Bitumikaton korjaus

Katso hintasivu: Bitumikaton korjaus hinta

Bitumikaton korjauksen yleinen prosessi etenee seuraavasti:

1. Tilanteen arviointi

   Ensin tarkastetaan katon kunto ja selvitetään, missä kohdissa bitumikatto tarvitsee korjausta. Tämä vaihe sisältää silmämääräisen arvioinnin sekä mahdolliset tarvittavat mittaukset ja testit.

2. Valmistelut

   Katon pintaan kertynyt lika, roskat ja lehdet poistetaan. Lisäksi mahdolliset irtonaiset bitumit ja muut kerrostumat raivataan tieltä. Tarvittaessa käytetään myös korkeapainepesua pintojen puhdistamiseen.

3. Korjausalueen rajaus

   Kohdat, jossa bitumikatto on vaurioitunut, rajataan ja merkitään selkeästi, jotta tiedetään tarkalleen, mille alueille korjaustoimenpiteitä tarvitaan.

4. Vaurioituneiden alueiden poistaminen

   Korjattavat kohdat leikataan varovasti auki ja poistetaan varmistamaan, ettei korjaus jää pinnalliseksi. Vanha bitumi ja muut vaurioituneet materiaalit poistetaan huolellisesti.

5. Uuden bitumikerroksen asennus

   Poistettujen materiaalien tilalle asennetaan uusi bitumi. Tämä voi sisältää uusien aluskermien asentamisen ja tarvittaessa uuden pintabitumikerroksen levittämisen.

6. Saumojen tiivistäminen

   Saumat ja liitokset tiivistetään huolellisesti, jotta vesi ei pääse tunkeutumaan kattorakenteisiin. Saumauskohdat voidaan myös hitsata yhteen kuumailmapuhaltimen avulla.

7. Viimeistely ja tarkistus

   Lopuksi varmistetaan, että kaikki korjatut alueet ovat tiiviitä ja kestäviä. Korjatut alueet käydään läpi ja tarkistetaan mahdollisten vuotojen varalta.

Bitumikaton korjauksen jälkeen katto on jälleen käyttövalmis ja pystyy tarjoamaan suojaa erilaisilta sääolosuhteilta.

Bitumikaton vaurioitumiselle on useita yleisiä syitä, jotka vaihtelevat sääolosuhteista asennusvirheisiin ja materiaalin luonnolliseen kulumiseen. Tässä on kattava luettelo yleisimmistä syistä:

Sääolosuhteet

• UV-säteily: Auringon ultraviolettisäteily voi aiheuttaa bitumikaton haurastumista ja halkeilua ajan myötä. Tämä heikentää katon kykyä suojata rakennusta vedeltä.
• Sademäärä ja kosteus: Pitkään jatkuva kosteus, kuten rankkasateet ja lumisateet, voi johtaa vuotoihin ja vesivahinkoihin. Vesivuodot saattavat aiheuttaa homekasvustoa ja lahoamista.
• Lämpötilan vaihtelut: Suuret lämpötilan vaihtelut, kuten helteet ja pakkaset, voivat aiheuttaa bitumikaton laajenemista ja kutistumista, mikä voi johtaa halkeamiin ja repeämiin.

Fysikaaliset ja mekaaniset vauriot

• Iskut ja painumat: Katolle putoavat esineet, kuten oksat tai jäätävät kuormat, voivat aiheuttaa mekaanisia vaurioita. Lisäksi ihmiset, jotka kulkevat katolla asennus- tai huoltotöissä, saattavat vahingoittaa pintaa.
• Puut ja kasvillisuus: Läheiset puut voivat raapia tai kaatua katon päälle, mikä voi aiheuttaa vaurioita. Myös puista tippuvat lehdet ja oksat voivat kerääntyä katolle ja estää veden poistumista.

Asennusvirheet

• Virheellinen asennus: Jos bitumikattoa ei ole asennettu oikein, se voi johtaa vuotoihin ja muihin ongelmiin. Asennusvirheisiin voi kuulua väärin asetetut bitumilaudat, huonosti tiivistetyt saumat ja väärät kiinnitystavat.
• Riittämättömät kallistukset: Katon huono kaltevuus tai riittämätön vedenpoistojärjestelmä voi aiheuttaa veden kerääntymisen katolle, mikä voi ajan myötä heikentää bitumia ja aiheuttaa vuotoja.

Materiaalin ikääntyminen

• Kuluminen: Vaikka bitumi on kestävä materiaali, sekin kuluu ajan myötä. Kuluminen voi ilmetä halkeamina, repeäminä ja yleisenä haurastumisena, mikä heikentää katon vedenpitävyyttä.
• Materiaaliviat: Eräissä tapauksissa bitumikattoon voi syntyä vikoja valmistusvirheiden takia. Tällaiset viat voivat ilmetä nopeasti tai vasta pitkän ajan jälkeen ja heikentää katon kestävyyttä.

Huoltamalla bitumikattoa säännöllisesti ja tarkistamalla mahdolliset vauriot ajoissa voidaan merkittävästi pidentää sen käyttöikää ja vähentää korjaustarpeita.

Bitumikaton vaurioiden tunnistaminen ajoissa on tärkeää, jotta voidaan estää suurempien ja kalliimpien vahinkojen syntyminen. Tässä muutamia avainkohtia, joihin kannattaa kiinnittää huomiota bitumikaton kuntoa tarkistaessa:

Katon säännöllinen tarkastaminen

Säännölliset tarkastukset, mieluiten kaksi kertaa vuodessa (keväällä ja syksyllä), varmistavat, että mahdolliset ongelmat havaitaan ajoissa. Erityisesti keväällä talven jälkeen ja syksyllä ennen talven tuloa kannattaa suorittaa perusteellinen tarkastus.

Vesivuodot ja kosteusjäljet

Yksi merkittävimmistä oireista bitumikaton vaurioista on vesivuodot ja niiden aiheuttamat kosteusjäljet. Tarkista sisäkatto vesitahrojen, naarmujen ja tummumien varalta. Ulkopuolelta kannattaa etsiä kohtia, joissa bitumipinta näyttää vettyneeltä tai irtoilevalta.

Halkeamat ja repeämät

Halkeamat ja repeämät bitumikermissä voivat syntyä erityisesti lämpötilaerojen ja sään vaikutuksesta. Tarkista katon pinta huolellisesti ja etsi säännöllisesti esiintyviä halkeamia, jotka voivat johtaa suurempiin vaurioihin, jos niitä ei korjata ajoissa.

Naarmut ja kulumat

Bitumikaton pinta voi naarmuuntua tai kulua ajan myötä. Kulumat voivat altistaa katon vesivahingoille, joten niiden korjaaminen on tärkeää estääkseen veden imeytymisen alla oleviin rakenteisiin.

Lohkeamat ja puutteet bitumipinnassa

Tarkista, onko bitumikerroksesta lohkeamia tai puutteita. Näitä voi esiintyä erityisesti saumakohdissa tai kohdissa, joissa kattomateriaali on kireällä. Lohkeamat tulee korjata välittömästi uuden vuodon välttämiseksi.

Läpivientien tiiviyden tarkastus

• Viemäreiden ja muiden kattoläpivientien ympäriltä tulee tarkistaa tiivisteet.
• Erityisesti piiput, antennit ja ilmanvaihtoputket ovat alttiita vuotopaikoille.

Kasvustot ja lika

Katon pinnalle voi kerääntyä lehtiä, sammalia ja muuta kasvustoa, jotka voivat ajan myötä heikentää bitumikaton kuntoa. Puhdista katto näistä säännöllisesti ja tarkista samalla, ettei kasvuston alle ole syntynyt vaurioita.

Läpiviennien ympäristö

Läpivientien, kuten savupiippujen ja ilmanvaihtoputkien, ympärillä olevat tiivisteet ja saumat ovat erityisen haavoittuvia. Tarkista nämä alueet huolellisesti ja varmista, että ne ovat kunnossa ja tiiviit.

Huomioimalla ja tarkastamalla edellä mainitut kohdat säännöllisesti, voidaan bitumikaton vauriot tunnistaa ajoissa ja välttää suurempien, kalliimpien korjausten tarve. Jos havaitset epäilyttäviä merkkejä, on suositeltavaa kääntyä ammattilaisen puoleen tilanteen arvioimiseksi ja tarvittavien korjaustoimenpiteiden tekemiseksi.

Bitumikaton korjauksessa tarvitaan erilaisia materiaaleja ja työkaluja sen varmistamiseksi, että korjaus on kestävä ja laadukas. Seuraavassa on esitelty yleisimmät materiaalit ja työkalut, joita tarvitaan bitumikaton korjausprosessissa:

Materiaalit

• Bitumipäällysteet ja -massat: Näitä käytetään korjattavan alueen päällystämiseen. Bitumipäällysteet voivat olla arkkibitumia tai nestemäistä bitumia.
• Aluskerminauhat: Näitä käytetään kattovuotojen tiivistämiseen ja vesiesteiden luomiseen.
• Tiivistysmassat: Eri tarkoituksiin soveltuvat tiivistysmassat kuten bitumipohjaiset tai silikonimassat voivat olla tarpeen saumojen, reunojen ja läpivientien tiivistämisessä.
• Puhdistusliuottimet: Vanhan bitumin ja lian poistoon tarvitaan puhdistusliuottimia. Näitä voidaan käyttää esimerkiksi alueen esikäsittelyn yhteydessä.
• Hiekkapaperi: Käytetään pintojen karhentamiseen ja puhdistamiseen ennen uuden bitumin asentamista.
• Läpivientikappaleet: Näitä käytetään eri läpivientien, kuten antenniläpivientien ja savupiippujen, tiivistämisessä.

Työkalut

• Kaavin: Vanhan bitumin tai katon roskien poistamiseen.
• Bitumipoltin: Bitumikermin lämmittämiseen ja kiinnittämiseen. Propaanipoltin on yleisesti käytetty työkalu.
• Rulla: Käytetään bitumikermin tasoittamiseen ja kiinnittämiseen alustaan.
• Harja: Alueen puhdistamiseen pölystä ja roskista ennen bitumin levittämistä.
• Leikkuri: Bitumikermin ja muiden materiaalien leikkaamiseen oikeaan kokoon.
• Lastat: Tiivistysmassojen levittämiseen ja tasoittamiseen tarvitaan erilaisia lastoja.
• Suojausvälineet: Näitä voivat olla esimerkiksi käsineet, suojalasit ja hengityssuojaimet, jotka varmistavat turvallisen työskentelyn.

Käyttämällä oikeita materiaaleja ja työkaluja on mahdollista saavuttaa kestävä ja laadukas lopputulos bitumikaton korjauksessa. Huolellinen valmistelu, kuten alueen puhdistus ja esikäsittely, on yhtä tärkeää kuin itse korjaustoimenpiteet.

Bitumikaton korjaus voidaan tehdä itse, jos sinulla on riittävästi tietoa ja kokemusta kattotöistä sekä tarvittavat työkalut. Itse tehty korjaus voi säästää kustannuksissa, mutta on tärkeää huomioida muutamia seikkoja ennen työn aloittamista:

Tarvittavat taidot ja välineet

• Taidot ja kokemus: Bitumikaton korjaaminen vaatii usein tietoa ja kokemusta kattotöistä. Työ voi sisältää vanhan bitumin poistamista, uuden bitumin kiinnittämistä ja saumaamista. Virheet korjaustöissä voivat johtaa vuotoihin ja vaurioihin, joten on tärkeää tietää, mitä tekee.
• Välineet: Korjaukseen tarvitaan tiettyjä työkaluja, kuten kattoharja, veitsi, poltin ja bitumikermin kiinnittämiseen tarvittavat välineet. Myös turvavälineet, kuten valjaat ja kypärä, ovat tarpeen korkealla työskenneltäessä.

Materiaalit ja oikea työskentelytapa

• Laadukkaat materiaalit: Oikeiden materiaalien valinta on oleellista kestävän korjauksen kannalta. Käytä laadukasta bitumia ja muita kattomateriaaleja, jotka sopivat yhteen olemassa olevan katon kanssa.
• Oikea työskentelytapa: Työn suorittamiseen liittyy tiettyjä teknisiä yksityiskohtia, kuten alustan valmistelu, bitumin kiinnittäminen ja saumojen tiivistäminen. Näiden vaiheiden suorittaminen oikein on tärkeää, jotta korjaus kestää ja katto pysyy tiiviinä.

Turvallisuus ja sääolosuhteet

• Turvallisuus: Katolla työskentely voi olla vaarallista, joten turvallisuus on ensiarvoisen tärkeää. Käytä asianmukaisia turvavarusteita ja varmista, että työskentelyalusta on vakaa. Väärät työskentelytavat voivat johtaa vakaviin onnettomuuksiin.
• Sääolosuhteet: Sääolosuhteet vaikuttavat merkittävästi bitumikaton korjaukseen. Korjaustöitä ei tulisi tehdä sateella tai kovalla tuulella, sillä se voi heikentää bitumin tarttuvuutta ja vaikuttaa työn turvallisuuteen.

Ammattilaisen palkkaamisen hyödyt

Vaikka itse tekeminen voi olla kustannustehokasta, ammattilaisen palkkaamisessa on useita etuja:

• Kokemus ja asiantuntemus: Ammattilaisilla on yleensä laaja kokemus ja osaaminen kattojen korjaamisesta. He tuntevat eri materiaalit ja työmenetelmät, mikä varmistaa laadukkaan ja kestävän lopputuloksen.
• Takuu: Useimmat ammattilaiset tarjoavat työlleen takuun, mikä antaa lisäturvaa mahdollisten ongelmien varalta.
• Aikataulu ja tehokkuus: Ammattilaiset pystyvät usein suorittamaan korjauksen nopeammin ja tehokkaammin kuin omatoiminen tekijä, sillä heillä on oikeat välineet ja resurssit käytössään.
• Turvallisuus: Ammattilaiset tuntevat turvallisuuskäytännöt ja heillä on tarvittavat välineet turvalliseen työskentelyyn, mikä minimoi onnettomuusriskit.

Kokonaisvaltaisesti arvioiden, itse tehty bitumikaton korjaus on mahdollista, mutta se vaatii oikeat taidot, työkalut ja materiaalit. Jos olet epävarma taidoistasi tai haluat varmistaa laadukkaan lopputuloksen, ammattilaisen palkkaaminen voi olla paras vaihtoehto.

Palvelusta bitumikaton korjaus saa kotitalousvähennystä. Bitumikaton korjaus on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 bitumikaton korjauksen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi