Mökin rakentaminen hinta

Mökin rakentamisen hintaan vaikuttavat esimerkiksi:

• mistä mökille ostetaan tontti
• mihin mökki rakennetaan
• tuleeko mökki pelkästään kesäkäyttöön
• tuleeko mökki myös talvikäyttöön

Eniten mökkien hintoihin vaikuttavat tietenkin sijainti sekä varustelu talven osalta. Lapista tai muuten vain kaukaa asutuskeskuksista voi saada mökkitontin muutamalla tuhannella eurolla, kun taas Helsingin lähettyvillä olevat mökkitontit maksavat jopa satoja tuhansia euroja. Sijainnin lisäksi mökkitontin hintaa nostavat rantatontit, jotka sijaitsevat järven tai vesistön läheisyydessä. Myös tontin muoto voi heilauttaa mökin rakentamiseen hintaa ylös- tai alaspäin. Jyrkässä rinteessä olevalle mökkitontille rakennuttaminen on kalliimpaa kuin tasamaatontille.

Toinen mökin rakentamisen hintoihin vaikuttava tekijä on talvivarustelu. Mikäli mökissä pitää pystyä oleskelemaan tai asumaan myös talven yli, tulee mökille luonnollisesti enemmän hintaa. Vuoden ympäri asuttavalle mökille täytyy usein tehdä normaalia omakotitaloa vastaavat eristykset esimerkiksi seiniin, oviin ja ikkunoihin. Mökin hinta avaimet käteen on kalliimpi kuin rakentaa mökki ns. pitkästä tavarasta.

Mökin rakentaminen halvalla onnistuu parhaiten niin, että mökkitontti on kauempana lähimmästä asutuksesta ja mökki rakennetaan omatoimisesti pitkästä tavarasta pelkästään kesäkäyttöä varten.

Palvelusta mökin rakentaminen saa kotitalousvähennystä. Mökin rakentaminen on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 mökin rakentamisen kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi

Valmismökit ovat monen suomalaisen unelma, koska niitä on helppo muunnella ja tämä on todellakin kesämökin rakentaminen avaimet käteen –ratkaisu.

Ennen kesämökin rakentamisen aloittamista tai valmismökin ostoa, tulee mökille hankkia tontti. Tontin etsiminen kannattaa tehdä huolellisesti, sillä siinä paikalla kesämökki tulee olemaan pitkän aikaa. Kun sopiva tontti on löytynyt, on vuorossa seuraavan askeleen ottaminen. Kesämökin voi rakentaa itse, mutta ylivoimaisesti helpoin ratkaisu on käyttää rakentamisessa ammattilaisten apua tai tilata tontille suoraan käyttövalmis valmis mökki.

Kesämökin rakentaminen rantaan, saareen tai jopa Lappiin saakka on jokaisen omasta mieltymyksestä kiinni. Toiset haluavat mökin sijaitsevan mahdollisimman lähellä asuinkeskusta ja toiset haluavat mökin olevan mahdollisimman eristyksissä omassa rauhassa.

Joka tapauksessa mökki rakentaminen aloitetaan rakennuspaikan merkinnällä eli aloituskokouksella, jota edellyttää rakennusvalvonta. Seuraavaksi vedetään kaapelia tai kaivetaan johdoille urat mökkitien alle tai viereen. Kun kaupunki- tai kuntainfrastruktuuri on saatu asennettua, on vuorossa maanmuokkaus- ja rakennustyöt mm. viemäri- ja käyttövesiputkitusten osalta.

Hirsimökin rakentamisessa on oleellista miettiä, tuleeko hirsimökki pelkästään kesäkäyttöön vai myös talvikäyttöön. Talvikäyttöisen hirsimökin voi rakentaa lämpöhirrestä, joka tunnetaan toiselta nimeltään myös hirsipaneelina. Hirsimökin rakentaminen omista puista on myös yksi varteenotettava vaihtoehto.