Taloyhtiön lumenpudotus

Katso hintasivu: Taloyhtiön lumenpudotus hinta

Taloyhtiön lumenpudotus sisältää yleensä useita palveluita, joiden tavoitteena on varmistaa kiinteistön ja sen asukkaiden turvallisuus sekä ehkäistä vahinkoja. Tyypillisesti palveluun kuuluvat:

• Lunta putoamisen tai lumenpudostustarpeen arviointi
• Tarkoituksenmukaisen turvallisuuskaluston ja henkilösuojainten käyttö
• Katon ja vesikourujen puhdistus lumesta ja jäästä
• Lumen ja jään poisto vaarallisilta ja kriittisiltä alueilta, kuten kävelyteiltä, sisäänkäyntien läheisyydestä ja parkkipaikoilta
• Lumen siirto pois kiinteistön alueelta tarvittaessa

Lumenpudotuksen yhteydessä voidaan myös tarkistaa katon yleiskunto ja mahdolliset vahingot, jotka lumi ja jää ovat aiheuttaneet.

Taloyhtiön lumenpudotus on tärkeä toimenpide, joka tulee suorittaa oikeaan aikaan niin turvallisuuden kuin rakennusten kunnon vuoksi. Oikea aika suorittaa lumenpudotus riippuu useista tekijöistä, kuten lumen määrästä, sään vaihteluista ja rakennuksen rakenteesta. Tässä on muutamia avainkohtia, jotka kannattaa ottaa huomioon:

Lumitilanne

Lumenpudotus tulee suorittaa silloin, kun katolle kertyy merkittävää määrää lunta, joka voi aiheuttaa vaaratilanteita. Yleensä tämä tarkoittaa vähintään 30–50 senttimetrin lumikerrosta, mutta raja voi vaihdella riippuen katon rakenteesta ja kantavuudesta.

Sään vaihtelut

Sään vaihtelut, kuten lämpötilan nousu ja sen jälkeen äkilliset pakkaset, voivat johtaa jääkerrosten muodostumiseen katon reunoille ja ränneihin. Tämä lisää katolta putoavan lumen ja jään, eli lumikuorman, painoa sekä putoamisriskiä, mikä tekee lumenpudotuksesta kiireellistä. Myös märkä lumi on erityisen raskasta ja saattaa kuormittaa kattoa merkittävästi.

Rakennusten kunto

Vanhemmat rakennukset tai sellaiset, joissa katon kantavuus on rajallinen, vaativat tarkempaa seurantaa ja herkemmin toteutettavaa lumenpudotusta. Jos katto alkaa notkua tai kuuluu merkkejä katteen rasituksesta, lumenpudotus on suoritettava välittömästi.

Turvallisuus

Asukkaiden ja ohikulkijoiden turvallisuus on ensisijainen syy lumenpudotusten ajoittamisessa. Katolta putoava lumi voi aiheuttaa vakavia henkilövahinkoja sekä vaurioittaa ajoneuvoja ja muuta omaisuutta. Lisäksi jääpuikkojen muodostuminen katolta on merkki siitä, että lumenpudotus on tarpeen. Taloyhtiön velvollisuus on huolehtia siitä, että katolta ei pääse putoamaan lunta tai jäätä sellaisiin paikkoihin, joissa ihmiset liikkuvat.

Säännöllinen tarkastus

Taloyhtiön kannattaa tehdä säännöllisiä tarkastuksia etenkin lumisina talvina. Tarkastuksissa voidaan arvioida lumen ja jään määrää sekä päättää, onko aika suorittaa lumenpudotus. Yleisesti ottaen on parempi toimia ennaltaehkäisevästi kuin odottaa, että ongelmia syntyy.

Yhteenvetona voidaan todeta, että taloyhtiön lumenpudotuksen oikea aika riippuu useista tekijöistä ja vaatii tarkkaa seurantaa. Parasta on toimia ennakoivasti ja järjestää lumenpudotus ennen kuin lumi ja jää aiheuttavat vaaratilanteita tai vahinkoja.

Taloyhtiön lumenpudotuksesta vastaa pääsääntöisesti taloyhtiön hallitus tai isännöitsijä. Näiden tahojen vastuulla on huolehtia siitä, että kiinteistön katolta pudotetaan lumet ja jää turvallisesti, ennen kuin ne aiheuttavat vahinkoa tai vaaratilanteita. Erityisen tärkeää on huolehtia lumenpudotuksesta sesonkiaikana, kun lunta kertyy runsaasti ja nopeasti.

Käytännössä taloyhtiö voi järjestää lumenpudotuksen monella eri tavalla:

• Taloyhtiö voi tehdä sopimuksen kiinteistöhuoltoyhtiön kanssa, joka hoitaa kaikki kiinteistönhuollon tehtävät, mukaan lukien lumenpudotuksen.
• Taloyhtiön hallitus tai isännöitsijä voi palkata lumenpudotukseen erikoistuneen yrityksen hoitamaan työ.
• Joissakin pienissä taloyhtiöissä osakkaat saattavat hoitaa lumenpudotuksen itse, mutta tämä edellyttää hyvää suunnittelua ja organisointia.

On tärkeää muistaa, että lumenpudotus on myös turvallisuuskysymys. Lumen ja jään putoaminen katolta voi aiheuttaa vakavia onnettomuuksia ja vahinkoja ihmisille sekä omaisuudelle. Tämän vuoksi lumenpudotus tulee antaa ammattitaitoisten ja asianmukaiset varusteet omaavien henkilöiden hoidettavaksi. Ammattilaiset pystyvät arvioimaan lumikuorman aiheuttamat riskit ja suoritamaan työn turvallisesti.

