Putkiremontti: tietoa

Putkiremontin teettäminen maksaa pientaloissa keskimäärin noin 4.500,00 € – 30.000 € kohteesta sekä remontin laajuudesta ja toteutustavasta riippuen. Suuremmissa kohteissa, kuten kerrostaloissa hinnat voivat vaihdella noin 300.000 € – 1.500.000 € välillä. Putkiremontin m2- eli neliöhinta on halvimmillaan pientaloissa noin 40,00 € ja kerrostaloissa kalleimmillaan yli 1.000 €.

Putkiremontin hintaan vaikuttavat esimerkiksi:

• rakennuksen tyyppi ja koko: pientalo, kerrostalo jne.
• remontin laajuus: käyttövesi-, lämpöverkko- ja/tai viemäriputkisto
• toteutustapa: putkien vaihto, sukittaminen, asennukset pinnalle jne.

Putkisaneeraus eli kiinteistöjen ja rakennusten LV-putkistoihin kohdistuvat uudistukset voidaan tehdä monenlaisiin kohteisiin sekä monilla eri toteutustavoilla. Katso tästä yleisimpiä nimityksiä, joilla tarkoitetaan samaa tai lähes samaa asiaa:

• linjasaneeraus
  • voidaan tehdä niin kerrostaloille kuin omakotitaloillekin ja kaikille muillekin rakennuksille
  • tämä ns. perinteinen menetelmä saattaa tarkoittaa pelkästään putkistoihin kohdistuvia uudistuksia ja kunnostuksia tai myös märkätiloihin kohdistuvia toimenpiteitä
• putkisaneeraus
  • saneerauksella tarkoitetaan putkiston palauttamista alkuperäiseen tai jopa parempaan kuntoon
• putkiremppa
  • toisinaan remontista voidaan käyttää myös arkisempaa nimitystä remppa
  • vanha putkisto kannattaa uusia ajoissa, sillä vanhan putkiston vesivahinkoriski kasvaa koko ajan putkiston vanhetessa

Putkien uusiminen aiheuttaa monesti ihmisissä hyvin erilaisia tunteita etenkin sen keston takia. Kesto on riippuen kohteesta alimmillaan ainoastaan yhden päivän ja pisimmillään se voi kestää useita kuukausia. Esimerkiksi pientaloihin kohdistuvat linjasaneeraukset pystytään tekemään keskimäärin noin 1–14 päivässä, kun taas suuremmissa kohteissa eli esimerkiksi kerrostaloissa puhutaan enemmän viikoista ja kuukausista. Kahta täysin identtistä putkiremppaa tuskin tulee vastaan, joten tarkimman arvion kestosta ja parhaista toteutustavoista saatkin jättämällä tarjouspyynnön Kodinplazan kautta.

Kotien, kiinteistöjen ja muiden rakennusten putkistoihin liittyvät päivitykset ovat erittäin tärkeitä, sillä putkistossa kiertää nestettä, kuten vettä. Jos esimerkiksi rakennuksen ikkunat ovat vanhat, saattaa niistä tulla hieman enemmän vetoa läpi. Putkien kohdalla tilanne on paljon vakavampi, sillä monesti rikkoutunut putki voi aiheuttaa vesivahingon. Katso tästä yleisimpiä suosituksia:

• omakotitalot, paritalot, rivitalot jne.
  • noin 25 vuoden kohdalla
• kerrostalot
  • kun putkiston ikä ylittää 40 vuotta

Talojen ja rakennusten käyttövesi-, lämpöverkko- sekä viemäriverkostoihin kohdistuvat uudistukset voidaan toteuttaa monilla eri tavoin. Tämä ei ole kattava listaus kaikista eri menetelmistä, mutta se on suuntaa antava:

• putkien vaihto
  • kaikista työläin ja aikaa vievin vaihtoehto, jossa vanhat putket poistetaan rakenteista ja korvataan uusilla
• uudet putket pintavetona
  • vanhat putket voidaan esimerkiksi pientaloissa jättää tyhjennyksen jälkeen rakenteisiin, jonka jälkeen uusi putkisto asennetaan siististi pintavetona
• sukitus tai sujutus
  • aina vanhaa esimerkiksi viemäriputkea ei tarvitse kokonaan poistaa rakenteista ja korvata uudella
  • se voidaan myös pinnoittaa monin eri tavoin sen sisäpuolelta esimerkiksi uuden ”sukan” tai putken avulla
• pinnoitus
  • jos putken kunto on tarpeeksi hyvä, voidaan sen pintaa vahvistaa myös putken päältä esimerkiksi epoksilla

Aiheesta muualla:
Linjasaneerauksen kestosta, Suomen Kuvalehti
Putkiremontin vaiheet, Ympäristöministeriö
Muoviputkien laadussa eroja, Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes)
Onnistuneen putkiremontin perusteet, LVI-Tekniset Urakoitsijat

Palvelusta putkiremontti saa kotitalousvähennystä. Putkiremontti on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2022 putkiremontin kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/verokortti-ja-veroilmoitus/tulot-ja-vahennykset/kotitalousvahennys/kotitalousvahennyslaskuri/

Kotitalousvähennyksen Ohje 2022 - Vero.fi
https://www.vero.fi/globalassets/henkiloasiakkaat/kotitalousvahennys/ohje-kotitalousv%C3%A4hennys-2022.pdf

Kysytyimpiä kysymyksiä kotitalousvähennyksestä - Vero.fi
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/verokortti-ja-veroilmoitus/tulot-ja-vahennykset/kotitalousvahennys/taulukko_kysytyimmista_kotitalousvahenn2/