Rivitalon sadevesijärjestelmä

Katso hintasivu: Rivitalon sadevesijärjestelmä hinta

Rivitalon sadevesijärjestelmän tarkoituksena on ohjata katolta tulevat sadevedet ja sulamisvedet hallitusti pois rakennuksen läheisyydestä. Tämän avulla voidaan estää veden pääsy rakenteisiin ja perustuksiin, mikä vähentää kosteusvaurioiden riskiä ja pidentää rakenteiden käyttöikää. Sadevesijärjestelmä koostuu yleensä ränneistä, syöksyputkista ja maahan kaivetuista sadevesiviemäreistä, jotka yhdessä muodostavat kokonaisuuden, joka varmistaa veden tehokkaan ja turvallisen poisjohtamisen.

Rivitalon sadevesijärjestelmä on suunniteltu ohjaamaan katolta kertyvät sadevedet hallitusti pois rakennuksen läheisyydestä, jotta vältetään kosteusvauriot ja suojellaan rakennuksen perustuksia. Sadevesijärjestelmän toiminta voidaan jakaa useaan vaiheeseen ja osaan:

Kattokaivot ja räystäskourut

Rivitalon katolle asennetut kattokaivot tai -kourut keräävät sadeveden ensimmäisenä. Räystäskourut on asennettu katon reunoille ja ne johdattelevat veden alastuloputkiin. Kattokaivoja käytetään erityisesti tasakatoilla, kun taas räystäskourut ovat yleisiä harjakatoilla.

Alastuloputket

Räystäskouruista vesi ohjautuu alastuloputkiin, jotka johtavat veden maahan tai edelleen viemärijärjestelmään. Alastuloputket voivat olla ulkopuolisia tai integroituna rakennuksen rakenteisiin.

Maahan imeytys tai viemäröinti

Rakennuksen ympärille on usein asennettu sadevesiviemärit, jotka siirtävät veden pois maasta. Vaihtoehtoisesti vesi voidaan imeyttää maahan sadevesikaivojen ja -kurujen avulla. Sadevesikaivot keräävät veden ja ohjaavat sen edelleen joko kunnalliseen sadevesiviemäriverkkoon tai imeytyskenttään kiinteistön läheisyydessä.

On myös mahdollista rakentaa erilaisia säiliöitä veden keräämiseksi ja uudelleenkäyttämiseksi esimerkiksi kastelussa tai autojen pesussa. Tämä voi vähentää veden käyttöä ja hyödyntää tehokkaasti luonnonvaroja.

Sadevesiputkiston huolto ja tarkastus

Järjestelmän toimivuuden kannalta on tärkeää pitää huolta putkiston ja kaikkien komponenttien kunnosta. Säännöllinen huolto, kuten lehtien ja roskien poistaminen kouruista ja putkistoista, estää tukkeumia ja varmistaa systemaattisen toiminnan. Myös kaivojen ja viemäreiden toimivuus kannattaa tarkistaa säännöllisin väliajoin.

Yhteenvetona voidaan todeta, että rivitalon sadevesijärjestelmä muodostuu useista toisiaan tukevista osista, jotka yhdessä varmistavat tehokkaan veden hallinnan ja ohjaamisen pois rakennuksen läheisyydestä. Näin saadaan turvattua rakennuksen perus- ja maanrakenteet kosteudelta ja siihen liittyviltä ongelmilta.

Tärkeimmät osat rivitalon sadevesijärjestelmässä varmistavat, että katolta valuvat vedet ohjataan tehokkaasti pois rakennuksen rakenteista ja perustuksista. Näin ehkäistään kosteuden aiheuttamat vauriot ja taataan rakennuksen pitkäikäisyys. Alla on listattuna sadevesijärjestelmän keskeisimmät osat:

Kourut ja vesikourut

Kourut, joita kutsutaan myös vesikouruiksi tai räystäskouruiksi, ovat sadevesijärjestelmän ensimmäinen osa. Ne asennetaan katon reunaan ja keräävät katolta valuvan veden. Vesikourut voivat olla valmistettu esimerkiksi teräksestä, alumiinista tai muovista.

Syöksyputket

Syöksyputket kuljettavat kouruihin kerääntyneen veden alas rakennuksen seinustaa pitkin. Ne yhdistävät vesikourut maan pinnalla tai sadevesikaivoihin, estäen veden valumisen suoraan rakennuksen perustuksille. Syöksyputket valmistetaan usein samoista materiaaleista kuin kourut.

Sadevesikaivot

Sadevesikaivot sijaitsevat maanpinnan tasolla ja vastaanottavat syöksyputkista tulevan veden. Ne ohjaavat veden poispäin rakennuksesta joko sadevesiviemäristöön tai imeytyskenttään. Sadevesikaivon tulee olla huollettavissa, jotta siihen kertyvä roskasakka voidaan poistaa.

Räystäskourujen suojat

Räystäskourujen suojien tarkoitus on estää lehtien, oksien ja muun roskan pääsy kouruihin. Tämä vähentää kourujen tukkeutumisriskiä ja helpottaa sadevesijärjestelmän huoltoa.