Lisäksi taloyhtiön on hyvä varmistaa, että lumenpudotuksesta tehdään asianmukaiset ilmoitukset asukkaille ja muille mahdollisille kiinteistön käyttäjille. Tiedottaminen voi tapahtua esimerkiksi porraskäytävien ilmoitustaulujen kautta tai sähköpostilla. Näin varmistetaan, että kaikki ovat tietoisia lumenpudotuksen aikataulusta ja osaavat välttää vaaravyöhykettä työn aikana.

Yhteenvetona voidaan todeta, että taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä kantavat viime kädessä vastuun lumenpudotuksesta ja sen turvallisesta järjestämisestä. Heidän tehtäviinsä kuuluu myös tarvittavan työvoiman ja asianmukaisten palveluntarjoajien hankinta sekä asukkaiden ja muiden asianosaisten tiedottaminen lumenpudotuksen järjestelyistä.

Lumenpudotus taloyhtiössä voi olla riskialtista toimintaa, ja siihen liittyy useita vaaranpaikkoja, jotka on syytä ottaa huomioon turvallisuuden varmistamiseksi.

Yleisimmät riskit ja vaaranpaikat

• Putousvahinkojen riski: Työskentely korkealla katolla lisää putoamisriskiä. Tämä on erityisen vaarallista, jos katto on liukas tai jos lumessa ei ole riittävästi turvallisuustoimenpiteitä, kuten valjaita tai turvakaiteita.
• Lumimassan aiheuttamat vahingot: Katoilta tippuva lumi voi aiheuttaa vakavia vahinkoja ihmisille, autoille ja ympäröiville rakenteille. Reittien ja pysäköintialueiden sulkeminen ennen työskentelyn aloittamista on erittäin tärkeää.
• Katteen ja rakenteiden vaurioituminen: Virheellisellä työvälineellä tai -tavalla katolta pudotetut lumet voivat vaurioittaa kattopinta- ja muiden rakenteiden materiaaleja, mikä voi johtaa pitkän aikavälin kosteus- ja rakenneongelmiin.
• Kulkutiet ja pakotiet: Pudotustyö voi peittää tai tukkia turvalliset kulkutiet, mikä estää hätätilanteiden sattuessa mahdollisen evakuoinnin. Reittien pitäminen selkeinä on olennaista turvallisuuden kannalta.
• Sähkölinjat ja antennit: Joissain tapauksissa katolta pudotettu lumi voi vahingoittaa rakennuksen läheisyydessä olevia sähkölinjoja, antenneja tai muita ulkopuolisia laitteita, jotka voivat aiheuttaa sähköiskuja tai muita vaaratilanteita.

Kaikissa lumenpudotustöissä on tärkeää varmistaa riittävät turvatoimet ja varoittaa talon asukkaita sekä ohikulkijoita. Ammattitaitoista henkilökuntaa käyttämällä voidaan minimoida riskit ja varmistaa työn turvallisuus ja tehokkuus.

Luotettavan lumenpudotuspalvelun valitseminen taloyhtiölle edellyttää huolellista harkintaa ja useiden seikkojen huomioimista. Seuraavassa esitellään tärkeimmät asiat, jotka kannattaa ottaa huomioon palveluntarjoajaa valitessa:

1. Kokemus ja ammattitaito

Kartoita yrityksen tausta ja selvitä, kuinka kauan se on toiminut alalla. Pidempiaikainen toiminta viittaa yleensä vankkaan kokemukseen ja tietotaitoon. Kysy myös työntekijöiden ammattitaitoa ja koulutusta, sillä lumenpudotus voi olla vaarallista ja vaatii erityisosaamista.

2. Referenssit ja asiakaspalautteet

Pyydä referenssejä aiemmista projekteista ja tarkista asiakaspalautteet. Hyvät arvostelut ovat merkki laadukkaasta palvelusta. Voit myös olla yhteydessä suoraan referenssikohteisiin saadaksesi rehellistä palautetta yrityksen toiminnasta.

3. Vakuutukset ja sertifikaatit

Varmista, että yrityksellä on kaikki tarvittavat vakuutukset, kuten vastuuvakuutus, joka kattaa mahdolliset työn aiheuttamat vahingot. Sertifikaatit ja alan standardien mukaiset toimintatavat ovat myös merkki ammattimaisuudesta.

4. Kalusto ja välineet

Kysy, millaista kalustoa ja välineitä yritys käyttää. Hyvin huolletut ja nykyaikaiset välineet parantavat työn tehokkuutta ja turvallisuutta. On myös tärkeää, että yrityksellä on riittävästi resursseja hoitaa työt nopeasti ja ammattimaisesti.

5. Sopimus ja hinnoittelu

Pyydä kirjallinen sopimus ennen työn aloitusta. Sopimuksessa tulee eritellä työn laajuus, aikataulu sekä hinnoittelu. Vertaile useampia tarjouksia keskenään. Hinta ei saisi olla ainoa ratkaiseva tekijä, vaan myös palvelun laatu ja yrityksen luotettavuus tulee ottaa huomioon.

6. Asiakaspalvelu ja yhteydenpito

Hyvä yritys panostaa asiakaspalveluun ja pitää asiakkaan ajan tasalla työn etenemisestä. Arvioi yrityksen tavoitettavuus ja reagointikyky: saavutetaanko heidät helposti ja vastaavatko he nopeasti tiedusteluihin.

Valitsemalla lumenpudotuspalvelun huolellisesti ja edellä mainittuja tekijöitä tarkastellen varmistat taloyhtiölle luotettavan ja ammattimaisen palvelun.

Palvelusta taloyhtiön lumenpudotus saa kotitalousvähennystä. Taloyhtiön lumenpudotus on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 taloyhtiön lumenpudotuksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi