halkeamien kanssa.

Sisäseinän halkeaman voi korjata itse, mutta se riippuu halkeaman laajuudesta ja vakavuudesta. Pienet halkeamat ovat usein suhteellisen helppoja korjata itse, kunhan käytössä ovat oikeat välineet ja materiaalit. Sen sijaan suuremmat tai rakenteelliset halkeamat saattavat vaatia ammattilaisen arvioinnin ja korjauksen.

Halkeaman tarkastelu

Ennen kuin ryhdyt korjaustoimenpiteisiin, arvioi halkeaman koko ja syy:

• Pienet, kosmeettiset halkeamat: Nämä halkeamat ovat usein vain pinnallisia ja johtuvat esimerkiksi tavallisesta rakennuksen liikkumisesta. Ne voidaan yleensä korjata itse.
• Suuret tai laajat halkeamat: Nämä saattavat viitata syvempiin rakenteellisiin ongelmiin. Tällöin on suositeltavaa kääntyä ammattilaisen puoleen.

Pienten halkeamien korjaaminen

Pienien halkeamien korjaaminen voidaan tehdä seuraavilla vaiheilla:

1. Puhtaanapito ja valmistelu: Puhdista halkeama irtonaisesta materiaalista ja pölystä esimerkiksi harjalla tai imurilla.
2. Halkeaman auki kaivaminen: Käytä terävää työkalua, kuten kaapimista tai taltan avulla, jotta halkeama laajennetaan hieman. Tämä parantaa kitin tai täytemateriaalin tarttuvuutta.
3. Kitin tai täytteen levitys: Levitä halkeamaan kittimateriaali, kuten akryylikittiä tai seinätasoitusta. Käytä lastaa tasaisen pinnan aikaansaamiseksi.
4. Kuivuminen ja hionta: Anna täytteen kuivua täysin ja hio sitten pinta sileäksi hienolla hiekkapaperilla.
5. Maalaus: Maalaa korjattu alue seinän kanssa yhteneväiseksi. Saatat joutua maalaamaan koko seinän, jotta väriero ei näy.

Ammattilaisen tarve

Jos kohtaat seuraavia tilanteita, on suositeltavaa palkata ammattilainen:

• Halkeama on yli 5 mm leveä.
• Halkeamia esiintyy jatkuvasti tai ne ovat pidentyneet ajan myötä.
• Halkeamat liittyvät kosteuteen tai veteen, mikä voi viitata vesivaurioihin.
• Rakennuksessa on muita merkkejä rakenteellisista vaurioista, kuten ovien tai ikkunoiden tahmea sulkeutuminen.

Ammattilaisen tekemään arviointiin ja korjaukseen voi liittyä muiden ongelmien tunnistaminen ja korjaus, mikä parantaa rakennuksen turvallisuutta ja kestävyyttä pitkällä aikavälillä.

Sisäseinän halkeaman korjaamiseen tarvitaan useita erilaisia tarvikkeita ja työkaluja, jotta lopputuloksesta saadaan kestävä ja siisti. Seuraavassa luettelossa on esitelty tarvittavat tarvikkeet:

Tarvittavat työkalut

• Spakkelilasta: Halkeaman täyttämiseksi ja tasoittamiseksi.
• Hiontapaperi: Täytteen ja seinän tasoittamiseen ennen maalausta.
• Maalipensseli tai -telar: Seinän maalaamiseen korjauksen jälkeen.
• Veitsi tai mattopuukko: Halkeaman reunojen siistimiseen ennen täyttöä.
• Kostea sieni tai rätti: Pinnan puhdistamiseen ennen työstämistä.

Tarvittavat materiaalit

• Seinäkitit: Halkeaman täyttämiseen. Voidaan käyttää esimerkiksi akryylipohjaisia kittejä, jotka soveltuvat hiekkakiveen, betoniin ja muihin yleisiin seinämateriaaleihin.
• Pohjamaali: Tasoittaa kitin ja seinän värieroja ennen varsinaista maalaamista.
• Pintamaali: Valitun sävyn mukainen maali, jolla maalataan korjattu kohta ja näin varmistetaan saumaton lopputulos seinän muun pinnan kanssa.
• Nauhaa tai sideharsoa: Vahvistamaan ja peittämään leveämmät halkeamat ennen tasoitteen levittämistä.

Työvaiheet ja muut huomioitavat asiat

Korjausprosessissa on tärkeää seurata seuraavia työvaiheita:

1. Puhdista halkeama: Poista irtonainen materiaali ja pöly halkeamasta kostean sienen tai rätin avulla.
2. Levitä kitti: Täytä halkeama kittillä ja tasoita pinta lastan avulla. Anna kuivua valmistajan ohjeiden mukaisesti.
3. Hio pinta: Kun kitti on täysin kuivunut, hio alue tasaiseksi seinän pinnan kanssa käyttäen hiontapaperia.
4. Levitä pohjamaali: Jos seinässä on leveämpi halkeama, voit käyttää nauhaa tai sideharsoa vahvistuksena ennen maalaamista. Levitä sen jälkeen pohjamaali korjatun alueen päälle ja anna kuivua.
5. Maalaa pinta: Levitä lopuksi pintamaali korjatulle alueelle, jotta se sulautuu ympäröivän seinän kanssa yhteen. Tarvittaessa käytä useampi kerros maalia paremman peittävyyden saavuttamiseksi.

Korjaamalla huolella sisäseinän halkeamat voit estää niiden laajenemisen ja parantaa sisätilojen esteettisyyttä. Oikeilla tarvikkeilla ja työvaiheilla varmistat kestävän ja siistin lopputuloksen.

Ennen kuin aloitat sisäseinän halkeaman korjaamisen, on tärkeää valmistautua huolellisesti. Tämä valmistautuminen auttaa varmistamaan, että saat aikaan mahdollisimman kestävän ja siistin lopputuloksen. Tässä on yksityiskohtaiset ohjeet valmistautumiseen:

1. Arvioi vaurion laajuus ja syy

Ensin tulee selvittää, mistä syystä halkeama on syntynyt ja kuinka laaja se on. Jos halkeama on ilmestynyt ilman selkeää syytä, kuten vesivahinkoa tai rakenteellista ongelmaa, voi olla hyvä konsultoida asiantuntijaa ennen korjaustoimenpiteisiin ryhtymistä.

2. Kerää tarvittavat työkalut ja materiaalit

Seuraavaksi tarvitset oikeat työkalut ja materiaalit korjaamista varten. Yleisimpiä työkaluja ja materiaaleja ovat:

• Spakkelilastat tai tasoitelastat
• Harja tai pölynpoistotyökalu
• Varausmassaa tai kipsiä
• Hiekkapaperi (eri karkeuksia)
• Maalarinteippi ja suojamuovit
• Alusmaali ja pintamaali seinän värin mukaan

3. Valmistele työkohde

Poista kaikki kalusteet ja esineet halkeaman läheltä. Suojaa lattia ja muut pinnat maalarinteipeillä ja suojamuoveilla likaantumisen ja vaurioiden estämiseksi.

4. Puhdista ja valmistele halkeama

Puhdista halkeama huolellisesti pölystä ja irtomateriaalista harjalla tai pölynpoistotyökalulla. Levennä tarvittaessa halkeamaa hieman, jotta korjausmassa tarttuu paremmin. Tämä vaihe on kriittinen, jotta korjausmassa kiinnittyy kunnolla ja kestää pitkään.

5. Levitä tarvittaessa pohjuste

Saatat joutua levittämään pohjusteen halkeamaan, erityisesti jos seinämateriaali on hyvin huokoista. Pohjuste parantaa korjausmassan tarttuvuutta ja voi estää halkeaman uuden syntymisen.

6. Valitse oikea korjausmassa

Valitse halkeaman korjaamiseen sopiva massa. Jos kyseessä on pieni, kosmeettinen halkeama, kevyt tasoitemassa voi riittää. Syvemmät ja leveämmät halkeamat saattavat vaatia karkaisevan varausmassan käyttöä.

7. Varaudu jälkikäsittelyyn

Kun massaus on kuivunut, tarvitaan yleensä hiontaa ja hiomispölyn poistoa, ennen kuin voit maalata tai levittää uuden pintamateriaalin. Varmista, että sinulla on oikean tyyppiset ja karkeuksiset hiekkapaperit sekä työkalu, jolla voit levittää uuden maalipinnan tai tapetin saumattomasti.

Huolellinen valmistautuminen sisäseinän halkeaman korjaamiseen takaa paremmat ja kestävämmät korjaustulokset. Se myös vähentää mahdollisten uusien halkeamien syntymistä ja helpottaa korjausprosessia alusta loppuun.

Halkeamien syntymisen estämiseksi sisäseiniin on tärkeää keskittyä sekä ennaltaehkäisyyn että korjaustoimenpiteisiin. Tässä on muutamia keskeisiä toimenpiteitä, joilla voidaan minimoida uusien halkeamien riski:

1. Rakenteellinen tarkastus ja kunnossapito

Varmista, että rakennuksen rakenteet ovat kunnossa ja kestävät. Tämä edellyttää säännöllistä tarkastusta ja mahdollisten rakenteellisten ongelmien, kuten perustusongelmien, pintojen painumien tai veto- ja puristusvoimien vaikutuksen huolellista seurantaa ja korjaamista.

2. Laadukkaiden rakennusmateriaalien käyttö

Käytä laadukkaita ja tarkoitukseen sopivia rakennusmateriaaleja. Esimerkiksi laadukkaat kipsilevyt ja rappausmateriaalit voivat vähentää halkeamien syntymistä.

3. Oikeat työmenetelmät ja asennukset

Varmista, että seinien asennus ja pinnoitus tehdään ammattimaisesti ja ohjeiden mukaisesti. Tämä sisältää esimerkiksi oikeiden kuivumisaikojen noudattamisen ja materiaalien asianmukaisen sekoittamisen.

4. Ilmanvaihto ja kosteuden hallinta

Ylläpidä hyvä ilmanvaihto ja hallitse kosteustasot sisätiloissa. Liiallinen kosteus voi aiheuttaa materiaalien turpoamista ja kutistumista, mikä voi johtaa halkeamien syntymiseen.

5. Liikuntasauman käyttö

Asenna liikuntasaumoja, erityisesti laajoissa seinäpinta-aloissa, jotta seinät voivat liikkua lämpötilan ja kosteuden vaihtelujen mukaan ilman, että syntyy halkeamia.

6. Halkeamien oikeaoppinen korjaus

Mikäli halkeamia jo on syntynyt, ne tulee korjata asianmukaisesti esimerkiksi käyttämällä joustavaa ja tarkoitukseen soveltuvaa paikkausmassaa. Tämän jälkeen pinta esimerkiksi hiotaan ja maalataan tasaiseksi. Korjaa halkeamat heti niiden ilmettyä, jotta ne eivät pääse laajenemaan.

7. Ympäristön ja käyttöolosuhteiden huomiointi

Huolehdi siitä, että rakennus ei altistu liiallisille tärinöille, jotka voivat aiheuttaa halkeamia. Tämä voi koskea erityisesti rakennuksia, jotka sijaitsevat vilkkaiden teiden tai rautateiden läheisyydessä.

Yhdistämällä nämä toimenpiteet pystyt vähentämään uusien halkeamien syntymisen riskiä ja pitämään sisäseinät hyvässä kunnossa pitkään.

Palvelusta sisäseinän halkeaman korjaus saa kotitalousvähennystä. Sisäseinän halkeaman korjaus on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 sisäseinän halkeaman korjauksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi