Talon tiiveysmittaus

Katso hintasivu: Talon tiiveysmittaus hinta

Talon tiiveysmittaus on menetelmä, jolla selvitetään rakennuksen ilmatiiveys eli se, kuinka paljon ilmaa vuotaa rakennuksen vaipan eli ulkoseinien, katon ja lattian läpi. Mittaus auttaa tunnistamaan mahdolliset ilmavuotokohdat, joiden kautta lämpöä voi karata talvella ulos ja kuumina kausina sisään. Tiiveysmittauksen avulla voidaan parantaa energiatehokkuutta ja sisäilman laatua sekä ennaltaehkäistä rakenteellisia vaurioita, kuten kosteusongelmia.

Tiiveysmittaus tehdään yleensä painekoemenetelmällä, jossa taloon luodaan alipaine tai ylipaine käyttämällä erityistä laitetta, kuten Blower Door -puhallinta. Mitattujen paine-erojen ja ilmavuotolukemien perusteella voidaan laskea rakennuksen tiiveysarvo.

Talon tiiveysmittaus on tärkeää monesta eri syystä, jotka kaikki vaikuttavat asumismukavuuteen, energiatehokkuuteen ja rakennuksen pitkäikäisyyteen. Tiiveysmittauksen avulla voidaan selvittää rakennuksen ilmavuodot ja niiden sijainnit, mikä saattaa muuten olla vaikeaa havaita. Tässä joitakin keskeisiä syitä, miksi tiiveysmittaus kannattaa tehdä:

Energiatehokkuus

Ilmavuodot voivat aiheuttaa huomattavia lämpöhäviöitä, mikä lisää energiankulutusta ja siten myös lämmityskustannuksia. Tiiveysmittaus auttaa löytämään nämä vuodot, jolloin ne voidaan tiivistää ja parantaa rakennuksen energiatehokkuutta. Tämä johtaa pienempiin energiakustannuksiin ja ympäristöystävällisempään asumiseen.

Asumismukavuus

Ilmavuodot voivat aiheuttaa vedon tunnetta ja tehdä kodista epämukavan asua. Kun tiiveysmittauksen avulla paikannetut vuodot tiivistetään, sisätilojen lämpötila pysyy tasaisempana ja asumismukavuus paranee merkittävästi. Lisäksi veto voi vaikuttaa myös sisäilman laatuun, joten sen poistaminen parantaa kokonaisvaltaisesti asumisviihtyvyyttä.

Rakenteiden suojaaminen

Ilmavuodot voivat kuljettaa mukanaan kosteutta rakennuksen rakenteisiin, mikä pitkällä aikavälillä voi aiheuttaa kosteusvaurioita ja jopa homeongelmia. Tiiveysmittaus auttaa estämään tällaiset ongelmat paikallistamalla vuodot ja mahdollistamalla niiden korjaamisen ennen kuin kosteus ehtii aiheuttaa vahinkoa.

Rakennusmääräysten täyttäminen

Nykyisten rakennusmääräysten mukaan uusien rakennusten tulee olla hyvin tiiviitä. Tiiveysmittaus on usein välttämätön, jotta voidaan varmistaa, että rakennus täyttää nämä tiukentuvat vaatimukset. Tämä on erityisen tärkeää uusissa rakennusprojekteissa ja suuremmissa remonttikohteissa.

Rakennuksen arvo

Tiiveysmittauksen avulla saavutettu parempi energiatehokkuus ja asumismukavuus voivat nostaa rakennuksen arvoa. Energiatehokkaat ja hyvin huolletut rakennukset ovat houkuttelevampia ostajille ja voivat siten saada paremman hinnan kiinteistömarkkinoilla.

Kokonaisuudessaan talon tiiveysmittaus on investointi, joka auttaa parantamaan rakennuksen energiatehokkuutta, asumismukavuutta, terveellisyyttä ja arvoa. Se on keskeinen osa nykyaikaista rakennusten laadunhallintaa ja huolenpitoa.

Talon tiiveysmittaus kannattaa tehdä tiettyjen rakentamisen vaiheiden yhteydessä, jotta mittauksen tuloksista saadaan mahdollisimman paljon hyötyä ja niillä voidaan vaikuttaa rakennuksen energiatehokkuuteen ja asumismukavuuteen. Optimaaliset ajankohdat tiiveysmittauksen suorittamiselle ovat:

1. Ennen sisäverhouksien asennusta

Tämä on yksi tärkeimmistä ajankohdista suorittaa tiiveysmittaus, koska rakennuksen rakenteet ovat vielä helposti korjattavissa. Pienet vuotokohdat voidaan paikallistaa ja tiivistää ennen suurten pintojen eli sisäverhouksien asennusta. Tämä vähentää merkittävästi myöhemmin tehtävien korjauksien tarvetta ja päästään parhaisiin lopputuloksiin energiatehokkuuden suhteen.

2. Rakennuksen valmistumisen yhteydessä

Toinen hyvä ajankohta tiiveysmittaukselle on hetki ennen rakennuksen lopullista valmistumista. Tällöin kaikki suunnitellut tiivistykset ja rakenteelliset työt on tehty, ja voidaan tarkistaa, että toteutettu työ vastaa suunniteltua tiiveysluokkaa. Mikäli ongelmia havaitaan, voidaan tarvittaviin korjauksiin ryhtyä vielä ennen loppuviranomaiskatselmusta.

Miksi talon tiiveysmittaus on tärkeää?

Talon tiiveysmittauksella on useita tärkeitä etuja:

• Energiansäästö: Tiiviissä talossa lämmitys- ja jäähdytysenergiankulutus on vähäisempää, mikä pienentää energiakustannuksia.
• Asumismukavuus: Vetoisten alueiden vähentäminen parantaa asuinmukavuutta ja estää rakennuksen sisäilman lämpötilan vaihtelua.
• Rakenteellinen kestävyys: Vähentämällä vuotoilmareittejä voidaan ehkäistä kosteuden pääsyä rakenteisiin, mikä edistää rakennuksen pitkäikäisyyttä ja vähentää kosteusvaurioiden riskiä.
• Ilmanvaihdon hallinta: Talon tiiveys mahdollistaa hallitun ilmanvaihdon eli ilmanvaihtojärjestelmä voi toimia suunnitellusti, parantaen sisäilman laatua ja minimoineen lämmönhukkaa.

Yhteenvetona voidaan todeta, että talon tiiveysmittaus kannattaa suorittaa ainakin kerran rakentamisen aikana, mieluiten ennen sisäverhouksien asennusta ja toisen kerran rakennuksen valmistumisen yhteydessä. Tällä tavoin voidaan varmistaa, että asuinrakennus on energiatehokas, mukava ja rakenteellisesti kestävä.

Talon tiiveysmittaus on menetelmä, jolla selvitetään rakennuksen ilmanpitävyys eli se, kuinka paljon ilmaa pääsee vuotamaan sisään tai ulos rakennuksesta hallitsemattomasti. Tiiveysmittauksen avulla voidaan paikantaa ongelmakohtia, parantaa energiatehokkuutta ja sisäilman laatua. Mittausprosessi suoritetaan yleensä seuraavalla tavalla:

1. Valmistelut

Ennen mittauksen aloittamista talo valmistellaan huolellisesti:

• Suljetaan kaikki ovet, ikkunat ja ilmanvaihtoaukot, jotka eivät ole osa talon normaalia ilmanvaihtojärjestelmää.
• Tarkistetaan, että kaikkien ilmanvaihtolaitteiden, kuten ilmanvaihtokanavien ja takkojen, sulkupellit ovat kiinni.
• Varmistetaan, että huonetilat ovat mahdollisimman normaalissa käyttötilanteessa, eli esimerkiksi venttiilit, jotka eivät ole jatkuvassa käytössä, pidetään suljettuina.

2. Mittauslaite: Blower Door

Varsinainen tiiveysmittaus suoritetaan käyttämällä erikoislaitetta, jota kutsutaan Blower Door -järjestelmäksi. Tämä järjestelmä koostuu suuren tuulettimen sisältävästä ovikehyksestä, joka kiinnitetään tiiviisti ulko-oven aukkoon. Laitteen toiminta etenee seuraavasti:

• Asennus: Blower Door -laite asennetaan huolellisesti ulko-ovelle, jotta vuotoja ei synny laitteen ja oven reunan väliin.
• Tuuliolosuhteiden mittaus: Mittaus voidaan tehdä joko alipaine- tai ylipainemittauksena. Yleisempää on alipainemittaus, jolloin puhallin imee ilmaa pois talosta, mikä aiheuttaa taloon alipaineen. Tämä tekee ilmavuodoista näkyvämpiä ja mitattavampia.

3. Mittausprosessi

Kun laite ja talo ovat valmiina, varsinainen mittaus voidaan aloittaa:

1. Laitetta käytetään tietyllä nopeudella, jotta 50 pascalin alipaine saavutetaan talon sisällä.
2. Ilmamäärämittari mittaa ilman määrän, joka tarvitaan paine-eron ylläpitämiseksi. Tämä ilmaisee käytännössä, kuinka paljon ilmaa vuotaa talon rakenteiden läpi.
3. Mittaustulokset tallennetaan ja analysoidaan. Mittaustulokset voidaan esittää esimerkiksi ns. ilmanvuotolukuna (n50-luku), joka ilmaisee vuotavan ilman määrän suhteessa rakennuksen tilavuuteen.

4. Vuotokohtien paikantaminen

Mittauksen aikana ja sen jälkeen on mahdollista paikantaa yksittäisiä vuotokohtia. Tämä voi tapahtua useilla eri tavoilla:

• Termografia: Infrapunakameraa käytetään lämpötilaerojen havaitsemiseen, jotka paljastavat vuotokohdat.
• Savukynä tai savugeneraattori: Savua puhalletaan mahdollisiin vuotokohtiin, ja ilmavirtausten mukana liikkuva savu paljastaa vuodon sijainnin.
• Äänimittaus: Äänilähdettä käytetään vuodon havaitsemiseksi, jos kyseessä on erityisen ääniherkkä rakenteellinen vuoto.

Mittaustulosten perusteella voidaan tehdä toimenpide-ehdotuksia vuotokohtien korjaamiseksi ja parantaa rakennuksen energiatehokkuutta sekä sisäilman laatua. Tiiveysmittaus on näin ollen olennainen osa laadukasta ja energiatehokasta rakentamista sekä peruskorjausta.

Talon tiiveysmittauksesta voi odottaa monenlaisia tuloksia, jotka kertovat rakennuksen ilmanpitävyydestä ja energiataloudellisuudesta. Keskeiset tulokset ja havainnot tiiveysmittauksesta voivat sisältää seuraavia asioita:

Vuotoluku (n50-arvo)

Yksi tärkeimmistä tiiveysmittauksen tuloksista on n50-arvo, joka ilmaisee ilmanvuotoluvun. Tämä arvo kertoo, kuinka monta kertaa rakennuksen ilmamäärä vaihtuu yhden tunnin aikana, kun sisä- ja ulkoilman välinen paine-ero on 50 pascalia. Arvo ilmoitetaan yksikkönä 1/h (vaihdot tunnissa). Mitä pienempi tämä arvo on, sitä tiiviimpi rakennus on ja sitä vähemmän siellä tapahtuu hallitsematonta ilmanvaihtoa.

Ilmavuotokohtien paikantaminen

Mittauksen aikana voidaan paikantaa talon rakenteissa olevia ilmavuotokohtia. Näin löydetään esimerkiksi ikkunat, ovet, seinäliitokset, sähköasennukset tai muut rakenteelliset kohdat, joista ilmaa vuotaa. Tämä auttaa kohdentamaan tiivistämis- ja korjaustoimet oikeisiin paikkoihin.

Energiatehokkuus ja asumismukavuus

Hyvä ilmanpitävyys parantaa talon energiatehokkuutta, sillä lämmitykseen ja jäähdytykseen tarvittava energiamäärä vähenee. Tiiveysmittaus auttaa siis arvioimaan talon energiankulutusta ja voi osoittaa, missä määrin energiatehokkuutta voidaan parantaa. Tiiviimpi rakennus on myös mukavampi asua, koska vedon tunne vähenee ja sisäilman laatu paranee.

Rakenteiden kosteustekninen toimivuus

Ilmavuodot voivat kuljettaa kosteutta rakenteisiin, mikä voi ajan myötä johtaa kosteusvaurioihin. Tiiveysmittaus auttaa varmistamaan, että rakenteet pysyvät kuivina ja terveinä.

Sertifiointi ja lain vaatimusten täyttäminen

Monissa tapauksissa tiiveysmittauksen tulokset tarvitaan rakennuksen sertifiointiin tai lain vaatimusten täyttämiseen. Hyväksytty ilmanpitävyysarvo voi olla edellytys esimerkiksi energiatodistuksen saamiselle tai rakennusluvan hyväksynnälle.

Yhteenvetona talon tiiveysmittaus tarjoaa kattavan kuvan rakennuksen ilmatiiveydestä ja sen vaikutuksista energiankulutukseen, asumismukavuuteen ja rakenteiden hyvinvointiin. Näiden tulosten avulla talonomistaja voi suunnitella tarvittavat korjaustoimenpiteet energiatehokkuuden parantamiseksi ja pitkäaikaisen viihtyvyyden varmistamiseksi.

Palvelusta ei saa kotitalousvähennystä. Ajantasainen sekä mahdollisesti myös muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi