Putkiremontti – kilpailuta ja pyydä tarjoukset

Rivitalon- ja omakotitalon vesiputkiremontin kesto on keskimäärin noin 1–15 päivää, sillä rakenteita enää harvemmin puretaan. Kerrostalon linjasaneerauksen kesto vaihtelee noin 2–18 kuukauden välillä.

Putkiremontit kannattaa kilpailuttaa

Putkisaneerauksella voidaan tarkoittaa minkä tahansa talon tai kiinteistön putkistoon kohdistuvaa kunnostusta tai uudistusta.

Linjasaneeraus, putkiremppa, putkistosaneeraus ja muita nimityksiä

Putkisaneeraus eli kiinteistöjen ja rakennusten LV-putkistoihin kohdistuvat uudistukset voidaan tehdä monenlaisiin kohteisiin sekä monilla eri toteutustavoilla. Katso tästä yleisimpiä nimityksiä, joilla tarkoitetaan samaa tai lähes samaa asiaa:

• linjasaneeraus
• voidaan tehdä niin kerrostaloille kuin omakotitaloillekin ja kaikille muillekin rakennuksille
• tämä ns. perinteinen menetelmä saattaa tarkoittaa pelkästään putkistoihin kohdistuvia uudistuksia ja kunnostuksia tai myös märkätiloihin kohdistuvia toimenpiteitä
• putkisaneeraus
• saneerauksella tarkoitetaan putkiston palauttamista alkuperäiseen tai jopa parempaan kuntoon
• putkiremppa
• toisinaan remontista voidaan käyttää myös arkisempaa nimitystä remppa
• vanha putkisto kannattaa uusia ajoissa, sillä vanhan putkiston vesivahinkoriski kasvaa koko ajan putkiston vanhetessa

Milloin on sopiva ajankohta?

Kotien, kiinteistöjen ja muiden rakennusten putkistoihin liittyvät päivitykset ovat erittäin tärkeitä, sillä putkistossa kiertää nestettä, kuten vettä. Jos esimerkiksi rakennuksen ikkunat ovat vanhat, saattaa niistä tulla hieman enemmän vetoa läpi. Putkien kohdalla tilanne on paljon vakavampi, sillä monesti rikkoutunut putki voi aiheuttaa vesivahingon. Katso tästä yleisimpiä suosituksia:

• omakotitalot, paritalot, rivitalot jne.
• noin 25 vuoden kohdalla
• kerrostalot
• kun putkiston ikä ylittää 40 vuotta

Erilaiset menetelmät

Talojen ja rakennusten käyttövesi-, lämpöverkko- sekä viemäriverkostoihin kohdistuvat uudistukset voidaan toteuttaa monilla eri tavoin. Tämä ei ole kattava listaus kaikista eri menetelmistä, mutta se on suuntaa antava:

• putkien vaihto
• kaikista työläin ja aikaa vievin vaihtoehto, jossa vanhat putket poistetaan rakenteista ja korvataan uusilla
• uudet putket pintavetona
• vanhat putket voidaan esimerkiksi pientaloissa jättää tyhjennyksen jälkeen rakenteisiin, jonka jälkeen uusi putkisto asennetaan siististi pintavetona
• sukitus tai sujutus
• aina vanhaa esimerkiksi viemäriputkea ei tarvitse kokonaan poistaa rakenteista ja korvata uudella
• se voidaan myös pinnoittaa monin eri tavoin sen sisäpuolelta esimerkiksi uuden ”sukan” tai putken avulla
• pinnoitus
• jos putken kunto on tarpeeksi hyvä, voidaan sen pintaa vahvistaa myös putken päältä esimerkiksi epoksilla

Mitä vaiheita rintamamiestalon putkiremontti sisältää?

