Omakotitalon putkiremontti

Palvelusta omakotitalon putkiremontti saa kotitalousvähennystä. Omakotitalon putkiremontti on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 omakotitalon putkiremontin kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Viimeisten vuosikymmenien aikana mediassa on ollut säännöllisesti esillä erilaisia tapauksia, joissa etenkin suuremmissa kohteissa putkistoihin kohdistuvat remontit ovat aiheuttaneet harmaita hiuksia niin asukkaille kuin myös urakoitsijoille. Kerrostalojen kohdalla esimerkiksi evakossa asuminen on saattanut venähtää useiksi kuukausiksi tai sovittu valmistumisaika on siirtynyt viikoilla eteenpäin.

Omakotitalojen kohdalla tilanne on kuitenkin kauttaaltaan erilainen ja monesti urakasta selvitään 1–10 päivän aikana, riippuen urakan laajuudesta. Toisinaan remontit voivat kohdistua pelkästään LVI-verkon yhteen osa-alueeseen, mutta myös kaikkien osa-alueiden kunnostaminen kerralla on mahdollista.

Mitään yhtä ja tiettyä ajankohtaa ei ole olemassa, muuta kuin ennaltaehkäisevästi. Nyrkkisääntö on, että putkivuodon riski kasvaa ja kääntyy jyrkempään nousuun putkien iän ylittäessä 25 vuoden rajapyykin. Yleensä putkiremonttien asiakaskunta muodostuukin kahdesta eri segmentistä, joista ensimmäinen on ennakoiva ja toinen reagoi tilanteeseen vasta vuotojen ilmenemisen jälkeen. Lienee sanomattakin selvää, että rakenteiden kaivaminen auki ja rakenteiden kuivattelu on aina kalliimpi ja enemmän aikaa vievä vaihtoehto. Kannattaa siis olla ajoissa liikkeellä.

Jokaiseen omakotitaloon valitaan tapauskohtaisesti parhaat menetelmät ja vaihtoehdot putkiremontin toteutukselle. Esimerkiksi kerrostaloissa putket vaihdetaan monesti kokonaan uusiin, joka tarkoittaa rakenteiden purkamista. Omakotitalojen kohdalla rakenteita puretaan enää harvoin ja yleensä vain pakon edessä. Esimerkiksi käyttövesiputkiston ja lämpöverkkoputkiston voi tyhjentää, tulpata ja jättää turvallisesti rakenteisiin samalla kun uudet putket asennetaan siististi pintavetona. Viemäriputkeakaan ei tarvitsee poistaa rakenteista, vaan vanhan putken voi esimerkiksi sukittaa tai pinnoittaa sen sisältä, jolloin lopputulos on uuden viemäriputken veroinen.

Aiheesta muualla:
OKT:n putkiremonttia turha pelätä, Yle
Putkiremontin neliöhinta omakotitalossa huomattavasti halvempi, Talouselämä