Sadevesiviemäröinti

Sadevesiviemäröinti on järjestelmä, joka siirtää sadevedet sadevesikaivoista pois tontilta. Tämä voi sisältää maanalaisia putkistoja, jotka johtavat veden kunnalliseen sadevesiviemäriverkkoon tai imeytysalueille, joissa vesi voi imeytyä luonnollisesti maaperään.

Liittymät ja kulmaliitokset

Liittymät ja kulmaliitokset ovat komponentteja, jotka yhdistävät järjestelmän eri osat toisiinsa. Ne varmistavat, että kourut ja putket muodostavat yhden yhtenäisen ja tiiviin sadevesijärjestelmän.

Huolto ja tarkastusluukut

Huolto- ja tarkastusluukut mahdollistavat sadevesijärjestelmän sisäisen tarkastuksen ja puhdistuksen. Säännöllinen huolto on tarpeellista, jotta järjestelmä toimii moitteettomasti ja mahdolliset tukokset voidaan poistaa ajoissa.

Kokonaisuudessaan rivitalon sadevesijärjestelmä on monimutkainen kokonaisuus, joka sisältää useita osia. Jokaisella osalla on tärkeä rooli veden tehokkaassa keräämisessä ja ohjaamisessa pois rakennuksen rakenteista, mikä auttaa suojaamaan rakennusta kosteusvaurioilta ja sääolosuhteiden aiheuttamilta kulumilta.

Rivitalon sadevesijärjestelmän kunnossapito ja huolto on tärkeää, jotta vältetään kosteusvauriot ja muut mahdolliset ongelmat. Tässä on vaiheittainen opas sadevesijärjestelmän kunnossapitoon ja huoltoon:

Tarkastukset

Säännölliset tarkastukset ovat avainasemassa kunnossapidossa. Suositeltavaa on tehdä tarkastuksia erityisesti keväällä ja syksyllä, kun sääolosuhteet ovat yleensä suotuisimmat.

• Viemärit ja rännit: Tarkista, ettei viemäreissä ja ränneissä ole tukoksia, roskia tai lehtiä. Tukokset voivat aiheuttaa veden kertymistä ja mahdollisesti vahingoittaa kiinteistöä.
• Rännien kiinnitykset: Varmista, että rännit ja syöksyputket ovat kunnolla kiinni. Vaurioituneet osat tulee korjata tai vaihtaa.
• Sadevesikaivot: Sadevesikaivojen tarkastus on tärkeää. Varmista, ettei kaivoissa ole tukoksia ja että vesi pääsee virtaamaan esteettä.

Puhdistus

Tarkastusten yhteydessä tai niiden jälkeen tulee suorittaa tarvittavat puhdistustoimenpiteet.

• Rännien puhdistus: Poista lehdet, oksat ja muu lika ränneistä. Tämä voidaan tehdä käsin tai tarkoitukseen sopivilla työkaluilla.
• Sadevesikaivojen tyhjennys: Poista kaivoista sinne kertynyt lika. Tyhjentäminen on tärkeää erityisesti syksyllä lehtien pudottua ja keväällä lumen sulamisen yhteydessä.
• Viemärilinjojen huuhtelu: Tarvittaessa sadevesijärjestelmän viemärilinjat voidaan huuhdella paineella, jolloin putkistot pysyvät puhtaina ja toimintakykyisinä.

Korjaukset ja huoltotoimenpiteet

Mikäli tarkastuksissa havaitaan vikoja tai vaurioita, ne tulee korjata viipymättä.

• Osien vaihto: Vaihda vaurioituneet tai kuluneet rännien, syöksyputkien ja muiden sadevesijärjestelmän osat uusiin. Vaurioituneet osat voivat heikentää koko järjestelmän toimintaa.
• Tiivistykset: Varmista, että kaikki liitoskohdat on tiivistetty kunnolla, jotta vettä ei pääse vuotamaan järjestelmän ulkopuolelle.
• Maalaus ja pinnoitus: Tarvittaessa huolla sadevesijärjestelmän näkyvät osat maalaamalla tai pinnoittamalla ne uudestaan. Tämä suojaa niitä sään rasituksilta ja pidentää niiden käyttöikää.

Kustannusseuranta ja dokumentointi

Pidä kirjaa huoltotoimenpiteistä ja niiden kustannuksista.

1. Dokumentointi: Kirjaa ylös tarkastukset, löydökset, puhdistukset ja korjaukset. Tämä auttaa seuraamaan järjestelmän kuntoa ja tulevia huoltotarpeita.
2. Budjetointi: Varaudu sadevesijärjestelmän ylläpitokustannuksiin ennakkoon, jotta tarvittavat korjaukset ja huollot voidaan tehdä viipymättä.

Asianmukainen kunnossapito ja huolto varmistavat, että rivitalon sadevesijärjestelmä toimii tehokkaasti ja suojaa rakennusta kosteusvaurioilta. Säännöllinen huolto myös pidentää järjestelmän käyttöikää ja voi vähentää pitkällä aikavälillä huomattavasti korjauskustannuksia.

Rivitalon sadevesijärjestelmässä voi esiintyä useita tyypillisiä ongelmia, jotka voivat vaikuttaa rakennuksen kuntoon ja asukkaiden viihtyvyyteen. Tässä muutamia yleisiä ongelmia sekä keinoja niiden ehkäisemiseksi:

1. Tukkeutuneet rännit ja syöksytorvet

Lehdet, neulaset ja muu roska voivat kerääntyä ränneihin ja syöksytorviin, jolloin sadeveden virtaus estyy. Tämä johtaa veden ylivuotamiseen ja mahdollisesti kosteusvaurioihin rakennuksen rakenteissa.

• Ehkäisy: Rännit ja syöksytorvet tulee puhdistaa säännöllisesti, erityisesti syksyllä lehtien pudottua. Rännisuojat voivat myös auttaa estämään roskien pääsyn järjestelmään.
• Huolto: Suositeltavaa on tarkistaa järjestelmä vähintään kahdesti vuodessa ja poistaa kaikki mahdolliset tukkeumat.

2. Väärin asennetut tai vaurioituneet komponentit

Jos rännit, syöksytorvet tai muut sadevesijärjestelmän osat on asennettu väärin tai ne ovat vaurioituneet, ne eivät toimi tarkoitetulla tavalla. Tämä voi aiheuttaa veden kertymistä tai vuotoja.

• Ehkäisy: Ammattitaitoinen asennus on tärkeää. Rakennuksen omistajan kannattaa varmistaa, että asennusten suorittaa pätevä ammattilainen ja että kaikki osat ovat oikeassa asennuskulmassa ja tiiviitä.
• Huolto: Säännölliset tarkastukset ja vaurioiden korjaaminen heti niiden havaitsemisen jälkeen. Vaurioituneiden osien vaihto uusiin tarpeen mukaan.

3. Riittämätön vedenohjaus poispäin rakennuksesta

Jos sadevesi ei pääse ohjautumaan riittävän kauas rakennuksesta, se voi aiheuttaa perustusten kosteusongelmia ja jopa vaurioita.

• Ehkäisy: Varmistetaan, että syöksytorvien alaosat ohjaavat veden riittävän kauas rakennuksen perustuksista. Tarvittaessa voidaan käyttää jatkoputkia tai maa-alustoja, jotka ohjaavat veden luonnollisesti poispäin.
• Huolto: Tarkastetaan säännöllisesti, että kaikki vedenohjauskomponentit ovat kunnossa ja toimivat tarkoituksenmukaisesti.

4. Pakkasen aiheuttamat vauriot

Talvella ränneihin ja syöksytorviin kerääntyvä jää voi aiheuttaa materiaalien rikkoutumista ja järjestelmän toiminnan estymistä.

• Ehkäisy: Varustetaan järjestelmä talvea varten rännien ja syöksytorvien lämmityksellä estämään jään muodostuminen. Lisäksi on tärkeää puhdistaa järjestelmä syksyn lehdistä ennen talven tuloa.
• Huolto: Talvivaurioiden ehkäisy vaatii säännöllisiä tarkastuksia ja tarvittaessa komponenttien vaihtoa keväällä lumen ja jään sulatessa.

5. Vääränlaiset materiaalit

Jos sadevesijärjestelmän materiaalit eivät ole säänkestäviä tai ne eivät sovellu Suomen ilmasto-olosuhteisiin, ne voivat kulua nopeasti ja aiheuttaa ongelmia.

• Ehkäisy: Käytetään kestäviä ja säänkestäviä materiaaleja, kuten sinkittyä terästä tai korkealaatuista muovia. Oikein valitut materiaalit kestävät paremmin niin auringon, sateen kuin pakkasenkin vaikutuksia.
• Huolto: Materiaalien kunnon säännöllinen tarkistus ja mahdollisten korroosio- tai kulumisvaurioiden korjaaminen ajoissa.

Yhteenvetona voidaan todeta, että säännöllinen tarkastus ja huolto ovat avainasemassa rivitalon sadevesijärjestelmän toimivuuden varmistamisessa. Oikein asennettu ja huollettu järjestelmä kestää paremmin aikaa ja sääolosuhteita, mikä suojaa rakennusta ja pidentää sen käyttöikää.

Palvelusta rivitalon sadevesijärjestelmä saa kotitalousvähennystä. Rivitalon sadevesijärjestelmä on verohallinnon mukaan remontointia, eli kunnossapito- ja perusparannustyötä ja vuonna 2024 rivitalon sadevesijärjestelmän kotitalousvähennyksen maksimimäärä on 2 250 € per henkilö. Saat vähentää 40 % työn osuudesta sellaisen yrityksen palveluista, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Omavastuun määrä per henkilö on 100 € vuodessa. Ajantasainen sekä mahdollisesti muuttunut tieto kannattaa kuitenkin aina tarkistaa verottajan sivuilta.

Lisätietoja:

Kotitalousvähennyslaskuri - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen Ohje 2023 - Vero.fi

Kotitalousvähennyksen edellytykset - Vero.fi