Mökin perustukset hinta

Mökin perustusten hintaan vaikuttavat esimerkiksi:

• millä tavalla mökin perustukset tehdään
• mökin sijainti: minkälaiset kulkuyhteydet mökille on
• kuinka suuri on perustettavan mökin pinta-ala

Ensimmäinen mökin perustusten tekoon ja kustannuksiin vaikuttava elementti on luonnollisesti mökkitontin maaperä ja sen kantavuus. Mökin perustukset voidaan maaperän kantavuudesta riippuen toteuttaa pilareilla, anturoilla tai reunavahvistetulla laatalla. Jokainen toteuttamistapa on hinnaltaan erilainen, joten yhtä ja ainutta oikeaa hintaa ei mökin perustustöille voi antaa. Kalliota joudutaan poraamaan ja tarvittaessa räjäyttämään, kun taas löysää savimaassa joudutaan muokkaamaan ja täyttämään kaivureiden avulla.

Toinen kustannuksiin vaikuttava elementti on kunnallistekniikan asentamisen määrä mökkitontin perustusten teon yhteydessä. LVIS-tekniikan asentaminen kaivantoon maksaa lisäeuroja, varsinkin jos sähkö ja vesijohtovesi ovat yhtään kauempana mökkitontista.

Betonivalua varten kustannuksiin täytyy laskea myös kulkuyhteyksien tuomat haasteet, sillä saaristoon ja jyrkkään rinteeseen tehtävän betonivalun hinta on varmasti korkeampi kuin lähellä asuinkeskusta olevalle tasaiselle mökkitontille. Mitä helpompaa mökille on perustuksia tehdä, sitä halvempaa yleensä mökkitontin alustaminen on. Viimeinen kustannuksiin vaikuttava tekijä on tietenkin tulevan mökin pinta-ala. Suuremman pinta-alan omaava mökki tarvitsee enemmän perustusta tuekseen ja on hinnaltaankin kalliimpi, ei kylläkään aina suhteellisesti.

Palvelusta mökin perustukset ei saa kotitalousvähennystä. Ajantasainen sekä mahdollisesti myös muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Mökeille tehdään Suomessa pääsääntöisesti muutamia erilaisia perustuksia:

• mökin pilariperustus
  • noin 30% uusista vapaa-ajan asunnoista käyttää pilariperustusta
  • helppo ja edullinen asentaa
  • asennetaan kantavalle maaperälle
  • voidaan valaa joko betonista tai pilariharkoista
  • ruuvipaaluperustus myös vaihtoehto
• mökin perusmuuri- eli anturaperustus
  • mökeissä yleinen ratkaisu
  • maapohjan tulee olla ainakin kohtalaisesti kantavaa
  • valu tehdään anturaharkoilla
  • tunnetaan myös mökin sokkeliperustuksena
• mökin reunavahvistettu laatta
  • käytetään, kun maan kantavuus on huono
  • yhteinen laatta jakaa mökin painon tasaisesti koko pinta-alalle
  • rakenteiden painuminen voidaan ennaltaehkäistä
  • valaminen tapahtuu kerralla, eikä useiden viikkojen ajan

Mökkitontin kantavuus liittyy ensisijaisesti siihen, kuinka suurelle alueelle mökin paino jakautuu. Tässä voi käyttää apuna rakennussuunnittelijaa, joka vastaa yleensä perustussuunnitelman teosta. Kun mökin perustuksia lähdetään suunnittelemaan, on hyvä ottaa huomioon kosteuden eristämisen lisäksi myös lämmöneristys sekä mökin perustusten tarvittava lujuus. Oli kyseessä sitten kesämökin perustukset, pienen mökin perustus, hirsimökin pystytys tai mökin rossipohja, kannattaa ammattilaisen apua hyödyntää.

Maaperän ollessa routivaa, tulee määrittää tarpeellinen routasuojauksen taso sekä kuinka syvälle perustus täytyy tehdä. Maaperän ollessa kosteaa, maa jäätyy jopa kolmen metrin syvyyteen asti. Jäätynyt maa-aines on tilavuudeltaan sulaa maa-ainetta laajempaa, joten vuosittainen jäätyminen ja sulaminen vuodenaikojen mukaan liikuttaa maata suuntaan jos toiseenkin suurilla voimilla. Esimerkki tällaisesta on mökin perustus savimaalle.

Pohjaveden korkeus ja mökin rakenteet saattavat olla mukana määrittämässä sopivaa perustusta mökille. Välillä optimaalisesti perustustavasta joudutaan joustamaan jos esimerkiksi kulkuyhteydet asettavat rajoitteita. Betoniauton kuljettaminen saaristoon voi olla ymmärrettävästi hieman haasteellista.