Rintamamiestalon putkiremontti sisältää useita vaiheita, jotka voivat vaihdella hieman talon kunnosta ja laajuudesta riippuen. Yleisesti ottaen putkiremontti etenee seuraavasti:

• Suunnittelu ja kartoitus: Ensimmäisessä vaiheessa tehdään tarvittavat tutkimukset ja kartoitukset, kuten kuntotarkastus ja mahdolliset kamerakuvaukset. Näiden perusteella laaditaan yksityiskohtainen suunnitelma remontin toteutuksesta.
• Luvanvaraisuuden tarkistaminen: Selvitetään, tarvitaanko remontille rakennuslupaa tai muita lupia, ja tarvittaessa haetaan ne.
• Tarjousten pyytäminen ja valinta: Pyydetään tarjoukset eri urakoitsijoilta ja vertaillaan niitä. Parhaimman tarjouksen tehnyt yritys valitaan toteuttamaan remontin.
• Aikataulutus: Remontin aikataulun suunnittelu, sisältäen myös tiedottamisen asukkaille mahdollista tilapäistä asumisjärjestelyä varten.
• Purku- ja valmistelutyöt: Vanhojen putkistojen purkaminen ja tilojen valmistelu uusien putkien asennusta varten.
• Putkien asennus: Uusien putkien ja tarvittaessa viemäreiden asentaminen ja liittäminen talon järjestelmiin.
• Testaukset ja tarkistukset: Asennettujen putkien ja järjestelmien testaaminen toimivuuden ja tiiviyden varmistamiseksi.
• Viimeistelytyöt: Seinien ja lattioiden korjaaminen sekä muiden mahdollisten rakenteiden entisöinti purettujen tilalle.
• Ylläpito-ohjeet ja dokumentointi: Remontin valmistuttua tarvittavien käyttö- ja huolto-ohjeiden toimittaminen asukkaille sekä laaditun dokumentaation arkistointi.

Yllä mainitut vaiheet voivat hieman poiketa eri kiinteistöjen ja remontin laajuuden mukaan, mutta antavat yleiskäsityksen rintamamiestalon putkiremontin kulusta.

Kuinka kauan rintamamiestalon putkiremontti kestää yleensä?

Rintamamiestalon putkiremontti, joka käsittää yleensä vesi- ja viemäriputkien uusimisen, kestää yleensä 4-8 viikkoa. Käytännön kesto saattaa kuitenkin vaihdella huomattavasti riippuen useista tekijöistä.

Tekijät, jotka vaikuttavat remontin kestoon

• Talouden koko ja putkiston laajuus: Suuremmat ja laajemmat putkistot vaativat enemmän aikaa.
• Talotekniikan kunto: Jos vanhoja putkia on vaikea poistaa tai niissä on yllätyksiä, remontti voi kestää pidempään.
• Remontin laajuus: Remontti voi sisältää myös saniteettitilojen peruskorjauksen ja vesikiertoisten lämmitysjärjestelmien uusimisen, mikä lisää kestoa.
• Tekijöiden määrä ja käytettävät resurssit: Johtuen tekijöiden ja resurssien määrästä, remontin aikataulu voi vaihdella. Useampia työryhmiä käytettäessä on mahdollista, että työ etenee nopeammin.
• Vuoden aika: Talvikuukausina työssä voi esiintyä viivästyksiä sään ja valaistusolosuhteiden takia.

Remontin vaiheet

1. Suunnittelu ja lupaprosessit: Ensin laaditaan tarkat suunnitelmat ja haetaan tarvittavat luvat, mikä voi kestää useita viikkoja.
2. Purkutyöt: Vanhojen putkien poistaminen, mikä kestää yleensä 1-2 viikkoa riippuen putkiston kunnosta ja laajuudesta.
3. Uusien putkien asennus: Uusien vesi- ja viemäriputkien asentaminen, käyttöönotto ja tiiviyskoe, jotka kestävät yleensä 2-4 viikkoa.
4. Viimeistelytyöt: Mahdolliset pintaremontit, lattioiden ja seinien viimeistelytyöt, jotka vievät yleensä 1-2 viikkoa.

On tärkeää huomata, että jokainen putkiremontti on yksilöllinen, joten ennakkoon on hyvä varautua mahdollisiin yllätyksiin ja aikataulumuutoksiin. Tärkeintä on, että urakoitsija pystyy tarjoamaan realistisen aikataulun ja edetä suunnitelmien mukaan.