Arvio olemassaolevien rakenteiden riittävyydestä (kantavuus) sekä mahdollisesti suunnitelma & piirustus koskien kantavien rakenteiden vahvistamista

Asiakkaan kuvaus työstä

Kyseessä on kerrostalohuoneiston perusteellinen remontointi sisältäen mm. keittiön siirron uuteen paikkaan, seinien siirtoja, lattian ja kattojen uusimiset sekä kylpyhuoneen remontointi ja uuden, erillisen wc-tilan rakentaminen vanhan kylpyhuoneen viereen. Taloyhtiö on jo aiemmin hyväksynyt kaikki suunnitelmat, mutta nyt vanhan kylpyhuoneen purun yhteydessä tekninen isännöitsijä kyseenalaisti kylpyhuoneen alapuolisten kantavien rakenteiden (vanhoja betonipalkkeja, talo rakennettu vuonna 1928 ja kylpyhuone remontoitu viimeksi 80-luvun alussa) riittävyyden. Tekninen isännöitsijä vaatii siis rakenteiden lisävahvistuksia ennen kuin muutostöitä saadaan jatkaa, mutta kysyttäessä tarkennuksia, isännöitsijä pyytää rakennesuunnitelmaa. Tällaista olen siis hakemassa nyt kiireellisellä aikataululla eli toimeksianto olisi: 1) Kannanotto nykyisten rakenteiden riittävyyteen / tarvittaviin lisävahvistuksiin 2) Mikäli kohdassa 1) todetaan että vahvistukset tosiaan tarpeen, suunnitelma ja piirustukset koskien vahvistuksia ja niiden toteutusta. Urakoitsija minulla jo on, mutta he eivät tee rakennesuunnittelua. Aikataulu on nyt erittäin kiireellinen, remontti ei etene ennen tätä ja kylpyhuone pitää saada valmiiksi elokuun loppuun mennessä.